Когда собственник вкладывает деньги в ремонт коммерческого помещения, будь то открытие ресторана высокой кухни, стильного офиса или функционального склада, акцент часто смещается на привлекательность и уникальность дизайна. Пожарная безопасность (ПБ) нередко воспринимают как второстепенную формальность, которую можно решить ближе открытию объекта. Еще бывает, что неопытный дизайнер попросту проигнорирует какие-либо нормы безопасности. Все это создаст серьезные проблемы, от реальных угроз для персонала и клиентов, до взыскания штрафов и приостановления деятельности. Заказав проект на дизайн в компании «Смарт Вэй», вы устраните эти риски!
Дизайн не должен противоречить требованиям пожарной безопасности
Соблюдение норм пожарной безопасности—это не обременение или дополнительные расходы. Это, по сути, страховка для бизнеса на случай чрезвычайных ситуаций и проверок со стороны госорганов. Игнорирование норм Федерального закона № 123-ФЗ на этапе разработки дизайна создаст цепочку серьезных рисков. Вот сразу несколько примеров в плане штрафов. Несоответствие отделки, заужение проходов по требованию дизайнера или неправильное размещение оборудования точно повлечет ответственность:
- за стандартное нарушение требований ПБ юридические лица могут оштрафовать на сумму от 150 000 до 200 000 рублей;
- при грубых нарушениях, либо если они привели к пожару, штраф возрастает до 350 000 – 400 000 рублей;
- при повторном совершении административного правонарушения, может быть применена приостановка деятельности на срок до 90 суток, и это помимо штрафа в 200 000 – 400 000 рублей.
Представьте, какие потери понесет ваш бизнес за три месяца простоя. Убытки могут намного превысит затраты на проект, в котором можно сразу учесть все требования пожарной безопасности.
Фундамент безопасности: законодательство с своды правил (СП)
Основные требования по пожарной безопасности указаны в Федеральном законе № 123-ФЗ. Помимо прочего, проектировщики и дизайнеры найдут там:
- классификацию пожаров и опасных факторов;
- нормативные значения по рискам;
- правила категорирования помещений и зданий;
- требования к документам по пожарной безопасности;
- характеристики материалов и конструкций.
Также закон определяет саму цель оценки соответствия объектов – защита людей и обеспечение их своевременной эвакуации. Конкретные цифры и правила проектирования (например, минимальная ширина коридоров и требования к размещению датчиков), содержатся в сводах правил (СП). Например, СП1.13130.2020 распространяется на эвакуационные пути и выходы.
Важно понимать: когда дизайнер предлагает планировочное решение, он должен гарантировать, что оно не создаст препятствий для достижения людьми «безопасной зоны» (Это территория, где отсутствует опасность от самого пожара и его последствий). Эксперты «Смарт Вэй» подготовят документы, которые точно соответствуют всем требования законов и СП.
Класс и категории помещений определяет все: как функциональность диктует правила
Решения по планировке и дизайну в плане противопожарной защиты напрямую зависят от того, как объект будет использоваться. Это определяется его классом функциональной пожарной опасности (Ф) и категориями. Коммерческие объекты обычно попадают в следующие основные категории:
- Класс Ф3. Включает здания предприятий по обслуживанию населения (офисы, банки, магазины, кафе и предприятия общественного питания);
- Класс Ф5. Охватывает производственные и складские здания, сооружения и помещения.
Класс Ф является первым ограничителем для дизайнера. Если происходит реконструкция (например, склад Ф5 превращается в крупный торговый зал Ф3.1), требования кардинально меняются. Ужесточаются нормы к ширине эвакуационных путей, классам горючести отделочных материалов и наличию систем автоматического пожаротушения. Чем выше потенциальный риск, тем жестче требования к объекту. Дизайнер не может начать работу, не определив и не уточнив функциональный класс. Все или почти все последующее проектирование ведется исходя базовых характеристик здания и помещений в нем.
Отделочные материалы: классы горючести (КМ0, КМ1) и области их применения
Выбор материалов в дизайне – не самая легкая задача с точки зрения пожарной безопасности. Соблазн применить стильные, но дешевые импортные материалы, не имеющие российской сертификации, велик. Однако именно отделка определяет скорость распространения огня и токсичность дыма.
Азбука горючести: что означают маркировки КМ
В России используется комплексная оценка пожарной опасности материалов. Для этого применяются понятие «класс пожарной опасности материалов» (КМ). Он является показателем, который объединяет сразу несколько критических параметров (статья 36 Закона № 123-ФЗ):
- Горючесть (Г): Способность материала гореть.
