Кейс оформления справки ТЭП для цеха по производству офисного оборудования

Год выполнения работ – 2017 г.

Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, ул. Домостроительная, д. 4

Площадь объекта: 185,4 м.кв.

Заказчик работ: ООО «Стройинвестсоюз»;

Исполнитель работ: ООО «Смарт Вэй»

Срок выполнения работ: 7 рабочих дней.

Срок подготовки технической документации: 3 дня.

ООО «Стройинвестсоюз» является одной из крупных строительных компаний г. Санкт-Петербурга.

Было принято решение организовать отдельный цех по производству офисного оборудования, для этого необходимо было подготовить необходимую техническую документацию для получения акта ввода в эксплуатации.

Помимо проектной документации в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга передаётся справка ТЭП.

Основной задачей при решении данного вопроса была скорость изготовления необходимой документации, т.к. скорейший ввод в эксплуатацию позволил бы использовать здание по назначению.

Заказчику было важно быстро получить акт для ввода в эксплуатацию без замечаний со стороны надзорных органов.

ООО «Смарт Вэй» обладает большим опытом в изготовлении справки ТЭП для разных видов зданий и сооружений. Наличие успешно выполненных подобных работ и быстрые сроки реализации позволили начать сотрудничество.

От заказчика были получены копии:

• Разрешения на строительство;
• Проектная документация;
• Выписка из ЕГРН;

Этапы выполненных работ инженером ООО «Смарт Вэй»

• Выезд и техническое обследование нежилого здания;
• Фотофиксация объекта недвижимости;
• Составление абриса с фактической планировкой здания;

По итогу проведённых работ кадастровыми инженерами была сформирована справка о технико-экономических показателях.

Данный документ подготавливается на основании первично переданной документации и результатов проведённого обследования.

Справка ТЭП содержит следующие сведения:

• О строительном объёме;
• Площади застройки;
• Этажности;
• Нежилых помещениях 1-го этажа;
• Количеству однокомнатных, двух комнатных квартир и прочее.

После изготовления поэтажного плана кадастровыми инженерами ООО «Смарт Вэй» была сформирована справка о технико-экономических показателях (ТЭП).

В ходе проверки поэтажного плана были выявлены расхождения между линейными размерами, указанными в проектной документации, и фактическими значениями по результатам замеров.

Заказчику было рекомендовано внести изменения в проектную документацию в соответствии с фактической планировкой.

Оригинал справки ТЭП был передан заказчику.

Пакет документов для ввода объекта в эксплуатацию был вовремя подан в Стройнадзор.

Компания ООО «Смарт Вэй» помогла заказчику вовремя получить разрешение на ввод в эксплуатацию цеха по производству офисного оборудования и начать использовать его по назначению.