Реконструкция без получения разрешения и оформления акта ввода в эксплуатацию — одна из самых частых проблем собственников коммерческой недвижимости в России, которые производят строительные работы на объектах. По данным компании «Смарт Вэй», более 70% обращений в 2025 году по самовольным постройкам связаны именно с легализацией уже выполненных работ. Ответственность за нарушение градостроительных норм ужесточается — в 2026 году штрафы достигают 1 млн рублей для юридических лиц. Все чаще органы власти применяют санкции в виде приостановки деятельности компаний — до 90 суток. Только представьте — три месяца без дохода для ресторана, гостиницы или магазина в пиковый сезон.
Давайте разберем, как легализовать реконструкцию через суд, какие документы для этого потребуются, сколько это стоит. И почему для большинства собственников судебный путь легализации самовольных построек стал единственным реальным вариантом узаконить реконструктивные работы на объектах недвижимости. А также проведем глубокий анализ судебной практики по самовольным постройкам за 2025 год как в Москве, так и в регионах РФ, а также разберем процедуру легализации через административный порядок на примере обращения в Госинспекцию по недвижимости Департамента городского имущества Москвы.
Материал подготовила Мария Ж., руководитель юридического отдела компании Смарт Вэй, практикующий юрист с опытом согласования реконструкций в Москве и Санкт-Петербурге с 2013 года. Компания имеет допуски СРО на проектирование, обследование строительных конструкций и мероприятия по пожарной безопасности.
Видео-версия статьи:
Страница с полным видео про реконструкцию.
Аудио-версия статьи:
Что такое реконструкция здания: определение и отличия от перепланировки
Понятие реконструкции закреплено в пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ. Это изменение параметров здания: пристройка, надстройка, изменение конструктивных элементов, добавление элементов, влияющих на несущие конструкции.
Понятие перепланировки для нежилых зданий на федеральном уровне не регламентировано. Нет закона, где указано, что это такое. Для МКД определение есть в Жилищном кодексе — по аналогии его иногда применяют к нежилым помещениям.
В Москве действует ПП №432, где указаны работы, не требующие разрешения на строительство. Если разрешение не нужно — методом исключения это перепланировка.
Письмо Росреестра от 30 января 2025 года
Однако, у некоторых органов власти свое видение вопроса определения — реконструктивные работы н объекте или они соответствую перепланировки и не требуют разрешение Госстройндзора.
К примеру, Росреестр выпустил методические рекомендации с важным разъяснением. Поскольку в ГрК РФ нет понятия перепланировки для нежилых зданий, все изменения — планировочные, фасадные, любые строительные — относятся к реконструкции. Требуется разрешение на строительство и акт ввода.
Это письмо стало основой для массовых приостановок и отказов в регистрации изменений нежилых объектов. Департамент городского имущества Москвы получил большую судебную практику за 2025 год — когда перепланировку квалифицировали как реконструкцию и требовали документы, которые никогда не оформлялись.
5 ключевых отличий реконструкции от перепланировки
| Критерий | Реконструкция | Перепланировка |
|---|---|---|
| Что меняется | Объем, высота, габариты на участке, несущие конструкции | Внутренняя планировка без изменения внешних параметров |
| Согласование | Разрешение → экспертиза → стройка → ввод (3-5 лет) | Проект → техплан → регистрация в Росреестре |
| Документация | Полный комплект всех разделов, изыскания, экспертиза | Раздел АР, при необходимости КР |
| Контроль | Госстройнадзор, госэкспертиза, Роспотребнадзор, СЭС | Для нежилых зданий практически никто — только проект и ТЗК от компании с допуском на проектирование |
| Ответственность | Штраф до 5 тыс. (граждане), до 1 млн (юрлица), приостановка до 90 суток, обязание снести (ст. 9.5 КоАП РФ) | Снижение привлекательности для арендаторов, проблемы с лицензиями |
Официальная процедура реконструкции занимает 3-5 лет. Получение разрешения на основании проектной документации. Прохождение государственной или негосударственной экспертизы. Разрешение от Госстройнадзора. Выполнение работ. Ввод в эксплуатацию.
Для перепланировки в нежилых зданиях такой процедуры нет. Проект, техническое заключение, техплан — и регистрация в Росреестре по заявлению собственника. Госорганы в согласованиях не участвуют.
