Посты с тэгами "подача документов"

Согласование реконструкции в 2019 году 0

Согласование реконструкции в 2019 году

Реконструкция — это изменение параметров объекта капитального строительства, а также замена или восстановление несущих конструкций. Поскольку такие виды работ могут существенно повлиять на целостность здания и его элементов, для проведения реконструкции нужно получить разрешение на строительство. Выдают этот документ органы местной власти после проверки условий проектной документации. О согласовании уже совершенной реконструкции подробнее в статье. Что такое реконструкция – юридическим и простым языком Правовое понятие реконструкции закреплено в ст. 1 Градостроительного кодекса РФ. Такие работы проводятся на объектах капитального строительства (здания, сооружения) и сопровождаются воздействием на несущие конструкции. Реконструкция может включать в себя: изменение параметров и характеристик объекта или его частей, в том числе высоты, этажности, общего объема и площади; перестройка, надстройка, расширение объекта; замена или восстановление несущих конструкций, кроме случаев восстановления или замены их отдельных элементов для улучшения свойств и характеристик (такие виды работ подпадают под понятие капитального ремонта). Реконструкция проводится по решению собственника, либо организации, уполномоченной на обслуживание здания. Причиной такого решения могут являться существенный износ или повреждения несущих конструкций, когда замена или восстановление их отдельных элементов не имеет смысла, либо невозможна. Также собственник может провести реконструкцию, чтобы изменить основные характеристики здания – сделать пристройку для новых офисов или расширения производства, увеличить этажность для открытия новых офисов. Проводится реконструкция и в многоквартирных зданиях, если состояние несущих конструкций...

Далее
Регистрация собственности 0

Регистрация собственности

Возникновение и переход права собственности на объекты недвижимости требует проведения процедуры регистрации. В соответствие со ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ регистрацией признается юридический акт признания и подтверждения права лица на объект недвижимости, либо его обременения. Регистрация права собственности. Основные понятия и моменты Содержание понятия государственной регистрации права собственности раскрыто в ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Цели регистрации заключаются в следующем: официальное подтверждение права путем ведения единой информационной базы данных – ЕГРН; обеспечение легального и открытого оборота недвижимости; защита законных прав собственников недвижимости; реализация налоговых функций государства; гарантия безопасности сделок с объектами недвижимости, реализуемая открытостью и доступностью основных сведений о правах. Процедура регистрации должна сопровождать только сделки с недвижимым имуществом, в состав которого входят объекты, перечисленные в ст. 130 ГРК РФ. Недвижимость признаются прочно связанные с землей объекты, перемещение которых невозможно без причинения несоразмерного ущерба их целевому назначению: участки земли; здания, сооружения и иные объекты капитального строительства; жилые и нежилые помещения; машино-места. Помимо этого, в состав такого имущества включаются отдельные вещи, не имеющие отношения к земле: воздушные и морские суда. Ключевыми особенностями регистрационной процедуры являются: итогом регистрации является внесение достоверных и актуальных сведений в реестр недвижимости (ЕГРН); подтверждением факта регистрации является правоустанавливающий документ – выписке из ЕГРН, а также специальная регистрационная отметка (надпись) на договоре; проведения...

Далее
Кадастровая палата в Москве (2019) 0

Кадастровая палата в Москве (2019)

