Согласование перепланировок

Получение разрешение на реконструкцию

Кадастровые и проектные работы

Задайте вопрос напрямую в: WhatsApp info@smway.ru
+7 (499) 322-05-14 +7 (812) 425-35-90

Разработка декларации пожарной безопасности

25 апреля 2020

0

Время чтения: 4 минут

Нет времени читать?

Декларация пожарной безопасности (ПБ) является документом, в котором указываются сведения о мерах противопожарной защиты объекта, оценке пожарного риска, возможного ущерба третьим лицам. Согласно Закону № 123-ФЗ, декларирование осуществляется в отношении объектов, для строительства или реконструкции которым проводится экспертиза проекта. Декларация может разрабатываться собственником, либо привлеченными им специалистами, а регистрируется она через подразделения МЧС.

Читайте в статье, для каких объектов и работ нужно обязательно разрабатывать декларацию пожарной безопасности, как правильно заполнить и согласовать документ через МЧС.

Что такое декларация пожарной безопасности

Разработка декларации ПБ предусмотрена нормами Градостроительного кодекса РФ и Закона № 123-ФЗ. Целью этого документа является подтверждение, что пожарные риски при эксплуатации здания или ОПО не будут превышать нормативных значений, Разработать и представить на согласование указанный документ необходимо не позднее года после ввода объекта в эксплуатацию. Для проектируемых объектов документ нужно сдать до ввода в эксплуатацию.

Контроль за соблюдением норм пожарной безопасности осуществляет МЧС. Именно это ведомство будет проверять правильность заполнения декларации ПБ, соответствие ее содержания по Закону № 123-ФЗ. Отсутствие документа, равно как и включение в него недостоверных данных, повлечет административные санкции, вплоть до приостановления деятельности.

Декларация пожарной безопасности заполняется собственников объекта или руководителем предприятия

Декларация пожарной безопасности заполняется собственников объекта или руководителем предприятия

Нормативные акты

Сфера пожарной безопасности входит в полномочия федерального уровня. Поэтому для разработки и согласования декларации ПБ будут применяться следующие руководящие документы:

  • ГрК РФ (скачать);
  • Федеральный закон № 123-ФЗ (скачать);
  • Федеральный закон № 384-ФЗ (скачать);
  • Приказ МЧС № 91 (скачать).

Приказом МЧС утвержден порядок разработки и регистрации деклараций. В Законе № 123-ФЗ указаны общие правила подготовки этого документа, а также приведен перечень субъектов, которые должны обращаться для согласования.

Простыми словами

Декларация ПБ не входит в комплект проектных или разрешительных документов на здание. Оформлять ее необходимо уже после ввода нового объекта в эксплуатацию, а для проектируемых зданий – до этой процедуры. Впоследствии документ нужно разрабатывать вновь или уточнять в следующих случаях:

  • если у объекта меняется правообладатель, так как он будет нести ответственность за соблюдение норм пожарной безопасности;
  • если изменилось функциональное назначение строения (например, МКД после расселения людей переведен в статус производственного объекта);
  • после реконструкции, капремонта или технического перевооружения объекта).

Обновить или представить на регистрацию новую декларацию нужно также в течение года после наступивших выше оснований. Проверять наличие и соответствие декларации будут специалисты МЧС при проведении плановых или внеочередных надзорных проверок.

Комментарий эксперта. По содержанию декларации можно увидеть показатель пожарного риска объекта и возможного ущерба для третьих лиц. Эти показатели подлежат расчету на стадии проектирования строительных работ. Например, для оценки пожарного риска нужны данные о количестве жильцов или посетителей здания, расчетное время их эвакуации, показатели воздействия опасных факторов, иные сведения. Соответствие показателей пожарного риска по нормативам проверяется в ходе экспертизы проекта, при оформлении разрешения на строительство.

Проверять наличие декларации и соответствие объекта нормам пожарной безопасности будут сотрудники МЧС

Проверять наличие декларации и соответствие объекта нормам пожарной безопасности будут сотрудники МЧС

Для каких объектов и работ нужна разработка декларации пожарной безопасности

Перечень объектов, на которые нужно оформлять декларацию ПБ, указан в Приказе МЧС № 91:

Читайте также:  Заключение экспертизы промышленной безопасности
  • объекты, для которых по ГрК РФ предусмотрено проведение государственной экспертизы;
  • детские дошкольные образовательные учреждения;
  • специализированные дома престарелых и инвалидов (не квартирного типа);
  • любые типы больниц;
  • спальные корпуса образовательных учреждений интернатного типа и детских учреждений.

Оформлять декларации можно и на отдельные части здания, которые являются самостоятельным объектов защиты (например, корпуса). Также декларирование проводится по итогам капитального ремонта или работ по реконструкции здания, когда меняются исходные параметры объекта и пожарной безопасности.