Цена ошибки: реальный кейс
Санкт-Петербург, 2024 год. Известный ресторан закрыт на три месяца — с ноября по февраль. Самый прибыльный сезон. Причина — незаконные реконструктивные работы. По статье 9.5 КоАП РФ: штраф + приостановка деятельности до 90 суток + обязание привести в первоначальное состояние.
Потери за 90 дней простоя для ресторана со средней выручкой 30 млн в месяц — порядка 90 млн рублей. Плюс штраф до 1 млн. Плюс расходы на устранение нарушений. Итого потенциально более 100 млн рублей. При том что легализация через суд стоит в разы меньше.
Виды реконструкции: пристройка, надстройка, изменение фасада
Пристройка — изменение габаритов здания на земельном участке. Объект существует в определенных координатах. Пристроили элемент — координаты изменились. Это реконструкция.
Надстройка — увеличение высоты верхней точки. Самый частый запрос — появление мансарды. Только за декабрь 2025 года мы получили три обращения по мансардам и заключили договоры на легализацию таких изменений.
Изменение фасада — работы, затрагивающие внешний облик и конструктивные элементы здания.
Собственники зданий с высоким чердаком часто обустраивают там офисы или приспосабливают их под другие выгодные варианты эксплуатации. Кто-то приподнимает конек крыши, кто-то обходится без дополнительных работ. Но если по ЕГРН у вас чердак, а не мансарда — чердак не является эксплуатируемым помещением. Сделали его эксплуатируемым — работы автоматически квалифицируются как реконструкция.
Контроль за незаконной реконструкцией: Постановление 819-пп
Во всех регионах выявление незаконной реконструкции (подробно писали про незаконную реконструкцию) ведется слабо. Исключение — Москва. Здесь действует ПП Москвы №819 от 11 декабря 2013 года (скачать постановление 819 ПП).
Госинспекция по недвижимости (ГИН), созданная при Департаменте городского имущества, проверяет все объекты на территории Москвы. Неважно, собственность или аренда земельного участка под ними. ГИН выдает предписания (вот пример предписания ГИН) и обращается в суд с требованием вернуть объект в прежнее состояние, а собственнику — оплатить штраф за незаконные реконструктивные работы..
Откуда ГИН узнает о нарушениях
Визуальный осмотр. Пристройка или мансарда видны с улицы. Инспекторы курсируют по городу и высылают уведомления. Кроме этого представитель районных префектур регулярно проводят рейды на объектах с целью поиска самовольных построек.
БТИ. Кейс 2024 года: клиент ноябре 2024 года заказал техническую инвентаризацию для нового техпаспорта. Сотрудники БТИ провели обмеры и выявили реконструкцию — элементы указаны в красных линиях с пометкой об отсутствии разрешительной документации по ст.51 ГрК РФ. Через три месяца — письмо из ДГИ. В апреле 2025 года — иск от Правительства города в Арбитражный суд Москвы с требованием к собственнику легализовать самовольную постройку или демонтировать проведенные изменения.
Росреестр. В октябре 2025 года клиенту поступил запрос от ГИН о том, что площадь объекта в ЕГРН в 2012 году изменилась существенно (было 3000 кв.м, стало 3500), а разрешение и акт ввода не приложены — информация ушла в ДГИ, иск в суд отправлен в декабре 2025 года.
Другие органы. МЧС сверяет поэтажные планы с фактической планировкой. Роспотребнадзор при проверке для лицензии. Каждый может направить данные в ДГИ.
Проверить объект можно в чат-боте «Самострой.нет» в Telegram — вводите адрес или кадастровый номер. Если он там — ждать иска от Департамента долго не предается и лучше первым подать иск на легализацию самовольной постройки по ст. 222 ГК РФ.
Комиссия ГИН: почему это не решение
После предписания два пути. Первый — подать иск о легализации самовольной постройки. Мы обычно рекомендуем именно его. Второй — комиссия Госинспекции по недвижимости по вопросу безопасной эксплуатации самовольной постройки.
Для комиссии нужна следующая обосновывающая информация — чиновники выдают вот такие письма о требованиях к документам:
— Буклет АГР
— Заключение о соответствии градостроительным и техническим нормам
— Паспорт безопасности места массового пребывания людей
— Документы о погашении задолженности по аренде (если землю арендуете у ДГИ)
Смарт Вэй готовит все документы самостоятельно — есть допуски СРО на экспертизу проектной документации, обследование конструкций, пожарную безопасность.
