Технический план через портал поставщиков в 2021 году

Перепланировка

Технический план через портал поставщиков можно заказать, чтобы пройти кадастровый учет, поставить на него здание или помещение, внести сведения в ЕГРН. Работать через портал могут как государственные и муниципальные структуры, так и юридические лица, предприниматели. Отбор исполнителя для проведения кадастровых работ и изготовления техплана осуществляется в ходе конкурентных закупок. Весь документооборот между сторонами ведется в электронной форме.


Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь


Читайте в материале, как заказать и получить технический план через портал поставщиков, что нужно для регистрации на электронной площадке, как осуществляется взаимодействие заказчика и кадастрового инженера.

Что такое портал поставщиков

Портал поставщиков – это электронная торговая площадка, разработанная и курируемая Департаментом информационных технологий и Департаментом по конкурентной политике Москвы. Изначально площадка предназначалась для проведения закупок малого объема, заключения и исполнения контрактов на территории столицы. Сейчас функционал портала позволяет принимать участие в конкурсах и закупках в регионах, которые подключились к системе.

Портал поставщиков предлагает разместил лот на свою закупку или выбрать предложения по товарам, работам и услугам во всех сферах деятельности.
Портал поставщиков предлагает разместил лот на свою закупку или выбрать предложения по товарам, работам и услугам во всех сферах деятельности.

Основные особенности работы через портал поставщиков:

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

  • заказчик через портал может размещать документы по закупке, определять победителя и заключать с ним контракт;
  • поставщики могут предлагать свои услуги, работы и товары, либо сами подавать заявки на участие в закупке;
  • портал включает систему мониторинга закупок и предложений, что будет важно для подбора будущих контрагентов, подготовки технических заданий и планов;
  • все документы на портале размещаются и подписываются только в электронном виде, что гарантирует прозрачность закупки.

По сути, портал поставщиков является аналогом федерального сайта торгов, крупнейших электронных площадок для проведения тендеров. Разработчики московского портала поставщиков отмечают, что его основной особенностью является проведение закупок «малого объема» и с минимальным количеством документации. Размещение такой же закупки на федеральном портале будет намного сложнее и дольше, что не подходит для большинства заказчиков и поставщиков. Найти портал поставщиков можно по ссылке.

№ п/п Услуги и работы, связанные с оформлением технического плана и согласованием перепланировки Описание
1 Проектирование перепланировки Проект содержит описание всех решений и работ, требования к их безопасности, сметы и расчеты. Проект для перепланировки нежилых помещений в МКД нужно согласовать в Мосжилинспекции.
2 Оформление технического заключения Документ оформляет ГБУ “Экспертный центр”, если перепланировка проводится в помещениях МКД. Заключение подтверждает, что работы не повлекут ухудшение характеристик несущих конструкций
3 Кадастровые работы Включают изучения документов и сведений ЕГРН, обследование и замеры на объекте. Кадастровый инженер выполнит координирование, опишет координаты и характеристики помещений в техническом плане.
4 Кадастровый учет в Росреестре Заключается в переносе сведений из технического плана в ЕГРН. По итогам учета заявитель получит выписку ЕГРН.

Кто может работать через портал поставщиков

Региональные и муниципальные структуры, получающие средства из бюджетов разных уровней, обязаны использовать портал поставщиков для закупки товаров, работ и услуг. Они обязаны искать продавца или исполнителя путем конкурентного отбора предложений, т.е. отдавать предпочтение более низкой цене, показателям качества. Заключение и исполнение контрактов автоматически фиксируется в системе, поэтому злоупотреблений быть не должно.

Также работа на портале доступна всем желающим, от предприятий малого и среднего бизнеса до ИП. Количество регионов, подключенных к системе, постоянно увеличивается. Тем не менее, основной объем закупок пока рассчитан на участников из Москвы и Московской области. Если поставить товары в столицу можно относительно просто из любого региона, то для оказания услуг или выполнения работ исполнители из столицы заведомо имеют больше преимуществ.

