Согласование перепланировок

Получение разрешение на реконструкцию

Кадастровые и проектные работы

Задайте вопрос напрямую в: WhatsApp info@smway.ru
+7 (499) 322-05-14 +7 (812) 425-35-90

Разработка ППР

8 февраля 2020

0

Время чтения: 5 минут

Нет времени читать?

Проект производства работ (ППР) относится к организационно-технологической документации. Он разрабатывается на весь цикл строительства зданий, на возведение отдельных частей объекта, либо на выполнение отдельных строительных, монтажных и специальных работ. ППР утверждается руководителем исполнителя работ, будет проверяться органами стройнадзора и административно-техническими инспекциями.

Читайте в этом материале, когда требуется разработка ППР, что входит в содержание проекта производства работ, какие сложности и проблем могут возникать при подготовке документации.

Что такое проект производства работ (ППР)

Для строительства или реконструкции зданий разрабатывается проектная документация. В ее содержание входит проект организации строительства (ПОС), который содержит общие предписания к подрядной компании. Чтобы организовать непосредственную реализацию проектной документации, учесть нормы охраны труда, обеспечить безопасность при выполнении высотных и других специальных работ, разрабатывает ППР – проект производства работ.

Согласно СП 48.13330.2011, ППР можно разработать сразу на строительство и реконструкцию объекта в целом или на его части, либо для отдельных и специальных работ. На полный объем работ ППР должен разрабатываться:

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

  • при строительстве любых объектов в черте городской застройки;
  • при строительстве любых объектов на территории действующего предприятия;
  • при строительстве в сложных природных и геологических условиях; либо при возведении технически особо сложных объектов – в этом случае обязанность разработки ППР возникает по требованию органов стройнадзора или ОАТИ.

В остальных случаях ППР на все строительство или на отдельные виды работ может разрабатываться по решению заказчика или генерального подрядчика.

Нормативные акты

Целью разработки ППР является достижение безопасности при строительстве и реконструкции зданий. Общие нормы безопасности указаны в Градостроительном кодексе РФ, в Федеральном законе № 384-ФЗ. Также для разработки проекта применяются следующие нормативные акты:

  • Федеральный закон № 384-ФЗ (скачать);
  • СП 48.13330.2011 Организация строительства (скачать);
  • РД-11-06-2007 для обеспечения безопасности при работах с грузоподъемными механизмами (скачать);
  • СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве (скачать);
  • ПБ 03-428-02 Правила безопасности при строительстве подземных сооружений (скачать);
  • другие СП, ГОСТ и СНиП на отдельные виды строительных работ и механизмы.

По сути, ППР представляет собой полноценные инструкции и руководства для проведения работ на объекте. Проект должен гарантировать безопасность для сотрудников и работников подрядчика, предусмотреть риски и опасности при использовании спецтехники и оборудования. Также в проектах указываются планы и очередность проведения отдельных видов работ, сроки их начала и окончания, сведения о рабочих сменах для персонала, иные данные.

Простым языком

Даже самый совершенный и безупречный проект строительства (реконструкции) невозможно реализовать, если подрядчик будет хаотично выполнять запланированные работы. Общие нормы безопасности и требования к организации работ будут указаны уже в исходной проектной документации (для этого предусмотрен специальный раздел). Однако если предстоит возвести сложный объект, либо работы будут проходить в сложных условиях, подрядчику нужны четкие инструкции и регламенты.

Читайте также:  Градостроительное проектирование

Проект производства работ разрабатывается в следующих целях:

  • обеспечение безопасности, прочности и устойчивости здания в соответствии с основным проектом, разрешением на строительство;
  • для определения очередности проведения работ, подготовки календарных планов и схем;
  • для обеспечения безопасности при работах на высоте, при использовании грузоподъемных механизмов и спецтехники, для установки ограждений и строительных лесов;
  • для соблюдения норм пожарной безопасности, охраны труда персонала;
  • для контроля и надзора за производством работ со стороны заказчика, подрядчика, государственных ведомств.

Проектом будет руководствоваться не только сам подрядчики субподрядные организации. По условиям ППР оформляются ордера за земляные работы, разрешения на допуск сложной и опасной техники. В проекте будут указаны требования к разрешительным документам на оборудование и инструменты, к квалификации персонала.

Комментарий специалиста. Разработка ППР – это не просто прихоть законодателей. При точном и правильном планировании работ заказчик сократит свои издержки и сроки строительства. При следовании ППР не возникнет проблем с охраной труда, проверками надзорных и контролирующих органов. Поэтому разработка проекта организации работ не менее важна, чем основное проектирование.

