info@smway.ru
пн-пт 10.00-18.00
Смарт Вэй

Согласование перепланировок. Кадастровые работы и технические планы. Пожарная безопасность. Работаем с 2013 года.
Москва
8-499-322-05-14
Санкт-Петербург
8-812-425-35-90
Обратный звонок
×
Смарт Вэй
Обратный звонок
Москва
8-499-322-05-14
Санкт-Петербург
8-812-425-35-90
Заглавная
Антресоль

Устройство антресоли – почему это не реконструкция

От /

Возведение антресоли меняет конфигурацию помещения. Поэтому указанный тип работ можно спроектировать и согласовать как перепланировку. На практике, в законодательстве об […]

Заключение кадастрового инженера, Кадастровый учет и Кад ошибка

Подготовка заключений, отчетов для суда кадастровым инженером в 2025 году

От /

Подготовка заключений, отчетов для суда – что включает в себя данный процесс, можно ли использовать данные документы, в качестве аргументов

Заглавная
Изменение фасадов

Получение паспорта фасадов – кто оформляет и действия собственника

От /

В каждом крупном городе власти контролируют практически любые работы, связанные с изменением фасадов. Особенно это актуально для Москвы и Санкт-Петербурга,

Кадастровый учет и Кад ошибка

Как получить техническое заключение о состоянии здания или строительных конструкций в 2025 году

От /

[spoiler title=”Суть статьи за 30 секунд”] Суть статьи за 30 секунд Эксперт ООО «Смарт Вэй» разъясняет: Техническое заключение (ТЗ) —

Раздел объекта недвижимости

Внесение изменений в ЕГРН при разделе здания на помещения в 2025 году

От /

Мы предлагаем услуги по разработке проекта на перепланировкк с разделом для нежилых помещений. Также наши специалисты помогут пройти все согласования,

Заглавная
Колористика

Колористический проект и согласование колористического паспорта в МКА: как работает «Смарт Вэй»

От /

Колористические решения заключаются в описании и обосновании визуального восприятия фасадов. Оно может определяться цветовой отделкой и оттенками конструкций, облицовкой, габаритами

Заглавная
Акт о сносе и проект сноса и демонтажа

Согласование сноса в администрации – правильно подаем уведомление о начале и завершении работ

От /

Чтобы снести здание, не нужно получать разрешение. Вместо этого собственник подаем уведомление о начале и завершении работ. Впрочем, уведомительный порядок

Часть здания
Договор аренды, Кадастровый учет и Кад ошибка

Часть здания и часть помещения для регистрации договора в Росреестре в 2025 году

От /

Законодательство не рассматривает часть здания или помещения в качестве полноценного и самостоятельного объекта недвижимости. Тем не менее. Федеральный закон №

Заглавная
Проектирование

Проект организации строительства – показываем, как правильно оформить

От /

Для строительства и реконструкции обязательно нужен проект. Именно там застройщик (подрядчик) увидит перечень работ и решений, требования к материалам и

Заглавная
Акт о сносе и проект сноса и демонтажа

Примеры оформления документов для регистрации сноса нежилого здания

От /

Снос здания осуществляется в ходе строительных работ. Вы можете выполнить их только на основании проекта. Когда здание уже перестало существовать

Заглавная
Проектирование

Разработка проекта производства работ подъемным сооружением

От /

Разрабатывать отдельный проект производства работ подъемными сооружениями (ПС) нужно, если они подпадают под действие Приказа Ростехнадзора № 461. К подъемным

красные линии на плане
Перепланировка в МКД

Красные линии на плане объекта в 2025 году

От /

Красные линии БТИ – это особые отметки на планах объектов недвижимости, которые составляли инженеры-инвентаризаторы при проведении технической инвентаризации. До 2013 года

Заглавная
Антресоль

Как согласовать антресоль в нежилом помещении в 2025 году

От /

Эффективность использования недвижимости можно повысить разными способами. Одним из вариантов может быть размещение антресоли в помещении. Это планировочное решение элемент

Заглавная
Акт о сносе и проект сноса и демонтажа

Как разработать и когда нужен проект сноса и демонтажа

От /

Собственник объекта капитального строительства может принять решение о его сносе. Это может произойти, когда здание выработало свой ресурс. Также объект

