Согласование перепланировок

Получение разрешение на реконструкцию

Кадастровые и проектные работы

Задайте вопрос напрямую в: WhatsApp info@smway.ru
+7 (499) 322-05-14 +7 (812) 425-35-90

Разработка проекта усилений конструкций

23 февраля 2020

0

Время чтения: 5 минут

Нет времени читать?

Усиление конструкций может заключаться в увеличении их несущей способности и показателей допустимых нагрузок, замене и восстановлении поврежденных элементов. Для усиления не обязательно проводятся работы на самой конструкции, так как есть вариант с монтажом дополнительных балок, опор, использованием иных вариантов. Усиление конструкций относится к строительным работам, поэтому для их проведения нужно рассчитать нагрузки, выбрать нужные решения и оформить проект.

Читайте в этом материале, что включает разработка проекта усиления конструкций, какие обследования нужно провести, нужно ли проходить согласования доя начала работ.

Содержание

Что такое усиление конструкций в строительстве и проектировании

Официальное понятие усиления конструкций содержится в СП 13-102-2003 – это комплекс мероприятий, направленных на повышение несущей способности и эксплуатационных характеристик по сравнению с фактическим состоянием или исходным проектом. Также в СП 13-102-2003 указано, что входит в перечень мероприятий по усилению конструкций:

  • обследования и изыскания для определения фактического состояния конструкции;
  • анализ проектной, технической и эксплуатационной документации;
  • расчеты и обоснования нагрузок;
  • проектирование, вид которого зависит от особенностей предстоящих работ.

Как следует из определения в СП 13-102-2003, усиление требуется только для несущих конструкций, на которые приходятся нагрузки здания. Очевидно, что ухудшение исходных проектных показателей, высокий износ или преждевременное повреждений указанных конструкций создает угрозу для прочности, устойчивости и безопасности здания. Поэтому разработка мер по усилению предусматривается практически в каждых строительных работах, связанных с изменением характеристик зданий, помещений, инженерных конструкций.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Нормативные акты

Для разработки проектов усиления конструкций применяются общие и специальные нормативные акты. К общим руководящим документам относится Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Постановление Правительства РФ № 87. Эти акты содержат предписания для выбора решений, составления и согласования проектов, приемки работ. К специальным нормативным документам для проектирования усилений относятся:

  • Федеральный закон № 384-ФЗ (скачать);
  • СП 16.13330.2017 Стальные конструкции (скачать);
  • СП 63.13330.2018 Бетонные и железобетонные конструкции (скачать);
  • ГОСТ 27751-2014 Надежность строительных конструкций и оснований (скачать)
  • другие ГОСТ, СП и СНиП.

Выбор нормативных актов зависит и от типа объекта, на котором нужно сделать усиление конструкций. Например, отдельный блок СП, ГОСТ и СНиП выбирается для проектирования работ в многоквартирном доме, в общественном или производственном здании. Проектная организация укажет ссылку на всю нормативку в итоговой документации.

Простым языком

У каждой строительной конструкции (стена, перекрытие, колонна и т.д.) есть определенный запас по несущей способности. На стадии начального проектирования рассчитывается, как вес от других частей и элементов здания может воспринять конструкция, какие у нее нагрузки в предельных состояниях, как они будут менять при возможных деформациях и отклонениях от нормы. В ходе эксплуатации здания или проведения строительных работ указанного запаса несущей способности может оказать недостаточно:

Читайте также:  Получение технических условий – на водоснабжение и канализацию, на газ, на электричество
  • по причине нормативного или фактического износа конструкции;
  • по причине дефектов, повреждений и иных недостатков;
  • ввиду увеличения нагрузки на несущие конструкции при проведении ремонтов, реконструкции, перепланировки.

Никто не запрещает усиливать конструкции даже при отсутствии указанных причин. Однако обследования, проектирование и любые виды строительных работ всегда влекут существенные затраты для собственника. Поэтому вопрос об усилении рассматривается по мере необходимости, когда такие работы оправданы техническими и экономическими показателями.

Комментарий специалиста. Разработка усиления конструкций возможно для любого типа здания. Даже у одноэтажных строений есть несущие конструкции, на которые может меняться нагрузка. Поэтому проектирование указанных работ является одной из наиболее востребованных и сложных задач. Только обращение к профессионалам, имеющим опыт и квалификацию по разработке усилений, гарантирует выполнение ТЗ, обеспечение безопасности здания.

