Официальный адрес объекта, присвоенный в установленном порядке. Милицейский адрес присваивается на этапе ввода здания в эксплуатацию. Позже он будет подтвержден сведениями из ЕГРН. Почтовые адреса присваивают органы власти по местонахождению объекта.
Когда необходимо присвоение милицейского и почтового адреса?
Объект недвижимости не может существовать без адреса. В зависимости от ситуации, собственнику будет нужен адрес:
- для разработки проекта на строительство, получения разрешения на работы в надзорном органе (в документах фигурирует адрес участка);
- для ввода объекта в эксплуатацию и приемки его государственной комиссией (здесь присваивается милицейский адрес);
- для постановки на учет в ЕГРН и регистрации прав (здесь уже будет официальный адрес, подтвержденный включением в федеральный адресный реестр).
Почтовые адреса присваивают по согласованию с местными администрациями. По факту, это будет тот же адрес, который указан в ЕГРН при постановке объекта на кадастровый учет. В одном здании может быть несколько адресов организаций, заявленных при регистрации в ИФНС. Его указывают по месту нахождения органа управления юридического лица.
Что-то пошло не так...
Выберите адрес из списка
Получите выписку из ЕГРН и о кадастровой стоимости
| Вид объекта недвижимости | |
| Кадастровый номер | |
| Местоположение | |
| Кадастровая стоимость по состоянию на 19.10.2025 | |
| Дата утверждения кадастровой стоимости | в Едином государственном реестре недвижимости сведения отсутствуют |
| Дата определения кадастровой стоимости | |
| Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости | |
| Дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости | данные отсутствуют |
| Площадь объекта | |
| Особые отметки | данные отсутствуют |
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Правовая основа
Официальным будет считаться адрес объекта, внесенный в информационную адресную систему (реестр). Она ведется на основании Федерального закона № 443-ФЗ. Также применяется Постановление Правительства РФ № 1221. В присвоении номеров участвуют местные органы власти, Управления Росреестра и налоговые органы. У ИФНС есть регламент выявления массовых адресов организаций по одному объекту. Если эти признаки выявят, в регистрации юридического лица могут отказать.
В ЕГРН адресные данные появятся после кадастрового учета нового объекта. Он ведется на основании Федерального закона № 218-ФЗ (в ред. от 23.05.2025 года). Росреестр узнает о местонахождении здания или помещения из технического плана. Этот документ разрабатывает кадастровый инженер «Смарт Вэй».
Мнение эксперта Smart Way
Валерий Михайлов, эксперт компании «Смарт Вэй»:
«В нормативной базе нет официального термина «милицейский адрес». По факту, это идентификатор места положения, который мы заявляем при подаче документов на ввод в эксплуатацию, приемку комиссией. Для этого взаимодействуем с Департаментом городского имущества Москвы (ДГИ).
Адрес присвоят только строению, которое отвечает обязательным признакам объекта недвижимости. Некапитальные постройки не имеют адресных данных, так как возможно их перемещение на другое место».
Как мы решаем эту задачу
Процедура получения милицейского или официального адреса выглядит следующим образом:
- Сбор документов. Вам понадобятся правоустанавливающие документы на объект и земельный участок, а также, в большинстве случаев, технический план.
- Подача заявления. Заявление с пакетом документов подается в уполномоченный орган (например, в ДГИ через МФЦ).
- Рассмотрение обращения. Орган власти рассматривает заявление, проверяет документы и принимает решение. Срок рассмотрения – до 18 рабочих дней.
- Получение постановления. В случае положительного решения вам выдают Постановление (Распоряжение) о присвоении адреса.
Далее обращаемся с документами в Управление Росреестра, после чего сведения об адресе попадут в ЕГРН. Собственник увидит это из выписки, которую выдают после кадастрового учета с регистрацией прав.
Что еще почитать по теме?
- Кейс: Ввод в эксплуатацию нового здания
- Услуга: Ввод в эксплуатацию
- Статья: Милицейский адрес
- Глоссарий: Кадастровый учет
Закажите услуги по вводу здания в эксплуатацию с присвоением адреса в компании «Смарт Вэй». Мы работаем строго по закону и с гарантией качества!