Кадастровые работы

Согласование перепланировок

Проектирование и реконструкция

Задайте вопрос напрямую в: WhatsApp info@smway.ru
+7 (499) 322-05-14 +7 (812) 425-35-90

Кейс оформления справки ТЭП за 3 дня для застройщика многоквартирного дома

30 октября 2020

0

Время чтения: 2 минут

Нет времени читать?

Справка ТЭП за 3 дня для застройщика многоквартирного дома «Патриот Девелопмент»

Справка ТЭП за 3 дня для застройщика многоквартирного дома «Патриот Девелопмент»

Год выполнения работ – 2018 г. 

Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 19

Заказчик работ: ООО «Патриот Девелопмент»

Исполнитель работ: ООО «Смарт Вэй»

Срок выполнения работ 30 рабочих дней.

Срок подготовки технической документации 3 дня.

Задача от заказчика

ООО «Патриот-Девелопмент» крупнейший застройщик северной столицы Российской Федерации. Для получения ввода акта ввода в эксплуатацию 19-ти этажного многоквартирного дома фирме-застройщику необходимо было получить справку о технико-экономических показателях (справка ТЭП), которая является обязательной при передаче пакета документов в Стройнадзор.

Скорейшее изготовление данного документа позволит быстрее перейти к следующему этапу работ, а именно, к постановке на кадастровый учёт многоквартирного дома и передачи квартир собственникам жилья.

Почему обратились к “Смарт Вэй”:

Кадастровый инженеры ООО «Смарт Вэй» уже более 6 лет подготавливают техническую документацию для многоквартирных домов.

Изготовление справки ТЭП не вызывает никаких затруднений у наших специалистов.

Накопленный опыт позволяет изготавливать справки в очень короткий срок от 1 до 3 рабочих дней.

Правильно составленная справка позволит избежать проблем при получении акта ввода в эксплуатацию самого здания.

Что было сделано для устранения претензий:

От заказчика было получено:

  • Разрешение на строительство, которое позволило кадастровому инженеру получить первичную информацию об объекте недвижимости;
  • Проектная документация, которая изготавливалась при строительстве здания;
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором проводилось строительство жилого дома.

Первичной задачей для кадастровых инженеров ООО «Смарт Вэй» стал выезд на объект и его обследование.

  • Организован выезд группы техников-инвентаризаторов;
  • Произведены замеры всего здания;
  • Произведена фотофиксация объекта недвижимости.
  • Результаты обследования занесены техником в абрис полевых работ и подготовлен поэтажный план.
Читайте также:  Кейс ООО «Смарт Вэй». Как согласовать перепланировку квартиры?
Чертеж объекта недвижимости

Чертеж объекта недвижимости

Поэтажный план

Поэтажный план

Описание достигнутого результата

По итогу проведённых работ кадастровыми инженерами ООО «Смарт Вэй» была сформирована справка о технико-экономических показателях.

Данный документ подготавливается на основании первично переданной документации и результатах проведённого обследования.

В документе содержатся фактические площади и значения, что позволяет избежать спорных ситуаций при передаче квартир покупателям.

Справка ТЭП содержит следующие сведения:

  • О строительном объёме;
  • Площади застройки;
  • Этажности;
  • Нежилых помещениях 1-го этажа;
  • Количеству однокомнатных, двух комнатных квартир и прочее.
Справка ТЭП

Справка ТЭП

Справка ТЭП

Справка ТЭП

Результаты работы:

Готовый комплект документов в виде 3-х копий справки ТЭП был передан заказчику.

Полный пакет документов заказчик передал в Стройнадзор и через 7 рабочих дней уже получил акт ввода в эксплуатацию.

В других компаниях получение необходимых документов занимает от 10 до 14 рабочих дней.

Благодаря профессионализму ООО «Смарт Вэй» застройщик передал квартиры покупателям без задержки.

 

© «Smart Way», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите ctrl + enter.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Подписаться

Похожие статьи

Общие темы: , , ,