Но вот нюанс, который многие не понимают. Комиссия ГИН проверяет документы и говорит: «Объект безопасен, сносить не нужно, предписания снимаем». Однако это решение не дает права зарегистрировать изменения по реконструкции в ЕГРН.
За 2023-2025 годы мы обработали много обращений от правообладателей: «Прошли комиссию, заплатили штраф 1,5-25 млн рублей, а регистрация новых площадей невозможна». Причина — в 218-ФЗ и приказе №82 указано: основание для учета реконструкции — акт ввода в эксплуатацию или решение суда. Решение комиссии — не акт ввода.
Судебный порядок легализации самостроя
Единственный способ внести изменения в ЕГРН для самовольной постройки — судебная процедура по статье 222 ГК РФ. Норма действует с 2019 года в текущем формате.
Алгоритм легализации
Шаг 1. Выезд эксперта. Проверка соответствия строительным нормам, пожарной безопасности. Выдача рекомендаций. Даже в качественных зданиях всегда есть что исправить. Кейс в СПб: здание с лифтом, установка правильная, документация есть. Но при проверке выявили нарушения по СЭС в кабинетах.
Шаг 2. Устранение нарушений. Собственник приводит здание в соответствие по рекомендациям.
Шаг 3. Подготовка документов и подача иска. Арбитражный суд для юрлиц, суд общей юрисдикции для физлиц.
Шаг 4. Судебная процедура. В среднем 9 месяцев. В 2025 году были кейсы за 6 месяцев. Чаще затягивается из-за экспертизы на 3-4 месяца. В конце 2025 года сроки — 12-14 месяцев.
Шаг 5. Регистрация. Решение суда + месяц на апелляцию. Из-за повышенных пошлин (30-50 тыс.) апелляцию органы власти подают не всегда. Оформляем техплан с решением суда, регистрируем в ЕГРН.
Судебная экспертиза от Минюста
По распоряжению Правительства РФ №3041-р экспертизу проводят организации при Минюсте. В каждом регионе своя. Это гарантия объективности — эксперты привлекаются только судом.
Стоимость в 2025 году: 500 тыс. — 1,5 млн рублей. Зависит от площади. Оплата до проведения — как только выходит определение суда о назначении судебной. строительно-технической экспертизы. Иначе суд ждет, при длительном неисполнении — прекращает производство.
Важно: стоимость не компенсируется собственнику здания, даже если выиграете суд с Правительством. Раньше были кейсы взыскания с ДГИ (2023 год). Сейчас суды считают экспертизу интересом собственника — ему нужно, чтобы здание не признали самовольной постройкой.
Риски эксплуатации без легализации
| Риск | Последствия |
|---|---|
| Штрафы от ДГИ | Приходят постоянно, даже во время суда (3-4 раза) |
| Приостановка | До 90 дней для юрлиц |
| Иск о сносе | Требование демонтировать пристройку или мансарду |
| Блокировка сделок | При внесении в реестр 819 ПП — невозможны продажа, аренда, залог |
| Отказ страховщиков | Реестр открытый, страховые компании проверяют |
| Блокировка счетов | Из-за административных штрафов |
| Арест имущества | ДГИ заявляет обеспечительные меры — арест и запрет реализации |
| Потеря инвестиций | При демонтаже все вложения теряются |
Документы для легализации реконструкции
Перечень индивидуален — зависит от зоны, ВРИ земельного участка, типа здания. Общий список:
- Заключение о безопасности выполненных работ
- Заключение о пожарной безопасности
- Раздел КР (конструктивные решения) — если задействованы несущие элементы
- Заключение кадастрового инженера — координаты, права третьих лиц, ОКН
- Заключения СЭС (при необходимости)
- Технический план
- Правовая позиция, архивные документы
Особенности легализации разных видов работ
Нежилые здания
Смотрим на использование: гостиница, производство, склад. Для каждого типа свой комплект документов с учетом специфики.
При реконструкции гостиницы или ресторана — особо тщательно проверяем нормы, готовим соответствующие разделы заключения.
Если проведена реконструкция производственного здания — скорее всего нужно будет делать промышленную экспертизу объекта.