Усиление конструкций необходимо как при новом строительстве, так и при реконструкции, перепланировке, капитальном ремонте

Усиление конструкций необходимо как при новом строительстве, так и при реконструкции, перепланировке, капитальном ремонте

Когда требуется разработка проекта усилений конструкций

Усиление конструкций требуется, когда снижается проектные показатели по допустимым нагрузкам, либо планируется их увеличение. Выделим наиболее распространенные случаи, когда собственники заказывают разработку проектов:

  • если планируются строительные работы по реконструкции, перепланировке или капительному ремонту зданий, помещений;
  • если плановым или внеочередным обследованием выявлены дефекты, повреждения, снижение несущей способности конструкции;
  • если достигнуты показатели нормативного износа отдельных конструкций;
  • если зданий было повреждено в результате стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций.

Обычно решение о разработке мер по усилению конструкций принимает собственник или эксплуатирующая организация. Однако такое требование могут указывать в предписаниях государственные ведомства, осуществляющие контроль и надзор за состоянием объектов. Например, в процессе реконструкции Госстройнадзор вправе выносить предписания, если работы не соответствуют нормам безопасности, выявляется угроза обрушения.

В каких проектах и работах используется усиление конструкций

Необходимость в усилении конструкций может возникать практически в любых видах работ и ремонтов:

  • при реконструкции объектов, когда требуется замена или восстановление несущих конструкций, возводятся дополнительные этажи и пристройки, меняются другие параметры здания;
  • при капитальном ремонте, когда усиление конструкций может быть вызвано их износом или повреждениями;
  • при перепланировке, если изменение конфигурации помещений или здания происходит с воздействием на несущие конструкции.

Фактически, расчеты усилений конструкций проводятся и при исходном проектировании на строительство. Однако в этом случае речь идет не об усилении, а о выборе исходных решений, обеспечивающих надежность, прочность и устойчивость здания.

Комментарий специалиста. Специалисты компании Смарт Вэй помогут определить, какие виды работ нужно провести для усиления конструкций вашего здания. От этого зависит вид проектирования, содержание документации, перечень необходимых согласований. Сложнее всего согласовать реконструкцию, так как для ее проведения нужно пройти экспертизу проекта, получить разрешение на строительство.

Разработка проекта усилений конструкций

Выбор вариантов усиления конструкций сопровождается подготовкой чертежей, схем и планов

Обследования для разработки проекта усилений конструкций

Прежде чем приступить к разработке проекта усиления, нужно понять, в каком фактическом состоянии находится здание и его конструкции, какой предел нагрузок они способны выдержать на данный момент. Для этого проводятся следующие мероприятия:

  • изучается техническое задание заказчика (в нем указываются исходные данные по объекту, перечень предстоящих работ);
  • анализируется исходная проектная документация (при ее наличии), технические и эксплуатационные документы;
  • проводятся изыскания на участке, если проектируется реконструкция (например, от состояния почв и грунтов вблизи основания здания зависят нагрузки фундамента, других конструкций);
  • визуальный осмотр и инструментальная диагностика всех несущих конструкций здания, даже если они прямо не задействованы в будущих работах;
  • проверка перекрытий, стен и других конструкций на предмет скрытых повреждений и дефектов.

Если необходимо определить качество материалов, использованных в изготовлении конструкций, проводятся исследования и экспертизы в передвижной или стационарной лаборатории. По итогам обследований оформляются технические отчеты и заключения, дефектные ведомости, акты осмотра, другие документы. Для больших и сложных зданий может оказаться эффективным построение информационной модели после лазерного сканирования. Эта процедура дает представление о состоянии все помещений и здания, облегчает последующие расчеты и выбор решений.

Читайте также:  Проектирование пожарной лестницы - согласование с пошаговой инструкцией

Комментарий специалиста. Компания Смарт Вэй всегда уделяет особое внимание обследованиям перед проектированием, использует самое современное и технологичное оборудование. Это гарантирует точность и полноту исходных данных для усиления конструкций, безопасность предстоящих работ.