Заглавная
Изменение фасадов, Проектирование, Реконструкция

Проектирование реконструкции фасадов и согласование в Архитектуре в 2025 году

От /

Реконструкция фасадов предусматривает изменение их основных характеристик или функционального назначения, замену или восстановление несущих конструкций. Одновременно может проводиться капитальный или

Заглавная
Реконструкция

Реконструкция нежилого здания в 2025 году

От /

Реконструировать можно здание, которое поставлено на учет как недвижимость, находится в эксплуатации. Такие строительные работы могут предусматривать восстановление или замену

временный кадастровый номер
Договор аренды, Кадастровый учет и Кад ошибка

Временный кадастровый номер в 2025 году

От /

В числе сведений Единого государственного реестра недвижимости законодательством утверждена также информация о кадастровом номере объекта. Она является обязательной для любого

Выделение части помещения возможно без возведения капитальных конструкций. Такой вариант используется при аренде.
Договор аренды, Кадастровый учет и Кад ошибка

Кадастровый учет договора аренды в 2025 году

От /

Кадастровый учет аренды недвижимости заключается во внесении в госреестр ЕГРН сведений о временном обременении объекта на период, указанный в договоре.

Заглавная
Реконструкция

Самовольная постройка и согласование реконструкции в 2025 году

От /

Постройка признается самовольной, если при ее возведении не были получены надлежащие разрешающие документы. Это может быть строительство без проекта или

Заглавная
Кадастровая стоимость

Отчет об оценке недвижимости в 2025 году

От /

Для недвижимости может определяться кадастровая, инвентаризационная, рыночная стоимость. У них разные методики расчет, цели применения. Самым объективным показателем считается рыночная

Заглавная
Ввод в эксплуатацию, Рабочая документация, строительство

Получение разрешения на ввод и на строительство по проектной документации в 2025 году

От /

Разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию выдаются органами строительного надзора. Для получения первого документа нужно представить проектную документацию,

Кадастровый учет и Кад ошибка

Приостановка регистрации в Росреестре – как возобновить в 2025 году? Инструкция от специалистов Смарт Вэй

От /

Приостановка регистрации в Росреестре – решение государственного регистратора Управления Росреестра о временном прекращении предоставления госуслуги регистрации права или кадастрового учета,

Заглавная
Изменение фасадов, Колористика, Проектирование

Согласование и разработка АГР и АГО в 2025 году

От /

АГР представляет собой комплекс архитектурных решений объекта, определяющих его внешний вид и пространственную организацию. АГР нужно согласовать с оформлением Свидетельства

Заглавная
Изменение фасадов, Колористика

Согласование паспорта фасада здания в 2025 году

От /

Согласование паспорта фасада требуется, если изменяется цветовое оформление, внешний визуальный вид строения. Результаты таких работ должны отвечать художественно-архитектурному облику города,

Обмеры и Инвентаризация

Технический учет и техническая инвентаризация объектов капитального строительства в 2025 году

От /

Технический учет – это установление технических характеристик недвижимости, внесение сведений в ЕГРН и регистрация права собственника. В этой статье вы познакомитесь

Заглавная
Перепланировка в МКД

Как согласовать проем в несущей стене в нежилом и жилом здании (2025)?

От /

Согласовать проем в несущей стене в нежилом и жилом здании придется при проведении реконструкции или перепланировки, когда такие работы предусмотрены

Заглавная
Акт о сносе и проект сноса и демонтажа

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости [2025]

От /

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости входит в полномочия Росреестра. Но для этого ведомство должно получить акт обследования. Им подтверждается,

Заглавная
Пожарные риски

Замечания МЧС и как правильно делать расчет пожарных рисков

От /

Нужно отличать угрозы, возникающие из-за нарушения требований по пожарной безопасности, от нормативного значения пожарного риска. Собственник объекта обязан выполнить все

Заглавная
Аудит и документация ПБ

Обучение и удостоверение пожарно-технического минимума ПТМ: как купить и где получить в 2025 году