- Воспламеняемость (В): Способность материала загораться от различных источников и условий.
- Дымообразующая способность (Д): Фактор, определяющий объем выделяемого дыма.
- Токсичность (Т): Степень токсичности продуктов горения.
Классификация идет по возрастающей. Чем меньше число в индексе КМ (например, КМ0), тем безопаснее материал. Под КМ0 понимают негорючие материалы. Безопасным выбором для дизайнера станет минеральная плитка или керамогранит. К КМ1 относят малоопасные материалы. Они могут гореть, но характеризуются слабым дымообразованием (Д2) и низкой токсичностью (Т2).
Материалы, относящиеся к классам КМ3, КМ4 и КМ5 обладают средней или высокой пожарной опасностью. Их применение строго ограничено и, как правило, недопустимо на эвакуационных путях. В своей работе проектировщики и дизайнеры «Смарт Вэй» уделяют этим моментам повышенное внимание.
Куда нельзя пускать огонь: требования к путям эвакуации
Самые строгие требования к классу КМ применяются к материалам, используемым на путях эвакуации: в коридорах, вестибюлях, холлах и на лестничных клетках. Это связано с главным правилом ПБ – эти зоны должны обеспечить защиту людей и оставаться функциональными для выхода.
Для собственника важно понимать, что большинство человеческих жертв при пожарах в зданиях гибнет не от высоких температур, а от отравления продуктами горения. Это происходит из-за высокой токсичности (Т) и дымообразующей способности (Д) многих синтетических декоративных материалов. Именно поэтому требования к покрытиям в коридорах так строги и часто подразумевают КМ0 или КМ1. Эти классы минимально выделяют опасный дым, давая людям шанс безопасно эвакуироваться.
Дорогие уроки: почему сертификация зачастую важнее красоты
Если дизайнер предлагает нестандартные отделочные решения, например, дорогие деревянные панели или специфические обои, нужно убедиться в наличии на них сертификата пожарной безопасности. В этом документе должен быть четко указан присвоенный класс КМ.
Вот классический пример, когда экспертам «Смарт Вэй» пришлось исправлять ошибки, допущенные дизайнером другой компании. В коридорах здания, где по нормам требовался класс КМ1, было установлено напольное покрытие класса КМ3, поскольку оно было эстетичным и дешевым. При проверке инспектор потребовал демонтаж, поскольку коридор является путем эвакуации. Собственнику пришлось срочно заменить весь ламинат на сертифицированный керамогранит (КМ0). Это привело к дополнительным расходам, а ведь их можно было избежать, сразу обратившись к профессионалам.
Если же от высокоэстетичного, но негорючего материала (например, дерево) невозможно отказаться, есть единственный законный путь: проведение специальной огнезащитной обработки. После обработки огнезащитными составами требуется получить протокол испытаний. Он подтвердит, что материал достигнет требуемого класса КМ. Это дорогостоящий процесс, но он позволяет сохранить дизайн и соблюсти нормы безопасности.
Планировочные решения: ширина коридоров, путей эвакуации
Планировочные решения в коммерческом дизайне часто направлены на максимальное использование полезной площади и создание уютной, изолирующей атмосферы. Однако нормы ПБ предусматривают прямо противоположное: пространство и четкие, свободные маршруты для быстрого выхода. Эвакуационный маршрут — это самая ответственная часть планировки.
Геометрия спасения: нормативы ширины проходов
Согласно СП1.13130.2020, ширина проходов не может быть произвольной. Она зависит от функционального назначения и площади помещения. Это особенно актуально для торговых залов класса Ф3.1. Вот требования к ширине основных эвакуационных проходов для данной категории объектов. Минимальная ширина прохода между стеллажами, торговыми рядами или оборудованием должна быть:
- при торговой площади до 100м² -минимальная ширина прохода составляет от 1.4метра;
- при торговой площади свыше 150 до 400м² проход должен быть не менее 2.0 метров;
- при торговой площади свыше 400м² требуется ширина не менее 2.5метра.
Эти цифры — абсолютный минимум. Собственник должен учесть, что даже после утверждения дизайн-проекта, эти 2.5 метра в торговом центре должны оставаться свободными. Любая временная рекламная стойка, паллет или декоративная инсталляция, которые сужают проход ниже нормы, являются прямым нарушением, за которое может быть наложен штраф.
