Выписка ЕГРН – документ, содержащий всю информацию об объекте недвижимости. Введен в действие с 01 января 2017 года в связи со вступлением в силу ФЗ №218 “О государственной регистрации недвижимости”. Содержит информацию из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
До введения в силу нового закона существовало два официальных реестра – кадастровый (ФЗ 221) и реестр прав (ФЗ 122), а также и соответствующие проблемы с синхронизацией и взаимной работой этих реестров. Из этих реестров выдавались кадастровые паспорта и выписки из ЕГРП, несложно догадаться, что два реестра часто не имели общих площадей, адресов, номеров и т.п.
На смену старым документам пришел новый – об этом в статье подробнее.
- Выписка из ЕГРН в 2024 году
- Раздел 1. Сведения об основных характеристиках.
- Раздел 2. Информация о зарегистрированных правах правах.
- Раздел 5. План расположения на этаже (либо на земельном участке, если это здание).
- Как заказать выписку из ЕГРН
- Госпошлина за выписку ЕГРН
- Сколько стоит выписка из ЕГРН
- Форма выписки ЕГРН
- Сроки изготовления выписки ЕГРН
Выписка из ЕГРН в 2024 году
Новый 2017 год начался непросто, а связано это в первую очередь с объединением огромных двух реестров недвижимости (кадастровый и реестр прав). Происходило это объединение уже во время действия нового закона, Росреестр не успел выполнить свои обязанности и просто закрыл предоставление услуг в электронном виде и такая возможность появилась только 25 января 2017 года.
На текущий момент выписка представляет из себя документ, очень похожий на старую кадастровую выписку на здание, но выглядит он по другому. Выписка Из ЕГРН содержит несколько разделов, в свою очередь каждый из разделов содержит свою информацию.
Раздел 1. Сведения об основных характеристиках.
Что включается:
- Титульная информация, дата выдачи, номер выписки
- Вид объекта недвижимости
- Кадастровый номер, дата его присвоения
- Номер кадастрового квартала
- Ранее присвоенный кадастровый номер
- Основные характеристики: адрес, площадь, назначение, этаж
- Кадастровая стоимость
- Кадастровый номер объекта, в котором находится объект
- Статус записи об объекте (учтенный или ранее учтенный)
- Кто получил выписку (ФИО получателя)
- Наименование помещения
Раздел 2. Информация о зарегистрированных правах правах.
Что включается:
- Дата выдачи, номер выписки
- Кадастровый номер
- Правообладатель (ФИО или наименование)
- Вид, номер и дата собственности
- Документ, по которому зарегистрировано право
- Вид ограничения (к примеру, ипотека)
- Дата госрегистрации
- Номер госрегистрации
- Срок, на который установлено ограничение
- В пользу кого обременении (к примеру, банк)
- Основание госрегистрации и обременения
- Сведения об изъятии
- Сведения о регистрации без необходимого согласия третьих лиц
Раздел 5. План расположения на этаже (либо на земельном участке, если это здание).
Что включается:
- Графическое изображение объекта недвижимости
- Различные условные обозначения
Как заказать выписку из ЕГРН
Выписка ЕГРН и справка о кадастровой стоимости – просто введите актуальный или устаревший кадастровый номер. Чуть ниже можно увидеть более подробную информацию по сервису.
Госпошлина за выписку ЕГРН
Государственная пошлина (реквизиты) на текущий момент зависит от региона, где подается запрос, а также от того, кто подает – физическое лицо или юридическое.
Для получения подробной информации есть отдельная страница с платежками
Сколько стоит выписка из ЕГРН
Стоимость выписки ЕГРН зависит от типа выписки, который вам требуется.
Обычная выписка:
Электронная выписка ЕГРН – 290 рублей.
Стоимость выписки в бумажном виде – 400 рублей.
Форма выписки ЕГРН
Образец выписки ЕГРН на помещение или квартиру:
Сроки изготовления выписки ЕГРН
В соответствии с ФЗ 218, срок предоставление выписки составляет не более 3 рабочих дней.
Что мы имеем на самом деле? Выписка в электронном виде действительно приходит на 3 рабочий день. Выписку в бумажном виде вы получите в среднем через 5-6 рабочих дней.
Нарушили сроки, не выдают выписку? Напишите нам, мы решим вашу проблему.