Типичным примером ППР является разработка документации на работу кранов с большой высотой и значительным размахом стрелы

Типичным примером ППР является разработка документации на работу кранов с большой высотой и значительным размахом стрелы

Когда требуется разработка ППР

Выше мы рассказали, когда необходимо проект производства работ на все строительство в целом. В остальных случаях ППР необходим для следующих видов работ:

  • для организации работы кранов и других грузоподъемных механизмов на строительной площадке;
  • для работ по отделке и реконструкции фасадов, так как они проводятся в условиях повышенной опасности на высоте;
  • для установки строительных лесов, ограждений, лестниц на период возведения здания;
  • для организации работ на подготовительном этапе строительства (подвоз и размещение спецтехники, подключение к инженерным сетям, складирование стройматериалов и т.д.);
  • для подвоза, подъема и монтажа металлоконструкций;
  • для организации отдельных этапов работ при строительстве монолитных зданий;
  • для проведения кровельных работ на высоте.

Естественно, это далеко не полный перечень работ, на которые можно заказать разработку ППР. Например, специальные меры безопасности нужно соблюдать при возведении или реконструкции подземных объектов, поэтому ППР в этом случае необходимо почти всегда.

Комментарий специалиста. ППР можно разработать на несколько видов работ, объединенных проектными решениями. Например, при кровельных работах нужно обеспечить безопасность использования грузоподъемных механизмов и кранов. Обратившись в компанию Смарт Вэй, у вас не возникнет проблем с подготовкой проекта на любые виды строительных, монтажных и других специальных видов работ.

На основании ППР подрядчик будет применять спецтехнику при строительстве или реконструкции объектов

На основании ППР подрядчик будет применять спецтехнику при строительстве или реконструкции объектов

Этапы разработки проекта производства работ

Подготовка ППР предусматривает работы с исходной проектной и разрешительной документацией, изучение условий на участке застройки, характеристик техники. Все документы и сведения для разработки проекта передает генподрядчик.

Изучение исходное проектной документации

В перечень исходной документации, которая изучается при подготовке ППР, входит:

  • техническое задание на разработку с обоснованием необходимости, перечнем работ, сроков;
  • проект организации строительства (ПОС);
  • рабочая документация, подготовленная проектировщиками и подрядчиком;
  • информация об условиях поставки стройматериалов и конструкций, оборудования, машин и спецтехники;
  • сведения о кадровых ресурсах для организации строительства;
  • перечень требований к выполнению работ в условиях действующего предприятия.

Список необходимых документов и исходных данных будет определяться по содержанию технического задания. По указанной информации определяется содержание будущего проекта производства работ, перечень нормативных актов в сфере безопасности.

Читайте также:  МосГосЭкспертиза - какая бывает и как пройти с первого раза

Разработка строительного генерального плана

Общим документов в содержании ППР является строительный генеральный план (стройгенплан). В нем указываются:

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

  • границы строительной площадки, мест подвоза и размещения техники, материалов и оборудования;
  • места размещения наземных и подземных коммуникаций, сетей, существующих объектов;
  • места размещения ограждающих конструкций, строительных лесов;
  • зоны потенциальной опасности при проведении работ.

По содержанию стройгенплана будут разрабатываться схемы и карты на отдельные виды работ, их этапы.

Разработка схем организации площадок и проведения работ

Проект производства работ должен включать сразу несколько обязательных схем:

  • схема организации площадки – оформляется в виде инженерно-топографического плана, содержит проектные и организационно-технологические решения;
  • общая схема проведения работ – содержит зоны строительных работ с привязкой к плану местности;
  • схема организации работ —  содержит описание методов и способов проведения работ, их последовательность и очередность.

Схемы представляют собой графические материалы с необходимыми пояснениями.

Планы и схемы строительной площадки отображают все процессы работ, места размещения и работы техники

Планы и схемы строительной площадки отображают все процессы работ, места размещения и работы техники

Подготовка календарных планов и технологических карт

Чтобы описать технологию, последовательность и сроки выполнения работ, составляются карты, графики и планы. В перечень таких документов входит:

  • технологическая карта – содержит последовательность всех операций, принципы охраны труда во время их выполнения (карты могут разрабатываться для отдельных видов работ или спецтехники);
  • календарный план – содержит сроки и последовательность запланированных работ, их объем, трудозатраты, число смен, количество работников в сменах, иные данные;
  • графики потребности в кадрах, основных механизмах, машинах и спецтехнике (составляется с расчетом по дням, что оптимизирует сроки и стоимость использования техники).

По картам, планам и графикам можно сразу увидеть, в каком порядке будут проводиться работы и операции, когда на площадку застройки нужно доставить определенную технику.

Заполнение пояснительной записки и разделов ППР

Пояснительная записка является обобщающей часть ППР, содержит все нормативы безопасности и охраны труда, перечень запланированных мероприятий. Содержание пояснительной записке проекта определяется по СП 48.13330.2011, включает:

  • сферу применения ППР (например, строительство в целом или отдельный вид монтажных работ);
  • общие сведения на объект строительства;
  • организация и технология производства работ;
  • технологические мероприятия и регламенты для каждого вида работ, с учетом климатических, геологических, сезонных и иных условий;
  • описание методов контроля над производством работ и качеством строительства;
  • список механизмов и оборудования;
  • перечень мероприятий и требования по охране труда, технике безопасности;
  • перечень мер пожарной безопасности на период выполнения работ;
  • меры по охране окружающей среды.

