Согласование перепланировок

Получение разрешение на реконструкцию

Кадастровые и проектные работы

Задайте вопрос напрямую в: WhatsApp info@smway.ru
+7 (499) 322-05-14 +7 (812) 425-35-90

Визуализация проекта

0

Рейтинг статьи:

0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5

Время чтения: 5 минут

Визуализация проекта строительства представляет собой отображение выбранные архитектурных, планировочных и иных решений в виде графики, рисунков, видеороликов, компьютерных или иных моделей. Эту работу может выполнить сам архитектор при наличии соответствующих навыков и знаний, либо профессиональный специалист – визуализатор. Для визуализации применяется специальное программное обеспечение, от бесплатных утилит для частного пользования до профессиональных систем для всех стадий проектирования.

Читайте в этой статье, как визуализация проекта применяется на практике, в каких видах и формах можно сделать визуальный образ будущего зданий, как правильно выбрать специалиста для такой работы.

Что такое визуализация проекта

Любой проект строительства или реконструкции включает текстовой и графический блок. В текстовой части приводится описание и обоснование выбранных архитектурных, планировочных, инженерных и иных решений, характеристики материалов, требования к проведению работ. В графическую часть включаются схемы, чертежи, таблицы, иные материалы.

Вся указанная информация содержится в письменном или электронном документе, который передается заказчику, используется при согласованиях, при проведении подрядных работ. Визуализация заключается в переводе содержания в наглядную графическую форму – 3D модели объектов, их помещений и отдельных элементов, фотомонтаж, компьютерные видеоролики. Ключевая цель этой работы – дать визуальное представление о том, как будет выглядеть объект в процессе строительства и после его завершения.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Сфера применения визуализации проектов

Нормативные акты о проектировании не предусматривают обязательных требований для визуализации, т.е. для официальных согласований и получения разрешений она не нужна. От этого важность моделирования визуального облика не становится меньше. Проект, разработанный с использованием визуализации, необходим:

  • для оформления свидетельства АГР (Архитектурно-градостроительного решения) на объект;
  • для согласования перепланировок и переустройства через МосЖилИнспекцию;
  • для получения разрешений на строительство и реконструкцию через органы стройнадзора;
  • для согласования системы освещения через Моссвет;
  • для получения согласований на фасадные работы и оформление колористических паспортов;
  • для получения иных документов, необходимых при строительных работах на зданиях и сооружениях.

Визуализация можно носит промежуточный и окончательный характер. По мере работы над проектом могут создаваться модели и иные визуальные материалы по отдельным системам, элементам, этажам и помещениях. Это обеспечивает последовательность разработки, когда промежуточный результат будет виден проектировщику и заказчику. Промежуточные и итоговые результаты визуализации необходимы:

  • проектировщикам, архитекторам и инженерам, работающим с проектной документацией – по 3d моделям и иным визуальным объектам можно «виртуально» увидеть будущий объект, убедиться в правильности выбранных решений и внести необходимые корректировки;
  • заказчику – большинство заказчиков не разбираются в тонкостях проектирования и архитектуры, тогда как визуально отрисованный объект  они могут изучить своими глазами, уточнить нужные детали, внести предложения для доработки, принять готовый проект;
  • подрядчику – так как проект реализуется подрядной организацией, на визуальных моделях ей проще увидеть фронт предстоящих работ, оценить особенности будущего объекта и земельного участка;
  • инвесторам и дольщикам – если речь идет о привлечении средств в строительство, потенциальные инвесторы и дольщики могут наглядно увидеть, какую недвижимость они приобретут после завершения работ, как будет выглядеть все здание и прилегающие объекты.
Читайте также:  Проектирование для БТИ

Окончательный вариант визуализации делается после готовности проекта, будет точно передавать его содержание.

Комментарий специалиста. Профессиональные программы для проектирования обычно сразу включают функционал для визуализации. Поэтому, по мере работы над проектом и внесения в программы новых данных, визуальная часть будет постепенно обновляться. Также есть возможность заказать отдельные услуги по визуализации, особенно если ваш проект уже давно сделан другой проектной организацией.