От /

Удостоверение ПТМ – это удостоверение о прохождении пожарно-технического минимума. Еще в 2021 году формулировка ПТМ в нормативных актах была заменена

Ремонт нежилого помещения и здания
Общее

Ремонт нежилого помещения и здания – реализация без ошибок в 2025 году

От /

Ремонт объекта недвижимости может проводиться для устранения недостатков или повреждений, улучшения характеристик и повышения показателей износа. В зависимости от вида

Заглавная
Аудит и документация ПБ, Пожарные риски

Как определить категорию пожарного риска объекта в 2025 году

От /

До 2021 года категория пожарного риска для объектов определялась по критериям, указанным в Постановлении Правительства РФ № 290 в редакции

Пристройка
Проектирование, Реконструкция

Проектирование и согласование пристройки в 2025 году

От /

Пристройка является новой частью объекта недвижимости. Она возводится в ходе проектирования и согласования реконструкции, так как происходит изменение первоначальных параметров

Заглавная
Раздел объекта недвижимости

Согласование перепланировки и раздела помещения для апартаментов – пошаговая инструкция в 2025 году

От /

[spoiler title=”Суть статьи за 30 секунд”] Суть статьи за 30 секунд Эксперт ООО «Смарт Вэй» разъясняет: раздел одного большого нежилого

Заглавная
Проектирование, Рабочая документация, строительство

Проектирование архитектурных решений АР в 2025 году

От /

Архитектурные решения – это базовый замысел проекта любого здания или сооружения, либо его отдельных систем. Раздел проекта с архитектурными решениями

Заглавная
Аудит и документация ПБ

Расчет категорий по взрывопожарной и пожарной опасности в 2025 году

От /

Категории пожарной и взрывопожарной опасности устанавливаются в отношении зданий, помещений, наружных установок. По ним определяются нормы и требования пожарной безопасности,

Регистрация аренды помещения. Новые правила в 2015 году
Договор аренды, Кадастровый учет и Кад ошибка

Регистрация договора аренды помещения. Новые правила в 2025 году

От /

[spoiler title=”Суть статьи за 30 секунд”] Суть статьи за 30 секунд Эксперты ООО «Смарт Вэй» разъясняют: правила регистрации долгосрочных (от

Заглавная
Заключение кадастрового инженера, Кадастровый учет и Кад ошибка

Услуги кадастрового инженера в 2025 году

От /

Все услуги кадастровых инженеров, прямо или косвенно, связаны с объектами недвижимости. В зависимости от целей заказчика, это может быть определение

Заглавная
Кадастровый учет и Кад ошибка

Технический план: цена и сроки в 2025 году

От /

Цена технического плана оговаривается при заключении договора между заказчиком и кадастровым инженером. Перечень кадастровых работ и расценки за их проведение

техническая инвентаризация
Обмеры и Инвентаризация

Техническая инвентаризация, обмеры помещений и зданий в Москве и СПБ в 2025 году

От /

Техническая инвентаризация – это процедура проведения обмеров объекта недвижимости, оформления инвентарного дела, подготовки технического паспорта. Простыми словами, техническая инвентаризация обследованием

Заглавная
Ввод в эксплуатацию, Реконструкция

Замена несущих стен и конструкций в здании – как произвести и согласовать в 2025 году

От /

[spoiler title=”Суть статьи за 30 секунд”] Суть статьи за 30 секунд Эксперт ООО «Смарт Вэй» разъясняет: замена несущих конструкций здания

Перепланировка в МКД

Инспектор МосЖилИнспеции – что смотрят и как выполнить все по закону с первого раза (2025)

От /

[spoiler title=”Суть статьи за 30 секунд”] Суть статьи за 30 секунд Приемка работ инспектором Мосжилинспекции (МЖИ) — это финальный и

Заглавная
Кадастровый учет и Кад ошибка

Кадастровый учет и регистрация прав на объект незавершенного строительства ОНС в 2025 году

От /

[spoiler title=”Суть статьи за 30 секунд”] Суть статьи за 30 секунд Эксперт ООО «Смарт Вэй» разъясняет: постановка объекта незавершенного строительства