Кадастровые работы

Согласование перепланировок

Проектирование и реконструкция

Задайте вопрос напрямую в: WhatsApp [email protected]
+7 (499) 322-05-14 +7 (812) 425-35-90

Кейс оформления справки ТЭП за 3 дня для застройщика многоквартирного дома

30 октября 2020

0

Время чтения: 2 минут

Нет времени читать?

Справка ТЭП за 3 дня для застройщика многоквартирного дома «Патриот Девелопмент»

Справка ТЭП за 3 дня для застройщика многоквартирного дома «Патриот Девелопмент»

Год выполнения работ – 2018 г. 

Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 19

Заказчик работ: ООО «Патриот Девелопмент»

Исполнитель работ: ООО «Смарт Вэй»

Срок выполнения работ 30 рабочих дней.

Срок подготовки технической документации 3 дня.

Задача от заказчика

ООО «Патриот-Девелопмент» крупнейший застройщик северной столицы Российской Федерации. Для получения ввода акта ввода в эксплуатацию 19-ти этажного многоквартирного дома фирме-застройщику необходимо было получить справку о технико-экономических показателях (справка ТЭП), которая является обязательной при передаче пакета документов в Стройнадзор.

Скорейшее изготовление данного документа позволит быстрее перейти к следующему этапу работ, а именно, к постановке на кадастровый учёт многоквартирного дома и передачи квартир собственникам жилья.

Почему обратились к “Смарт Вэй”:

Кадастровый инженеры ООО «Смарт Вэй» уже более 6 лет подготавливают техническую документацию для многоквартирных домов.

Изготовление справки ТЭП не вызывает никаких затруднений у наших специалистов.

Накопленный опыт позволяет изготавливать справки в очень короткий срок от 1 до 3 рабочих дней.

Правильно составленная справка позволит избежать проблем при получении акта ввода в эксплуатацию самого здания.

Что было сделано для устранения претензий:

От заказчика было получено:

  • Разрешение на строительство, которое позволило кадастровому инженеру получить первичную информацию об объекте недвижимости;
  • Проектная документация, которая изготавливалась при строительстве здания;
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором проводилось строительство жилого дома.

Первичной задачей для кадастровых инженеров ООО «Смарт Вэй» стал выезд на объект и его обследование.

  • Организован выезд группы техников-инвентаризаторов;
  • Произведены замеры всего здания;
  • Произведена фотофиксация объекта недвижимости.
  • Результаты обследования занесены техником в абрис полевых работ и подготовлен поэтажный план.
Читайте также:  Кейс Обмерные работы
Чертеж объекта недвижимости

Чертеж объекта недвижимости

Поэтажный план

Поэтажный план

Описание достигнутого результата

По итогу проведённых работ кадастровыми инженерами ООО «Смарт Вэй» была сформирована справка о технико-экономических показателях.

Данный документ подготавливается на основании первично переданной документации и результатах проведённого обследования.

В документе содержатся фактические площади и значения, что позволяет избежать спорных ситуаций при передаче квартир покупателям.

Справка ТЭП содержит следующие сведения:

  • О строительном объёме;
  • Площади застройки;
  • Этажности;
  • Нежилых помещениях 1-го этажа;
  • Количеству однокомнатных, двух комнатных квартир и прочее.
Справка ТЭП

Справка ТЭП

Справка ТЭП

Справка ТЭП

Результаты работы:

Готовый комплект документов в виде 3-х копий справки ТЭП был передан заказчику.

Полный пакет документов заказчик передал в Стройнадзор и через 7 рабочих дней уже получил акт ввода в эксплуатацию.

В других компаниях получение необходимых документов занимает от 10 до 14 рабочих дней.

Благодаря профессионализму ООО «Смарт Вэй» застройщик передал квартиры покупателям без задержки.

 

© «Smart Way», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите ctrl + enter.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Подписаться

Похожие статьи

Общие темы: , , ,