Визуализация проекта

Визуализация проекта загородного дома

Кто такой визуализатор

Как следует из названия, визуализатор является профессиональным специалистов в сфере 3dмоделирования и графики. Базовые навыки и знания визуализации есть у любого архитектора и проектировщика. Однако визуализатор отвечает именно за подготовку итоговых изображений, 3d моделей, компьютерной графики. Для указанного специалиста обязательным является умение работы с основными редакторами и программами – V-Ray, 3dsMax, Photoshop, множеством других приложений. В процесс визуализации входит также работа с камерами и светом, текстурами и иными графическими материалами.

Программы для визуализации

На рынке есть множество программ для визуализации и построения моделей – от бесплатных и условно-бесплатных приложений до профессиональных платформ. Естественно, серьезные проектные организации работают только с программами, позволяющими реализовать все возможности 3d построения и моделирования. В перечень программ, которые могут использоваться для визуализации проекта, входят:

  • AutoCADи ArchiCAD – является общей платформой для проектирования;
  • Autodesk Revit – специальный программный комплект для информационного моделирования объектов;
  • SketchUp – программа для создания трехмерных объектов;
  • 3dsMax — профессиональное приложение для 3d моделирования, анимации и визуализации;
  • V-Ray – поставляется как плагин или модуль для других программ, применяется для рендеринга и визуализации;
  • Artlantis – приложение, позволяющее создавать визуализацию, разработанное специально для дизайнеров и архитекторов;
  • графические редакторы (например, Photoshop или Gimp) – в них выполняется выбор и отрисовка текстур, эффектов, перевод фотографий в 3d объекты, множество иных задач в сфере визуализации.

Это далеко не полный список программного обеспечения, которое может применяться при визуализации. Выбор зависит и от особенностей объекта, вида проекта (например, специальные приложения могут применяться для визуализации дизайн-проекта).

Комментарий эксперта. Визуальное отображение проекта должно дать представление, какой объект получит заказчик, какие решения предстоит реализовать подрядчику. Поэтому от качества работы визуализаторов зависит утверждение проектной документации, принятие решений по планировке, компоновке, цветовым гаммах, по иным архитектурно-планировочным вопросам. Обратившись в компанию Смарт Вэй, вы получите помощь в визуализации проекта любой сложности, а все работы будут выполнены опытными и квалифицированными специалистами.

Визуализация жилого комплекса

Визуализация проекта жилого комплекса

Виды и типы визуализации проектов

Представить в визуальной 3d форме можно все что угодно – от фотографии до сложного архитектурного объекта. В сфере проектирования используется визуализация:

  • зданий, сооружений, домов, экстерьера;
  • строительных конструкций, узлов и элементов (инженерные системы и коммуникации, кровля, теплоизоляция и т.д.);
  • интерьеров, т.е. внутренней отделки и обустройства квартир, торговых залов, промышленных и офисных помещений;
  • ландшафта и окружающей местности.

Указанные виды визуализации могут применяться отдельно или в целом, что зависит от этапа работы над проектом, целей проектировщика и технического задания заказчика. Любой формат визуализации позволяет увидеть трехмерную модель, выделить преимущества архитектурных форм и решений, рассмотреть объект под любыми углами. Для максимальной достоверности модель может разрабатываться с реалистичными тенями и светом, с движущимися элементами и объектами.

Комментарий специалиста. В компании Смарт Вэй можно заказать визуализацию любого проекта, от дизайна квартиры до вновь возводимого промышленного объекта. В каждом случае вам гарантировано точное отражение текстового и графического описания проектной документации.

Визуализация торгового центра

Визуализация проекта торгового центра

Этапы визуализации проекта

Чтобы приступить к визуализации, специалист должен располагать исходными материалами, техническим заданием заказчика. Перечень исходных материалов зависит от особенности и вида проекта. Если визуализация осуществляется на промежуточных этапах проектирования, модель будет дополняться по мере разработки новых решений.