Перед проектированием все конструкцию подлежат визуальному осмотру, инструментальному обследованию

Перед проектированием все конструкцию подлежат визуальному осмотру, инструментальному обследованию

Этапы проектирования усилений конструкций

Усиление может заключаться в работах непосредственно на самой конструкции, либо на других близлежащих элементах здания. Разные варианты усиления применяются для металлоконструкций, бетона и железобетона, деревянных конструкций. Выделим несколько способов, которые могут выбрать проектировщики для увеличения или восстановления несущей способности конструкции:

  • демонтаж поврежденных и разрушенных элементов конструкции, полная или частичная замена на новые;
  • наращивание сечений, покрытий и толщины конструкций для повышения несущей способности;
  • монтаж разгружающих колонн, балок и опор;
  • дополнительное армирование конструкции;
  • иные решения, в зависимости от целей проектирования.

Разработка усилений будет вестись одновременно с оформлением других разделов проекта, так как все решения взаимосвязаны.

Изучение результатов обследований, определение перечня предстоящих работ

На этой стадии проектная организация анализирует исходные данные ТЗ, документов по итогам обследований. На основе этой информации  решаются следующие вопросы:

  • какие работы и решения нужно указать в проектной и рабочей документации;
  • для каких видов конструкций требуется усиление, а какие элементы здания лучше заменить;
  • какие нагрузки будут приходиться на конструкцию после завершения строительных работ.

Указанная информация будет нужна для расчета нагрузок и усилений, выбора конкретных решений для работ на конструкциях.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Расчеты нагрузок и усилений

Для всех видов конструкций в СП и ГОСТ есть расчетные показатели нагрузок, предельных состояний. Используя исходные данные после обследований и решения по другим разделам проекта, необходимо сделать расчеты для усиления несущих конструкций. От этого зависти выбор способа усиления, перечня работ и мер безопасности.

Оформление разделов проекта, описание решений по усилению перекрытий

Работы по усилению несущих конструкций входят в различные разделы проекта с архитектурными, планировочными, конструктивными, инженерными и иными решениями, рабочей документацией. Для разработки учитывается информация и документы, полученные в ходе обследований, расчеты нагрузок и усилений. В соответствующих разделах проекта указываются выбранные решения, проводятся обоснования. Также проектировщик готовит графические материалы, которые нужны для проведения работ (чертежи, схемы, планы, разрезы и т.д.).

Подготовка рабочей документации

Для окончательного оформления проекта готовится рабочая документация. Она включает проект организации строительных работ, планы, комплект чертежей, описание последовательность процессов для подрядчика. По этим документам усиления конструкций будут реализованы на объекте, проверены при подписании акта с подрядчиком.

Комментарий специалиста. Так как любые работы на несущих конструкциях могут повлечь угрозу безопасности здания, для большинства проектов требуется согласование. Если разработка усилений делалась для капитального ремонта или перепланировки нежилого здания, документы утверждает сам заказчик. Подробнее об этих моментах вы можете узнать у специалистов компании Смарт Вэй.

Разработка проекта усилений конструкций

Комплект рабочей документации и чертежей необходим для выполнения работ подрядчиком

Какие документы оформляются после разработки проекта усилений конструкций

В зависимости от вида проекта и перечня предстоящих работ, после разработки усиления конструкций оформляются:

  • технические заключения и отчеты, акты, ведомости и другие документы после обследований;
  • проектная и рабочая документация, планы работ;
  • расчеты усиления конструкций;
  • сметы и расчеты, спецификации на стройматериалы и конструкции;
  • ГПЗУ, схема участка и другая документация, входящая в стандартный список при проектировании.
Читайте также:  Проведение BIM обмеров зданий и помещений

Документы передаются заказчику в электронной форме. При необходимости, будут переданы информационные модели на здание, визуализация конструкций.

Согласования после разработки проекта усилений конструкций

Перечень согласований для усиления конструкций определяется по виду проекта и особенностям строительных работ

  • государственная или негосударственная экспертиза – для проектов строительства и реконструкции;
  • оформление разрешения на строительство через Госстройнадзор — для проектов строительства и реконструкции;
  • оформление Заключения о соответствии и разрешения на ввод в эксплуатацию — для проектов строительства и реконструкции.

Если проект усиления конструкций составлялся  для капитального ремонта или перепланировки нежилого здания, документацию утверждает сам заказчик. В компании Смарт Вэй можно заказать сопровождение всех необходимых согласований и процедур.

