Повышение клиентоориентированности магазина автозапчастей путем узаконивания перепланировки и фасадов. Кейс ООО “Смарт Вэй”

Год выполнения работ: 2022 год

Заказчик работ: арендатор помещения

Адрес объекта: Российская Федерация, г. Москва, проезд Донской 5-й, д. 17, пом. 1/П

Площадь объекта: 594 м.кв.

Исполнитель работ: ООО «Смарт Вэй»

Срок выполнения работ: 1 месяц

Задача от заказчика

Для удобства имеющихся посетителей магазина автозапчастей и привлечения новых, было решено в помещении сделать небольшое удобное место, где может расположиться клиент во время обслуживания их автотранспорта (небольшая зона ожидания).

В соответствии со своей идеей, заказчик выполнил перепланировку помещения магазина. При этом были изменены не только внутренние части помещения, но и фасады. Все эти изменения нужно было узаконить.

Заказчик перед специалистами “Смарт Вэй” поставил следующие задачи:

• подготовить проект изменения фасада;
• подготовить проект перепланировки;
• подготовить техническое заключение о безопасности производимых работ;
• подготовить технический план;
• зарегистрировать все полученные изменения в Росреестре.

Почему обратились в “Смарт Вэй”

В связи с неопытностью в вопросе кадастровых и проектных работ, заказчику проще было найти квалифицированных специалистов, с гарантией положительного результата в данной сфере, чем делать всё самостоятельно. Выбор пал на ООО “Смарт Вэй” и вот почему:

• с 2013 года компания оказывает услуги по подготовке проектной и технической документации, согласованию перепланировки в сжатые сроки;
• большой опыт взаимодействия с Росреестром, что позволяет избежать приостановок в работе;
• рыночные и конкурентоспособные цены на выполнение работ;
• наличие множества кейсов по данной тематике, что свидетельствует о большом опыте узаконивания перепланировок и фасадов;
• членство в СРО, все необходимые лицензии для работы.

Оперативность и качество выполнения работы — это визитная карточка компании “Смарт Вэй”.

Что было сделано специалистами компании

Вначале с заказчиком был согласован и произведен выезд помощника кадастрового инженера на обмеры.

Далее на основании полученных сведений инженерами “Смарт Вэй” была начата  подготовка проекта перепланировки и проекта изменения фасадов.

После завершения этапа подготовки проекта перепланировки, было подготовлено техническое заключение о безопасности производимых работ.

Далее для того, чтобы зарегистрировать изменения в ЕГРН, кадастровыми инженерами был подготовлен технический план на перепланированные помещения. После этого произведена регистрация технического плана в Росреестре и получена выписка из ЕГРН с актуальными сведениями об объекте недвижимости. Именно она и является показателем грамотно выполненной работы.

Результаты работы

Благодаря богатому опыту и квалификации сотрудников компании “Смарт Вэй” на подготовку проекта перепланировки и регистрации новой конфигурации помещения в ЕГРН ушло меньше месяца.

Многим другим компаниям на это требуется до полугода работы. Надо отметить, что регистрация нового технического плана в Росреестре прошла с первого раза, без приостановок, так как у кадастровых инженеров “Смарт Вэй” есть чек-лист из 50 пунктов, по которому они оценивают качество выполнения технического плана перед регистрацией.

Это решение помогло привлечь в автомастерскую новых клиентов и сохранить старых, поскольку до перепланировки не было комфортного места для ожидания для клиентов.

Стоимость услуг

Компания “Смарт Вэй” оказывает комплекс услуг по изготовлению различной проектно-технической документации. На стоимость услуг оказывают влияние такие факторы, как: площадь объекта, его целевое назначение, культурная и историческая ценность, технические трудности, год постройки, расположение, дополнительные согласования.

Примерные расценки на работы указаны ниже в таблице.