Многоквартирные дома
Сложная история. Реконструкция в МКД меняет общее имущество в соответствии ст. 36 ЖК РФ. Если из чердака сделали мансарду — она принадлежит не только тому, кто сделал — собственнику квартиры под ней, но и всем жильцам дома, так как перекрытие и крыша относится к общедомовому имуществу.
У нас были заявки от собственников квартир на последних этажах: проход на чердак, обустройство жилых площадей на нем. Этот элемент принадлежит всем собственникам МКД. Нужно 100% согласие. Плюс согласования в Мосжилинспекции или МВК (Санкт-Петербург). То же самое относится к подвальным помещениям — это общее имущество собственников помещений в МКД и присоединять их к квартире можно только при 100% согласии всех жильцов.
Частные дома
Проще. Разрешение на строительство частных домов — упрощенный порядок в соответствии со ст. 88 ГрК РФ. По сути такие работы проводятся после уведомления местного органа самоуправления.
При работе с несущими конструкциями жилого дома мы все таки рекомендуем подготовить проект с расчетами.
Регистрация реконструкции частного дома в ЕГРН так проводится в упрощенном порядке.
Как зарегистрировать реконструкцию без разрешения и акта ввода в Росреестре
По нормативам 2026 года — только по решению суда о легализации можно внести сведения о новых площадях в ЕГРН. Решение прикрепляется к техплану, который уходит на регистрацию. Других вариантов по ФЗ №218 и Приказу о подготовке технического плана №0082 нет.
Почему выигранный суд с ДГИ не помогает
Типичная ситуация. Собственник — ответчик по иску Департамента городского имущества Правительства Москвы о признании объекта самовольной постройкой. Проведена судебная экспертиза — здание было признано безопасным. ДГИ суд проиграл — собственник сохранил объект в реконструированном виде. Но встречных требований о легализации не было.
Результат: решение суда содержит только итоговую формулировку — «отказать в иске ДГИ». Это не основание для учета новых площадей. Где информация о проведенных работах, новых площадях, регистрационных действиях? В таком решении ее не будет — сам по себе суд не станет включать новые требования и вписывать их в резолютивную часть документа.
В 2023-2024 годах несколько наших новых клиентов участвовали в судах с ДГИ как ответчики. Суды были проиграны Правительством — в исках им отказали. Весь 2025 год правообладатели безуспешно пытались зарегистрировать изменения начиная с апреля-мая 2025 года, но безуспешно — к декабрю они получили отказы Росреестра в регистрации изменений.
Все потому, что по 218-ФЗ и приказу №82 в решении должно быть четко: какие площади подлежат учету. Если ДГИ просто проиграл — нужна новая судебная процедура по легализации и 1,5 года работы по новому иску от собственника с такими условиями. Конечно, следовало все требования предъявлять в самом начале — как только ДГИ заявились с первоначальным иском. Но привлеченные собственником юристы не сделали и не провели такую работу — теперь по сути процесс нужно начинать с ноля, чем сейчас и занимаются юристы «Смарт Вэй».
Свежий отказ Росреестра от 24 октября 2025 года: «Изменение параметров здания (высота, этажность, площадь, объем) предполагает разрешение на ввод в эксплуатацию согласно ст.51-55 ГрК РФ. Без ввода регистрация невозможна». Собственник обратился к нам, работаем над легализацией.
Если Росреестр отказывает после суда — можно задействовать судебных приставов. Подаем документы через ФССП на основании исполнительного производства. Органам регистрации это не нравится — иногда взыскивают исполнительный сбор. Последние кейсы прошли без приставов.
Согласование реконструкции в Москве, Санкт-Петербурге и регионах
В Москве все жестко регламентировано: Постановление Правительства Москвы №819 , постоянный мониторинг незаконных реконструкций — ДГИ выявляет самовольные постройки. В остальной стране свои порядки, но общие черты есть — Градостроительный кодекс и статья 222 ГК РФ.
Для Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону, Новороссийска — везде действует статья 222 для легализации самовольных построек через суд.
Определение Верховного Суда РФ от 25 февраля 2025 года по делу № 18-КГ24-279-К4
Дело из Новороссийска. Гостевой дом на берегу моря. Изначально строился как жилой дом. Собственник провел реконструкцию, увеличил высоту и площадь здания с 60 кв.м. до 607 кв.м., стал эксплуатировать как гостиницу. Земельный участок — под ИЖС, а ведется коммерческая деятельность.