Не требуется разработка и регистрация декларация на следующую категорию объектов:

  • объекты индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящие жилые дома с высотой не более 3-х этажей, если они предназначены для проживания одной семьи;
  • жилые дома блокированной застройки — высотой не более 3-х этажей, состоящих из 10 и менее блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи;
  • многоквартирные дома — высотой не более 3-х этажей, состоящих 4-х и менее блок-секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на улицу;
  • отдельно стоящие объекты высотой не более 2-х этажей, общая площадь которых не более 1500 кв.м., которые не предназначены для проживания граждан и ведение производства (кроме особо опасных, технически сложных или уникальных объектов);
  • отдельно стоящие объекты высотой не более 2-х этажей, площадь которых не более 1500 кв.м., которые предназначены для производства, и для которых не нужно установление санитарно-защитных зон (за исключением особо опасных, технически сложных или уникальных объектов).

При возникновении сложностей с вопросом, нужно ли разрабатывать декларацию, вы можете обратиться к нашим специалистам. Мы изучим техническую и проектную документацию на ваш объект, его фактические характеристики, после чего разъясним требования законодательства.

Разработка декларации пожарной безопасности. Вопросы эксперту
Евгений А.
Евгений А.
Эксперт в сфере кадастра, недвижимости и проектирования. Высшее юридическое образование, опыт работы более 10 лет.
Задать вопрос
Вопрос эксперту
Добрый вечер. Евгений! Какой основной документ для разработки декларации пожарной безопасности?
Евгений А.
Приказом МЧС № 91 утвержден порядок разработки и регистрации деклараций. Также эти нормы есть в Федеральном законе № 123-ФЗ.
Где нужно согласовать декларацию пожарной безопасности?
Евгений А.
Декларации пожарной безопасности регистрируются через подразделения МЧС.

Кто должен разрабатывать декларацию

Согласно Закону № 123-ФЗ и Приказу МЧС № 91, ответственность за разработку деклараций ПБ и достоверность ее содержания несет правообладатель объекта. Также полномочия по декларированию есть у лиц, владеющих здание на праве хозяйственного ведения и оперативного управления. В отношении проектируемого объекта декларацию разрабатывает застройщик или проектировщик.

Непосредственную разработку документа можно поручить сторонней организации, которая оказывает услуги в сфере пожарной безопасности. Компания Смарт Вэй поможет подготовить декларацию, которая будет соответствовать законодательству и пройдет регистрацию с первого раза.

Читайте также:  Противопожарные разрывы и правильный расчет разрывов
Для разработки декларации делаются расчеты и оценка пожарных рисков

Для разработки декларации делаются расчеты и оценка пожарных рисков

Этапы разработки декларации пожарной безопасности

В содержании декларации есть два основных блока для заполнения – оценка пожарного риска (раздел I) и оценка возможного ущерба имуществу третьих лиц (раздел II). Раздел II можно заполнить исходя из собственной оценки ущерба, либо на основании договоров страхования (в них оценку делают специалисты страховщика).

Для расчета пожарных рисков применяются Приказы МЧС № 382 и 404. На показатели пожарных рисков для здания влияют следующие факторы:

  • тип и функциональное назначение объекта;
  • технические характеристики строения (высотность и этажность, площадь, количество помещений);
  • перечень пожарных рисков, т.е. возможных причин пожара, чрезвычайных ситуаций;
  • последствия, которые могут наступать при пожаре, эвакуации.
  • Для определения расчетных величин проводится:
  • анализ пожарной опасности объекта;
  • определение и оценка частоты пожароопасных ситуаций;
  • построение полей опасных факторов, возникающих при пожаре;
  • оценка последствий от воздействия пожара и сопутствующих факторов на людей.

Перечень факторов, которые могут повлиять на значение пожарного риска, регламентирован в ст. 9 Закона № 123-ФЗ. Это могут быть  пламя, искры, снижение видимости у человека в дыму, уменьшение концентрации кислорода, иные критерии. Чтобы рассчитать значение пожарного риска, необходимо строить модели по времени эвакуации из здания и каждого его помещений, полей опасных и поражающих факторов. Расчет с оценкой пожарного риска прикладывается к декларации при обращении на регистрацию.

Помимо двух указанных разделов, в декларации заполняются следующие данные:

  • сведения о правообладателе объекта (предприятие или физическое лицо);
  • функциональное назначение здания;
  • место нахождения объекта;
  • список нормативных актов в сфере пожарной безопасности, соблюдение которых должно обеспечиваться при эксплуатации объекта.
  • данные и подпись разработчика декларации ПБ;
  • дата оформления документа.

Форма декларации для заполнения утверждена в Приложении № 1 к Приказу МЧС № 91.

Комментарий эксперта. Правильность сведений, указанных в декларации, будет проверена специалистами МЧС. Чтобы не рисковать отказом с регистрации и возвращением документа на доработку, сразу обращайтесь к профессионалам. Наша компания возьмет на себя оценку пожарных рисков и размера возможного ущерба, правильно заполнит сведения в декларации ПБ.