Читайте также:  Проектирование капитального ремонта

Техническое задание на визуализацию проекта

Для начала работы архитекторов и визуализаторов необходимо техническое задание от заказчика. Он должен указать в ТЗ основные требования к результату, его формат. Например, заказчика может интересовать только общая визуализация объекта по проекту, без детальной отрисовки экстерьера и интерьера, прилегающих территорий. В обратной ситуации, заказчику может потребоваться максимально точная модель будущего здания, в том числе с отражением цветов фасада и малых архитектурных форм, особенностей ландшафта.

Техническое задание можно составить по уже сделанному проекту, либо заказать проектирование с визуализацией. Компания Смарт Вэй оказывает услуги по обоим вариантам, так как располагает штатом собственных проектировщиков, архитекторов, инженеров, визуализаторов. С нами вы получите точную 3d модель здания, помещения или территории, сможете увидеть, как будет выглядеть ваш объект.

Передача исходных материалов для визуализации

Точный перечень исходных материалов зависит от вида визуализации, содержания ТЗ. Если у заказчика уже есть готовый проект, он должен его представить визуализатору со всеми приложениями, схемами и чертежами. В комплект исходных материалов может входить:

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

  • планы городской и квартальной застройки;
  • поэтажные планы, разрезы, разверстки объекта и отдельных конструкций;
  • результаты инженерных и геологических изысканий на участке;
  • чертежи, схемы в бумажном или электронном формате;
  • фото- и видеоматериалы;
  • эскизы, рисунки, иные графические объекты и изображения.

Естественно, для работы визуализатора требуется и текстовое описание проекта и отдельных решений, параметры и характеристики конструкций, материалов.

Разработка модели в программах и приложениях

Исходные данные и материалы, представленные заказчиком или переданные проектировщиком, используются для построения модели. Для этого в программу вносятся данные вручную, загружаются с цифровых носителей, сканируются с представленных документов, чертежей и схем. По этим материалам будет построена общая модель объекта или его отдельной части. Модель прорабатывается по каждой детали и элементу, содержит общие текстуры, имитирующей определенный материал.

Визуализация ландшафта

Визуализация проекта ландшафтного дизайна

Рендеринг

Чтобы подготовленная модель наглядно отображала все особенности будущего объекта, проводится рендеринг, т.е. финальная обработка изображений, компьютерной графики. В ходе рендеринга происходит обработка модели по заданным параметрам, просчитываются тени, свет и блики, выбираются цвета текстур, наносятся дополнительные объекты, облегчающие восприятие. По итогам рендеринга будет подготовлен объемный макет будущего объекта, который точно передает содержание проекта.

Итоговый результат после визуализации

Готовая 3d модель может использоваться для утверждения итогового проекта заказчиков. Для этого клиент может изучать визуализацию непосредственно в офисе проектной организации, делать свои предложения. С передачей результата визуализации заказчику могут возникать проблемы, так как у него отсутствует профессиональное программное обеспечение. Для этого используются следующие варианты:

  • подготовка фотографий и фотомонтажей объекта, всех помещений и окружающей местности с различных ракурсов (их можно сделать непосредственно из программы);
  • монтаж компьютерных видеороликов, представляющих собой поэтапный осмотр объекта снаружи и внутри, отдельных помещений, конструкций, элементов планировки;
  • конвертация в общедоступные форматы, перенос на цифровые носители;
  • подготовка слайдов, презентаций, макетов (в зависимости от требований ТЗ).

После завершения визуализации заказчик должен «увидеть» объект во всех подробностях. Это позволит оценить качество работы проектировщика, уточнить непонятные моменты, своевременно скорректировать документы до начала работ.

Комментарий специалиста. При заказе услуг по визуализации в компании Смарт Вэй вы можете заранее оценить примеры работ. Это даст представление о профессионализме наших специалистов, возможностях программного обеспечения. Мы предложим на выбор разные варианты передачи результатов визуализации, которые нужны под ваши задачи.