Лестницы, ведущие к безопасности: минимальная ширина маршей
Помимо горизонтальных проходов, строго регламентируют и вертикальные пути эвакуации — лестничные марши. Их ширина определяет пропускную способность потока людей в опасной ситуации:
- в большинстве случаев минимальная ширина лестничного марша должна составлять 0.9 метра.;
- для зданий, где на любом этаже, кроме первого, находится более 200 человек (крупные офисные центры, ТЦ), требуемая ширина увеличивается до 1.2 метра.
Громоздкие декоративные ограждения, толстая облицовка стен, встроенные ниши или осветительные приборы, которые уменьшают полезную ширину марша ниже установленной нормы, недопустимы. Они расцениваются как препятствие на пути эвакуации.
Ошибки, которые стоят денег: распространенные нарушения при перепланировке с изменением дизайна
Собственники и арендаторы часто сталкиваются со штрафами после завершения ремонта, когда выявляют типичные планировочные нарушения:
- Загромождение и сужение проходов: установка турникетов, ресепшенов, декоративных перегородок или крупной мебели, которая не соответствует нормам ширины.
- Блокировка выходов: самовольная организация склада или черновой зоны перед эвакуационным выходом.
- Нарушение требований к обеспечению проездов и подъездов: несоблюдение данных требований ПБ влечет наложение штрафа от 120 000 до 150 000 рублей (для юридических лиц).
Помимо разработки дизайн-проектов и документов на перепланировку, эксперты компании «Смарт Вэй» могут провести пожарный аудит в преддверии проверки МЧС. Это позволит устранить нарушения и збежать санкций.
Как дизайнер коммерческих помещений работает в связке с инженером по пожарной безопасности
Ключ к успешной реализации любого коммерческого проекта — раннее и тесное сотрудничество между архитектором-дизайнером и инженером-специалистом по ПБ. Иначе мы точно столкнемся с нарушениями, которые вынудят заново разрабатывать проектную документацию.
Команда мечты, а не соперники: раннее привлечение инженера по ПБ
Пожарная безопасность — это не один документ, а комплекс взаимосвязанных систем и мероприятий. Все это требует отдельного проектирования: автоматическая пожарная сигнализация (АПС), система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), автоматическая установка пожаротушения (АУПТ) и внутренний противопожарный водопровод (ВПВ).
Проектирование этих систем включает расчеты и обоснования. Например, гидравлический расчет автоматических установок пожаротушения. Если дизайнер сначала утверждает облик потолка, а затем выясняется, что трубы АУПТ или трассы дымоудаления не могут располагаться там по техническим нормам, весь проект дизайна потолка становится непригодным.
Привлечение инженера по ПБ на самом раннем этапе позволяет дизайнеру получить все технические ограничения. Сюда можно отнести требуемые высоты потолка для спринклеров, места прокладки крупных трубопроводов АУПТ, требования к пожарным отсекам и классам огнестойкости конструкций. Это дает возможность изначально вписать технические требования в концепцию, превратив их не в тормоз, а в элемент творческого задания.
Зона ответственности дизайнера и инженера
Сотрудничество дизайнеров и инженеров по пожарной безопасности компании «Смарт Вэй» строится на четком разделении зон влияния:
- Дизайнер/Архитектор. Отвечает за соответствие отделочных материалов классу КМ на путях эвакуации, за соблюдение минимальной ширины проходов (1.4 – 2.5 м) и гармоничную интеграцию пожарного оборудования в изображение.
- Инженер по ПБ. Отвечает за разработку проектов АПС, СОУЭ, АУПТ, ВПВ, включая все расчеты. Он определяет необходимое количество и тип датчиков, спринклеров согласно СП 5.13130.2020 и, непосредственно, разрабатывает планы эвакуации согласно ГОСТ 34428-2018.
Согласованная работа гарантирует, что эстетика объекта не приведет к нарушениям, а технические решения будут одобрены надзорными органами без необходимости переделок.
Интеграция систем пожаротушения и сигнализации в интерьер
Активные системы пожарной защиты (датчики, спринклеры, звуковые оповещатели) обязательны, но часто выглядят громоздко и не слишком эстетично. Задача дизайнера «Смарт Вэй» — сделать их «невидимыми» или гармонично интегрировать визуальную концепцию, строго соблюдая нормативные расстояния.
Невидимая защита: эстетичные способы интеграции пожарных систем
Существуют дизайнерские решения, которые позволяют спрятать стандартное оборудование без потери функциональности и снижения уровня защиты:
- Скрытые спринклеры. Это устройства, устанавливаемые заподлицо с потолком. Они закрываются декоративной крышкой, которая может быть окрашена в тон потолка. При повышении температуры термочувствительная крышка отпадает, и активируется ороситель.
