СРО кадастровых инженеров

210

Рейтинг статьи:

5 оценок, среднее: 5,00 из 55 оценок, среднее: 5,00 из 55 оценок, среднее: 5,00 из 55 оценок, среднее: 5,00 из 55 оценок, среднее: 5,00 из 5

Время чтения: 3 минут

СРО кадастровых инженеров

СРО кадастровых инженеров – институт в нашей системе саморегулирования, который в настоящий момент имеет обязательный характер. Кадастровые инженеры обязаны быть членом СРО.

Кто ведет реестр СРО кадастровых инженеров?

Функции по контролю за СРО в сфере кадастра сейчас возложены на Росреестр РФ. Существует отдельный регламент, которым предусмотрен порядок включения НП в список СРО, а также – мероприятия, направленные на надзор за такими организациями.

Пока членство в СРО кадастровых инженеров не является обязательным. Однако уже сейчас существуют определенные преимущества для организаций, которые состоят в подобном НП. К ним относятся: требования отдельных гос. закупок к участникам – наличие допусков СРО, консультативная и информативная помощь членам СРО, деятельность кадастровых инженеров, состоящих в партнерстве застрахована и пр.

Кадастровая деятельность кадастровых инженеров

Как мы рассказывали ранее в своих статьях, кадастровые инженеры компании «Смарт Вэй» занимаются подготовкой технической документации, необходимой для того, чтобы зарегистрировать объекты недвижимости – новые или измененные. То же выполняют инженеры БТИ, ПИБов и Ростехинвентаризации.

Каждый документ, который был подписан кадастровым инженером (технический план, технический паспорт) автоматически переходит под его ответственность, ведь на основании такого документа производятся дальнейшие регистрационные действия с объектом, эта информация попадает в государственные реестры.

Кадастровый инженер лично отвечает за достоверность сведений, которые он внес в техническую документацию. Пока эта ответственность носит административный характер, но уже принят текст законопроекта, по которому предусмотрена и уголовная ответственность за удостоверение кадастровым инженером недостоверных сведений.

Недавно в нашу компанию обратился Клиент с просьбой провести повторные обмеры 2-х комнатной квартиры, которую он приобрел (новый дом). По сути – это подготовка технического плана объекта, т.к. требуется выезд инженера в эту квартиру, замер площадей объекта и подготовка на этом основании технической документации. Мы уточнили, зачем проводить такую сложную и дорогостоящую процедуру, если квартира уже поставлена на кадастровый учет и права на неё зарегистрированы. Клиент ответил, что он сомневается в достоверности сведений кадастрового учета – площадь квартиры значительно меньше.

С какой целью это было сделано? С целью получить оплату за квадратные метры, которых не существует. Деньги получил застройщик, но «некачественную» работу провел какой-либо кадастровый инженер, который подписал техплан на эту квартиру. Стоимость метра жилья минимум 60 000 рублей, а техплана квартиры – минимум 3 000 рублей. Интересно, стоит ли получить такие деньги кадастровому инженеру, но при этом потенциально лишиться своего аттестата? Наверное, нет. Но мы не исключаем, что такая ситуация реально могла произойти. И если наш Клиент действительно докажет, что на учет была поставлена меньшая площадь, то для человека, будь то сотрудник БТИ или частное лицо, наступят очень тяжелые последствия.

Читайте также:  Постановка на учет в Росфинмониторинге в 2017 году

Уголовная ответственность кадастровых инженеров

Уголовная ответственность будет введена путем добавления в УК РФ ст. 170.2. Этой нормой будет предусмотрено, что кадастровый инженер, который заведомо внес ложные сведения об объекте недвижимости, будет наказ штрафом до 500 т.р. Если те же действия совершены несколькими лицами (как в нашем примере – в сговоре с застройщиком), то санкция будет строже – штраф до 1 млн. рублей и тюрьма – до 3-х лет. Помимо денежного эквивалента ответственности предполагается также лишения права заниматься кадастровой работой на различные сроки – от 6-ти месяцев до нескольких лет.

Проект закона уже прошел экспертизу и опубликована его окончательная версия. Ознакомиться с ней Вы можете здесь.

Остались вопросы?

Позвоните нашим специалистам, мы работаем без выходных, а консультация – бесплатная!

8 (499) 653-60-72, доб. 539 - Москва;

8 (812) 426-14-07, доб. 250 - Санкт-Петербург

 

 

Один комментарий

  1. У меня знакомый работает в СРО кадастровых инженеров. Его условия труда устраивают. Да и работы сейчас хватает. Их услуги пользуются большой популярностью.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Общие темы: , ,