Как заказать визуализацию и как разработать техническое задание

Чтобы заказать визуализацию, вы можете представить уже готовый проект, либо включить такое условие в договор на проектирование. Наша компания предлагает комплексные услуги по подготовке проектной документации, которые включают и 3d-моделирование. Также мы поможем подготовить техническое задание, определить требования к результату работы визуализатора, формату и виду моделей. Все сложные моменты мы разъясним еще на стадии подготовки ТЗ и заключения договора.

Визуализация внутреннего пространства и интерьера

Визуализация внутреннего пространства и интерьера дизайн-проекта

Где заказать визуализацию проекта и как правильно выбрать специалистов

Выбирая организацию для проектирования и визуализации, убедитесь, что в ее штате есть нужные специалисты, обладающие достаточным опытом и квалификацией. Серьезные компании всегда размещают реальные примеры своих работ и отзывы клиентов на сайте, так как дорожат своей репутацией. Учтите, что если визуализатор будет приглашаться для работы со стороны, гарантировать качество его работы сложно.

Читайте также:  Предписание МосЖилИнспекции - что все согласовать и как избежать штрафа?

Компания Смарт Вэй всегда дает возможность посмотреть примеры по ранее выполненным работам, представит документы, подтверждающие членство в СРО, квалификацию и опыт проектировщиков, визуализаторов, иных специалистов. Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с каждым клиентом, поэтому всегда точно соблюдаем условия договора, сроки проектирования и визуализации.

Образцы работы визуализатора нашей компании

Ниже вы можете ознакомиться с примерами работ, которые выполнены визуализаторами компании Смарт Вэй по заказам клиентов. Обратите внимание, что каждый проект и объект индивидуальны, поэтому даже при схожих параметрах и характеристиках итоговый результат визуализации может отличаться.

Визуализация многоквартирного дома

В данном примере можно посмотреть, как реализована визуализация по проекту многоквартирного дома.

Визуализация бизнес-центра

Особенностью данного примера является визуализация внутренней планировки и интерьера сложного бизнес-центра.

Визуализация клиники

В данном примере можно увидеть, как была реализована визуализация частной медицинской клиники, оценить ее планировку еще до фактического строительства.

Срок и стоимость визуализации проектов

Как и проектирование, визуализация может иметь разную сложность и стоимость. Например, сделать 3d модель целого промышленного здания намного сложнее и дольше, чем обработать дизайн-проект квартиры. Поэтому расценки за визуализацию можно согласовать только на основании технического задания, изучения особенностей проекта и будущего объекта.

Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на максимально выгодные условия сотрудничества и доступные расценки. Предварительные сроки и стоимость можно уточнить у специалистов компании Смарт Вэй по телефону.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Наша компания специализируется на услугах в сфере архитектуры и проектирования, поможем визуализировать проект любой сложности. Мы предлагаем:

  • помощь в разработке и подготовке документации для 3d моделирования и визуализации;
  • оказание услуг «под ключ», т.е. от стадии инженерных изысканий до визуализации и последующих согласования проекта;
  • подготовку результата визуализации в любых форматах по желанию клиента.

Все сложности и проблемы, возникающие при проектировании и визуализации проекта, помогут устранить наши специалисты. Дополнительным преимущество для наших клиентов станет экономия времени и денег, так как мы работаем без посредников и навязывания ненужных услуг.

Выводы

Визуализация проекта представляет собой создания наглядных и реалистичных 3d моделей объектов и территории, внешнего и внутреннего пространства. Для этого используются исходные материалы проектировщика, профессиональное программное обеспечение. Работы по переводу текста и графики в трехмерные модели осуществляется профессиональный специалист – визуализатор.

В компании Смарт Вэй вы можете заказать визуализацию любого объекта, в том числе в рамках проектирования. Звоните, мы бесплатно проконсультируем по всем возникшим вопросам, расскажем об условиях сотрудничества.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Похожие статьи

Общие темы: , , , , ,