Документ, утверждающий цветовое решение фасадов здания. Необходим для получения разрешения на отделочные работы в Москве и других городах. Паспорт оформляет и регистрирует Москомархитектура. Для этого собственник заказывает и предоставляет на согласование проект колористических решений.
Когда необходимо оформить колористический паспорт?
Собственнику здания нужно обратиться в Москомархитектуру для оформления и регистрации колористического паспорта:
- если на объект ранее не оформлялся колористический паспорт или срок его действия истек;
- если нужно восстановить исходное колористическое решение в тех же оттенках и цветовых схемах, но с использованием дополнительных материалов;
- если предстоят работы по окрашиванию и отделке фасадов под новые колористические решения.
В центральной части Москвы кардинально изменить колористические решения крайне сложно или вообще невозможно. Допускаются лишь точечные изменения, которые несущественно повлияют на облик здания. Для разработки проекта мы используем две палитры цветов, утвержденные властями города. Также важны требования архитектурно-художественного облика Москвы (для отдельных районов, кварталов и даже улиц).
Правовая основа
Для разработки колористического паспорта и регистрации паспортов колористических решений мы руководствуемся нормативными актами:
- Постановление Правительства Москвы № 94-ПП – регламент согласования изменений фасадных решений (без колористики);
- Постановление Правительства Москвы № 114-ПП – правила согласования колористических работ и регистрации паспортов в МКА;
- Постановление Правительства Москвы № 432-ПП – работы по перепланировке, которые можно выполнить в нежилом здании, в том числе и на фасадах;
- Постановление Правительства Москвы № 508-ПП – аналогичный регламент для перепланировок в помещениях МКД.
Разработать проект колористических решений для последующей регистрации паспорт можно компания, состоящая в СРО. мы отвечаем всем обязательным требованиям!
Мнение эксперта Smart Way
Валерий Михайлов, эксперт компании «Смарт Вэй»:
«Требования к единообразию колористики вполне понятны и логичны, чтобы избежать хаоса и беспорядка в цветовом оформлении фасадов. Но правила по возможным изменениям колористических решений регулярно меняют, что создает лишние проблемы при согласованиях. Мы отслеживаем все нововведения и разъясняем об этом заказчикам. В среднем, разработка колористического проекта занимает до 5-7 дней. Важное требование для регистрации паспорта – предоставление файла с визуализацией будущего вида фасада. Специалисты «Смарт Вэй» делают ее на основе проектных решений».
Как мы решаем эту задачу
Чтобы Москомархитектура согласовала проект и оформила новый колористический паспорт, мы делаем следующее:
- заказываем через mos.ru исходный действующий колористический паспорт, изучаем ранее согласованные решения;
- проводим осмотр с фотофиксацией на месте (делаем съемку с разных точек и улиц);
- выбираем цвета и оттенки по утвержденным палитрам, соответствующие требованиям архитектурно-художественного облика;
- оформляем колористический паспорт, где основой является комплект графических материалов;
- разрабатываем визуализацию (она показывает, как будет выглядеть колористика фасада после завершения работ);
- подаем документацию на согласование в МКА;
- получаем уведомление о согласовании проекта, регистрации паспорта колористических решений.
В общей сложности, процесс согласования проекта и регистрации паспорта длится до 30 дней.
Что еще почитать по теме?
- Статья: Паспорт фасадов и колористический паспорт
- Услуга: Согласование фасада
- Кейс: Оформление проекта колористических решений и получение колористического проекта за 30 дней
- Глоссарий: Паспорт фасадов
Заказывайте проект колористических решений у экспертов «Смарт Вэй». Это станет гарантией успешного согласования!