Кейс ООО «Смарт Вэй»
Изменить цвет фасада можно только с колористическим паспортом!
Год выполнения работ: 2018 г.;
Адрес объекта: г. Москва, ул. Шолохова, д. 30;
Площадь объекта: 325,6 м.кв.
Заказчик работ: ИП Васильев Д.Ю.
Исполнитель работ: ООО «Смарт Вэй»;
Срок выполнения работ: 7 рабочих дней; подготовка технической документации: 2 рабочих дня;
Индивидуальный предприниматель Юрьев С.Н. является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме. Арендатором этого помещения является одна из крупных сетевых аптек г. Москвы. В отношении данного помещения необходимо было провести перепланировку для удобства работы арендатора. Однако, ремонтные работы затрагивали входную группу, а также изменение цвета фасада здания в уровне 1-ого этажа. Изменить цвет фасада можно было только при получении колористического паспорта, в котором будут указаны новые цвета фасадов в соответствии с нормативной документацией.
Исполнителем работ была выбрана фирма ООО «Смарт Вэй».
От заказчика была получена первичная документация для ознакомления с объектом недвижимости, а именно документы МосгорБТИ.
Юристами организации заказчика и ООО «Смарт Вэй» было проведено согласование условий договора оказания услуг. Получены сканы всех необходимых документов. Согласованы все этапы проводимых работ.
Был организован выезд инженера ООО «Смарт Вэй», произведены замеры нежилого помещения, уточнены все интересующие моменты, а именно, соответствие проводимых ремонтных работ всем СНИПам и санитарным нормам. Сделаны фотографии фасада здания, отдельно сделаны фотографии участка фасада, который будет изменяться в части его цвета. Все сведения занесены инженером в абрис полевых работ.
Следующим этапом работ был разработан проект частичного изменения колористического решения фасада жилого здания. В данном проекте были учтены все изменения, которые затронули проводимые на объекте ремонтные работы. Составлена таблица окраски и отделки с указанием образцов цвета. Отдельным листом проектной документации был подготовлен фрагмент фасада жилого дома. Данной информации было достаточно, чтобы передать пакет документов для согласования в Москомархитектуру.
Пакет документов был передан в Москомархитектуру посредством электронной приёмной, что позволяет исключить бумажную волокиту и вовремя получать всю информацию относительно поданных документов, например о необходимости предоставить какие-либо дополнительные документы к заявке.
В назначенный срок был получен колористический паспорт, который учитывал все изменения, которые были указаны в проектной документации.
Результат работ был передан заказчику, после чего можно было без опаски выполнять работы в отношении фасадной части здания. Выбрав исполнителем работ ООО «Смарт Вэй» заказчик избежал штрафных санкций в размере 300 т.р. и необходимостью возвращать облик фасада в первоначальный вид со стороны надзорных органов, которые могли быть на него наложены, в случае отсутствия разрешающей документации.
