Наклонная площадка для перемещения на высоту между разными уровнями. Необходим для обеспечения доступа маломобильных групп населения (МГН). Согласовать пандус необходимо через перепланировку и изменение внешнего архитектурного решения здания.
Когда необходимо согласование пандуса?
Уже несколько лет пандусы являются обязательным требованием для всех объектов, где предполагается работа или посещение людей (магазины, административные здания и т.д.). Поэтому собственнику нужно согласовать:
- новый тамбур (с входной группой или с присоединением к проему на фасаде);
- изменения характеристик тамбура, в том числе с заменой маршей, площадок и т.д.;
- изменения фасада, если это требуется по нормативным актам.
В большинстве случаев устройство пандуса подпадает под понятие перепланировки с изменением внешнего архитектурного решения. Согласование таких работ в МКД проходит через два ведомства – Мосжилинспекция и Москомархитектура. Если проектируем пандус для нежилого здания, согласование может и не потребоваться. Но здесь важен перечень улиц столицы из Постановления № 94-ПП. Если здание расположено именно на них, тогда необходимо обращаться в Москомархитектуру.
Правовая основа
Для устройства пандусов с перепланировкой и изменением фасадов применяются следующие нормативные акты:
- Постановление Правительства Москвы № 94-ПП –перечень улиц города, на которых нужно согласовать изменения фасадов, а также регламент выдачи разрешений и заключений;
- Постановление Правительства Москвы № 432-ПП – перечень работ, которые можно выполнить при перепланировке помещений в нежилом здании, в том числе и с устройством пандусов на фасадах;
- Постановление Правительства Москвы № 508-ПП – требования к перепланировкам в помещениях МКД, где тоже описаны допустимые работы на фасадах.
Технические требования к пандусам определены в своде правил (СП) 59.13330.2020.
Мнение эксперта Smart Way
Валерий Михайлов, эксперт компании «Смарт Вэй»:
«Пандус по СПР 59.13330.2020 — это специальное сооружение, предназначенное для перемещения с одного уровня горизонтальной поверхности на другой, состоящее из маршей и площадок. Марши представляют собой сплошную горизонтальную наклонную, а площадки используются для отдыха и маневрирования. К маломобильным группам населения относятся не только инвалиды, но и другие категории граждан, чье передвижение стандартными способами по лестнице затруднено – люди с детскими колясками, лица с постоянно или временно ограниченными возможностями здоровья».
Как мы решаем эту задачу
Для проектирования пандусов ко входу или входной группе мы учитываем следующие требования:
- все лестницы для входа в здание и перемещения внутри него должны дублироваться пандусами или подъемными устройствами (если использован вариант с подъемным устройством, пандус может отсутствовать);
- максимальная длина марша (наклонной поверхности) не может превышать 9 м., а уклон – не круче 5% (1:20);
- если высота между нижней и верхней горизонтальной поверхностью превышает 3 м., вместо пандусов должны проектироваться подъемные устройства (платформы, лифты и т.д.);
- длина горизонтальной площадки прямого пандуса не может быть менее 1.5 м., а внизу и вверху нужно сделать свободные зоны размеров 1.5 х 1.5 м. для маневрирования;
- у пандусов должно быть двустороннее ограждение с поручнями (высота поручней 0.9 0.7 м., а ширина между ними – от 0.9 до 1.0 м.).
Все это будет подробно описано в содержании проектной документации на перепланировку.
Что еще почитать по теме?
- Статья: Согласование пандуса для нежилых зданий и МКД
- Кейс: Проект перепланировки и частичного изменения фасада нежилого здания
- Услуга: Согласование пандуса в культурном наследии
- Глоссарий: Перепланировка
Если вам нужны документы для устройства и согласования пандуса, обращайтесь в компанию «Смарт Вэй»!