Власти подали иск о признании самовольной постройкой. Экспертиза подтвердила соответствие нормативам. Были требования о нарушении инсоляции соседей — лабораторная экспертиза Роспотребнадзора их опровергла.
Дело прошло три инстанции до Верховного Суда. Знаковая часть решения: даже если ВРИ земли не соответствует целевому использованию реконструированного здания, но оно отвечает строительным нормам, пожарной безопасности, СЭС и не ущемляет права третьих лиц — его нельзя признать самовольной постройкой и демонтировать.
Сейчас мы используем это Определение ВС в судах с ДГИ и Правительством Санкт-Петербурга, когда эксплуатация здания по назначению не соответствует ВРИ, но не нарушает права третьих лиц.
Скачать оригинал Определения Верховного суда про Реконструкцию.
Стоимость легализации реконструкции
Стоимость существенная, в зависимости от размера и сложности объекта — от 1 млн. рублей за самые простые случаи. Но сравните с официальной процедурой: разрешение на строительство, полная проектная документация, все согласования, стройка, ввод в эксплуатацию. Это всегда дороже. Разница в 5-10 раз.
Для многих зданий в больших городах легализация — единственный вариант регистрации уже выполненной реконструкции. В Москве по Правила землепользования и застройки, которые утверждены Правительством в Постановлении №120 от 28.03.2017 г., многие участки вообще запрещено застраивать или реконструировать. Для изменения ПЗЗ нужны слушания, правки в постановление Правительства Москвы. Процедура доступна только крупным игрокам. Мы знаем крупные компании и полугосударственные структуры, которые, столкнувшись с этим, отказываются и делают самовольные постройки.
К примеру, последние корректировки Правил застройки опубликованы на сайте Правительства — Распоряжение от 12.01.2026 года.
Проделать такой непростой путь «простому смертному» собственнику здания в Москве не представляется возможным. Даже владельцы предприятий, среди наших клиентов таких немало, начиная процесс подготовки проектной документации, проходя ее экспертизу и приступая к подаче документов для получения разрешения на строительство, упираются в необходимость приложить к комплекту Градостроительный план земельного участка, а в нем — запрет реконструкции по ПЗЗ. На этой стадии работа прекращается и стройка ведется без разрешительных документов.
Из чего складывается стоимость
- Подготовка документов для суда (заключения по результатам обследования, сведения о проверке пожарной безопасности, КР) от 150 000 рублей
- Обследование здания — от 250 000 рублей
- Заключение кадастрового инженера — от 50 000 рублей
- Сопровождение судебной процедуры — от 500 000 рублей
Подробнее о ценах на легализацию самовольных построек — на странице Цены на услуги реконструкции.
Дополнительные затраты
Устранение нарушений. При обследовании часто выявляем проблемы с пожарной безопасностью — нет системы пожаротушения, сигнализации. Судебный эксперт это точно найдет. Для подтверждения их соответствия при проведении экспертизы нужно провести работы: разработать проекты, выполнить монтаж систем.
Судебная экспертиза. от 500 тыс. — 1,5 млн рублей в зависимости от площади. Минюст имеет эксклюзивное право и устанавливает цены. Данные по 2026 году озвучим, когда появятся. Но учитывая динамику роста стоимости экспертизы, расчитывать надо на существенные суммы.
Кейсы: обзор 2025 года
У Смарт Вэй 100% положительная практика по легализации самовольных построек через арбитражный суд. Работаем только своими специалистами — проектировщики, обследователи, кадастровые инженеры, юристы, судебные эксперты по пожарной безопасности и строительству.
Существенное значение имеет судебная экспертиза. Мы проверяем здание, выявляем несоответствия, выдаем рекомендации. Если сопровождает просто сторонний юрист без технических специалистов — здание никто не проверяет. Остается надеяться, что эксперт не заметит отсутствие ступеньки на лестнице или нарушения пожарной безопасности.
Как однажды мне сказал клиент на встрече по проигранному в суде делу (спойлер — дело вели не мы и не готовили по этому объекту никакие документы) с реконструкцией подвала: «Юрист сработал хорошо, все архивные данные на объект в БТИ проверил»… Правда суд проиграл сначала в первой инстанции, затем и в апелляции, не заявив даже об экспертизе выполненных строительных работ.