Расчеты пожарных листов делаются в специальных программах с моделированием эвакуации людей

Расчеты пожарных листов делаются в специальных программах с моделированием эвакуации людей

Как согласовать декларацию пожарной безопасности

Декларацию ПБ можно подать на согласование в письменном или электронном виде, отправить ее по почте или через интернет (портал госуслуг). Также онлайн-сервис для формирования и отправки документа есть на сайте МЧС. Так как пожарная безопасность относится к сфере полномочий МЧС, декларацию необходимо подавать в подразделение этого ведомства по месту нахождения объекта.

После получения декларации дальнейший процесс согласования проходит следующим образом:

  • специалисты МЧС России проверяют соответствие заполнения декларации в течение 5 дней;
  • если проверка прошла успешно, сведения вносятся в федеральный перечень деклараций;
  • полнота и достоверность сведений, указанных в декларации, будет проверена при первой плановом или внеочередном контрольном мероприятии на объекте.

После внесения сведений в перечень, декларации присваивается регистрационный номер. В течение 3-х дней зарегистрированная декларация направляется заявителю, а второй экземпляр остается на хранение в МЧС. Внесение в документ уточненных сведений осуществляется в таком же порядке.

Читайте также:  Что такое Экспертиза промышленной безопасности ЭПБ – виды и цены
Производственное здание
0%
Торговый центр
0%
Государственное или муниципальное учреждение
0%
Другой объект
0%
Проголосовало:

Наш опыт работы и образцы

Наша компания на постоянной основе оказывает услуги по разработке документов в сфере пожарной безопасности на любые типы объектов. С примерами деклараций ПБ можно ознакомиться ниже.

Пример 1. Наши специалисты разработали и успешно согласовали декларацию промышленной безопасности на муниципальное учреждение.

Пример 1

Пример 2. На примере сделан расчет и обоснование пожарных рисков при оформлении декларации ПБ.

Пример 2

Сроки и стоимость

Сам процесс заполнения декларации занимает немного времени. Однако получение показателей оценки пожарного риска и возможного ущерба – длительный и трудоемкий процесс. Чтобы рассчитать сроки и стоимости получения всех необходимых данных, нужно оценит характеристик объекта, проверить возможные опасные факторы. Наши специалисты сделают это в кратчайшие сроки, чтобы не затягивать процесс согласования и регистрации документа. Подробнее о сроках и стоимости оформления декларации ПБ вы можете узнать по телефонам, указанным на сайте.

Проблемы и сложности при согласовании декларации

Основные сложности при подготовке декларации заключаются в правильной оценке пожарных рисков и возможного ущерба имуществу третьих лиц. Проблемы могут возникать:

  • с моделированием расчетного времени эвакуации людей из зданий;
  • с правильным определением полей опасных факторов;
  • с расчетами пожарных рисков для уникальных и особо опасных объектов;
  • с уточнением данных в декларации после капитального ремонта или реконструкции здания.

Еще больше проблем возникнет, если ошибки в декларации будут выявлены в ходе планового или внеочередного визита специалистов МЧС на объект. Чтобы избежать таких ситуаций, закажите услуги по подготовке документов в компании Смарт Вэй.

Преимущества нашей компании

Прохождение проверок в сфере пожарной безопасности без поддержки профессионалов может обернуться затягиванием сроков согласования, возвратом документов, предъявлением необоснованных претензий. Избежать таких проблем помогут опытные специалисты компании Смарт Вэй. Наши преимущества:

  • мы знаем, что и как проверяют специалисты МЧС, поэтому учтем все спорные и сложные моменты до обращения с документами;
  • мы работаем только напрямую и без посредников, что экономит ваше время и деньги;
  • мы всегда готовы показать примеры своих предыдущих работ, чтобы вы могли сделать правильный и обоснованный выбор.

Наши специалисты расскажут подробнее о преимуществах и условиях сотрудничества, если вы позвоните по телефонам, указанным на сайте.

Выводы

Декларация пожарной безопасности (ПБ) является документом, в котором указываются сведения о мерах противопожарной защиты объекта, оценке пожарного риска, возможного ущерба третьим лицам. Согласно Закону № 123-ФЗ, декларирование осуществляется в отношении объектов, для строительства или реконструкции которым проводится экспертиза проекта. Декларация может разрабатываться собственником, либо привлеченными им специалистами, а регистрируется она через подразделения МЧС.

Закажите разработку декларации пожарной безопасности в компании Смарт Вэй. Мы гарантируем быстрое и правильное заполнение документа, помощь с регистрации его через МЧС.

Что такое декларация пожарной безопасности?
Декларация пожарной безопасности (ПБ) является документом, в котором указываются сведения о мерах противопожарной защиты объекта, оценке пожарного риска, возможного ущерба третьим лицам.
Когда требуется разработка декларации пожарной безопасности?
Согласно Закону № 123-ФЗ, декларирование осуществляется в отношении объектов, для строительства или реконструкции которым проводится экспертиза проекта.
Стоимость разработки декларации пожарной безопасности
Чтобы рассчитать стоимость разработки декларации нужно знать исходные данные на объект, рассчитать пожарные риски и размер потенциального ущерба третьим лицам.

© «Smart Way», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите ctrl + enter.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Подписаться

Похожие статьи

Общие темы: , , , , , , ,
Открыть
Напишите нам!