Читайте также:  Перепланировка помещений в нежилых зданиях и многоквартирных домах

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь


Комментарий эксперта. Многие закупки нельзя провести через портал поставщиков, так как они подпадают под требования Федерального закона № 44-ФЗ. Документы по ним оформляются через torgi.gov. Тем не менее, ежемесячный объем сделок на столичном портале составляет почти 30 тыс. закупок. Даже если заказчик имеет право найти контрагента по рекламным или прямым предложениям, ему будет выгоднее и быстрее провести закупку через портал поставщиков.

Работать на портале поставщиков можно по ЭЦП организации или предпринимателя. Обмен документами и подписание контрактов также осуществляется по ЭЦП.
Работать на портале поставщиков можно по ЭЦП организации или предпринимателя. Обмен документами и подписание контрактов также осуществляется по ЭЦП.

Как подключиться на портал поставщиков

Сделки через портал могут заключать только заказчики и поставщики, прошедшие регистрацию. На этом этапе заполняются основные сведения о юридическом лице или предпринимателе, делегируются полномочия представителям поставщика или заказчика. После регистрации компания или ИП имеют право заключать контракты и без использования портала, если такая возможность им предоставлена законодательством, учредительными документами.

На стороне заказчика

Размещая закупку на портале поставщиков, заказчик должен подготовить документацию, загрузить ее в систему. Но прежде всего, нужно пройти регистрацию. Она возможна при наличии ЭЦП. Заказать электронную подпись можно через удостоверяющие центры. Процедура оформления ЭЦП обычно занимает 1-2 дня, а срок ее действия составляет 12 месяцев.

Для работы на портале на стороне заказчика нужно загрузить регистрационные и учредительные документы, банковские реквизиты, приказ на руководителя и других уполномоченных лиц. Под каждую закупку отдельно разрабатывается документация – техническое задание, проект контракта и т.д. В среднем, регистрация занимает до 5 дней, после чего заказчик может приступать к работе.

Для каких целей вам нужно заказать технический план через портал поставщиков?
Для постановки на кадастровый учет нового объекта
0%
Для внесения изменений в ЕГРН после перепланировки
0%
Для аренды части помещения
0%
Проголосовало:

На стороне поставщика

Поставщиком на портале могут быть юридические лица, предприниматели. Если речь идет об оформлении технического плана, то такие услуги могут предлагать кадастровые инженеры, зарегистрированные как ИП, либо состоящие в штате организации. Поставщик регистрируется по ЭЦП, поэтому ее нужно заблаговременно получить через удостоверяющий центр.

После регистрации поставщик может заполнять карточки на товары, работы или услуги, из которых будет выбирать заказчик. Также есть возможность подавать заявки на любые закупки, которые интересуют поставщика. Чтобы соблюсти условия доступа к закупке, поставщику нужно представить обеспечение, в том числе банковскую гарантию. Оформить ее можно через банки, аккредитованные на портале.

Комментарий эксперта. После регистрации нужно определить круг лиц, которые смогут работать на портале от имени заказчика или поставщика. Это может делать сам руководитель или ИП, уполномоченные представители по доверенности. Для постоянной работы на электронной площадке можно заключить договор со сторонней организацией. Ее специалисты помогут настроить программы, средства электронного документооборота.

Столичные власти не только поддерживают работу портала поставщиков, но и регулярно проводят конференции для участников торгов, помогают с оформлением документов.
Столичные власти не только поддерживают работу портала поставщиков, но и регулярно проводят конференции для участников торгов, помогают с оформлением документов.

Как заказать технический план через портал поставщиков

Технический план изготавливается по итогам кадастровых работ. Они включают обследование объекта недвижимости, обмеры, координирование, перенос данных в документы и графические материалы. Как и другие виды работ (услуг), оформление технического плана можно заказать через портал поставщиков. Очевидно, что исполнителем в данном случае будет кадастровый инженер, кадастровая компания.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Когда нужен технический план

По сведениям технического плана Росреестр вносит информацию в ЕГРН. Техпланы оформляются на объекты недвижимости со следующими целями:

  • для постановки на учет объекта капитального или незавершенного строительства (здания, сооружения, жилого или нежилого помещения, машино-места);
  • для внесения изменений в ЕГРН после реконструкции, перепланировки;
  • для учета части объекта, передаваемого в аренду.
Читайте также:  Техническое заключение для перепланировки

Например, через портал поставщиков можно заказать техплан, если организация завершила строительство нового здания, сделала раздел помещения на несколько новых. Получив документ, его можно передать в Росреестр, пройти учет и обновить информацию в ЕГРН.

