Год выполнения работ: 2018 г.
Адрес объекта: г. Москва, ул. Новослободская, д. 16
Площадь объекта: 127,4 м.кв.
Заказчик работ: ПАО «Сбербанк»
Исполнитель работ: ООО «Смарт Вэй»
Срок выполнения работ: 7 рабочих дней
Подготовка колористического паспорта: 7 рабочих дней
Задача от заказчика
В 2018 году в отделении ПАО «Сбербанк» проводилась перепланировка. Документы на перепланировку оформляли специалисты ООО «Смарт Вэй».
Кроме перепланировки помещений, ПАО «Сбербанк» заказало проект на фасадные работы. Их цель:
- изменение внешнего облика и цветовой схемы здания;
- обустройство новых малых архитектурных форм на фасаде;
- изменение входной группы, в том числе с обустройством средств доступа маломобильных групп населения.
Проект на работы по частичному изменению фасадов также оформляли специалисты ООО «Смарт Вэй».
Так как по итогам работ меняется внешний вид и цветовая схема фасада, необходимо оформить и согласовать колористический паспорт. В Москве согласование этого документа осуществляется через Москомархитектуру.
Содержание колористического паспорта должно соответствовать нормативным актам Москвы, иначе в согласовании документа будет отказано. Если же собственник проведет фасадные работы и изменит внешний вид здания без согласований, может грозить штраф до 50 тыс. руб.
Почему обратились к “Смарт Вэй”
Специалисты ООО «Смарт Вэй» уже более 5 лет оказывают услуги по разработке колористических паспортов на все виды объектов. С выбором специалистов вопросов не было, так как ООО «Смарт Вэй» уже разработало и согласовало проект перепланировки.
При подготовке технического задания было разъяснено, какие нюансы изменения цветовых схем и внешнего вида зданий действуют в Москве. Так как отделение банка расположено в центре города, к внешнему виду предъявляются специальные требования. Специалисты «Смарт Вэй» неоднократно занимались оформлением проектов и колористических паспортов, поэтому гарантировали отсутствие сложностей при согласованиях.
Высокая квалификация и накопленный опыт наших специалистов позволяет изготавливать колористический паспорт в очень короткий срок — до 7 рабочих дней. Особое внимание уделяется подготовке визуализации, которая даст представление о внешнем облике здания после завершения работ.
Что было сделано специалистами
Все основные исходные данные о здании, в котором размещается отделение банка. уже были в распоряжении ООО «Смарт Вэй». Также были изучены:
- документы МосгорБТИ (технический паспорт, поэтажные планы);
- проектная документации на ранее выполненные строительные работы;
- выписка ЕГРН на характеристики здания.
Ранее на объект уже регистрировался колористический паспорт. Он был запрошен в Москомархитектуре нашими специалистами. В итоге действующий паспорт был предоставлен в электронной форме за 1 день.
Для разработки колористического паспорта специалисты ООО «Смарт Вэй» и представитель заказчика выполнили следующие действия:
- согласовали этапы работ, обследований и обмеров на фасадах;
- был организован выезд инженера ООО «Смарт Вэй», произведены замеры помещений, конструкций, фасадов и малых архитектурных форм;
- сделаны фотографии всех фасадов здания, в том числе отдельно фотографии участка фасада, который будет изменяться в части цветовых схем;
- подготовлены разрезы фасадов со стороны всех прилегающих улиц.
При подготовке колористического паспорта были учтены положения проекта на фасадные работы. В частности, специалисты обеспечили соответствие по колористике, предусмотренной нормативными актами Москвы.
При разработке проекта была составлена таблица окраски и отделки с указанием образцов цвета. Отдельным листом проектной документации был подготовлен фрагмент фасада жилого дома. На основании проекта специалисты «Смарт Вэй» сделали визуализацию, которая обязательно нужна для согласования документов. К проекту паспорта были приложены чертежи, схемы, планы, фотоколлажи здания и его фасадов.
Описание достигнутого результата
В течение 7 рабочих дней проект колористического паспорта был готов. После согласования документа с заказчиком он был направлен в Москомархитектуру через онлайн-приемную.
Так как содержание колористического паспорта соответствовало требованиям законодательства Москвы, документ был утвержден и зарегистрирован. После согласования проекта на изменения фасадов заказчик смог приступить к выполнению работ.
Результаты работы
Результат работ был передан заказчику через 7 рабочих дней, после чего можно было выполнять работы в отношении фасадов здания. Колористический паспорт был успешно зарегистрирован в Москомархитектуре.
Выбрав исполнителем работ ООО «Смарт Вэй», заказчик получил следующие выгоды:
- смог выполнить фасадные работы и ввести здание отделение банка в эксплуатацию;
- избежал штрафных санкций на сумму до 50 тыс. руб.;
- возобновил работу в отделении, которое приведено в соответствие с единым фирменным стилем банка.
Впоследствии собственник вновь планирует обращаться к специалистам «Смарт Вэй» для разработки проектной и технической документации.