Кейс: под реконструированным зданием арендованный участок у города. По ст.222 ГК РФ условие легализации — отсутствие нарушения прав третьих лиц. ДГИ всегда заявляет: земля в аренде, договором запрещена реконструкция, права города нарушены. Раньше это была непобедимая проблема. Сейчас практика изменилась. Если нет угрозы жизни, особенно если реконструкция в пределах габаритов здания (мансарда) — суд в 224-2025 году не принимает эти доводы и не признает объект самовольной постройкой сохраняя его в измененном виде.
Кейс: повторные экспертизы. Не прошли с первого раза? Суд назначает вторую экспертизу после устранения нарушений. Бывает и третья. Суды идут навстречу тем, кто прикладывает усилия и вкладывает средства.
Мы сейчас работаем в суде, где клиент сам начал вопрос спора за свой реконструированный бизнес центр. В экспертизу по определению арбитражного суда зашел без предварительной проверки объекта и «успешно» получил заключение о несоответствии. Наши специалисты приняли в работу этот объект в сложном состоянии, однако руководитель юридического отдела «Смарт Вэй» нашел вариант решения вопроса и смог оформить правовую позицию для клиента так, что суд назначил повторную экспертизу, которая была пройдена — предварительно наши технические специалисты проверили здание, а собственник заказал исправление замечаний у лицензированный строительной компании.
Еще кейсы:
Кейс ООО “Смарт Вэй” Легализация антресольного этажа в здании ТЦ
Ввод в эксплуатацию здания в результате реконструкции. Кейс ООО «Смарт Вэй»
Выводы
Легализация самовольной постройки в 2026 году существует в России по нескольким причинам.
Первая — высокие затраты на официальный порядок. Стоимость проектных работ, согласований, много органов власти в процессе.
Вторая — проблемы с земельными участками. ВРИ, правила застройки, невозможность получить ГПЗУ, запрет на реконструкцию по ПЗЗ в крупных городах.
Бюрократический аппарат — главное препятствие. Получили отказ, не смогли получить ГПЗУ, потому что на земле нельзя реконструировать — пошли делать самостоятельно без разрешений и проверок проектов.
Легализация самовольных построек по сути единственный вариант, особенно для Москвы для собственников небольших здание — когда нет ресурсов менять ПЗЗ, даже больше — затраты на сложный административный процесс зачастую несоизмеримы с проводимы улучшениями объекта недвижимости. Хочется увеличить площадь за счет чердака или подвала — других путей нет.
В Москве порядок легализации работает. Собственникам дают возможность узаконить постройки, выполненные безопасно. Если не нарушены нормы пожарной безопасности и СЭС — суды идут навстречу, Правительство Москвы также разработала заявительный порядок обращения для сохранения объекта — через Комиссию Госинспекции по недвижимости. Да — результат не позволит вам зарегистрировать новые квадратные метры в ЕГРН, но он есть в нормативных актах города и им можно воспользоваться как временным инструментом сохранения объекта.
Важно: снести здание можно только по решению суда. Раньше было иначе. Первые наши кейсы — когда ГБУ «Автомобильные дороги» по госзаказ от Правительства Москвы выезжало и начинало демонтаж мансарды, пока собственник занимался легализацией. Сейчас это запрещено. Срок для демонтажа дается после решения суда о признании объекта самовольной постройкой. Кстати, в 2026 году работу по запросам от ДГИ на снос самовольных построек выполняет другая организация со звучным названием — ООО «Ликвидатор».
Если планируете легализацию — делайте сейчас. Стоимость работ растет, проектная документация дорожает. Мы помогаем на любом этапе, даже если проигран суд первой инстанции — вступаем в процесс, изучаем материалы, предоставляем решение.
Опыт «Смарт Вэй» по легализации реконструктивных работ — с 2018 года. Юридические механизмы есть, времени предоставляется достаточно. Воспользуйтесь ими для безопасной эксплуатации своего здания и регистрации выполненных на нем изменений.
«Даже если не планируете сейчас подаваться в суд, но эксплуатируете здание, построенное без проектов и расчетов, — не стоит расчитывать на высшие силы. Жизнь людей важнее. Лучше заплатить за проектирование и обследование, чтобы безопасно находиться в этом здании.»
— Мария Ж., руководитель юридического отдела «Смарт Вэй»