- Маскировка датчиков. Точечные дымовые пожарные извещатели (ДПС) часто могут быть утоплены или встроены в системы вентиляции или освещения.
Один из самых эффективных способов скрытия датчиков при подвесных потолках — использование щелевых диффузоров. Датчик пожарной сигнализации устанавливается в запотолочном пространстве. Крышка щелевого диффузора легко снимается для обслуживания. При работе системы воздух проходит через щелевой зазор за потолочное внутреннее пространство, обеспечивая своевременное срабатывание ДПС на задымление. Это сохраняет чистую линию потолка, что невозможно при использовании стандартных выносных датчиков.
Где место датчику: правила размещения точечных дымовых извещателей
Расположение оборудования строго регламентировано СП 5.13130.202. Дизайнер не может менять это расположение по эстетическим соображениям. Ключевые три параметра определяют размещение извещателей:
- Высота помещения (H). Высота влияет на выбор типа и чувствительности извещателя. Например, максимальная высота контролируемого помещения для самых чувствительных аспирационных извещателей (Класс A) может достигать 30 метров.
- Площадь покрытия. Каждый точечный извещатель контролирует определенную площадь. Максимальное расстояние между извещателями и между извещателем и стеной не должно превышать величин, указанных в СП 5.13130.2020.
- Доступность. Любые скрытые решения должны обеспечивать удобный доступ для регулярного обслуживания и ремонта.
Влияние дизайнерских элементов (балок, многоуровневых потолков) на ПБ
Самый сложный конфликт между дизайном и ПБ возникает при проектировании потолков с декоративными балками, кессонами или глубокими нишами. Правило 10% для балок: если высота балки (D) превышает 10% от общей высоты помещения (H), она рассматривается как препятствие, которое может блокировать свободное распространение дыма.
Например, если потолок имеет высоту 5 метров, то балка высотой более 0.5 метра будет считаться препятствием. В таком случае, балки визуально разделяют потолок на множество отдельных «карманов». Согласно нормам, каждый такой «карман», образованный препятствиями, должен быть оборудован отдельным точечным дымовым извещателем. Это правило может многократно увеличить требуемое количество датчиков, что резко увеличит стоимость и заметность системы. Таким образом, дизайнер должен либо планировать неглубокие балки, либо заранее закладывать многочисленные дополнительные датчики.
Кейсы ООО «Смарт Вэй»: дизайн с соблюдением всех требований пожарной безопасности
Кейс 1. Одновременно с разработкой дизайн-проекта торгового центра проведена замена оборудования системы сигнализации, оповещения и управления эвакуацией.
Кейс 2. Специальные решения по пожарной безопасности были заложены в проект дизайн кухни для известного ресторана в Москве.
Красиво – не значит опасно. Безопасный дизайн от компании «СмартВэй»
Современный дизайн коммерческих помещений не просто допустим, но и обязан быть безопасным. Собственник, который стремится избежать финансовых потерь и риска приостановки деятельности, обязан учитывать принципы ПБ на этапе разработки концепции дизайна. Для этого требуется:
- Контроль материалов. Обязательное получение сертификатов КМ0/КМ1 для отделки путей эвакуации, с пристальным вниманием на параметры дымообразования и токсичности.
- Соблюдение правил безопасной планировки. Неукоснительное соблюдение минимальной ширины эвакуационных проходов (до 2.5 метров в торговых залах) и маршей (0.9 – 1.2 метра), исключая турникеты или декоративные элементы, которые их сужают.
- Координация инженерии. Обязательное раннее привлечение инженера по ПБ для синхронизации дизайна с подготовкой проектов АПС, СОУЭ, АУПТ, ВПВ. Это позволяет использовать эстетичные скрытые решения (например, щелевые диффузоры) без нарушения нормативов размещения оборудования.
Если дизайн-проект и инженерные решения разрабатываются разрозненными командами, неизбежны конструктивные конфликты, которые приводят к задержкам и удорожанию. Плюс наверняка пострадает безопасность объекта. Например, несогласованность может привести к тому, что элементы АУПТ будут мешать вентиляционным каналам, и это потребует дорогостоящей переделки.
Мы предлагаем комплексное решение задачи: создание эстетически безупречных коммерческих помещений, которые изначально запроектированы с соблюдением всех требований пожарной безопасности. Ваш надежный партнер – безопасный дизайн от компании «Смарт Вэй»!
