Кадастровые работы

Согласование перепланировок

Проектирование и реконструкция

Задайте вопрос напрямую в: WhatsApp info@smway.ru
+7 (499) 322-05-14 +7 (812) 425-35-90

Технический план объекта (2020)

28 апреля 2020

4

Время чтения: 2 минут

Нет времени читать?

Технический план это документ, который готовит кадастровый инженер по требованиям приказа МинЭкономРазвития № 953 “Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений” (Зарегистрировано в Минюсте России 02.03.2016 N 41304)”

Что такое технический план объекта, для чего он нужен, как его получить и как можно ускорить процесс его получения, подробности в статье…

В 2013 году собственники нежилых помещений при планировании сделок с имуществом пришли к необходимости либо внесения сведений в кадастр об объекте, либо уточнении имеющейся там информации.

Для совершения действий по регистрации в кадастре необходим один единственный документ технического характера – Технический план на недвижимость.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Что такое технический план?

Это документ, который разрабатывается уполномоченным инженером, имеющим специальную квалификацию и допуск к такой работе. Сейчас такими работами занимаются на легальной основе Кадастровые инженеры.

Определение согласно закону

В соответствии с Законом о кадастре технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Читайте также:  Кадастровые работы

Компания «Смарт Вэй» сотрудничает с квалифицированными кадастровыми инженерами Северо-Западного округа, состоящими в СРО и имеющими огромный опыт работы в проектах по созданию технических планов как новых объектов, так и измененных собственниками.

В чем отличие технического плана и технического паспорта?

Его принципиальное отличие от технического паспорта заключается в привязке координат поворотных точек объекта (здания, строения, сооружения) на местности и местоположения квартиры в границах этажа здания. Согласно вступившим в силу новым нормативным актам, с 1 апреля 2012 года технический план объекта недвижимости будет включать как спутниковую фотографию, так и описание объекта на земельном участке.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Образец технического плана

Образец технического плана одного из наших клиентов. Картинки кликабельны, все элементы технического плана прошли кадастровый учет:

Какие сроки и стоимость услуг кадастрового инженера в компании «Смарт Вэй»?

Стоимость услуг инженеров «Смарт Вэй» по разработке технических планов рассчитывается на основании площади объекта и сроков изготовления, которые вы можете сообщить нам в форме заказа. Чем больше площадь и короче срок, тем дороже вам обойдется изготовление Технического плана.

Читайте также:  Временный кадастровый номер в 2020 году

Полезное:

Изготовить Технический план также можно обратившись в ПИБ района Спб.

Делимся практикой нашего последнего визита в этот орган. Сроки для нас не были критичными, но и откладывать на длительный период эту работу было нельзя. Итак, сотрудники ПИБа ответили, что изготовление технического плана для них сложная дело, которое они проводят в срок около 5 рабочих дней (это только для квартиры).

Для изготовления Технического плана им необходимы от нас декларация на объект и выписка ЕГРН. У нас его не было. По последним изменениям законодательства и разъяснениям Кадастровой палаты, требование предоставления кадастрового паспорта незаконно. После уточнения, что требуется план нежилого помещения площадью 300 м.кв., представители ПИБа ответили, что работа займет у них месяц! И это независимо от того, сколько мы готовы заплатить. 

К вопросу о стоимости – компания «Смарт Вэй» информирует вас о ней в момент заказа услуги. Сроки одинаковы почти во всех случаях. Консалтинг «Смарт Вэй» может обеспечить для вас Технический план за 1 сутки с момента заказа. Разница со стоимостью заказа Тех. плана в ПИБе незначительная.

Для чего нужен Технический план объекта недвижимости?

Этот документ сейчас требуется для регистрации в Росреестре таких операций как постановка на учет квартиры или помещения; при регистрации изменений объекта (к примеру – перепланировке); в случае необходимости выделения части объекта недвижимости с постановкой этой части на учет.

Специалисты компании «Смарт Вэй» ответят на все интересующие вас вопросы кадастрового учета, заказа технического плана и привлечения кадастрового инженера для работы по телефону или в офисе нашей организации.

При заказе любой услуги компании Смарт Вэй вы получаете бесплатную консультацию нашего специалиста.

Читайте также:  Раздел помещений в нежилых зданий и МКД в 2020 году

Калькулятор стоимости технического плана

Остались вопросы?

Позвоните нашим специалистам, мы работаем без выходных, а консультация – бесплатная!

8 (499) 322-05-14 - Москва;

8 (812) 425-35-90 - Санкт-Петербург.

 

 

© «Smart Way», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите ctrl + enter.

4
Отправить ответ

avatar
2 Цепочка комментария
2 Ответы по цепочке
0 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
3 Авторы комментариев
Кадастровый инженерОльга Ивановналариса Авторы недавних комментариев
  Подписаться  
Новые Старые Популяярные
Подписаться
лариса
Гость
лариса

При продаже недвижимости, план объекта недвижимости 2007 года, оформлен на бывшую хозяйку. Не возникнет проблем при продаже?

Ольга Ивановна
Гость
Ольга Ивановна

В СНТ большеполовины домов стоит на чужой земле по публичному кадастру. Что делать? как регистрировать дома?

Похожие статьи

Общие темы: , , ,