Кадастровая палата в Москве — адреса, телефоны, полезная  информация, контакты руководителей, плюсы и минусы — подробнее в статье. Кадастровая палата занимается вопросами кадастрового учёта и землеустройства, а с 2017 года была кадастровый учет был объединен в один реестр недвижимости (ЕГРН). Территориальная сеть Федеральной кадастровой палаты насчитывает 81 филиал и два отдела ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) – «Курск» и «Казань». Контакты кадастровой палаты Задать вопрос и/или получить консультацию в кадастровой службе можно по единому справочному телефону 8(800)100-34-34, причём звонок из регионов РФ бесплатный. Важно. В случае форс-мажорных обстоятельств сообщите о них по телефону доверия (495)917-38-25. Прослушать сведения автоинформатора можно позвоним по номеру телефона (495)411-60-19. Официальный сайт http://kadastr.ru/ РУКОВОДСТВО Общие вопросы, связанные с руководством учреждения Телефоны: 8 (495) 411-60-19 доб. 2066 Факс: 8 (495) 411-60-19 доб. 2126 E-mail: fgu77@77.kadastr.ru Отдел кадров Узнать о подходящих вакансиях, подать резюме E-mail: belkinatn@77.kadastr.ru Пресс-служба Запросы от представителей СМИ E-mail: press@kadastr.ru Отдел противодействия коррупции Сообщить о факте коррупции E-mail: antikor@77.kadastr.ru Юридический адрес 111397, г. Москва, Зеленый проспект, д. 20 Фактический адрес 111397, г. Москва, Зеленый проспект, д. 20 Почтовый адрес 111397, г. Москва, Зеленый проспект, д. 20 Основной телефон 8-800-100-34-34 (Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра), 8 (495) 411-60-19 (автоинформатор) ФАКС 8 (495) 411-60-19 доб. 2126 Электронная почта fgu77@77.kadastr.ru График и режим работы кадастровой палаты Москвы День Открытие Закрытие Перерыв Понедельник 08 ч. 19...

Далее
Дачная амнистия 0

Дачная амнистия

Дачная амнистия — это возможность гражданам, владеющим землей и домами на территориях дачных и садовых товариществ, оформить на эти объекты право собственности в упрощенном порядке. Особенности регистрации прав, а также новые правила дачной амнистии в 2017 и 2018 году, можно узнать в представленном материале. Дачная амнистия Государство на протяжении двух десятилетий планомерно развивает механизм подтверждения и оформления прав на объекты недвижимости. С 1998 года действует механизм государственной регистрации прав на недвижимость, а в 2013 году начала осуществляться программа постановки всех объектов на кадастровый учет. Правила предоставления земельных участков до принятия в 2001 году Земельного кодекса РФ носили архаичный характер, так как унаследовали основные черты законодательства СССР. Гражданам Российской Федерации неофициально или полулегально принадлежали участки на территориях садоводческих или дачных объединений, на которых стихийно возводились дачи, бани, гаражи и иные аналогичные объекты. У таких объединений земля входила в имущество общего пользование. Официальная процедура разграничения границ земельных участков, принадлежащих отдельным гражданам и семьям, была слишком трудоемкой и затратной. А регистрация прав на жилые строения в таких зонах вообще была практически невозможна, так как их строительство велось стихийно и без согласования с властями. Дачная амнистия позволяла упростить эту процедуру для рядовых граждан, которые получили возможность собрать минимальный набор документов и узаконить права свою загородную недвижимость. Простым языком про дачную амнистию В дачной амнистии заинтересованы...

Далее
Право собственности 0

Право собственности

Право собственности входит в систему вещных прав и распространяется на все виды движимого и недвижимого имущества. В содержание указанного права входит владение, пользование и распоряжение имуществом, а правомочия собственников могут быть ограничены только нормами федерального закона. Понятие права собственности Юридические основы права собственности зафиксированы в разделе II Гражданского кодекса РФ, который предусматривает общие правила возникновения, прекращения и перехода указанного права. Содержание права собственности раскрыто в ст. 209 ГК РФ и характеризуется следующими особенностями: собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения имуществом; собственником могут осуществляться любые действия с имуществом, не вступающие в противоречие с нормативными правовыми актами, а также не нарушающие законные интересы третьих лиц; оборот отдельных объектов права собственности может быть ограничен нормами федерального законодательства. Права каждого собственника подлежат защите на равных основаниях, в том числе в судебном порядке. Комментарий эксперта. Защита прав собственника включает в себя и возможность истребования имущества из чужого незаконного владения. Данная процедура предусмотрена статьей 301 ГК РФ. Юридическое понятие права собственности Регулирование и защита права собственности осуществляется на основании следующих актов: Гражданский кодекс РФ; Земельный кодекс РФ; Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон № 218-ФЗ. Отдельные вопросы, возникающие в процессе судебной защиты права собственности, нашли отражение в Постановлении Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 № 10/22. Юридическое понятие...

Далее