В данном примере были разработаны решения для усиления открытых пролетов здания

В данном примере были разработаны решения для усиления открытых пролетов здания

Как правильно оформить ТЗ на разработку проекта усилений конструкций

Усиление конструкций может предусматриваться отдельным ТЗ, либо общим техническим заданием на проектирование. В ТЗ нужно указать исходные характеристик объекта, цель усиления конструкций, перечень запланированных работ, требования к результату проектирования. Помощь в разработке ТЗ на любые варианты усиления окажут специалисты компании Смарт Вэй. С примером технического задания можно ознакомиться ниже.

Примеры усилений конструкций нашей компанией

Предлагаем вашему вниманию примеры разработки усиления конструкций здания. Проекты были разработаны специалистами компании Смарт Вэй.

Пример 1. По проекту наших специалистов были выполнены работы по усилению перекрытий торгового центра.

Разработка проекта усилений конструкций

Пример 2. Специалисты компании Смарт Вэй разработали проект усиления опор автомобильного моста.

Разработка проекта усилений конструкций

Сроки и стоимость

Разработка усиления конструкций предусматривает изучение документов, обследования и расчеты, выбор и обоснование решений в проектной документации. Определить сроки и стоимость проектирования можно с учетом особенностей и вида здания, содержания ТЗ и переданных материалов. Мы предлагаем выгодные условия и доступные тарифы на разработку усиления конструкций. На консультации у наших специалистов можно уточнить предварительные сроки и стоимость работ.

Проблемы и сложности при разработке проекта усилений конструкций

Сложности при разработке усилений конструкций могут быть связаны с большим износом, повреждениями или ненадлежащим состоянием. В этих случаях может потребоваться замена конструкций или их отдельных элементов. Также при разработке усилений конструкций могут возникнуть следующие сложности:

  • ветхое состояние соседних элементов здания и  конструкций;
  • необходимость предусмотреть усиление комплекса конструкций, чтобы перераспределить нагрузку по всему объекту;
  • значительное  количество несущих конструкций, что усложняет работу проектной организации;
  • необходимость разработки усилений без вывода здания из эксплуатации.

Наша компания всегда предлагает эффективные решения для усиления несущих конструкций. Это устранит любые сложности при проектировании, согласованиях и проведении строительных работ.

Преимущества нашей компании

Заключая договор с компанией Смарт Вэй, вы получите гарантию качества, сопровождение при согласованиях, соблюдение условий ТЗ и нормативных актов. Мы выберем оптимальные варианты усиления конструкций, сэкономим ваше время и деньги. Вы всегда можете убедиться в квалификации и опыте работы наших специалистов, ознакомиться с примерами проектов и расчетов до заключения договора. Обращайтесь, по всем интересующим вопросам мы проконсультируем бесплатно.

Калькулятор стоимости проектирования лестницы

В калькуляторе стоимости в дополнительных услугах нужно выбрать Строительный аудит (для мобильных пользователей можно посмотреть здесь https://smway.ru/price/)

Выводы

Усиление конструкций может предусматривать увеличение их несущей способности и показателей допустимых нагрузок, замену и восстановление поврежденных элементов. Для усиления не обязательно проводятся работы на самой конструкции, так как есть вариант с монтажом дополнительных балок, опор, использованием иных вариантов. Усиление конструкций относится к строительным работам, поэтому для их проведения нужно рассчитать нагрузки, выбрать нужные решения и оформить проект.

Компания Смарт Вэй оказывает полный комплект услуг по проектированию и разработке усиления несущих конструкций. Подробную информацию об условиях сотрудничества можно получить у наших специалистов.

При подготовке статьи использованы следующие материалы:

  • Градостроительный кодекс РФ (скачать);
  • Постановление Правительства РФ № 87 (скачать);
  • Федеральный закон № 384-ФЗ (скачать);
  • СП 16.13330.2017 Стальные конструкции (скачать);
  • СП 63.13330.2018 Бетонные и железобетонные конструкции (скачать);
  • ГОСТ 27751-2014 Надежность строительных конструкций и оснований (скачать)
  • другие ГОСТ, СП и СНиП.

© «Smart Way», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите ctrl + enter.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Подписаться

Похожие статьи

Общие темы: , , , , , , ,
Открыть
Напишите нам!