Технический план для ввода в эксплуатацию является одним из обязательных документов. Разъяснение нормативных актов и текущая ситуация с разработкой технический планов подробнее в статье…
Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь
Основные положения
В 2021 году сфера учета объектов недвижимости и регулирования их соответствия строительным нормам и правилам начала движение к изменениям, которые сейчас начинают отражаться и в других, смежных с недвижимостью, отраслях.
Ввод объекта капительного строительства в эксплуатацию – процедура, которую неизбежно должен пройти любой застройщик объекта для надлежащего завершения строительства и регистрации прав на объект собственником.
Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь
Среди документов, которые необходимо подготовить для получения разрешения на ввод ОКС перечислены такие как разрешение на строительство, согласования гос. органов и пр. Все они были установлены нормами Градостроительного кодекса, ТСН в регионах РФ и пр.
Уважаемые КЛИЕНТЫ!
Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:
8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)
8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)
Все консультации бесплатны.
Порядок выдачи разрешений был отработан на протяжении долгих лет практики строительства в нашей стране и кардинальных перемен не претерпевал. До недавнего времени.
Частный БТИ
До 2013 года все функции по проведению инвентаризации ОКС были возложены на Ростехинвентаризацию. Сотрудники данной структуры оформляли справки БТИ для ввода в эксплуатацию, проводили обмеры объектов, фиксировали данные в технических паспортах. После проведения длительных процедур с БТИ собственник (заказчик) объекта получал необходимые сведения и основания для учета ОКС в реестрах кадастра и ЕГРП. Также полученные документы прикладывали в комплект для получения разрешения на ввод.
С 01 января 2013 года монополия органов БТИ прекратилась. Из списка документов для разрешения на ввод ОКС исключены справки и паспорт объекта, выданные Ростехинвентаризацией. Теперь эти документы заменяет Технический план объекта для ввода в эксплуатацию.
Уважаемые КЛИЕНТЫ!
Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:
8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)
8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)
Все консультации бесплатны.
Кто готовит Технический план для ввода в эксплуатацию?
Функции по изготовлению Технических планов с 2020 года (изменения 218-ФЗ) возложены на кадастровых инженеров. И тех, которые работают в БТИ, и специалистов коммерческих организаций.
К числу таких организация относится компания «Смарт Вэй». В штате нашей компании имеются аттестованные кадастровые инженеры, у которых многолетний опыт работы в сфере составление Технических планов объектов, Межевых планов для земли.
Специалисты компании «Смарт Вэй» за 2013 – 2020 год поставили на кадастровый учет сотни объектов недвижимости. В числе наших клиентов физические лица – собственники жилых помещений, частные владельцы коммерческой недвижимости, крупные застройщики Санкт-Петербурга.
Для всех, кто сталкивался с необходимостью обращения в БТИ, не секрет, что решение любого вопроса в этом органе сводится к значительным временным потерям (длительность подготовки одного технического плана квартиры около 2-3 рабочих дней), при том, что грань между стоимостью работы сотрудников БТИ и частными кадастровыми организациями сейчас стирается.
Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь
Следует помнить, что БТИ это все-таки полугосударственная структура, в которой до сих пор действуют те же порядки, что и 5, и 10 лет назад. Т.е. вы платите деньги не получая за них должный сервис и реальную заинтересованность в решении вашей проблемы.
В отличие от БТИ, компания «Смарт Вэй» – консалтинговая организация, специализирующаяся на оказании услуг полного сопровождения постановки на учет и регистрации прав на недвижимость. Мы всегда заинтересованы в быстром и положительном результате для своих клиентов. Обращаясь к нам вы оплачиваете только часть стоимости работ. Остаток – только после предоставление вам нужного результата. Как только вы размещаете заказ на услуги, мы направляем вам ответ с уже рассчитанной стоимостью работ и сроками их выполнения. Дополнительные услуги и оплаты могут возникнуть только по вашей инициативе.
Еще одним преимуществом обращения за услугами по подготовке Технических планов и кадастровым учетом в компанию «Смарт Вэй» является сопровождение всех процедур специалистами нашей фирмы «под ключ». При заказе определенного количества планов (более 50) кадастровый учет вы получаете в подарок. Действует гибкая система скидок.
Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь
В свете постоянных изменений законодательства и неосведомленности частных структур о новых правилах учета объектов недвижимости и подготовки технических планов, компания «Смарт Вэй» провела исследования норм и правил, утвержденных на текущую дату, а также тех, которые только планируются ко внедрению. Мы получили консультации всех возможных специалистов государственных органов с целью разъяснения вопросов, не отраженных в подзаконных нормативных актах. Результаты проделанной работы мы воплощаем в работе с нашими клиентами, в числе которых может быть и ваша организация.