Пояснительную записку разрабатывает и утверждает руководитель организации. Он проверяет, чтобы ППР соответствовал основной проектной документации, выданным разрешениям.

Комментарий специалиста. Содержание ППР для отдельных видов и этапов работ может отличаться. Все эти моменты учтут специалисты компании Смарт Вэй, если вы закажете разработку проекту у нас. С примерами ППР вы можете ознакомиться при подготовке технического задания и заключении договора.

В ППР указываются опасные зоны при работе спецтехники

В ППР указываются опасные зоны при работе спецтехники

Документы по итогам разработки ППР

В содержание проекта производства работы будут входить следующие документы:

Читайте также:  Энергетические обследования
  • пояснительная записка;
  • календарный план производства работ по объекту;
  • строительный генеральный план;
  • график поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования;
  • график движения рабочих кадров по объекту;
  • график движения основных строительных машин, механизмов и техники по объекту;
  • технологические карты на выполнение видов работ;
  • схемы размещения геодезических знаков.

Готовый документ выдается в письменной и (или) электронной форме, что зависит от содержания технического задания и договора на разработку.

Согласование проекта производства работ

Согласовать ППР должен генеральный подрядчик (исполнительных работ), выдававший задание на разработку. В некоторых случаях требуются дополнительные согласования:

  • если работы будут вестись на территории действующего предприятия, проект нужно согласовать с эксплуатирующей организацией;
  • если ППР предусматривает применение горнопроходческих, взрывных и других опасных работ, нужно пройти согласование в органах Ростехнадзора.

В Москве проект производства для опасных работ нужно согласовать в ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций). Этот же орган, наряду с Госстрой надзором Москвы. Будет осуществлять контроль и надзор за соблюдением проекта.

На этом примере описан процесс работы крана с указанием опасных зон, мест размещения стройматериалов

На этом примере описан процесс работы крана с указанием опасных зон, мест размещения стройматериалов

Как правильно оформить ТЗ на разработку проекта производства работ

Разработку ППР можно сразу предусмотреть при подготовке технического задания на проектирования. Также можно оформить ТЗ только для разработки проекта производства работ. При составлении технического задания нужно указать цели, перечень работ, требования к содержанию документов. Помощь в подготовке ТЗ и правильном определении перечня работ окажут специалисты компании Смарт Вэй. С примером ТЗ на разработку ППР можно знакомиться ниже.

Сроки и стоимость

Как и при других видах обследований, сроки и стоимости разработки проекта производства работ будут определены по содержанию ТЗ. Обратившись к нам, вы всегда можете рассчитывать на доступные цены и максимально сжатые сроки проектирования. Предварительные расценки можно уточнить на консультации у специалистов компании Смарт Вэй.

Проблемы и сложности при разработке ППР

Основные сложности при разработке ППР связаны с большим количеством работ, техники и сотрудников подрядных организаций, особенностями строительной площадки. Вот несколько моментов, которые могут оказаться проблемой при проектировании производства работ:

  • необходимость обеспечить одновременное выполнение разнородных работ на одной площадке;
  • сложности при организации подвоза крупногабаритной техники и машин, большого количества конструкций и стройматериалов;
  • необходимость спроектировать работы в условиях небольшого участка, плотной городской застройки;
  • высокий уровень ответственности и категория сложности здания (например, объекты с очень высокой этажностью).

Обратившись в компанию Смарт Вэй, у вас не возникнет проблем с согласованием и использованием проекта производства работ. Мы имеем опыт проектирования даже для самых сложных объектов и участков.

Преимущества нашей компании

Специалисты нашей компании имеют необходимую квалификацию и опыт разработки ППР для любых типов объектов и работ. Учтите, что Закон № 384-ФЗ и другие нормативные акты предусматривают проектирование только организациями, состоящими в СРО, имеющими штат инженеров и других специалистов. Это гарантирует точность, полноту и объективность результатов работы, безопасности при реализации проекта. С нашей помощью вы быстро получите и согласуете ППР, сможете приступить к строительным работам.

Выводы

Проект производства работ (ППР) входит в организационно-технологическую документацию при строительстве. Он разрабатывается на строительство целого зданий, на его отдельные части, либо на выполнение строительных, монтажных и специальных работ. ППР утверждается руководителем исполнителя работ, будет проверяться органами стройнадзора и административно-техническими инспекциями.

В компании Смарт Вэй можно заказать проект производства работ, который будет полностью соответствовать ТЗ и нормативным актам. Обращайтесь, наши специалисты бесплатно ответят на все возникшие вопросы!

При подготовке статьи использовались следующие материалы:

  • Федеральный закон № 384-ФЗ (скачать);
  • СП 48.13330.2011 Организация строительства (скачать);
  • РД-11-06-2007 для обеспечения безопасности при работах с грузоподъемными механизмами (скачать);
  • СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве (скачать);
  • ПБ 03-428-02 Правила безопасности при строительстве подземных сооружений (скачать).

© «Smart Way», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите ctrl + enter.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Похожие статьи

Общие темы: , , , , , ,
Scroll Up