Год выполнения работ: 2020 год
Заказчик работ: юридическое лицо
Адрес объекта: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Можайский, ул Горбунова, д. 2, строение 3
Площадь объекта: 2889,5 м.кв.
Исполнитель работ: ООО «Смарт Вэй»
Срок выполнения работ: 3 месяца
Задача от заказчика
При аренде нового помещения, заказчику потребовалось под себя выполнить ремонт с перепланировкой нежилого помещения. Так как получение алкогольной лицензии требует актуальные планы помещения, то заказчику понадобилось актуализировать данные ЕГРН и зарегистрировать в Росреестре договор аренды.
Итого от заказчика поступила задача для специалистов “Смарт Вэй”: подготовить необходимые документы для регистрации изменений сведений в ЕГРН и регистрации долгосрочного договора аренды.
Почему обратились к “Смарт Вэй”
Данный заказчик уже не первый раз обращается в компанию “Смарт Вэй”. Поэтому он уже успел убедиться в компетентности сотрудников фирмы. Дополнительные преимущества, которые привлекли заказчика к работе с компанией:
- ООО «Смарт Вэй» выполняет все работы под ключ (вам не придется искать отдельных подрядчиков на кадастровые или проектные работы);
- изготавливает проектную документацию и технический план в максимально короткие сроки;
- опыт регистрации изменений и договоров аренды в ЕГРН – 9 лет, компания «Смарт Вэй» на рынке проектных и кадастровых работ с 2013 года.
Что было сделано сотрудниками компании
- Собрана исходно-разрешительная документация.
- Проведено обследование здания и обмерные работы.
- Подготовлен проект перепланировки и техническое заключение согласно Постановлению Правительства Москвы от 27 августа 2012 года N 432-ПП “О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется”.
- Подготовка технического плана в соответствии с требованиями действующего на тот момент Приказа Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 года N 953 Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений.
- Регистрация изменений в сведениях ЕГРН а также регистрация договора аренды.
Результат работ
Подтверждением результата работ по регистрации изменений сведений в ЕГРН, а также регистрации договора аренды является выписка из ЕГРН.
Именно ее и получили сотрудники ООО ”Смарт Вэй”, выполнив тем самым перед заказчиком условия договора подряда.
Заказчик остался доволен полученным результатом – в короткий срок получил долгожданную алкогольную лицензию и зарегистрированную Росреестре перепланировку и договор аренды (всего за 3 месяца).
Увеличил свою прибыль за счет продажи алкоголя, поскольку именно алкогольная лицензия позволяет вести розничную торговлю алкоголем, и теперь может не беспокоится за незарегистрированную перепланировку а впоследствии за возможные штрафы.