Технические планы оформляются на здания, помещения, их части. Заказать технический план нужно для согласования перепланировки, внесения изменений в ЕГРН.
Технические планы оформляются на здания, помещения, их части. Заказать технический план нужно для согласования перепланировки, внесения изменений в ЕГРН.

Техническое задание, документация

Любая закупка на портале поставщиков предусматривает загрузку определенной документации. Для заказа технического плана нужно подготовить и загрузить:

  • проект контракта на выполнение кадастровых работ;
  • техническое задание с описанием основных характеристик объекта, требованиям к сроку выполнения работ, начальная стоимость;
  • правоподтверждающие документы на объект.

Состав документов может отличаться. Важно правильно составить техническое задание, так как после заключения контракта его будет невозможно изменить. В ТЗ и документации по закупке обязательно описывается стоимость работ или порядок их определения, сроки оформления технического плана. За нарушение условий контракта поставщика могут включить в реестр недобросовестных участников закупок.

Размещение закупки

Закупка размещается на портале в открытом доступе. Система не позволит «закрыть» закупку от участников, так как обязательно обеспечивается конкуренция. Участники могут выбирать интересующие закупки через поиск на портале, подавать заявку. При подаче заявки нужно соблюсти требования, предусмотренные техническим заданием, конкурсной документацией. Например, для изготовления техплана обязательным требованием будет наличие у кадастрового инженера квалификационного аттестата.

Определение победителя

Победитель закупки на портале поставщиков может определяться по нескольким показателям. Прежде всего, конкуренция участников обеспечивается снижением цены за кадастровые работы, по сравнению с начальной стоимостью заказчика. Например, заказчик может установить начальную цену за оформление техплана 10 тыс. руб. В результате оценки предложений участников будут видны ценовые показатели каждой заявки. По самой низкой цене определяется победитель, если в документации по закупке не было указано других критериев.

Технический план через портал поставщиков. Вопросы эксперту.
Константин М.
Константин М.
Эксперт в сфере сертификации, кадастра, недвижимости и проектирования. Высшее юридическое образование, опыт работы более 10 лет.
Задать вопрос
Вопрос эксперту
Размещаем заказ на оформление технического плана через портал поставщиков. Можно ли указать сроки исполнения в 1 день?
Константин М.
Нет, на такие условия контракта не сможет подать заявку ни один исполнитель. Технический план изготавливается после обследования объекта, изучения сведений ЕГРН. Поэтому срок оформления техплана всегда занимает несколько дней.
Как нам исполнитель передаст готовый технический план после завершения работы?
Константин М.
Технический план изначально оформляется в электронном виде, заверяется ЭЦП кадастрового инженера. Поэтому проблем с передачей технического плана и подписанием акта не должно возникнуть.
Мы размещает закупку на технический план на портале поставщиков. Когда мы получим документ, что с ним делать дальше?
Константин М.
С техническим планом нужно обращаться в Росреестр, чтобы пройти кадастровый учет. Сведения документа будут перенесены в ЕГРН, после чего заявителю выдадут выписку из реестра. Кадастровый инженер на этой стадии уже не участвует.
На какие объекты мы можем заказать технический план через портал поставщиков?
Константин М.
Технические планы оформляются на здания и сооружения, на жилые и нежилые помещения, на части объекта, на машино-места. Если нужно пройти кадастровый учет на земельный участок, оформляется межевой план.

Заключение контракта

С победителем закупки заказчик обязан заключить контракт. Уклонение от контракта автоматически влечет большие штрафные санкции. Такая же ситуация для поставщика. Если его признали победителем, он обязан подписать контракт под угрозой штрафов. Подписание документов осуществляется посредством ЭЦП, направления их через интернет-сервис.

Кадастровые работы

После заключения контракта кадастровый инженер приступит к оформлению техплана. Для этого заказчик передает все документы на объект (основной комплект документов подгружается при размещении заявки). После изучения документов и информации ЕГРН инженер выезжает на объект. Там проводится обследование с замерами, координированием здания, помещений.


Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь

Читайте также:  Согласование перепланировки в квартире в 2021 году

Данные о характеристиках и координатах объекта инженер опишет в текстовой части техплана, в графических материалах. На форму и содержание документа заказчик повлиять не может, так как они регламентированы Приказом МЭР № 953 (скачать). Когда технический план будет готов, он передается заказчику по акту.

Технические планы содержат схемы с описанием конфигурации объекта, местоположением помещений на этаже здания.
Технические планы содержат схемы с описанием конфигурации объекта, местоположением помещений на этаже здания.

Закрытие контракта

После выполнения всех условий контракта его нужно правильно закрыть, иначе обеим сторонам грозят санкции со стороны надзорных органов. Для закрытия контракта стороны подписывают акт и загружают его в систему, подтверждают полное исполнение закупки. Естественно, для этого заказчик должен в полном объеме оплатить выполненные работы.

Когда контракт будет закрыт, закупка перемещается в категорию выполненных. Из системы она не удаляется, так как результаты закупки могут оспорить надзорные органы, другие заинтересованные лица. Допускается одновременное исполнение сразу нескольких контрактов. Заказчик тоже может разместить несколько закупок через портал поставщиков.

Комментарий эксперта. Компания ООО Смарт Вэй выполняет кадастровые работы как по прямым договорам, так и через портал поставщиков. Если у вас есть возможность работать напрямую, вы можете узнать подробнее об условиях сотрудничества по телефонам на сайте, через форму обратной связи. Изготовление технических планов является одним из основных видов услуг нашей компании.

Список полезных документов

Документы для скачивания:

№ п/п Ссылки Описание
1 Скачать Образец технического заключения
2 Скачать Постановление № 1292-ПП о портале поставщиков Москвы
3 Скачать Образец технического плана
4 Скачать Образец проекта перепланировки
5 Скачать Образец заявления о согласовании перепланировки
6 Скачать Заявление о проведении кадастрового учета
7 Скачать Регламент работы на портале поставщиков
8 Скачать Образец технического задания о перепланировке

Кадастровый учет на основании технического плана

Получив технический план, заказчик может пройти кадастровый учет в Росреестре. Услуги по сопровождению этой процедуры тоже можно указать в техническом задании, других документах по закупке. По итогам учета Росреестр выдаст выписку ЕГРН, где будут указаны данные по объекту недвижимости. После завершения учета технический план утратит юридическую силу.

№ п/п Услуга, документ Стоимость
1 Проектирование перепланировки от 12000 руб. (зависит от площади и особенностей объекта, вида работ)
2 Сопровождение согласования перепланировки от 10000 руб.
3 Изготовление технического плана от 8000 руб.
4 Сопровождение процедуры кадастрового учета в Росреестре или МФЦ от 12000 руб.
5 Оформление технического заключения от 15000 руб.

Заключение

  • Технический план через портал поставщиков можно заказать, чтобы пройти учет в Росреестре. Это нужно для внесения сведений в ЕГРН о новом объекте, либо об изменении его характеристик после перепланировки, реконструкции.
  • На портале поставщиков могут работать государственные и муниципальные структуры, коммерческие организации, предприниматели. Поставщиком по закупке на технический план может быть только кадастровый инженер, кадастровая компания.
  • Отбор поставщика для проведения кадастровых работ и оформления техплана осуществляется в ходе конкурентных закупок. Контракт и акт выполненных работ подписываются посредством ЭЦП.

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь


Если вы хотите узнать подробнее об оформлении технического плана через портал поставщиков Москвы, свяжитесь с нашими экспертами. Интересующие вопросы можно задать по телефонам, указанным на сайте, через форму обратной связи.

Часто задаваемые вопросы
Зачем нужно заказывать технический план через портал поставщиков?
Как выбрать исполнителя для оформления технического плана на портале поставщиков?
Где применяется технический план, оформленный через портал поставщиков?

Ведущий инженер по проектированию и пожарной безопасности, архитектурным решениям и согласованию в МКА, КГА, МЧС.
Опыт работе более 10 лет.
Высшее техническое образование. Работает в компании Смарт Вэй с 2013 года.
Внесен в реестр НОПРИЗ как проектировщик со стажем работы больше 10 лет.

Оцените автора
Smart Way