Проектирование пожарной лестницы в 2025 году – согласование с пошаговой инструкцией

Пожарная лестница представляет собой особый вид аварийного выхода из здания, предназначена для экстренной эвакуации людей, когда стандартные лестничные и эвакуационные пути недоступны. Также лестницы используются пожарными расчетами для доступа в здание, доставки средств пожаротушения. Обычно пожарные лестницы устанавливаются на внешних стенах здания, а при размещении внутри размещаются отдельно от основных зон объекта.

Если вам необходимо спроектировать пожарную лестницу, отвечающую всем нормативным требованиям, обращайтесь к нашим специалистам. Благодаря большому опыту работы и высокой квалификации они успешно решают даже самые сложные задачи.

Чтобы заказать услуги, звоните по телефонам компании «Смарт Вэй» 8-(499)-322-05-14 (Москва) и 8-(812)-425-35-90 (Санкт-Петербург), либо пишите на электронную почту info@smway.ru.

Читайте в этом материале, какие требования и нормы действуют для проектирования пожарных лестниц, каким проектом может предусматриваться организация таких выходов, как устранить предписания МЧС при выявлении нарушений.

Подготовка данной статьи была бы невозможна без активного сотрудничества с экспертами компании “Смарт Вэй”. Основную информацию и полезные комментарии дал Константин Метальников, которые непосредственно занимается разработкой проектов на пожарные лестницы, по иным направлениям. Помимо профильного высшего образования, у него более 10 лет опыта работы оформления документов в сфере пожарной безопасности.

Что такое пожарные лестницы и когда они требуются

Согласно ст. 39 Федерального закона № 123-ФЗ в редакции от 25.12.2023 года, пожарные лестницы устанавливаются в здании для эвакуации людей, для тушения пожаров и проведения аварийно-спасательных мероприятий. В зависимости от цели использования, способа установки и характеристик лестниц, применяется следующая классификация:

• для эвакуации людей – наружные и внутренние открытые лестницы, внутренние лестницы, размещаемые на лестничных клетках;
• для пожаротушения и спасательных операций – вертикальные (П1) и маршевые лестницы с уклоном (П2).

В СП 1.13130.2020 предусмотрены нормативы по ширине и уклонам пожарных лестниц, особенностям их проектирования и размещения в разных типах зданий.

Какие данные важны для проектирования пожарных лестниц

В каждой сфере деятельности есть своя методология сбора исходных данных. При проектировании пожарных лестниц они тоже крайне важны. Инженеры и техники компании “Смарт Вэй” обязательно работают с исходными документами на объект. Также выезжаем на месте и проводим обследования. Итогом станет сбор и анализ данных:

• о технических характеристиках здания и помещений, инженерных систем;
• о состоянии наружных стен и иных конструкций, которые будут задействованы при возведении и эксплуатации пожарной лестницы;
• о требованиях пожарной безопасности, применительно к категории объекта и видам деятельности, численности граждан;
• о текущей схеме эвакуационных путей и выходов в здании.

Обработка всех данных ведется укже при оформлении проекта. Сюда входят и расчеты характеристик пожарной лестницы, чтобы она отвечала всем требованиям стандартов, Федерального закона № 123-ФЗ.

Кстати, законодательство в отношении пожарных лестниц устоялось достаточно давно и не менялось в последние годы. Ожидать каких-либо глобальных нововведений тоже не стоит. Это и к лучшему, ведь иначе собственникам пришлось бы тратить лишние деньги на приведение к новым требованиям.

Нормативные акты

Для проектирования и организации пожарных лестниц применяются следующие нормативные акты:

• Федеральный закон № 123-ФЗ в редакции от 25.12.2023 года (скачать);
• ГОСТ 12.1.004-91 Пожарная безопасность (скачать);
• Федеральный закон № 384-ФЗ О безопасности зданий и сооружений в редакции от 25.12.2023 года (скачать);
• НПБ 110-03 нормы пожарной безопасности (скачать);
• СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность (скачать).

Также для проектирования будут применяться общие своды правил и стандарты на разные типы зданий (многоквартирные дома, общественные, торговые, медицинские и иные объекты). Ссылка на все нормативные акты будет указана в проекте.

Простым языком

На начальной стадии возгорания или задымления вывод людей из здания обеспечивается по эвакуационным выходам и путям. Однако если эти маршруты уже охвачены огнем или заблокированы по иным причинам, единственным средством спасения может оказаться пожарная лестница.  Также наружные или внутренние пожарные лестницы используют спасатели для проникновения в здание, доставки средств тушения, экстренной эвакуации людей.

Пожарные лестницы должны устанавливаться на всех типах зданий, в том числе на одноэтажных и одноквартирных строениях, домах. Общие требования к безопасности пожарных лестниц:

• надежность крепления непосредственно к конструкциям здания, устойчивость для перемещения группы лиц;
• применение негорючих материалов, наличие ограждений на площадках;
• наличие ширины, достаточной для эвакуации людей и доступа специалистов пожарных служб (нормативы по ширине и размерам маршей лестниц указаны в Законе № 123-ФЗ, СП 1.13130.2020).

Проектировать размещение пожарных лестниц нужно сразу при строительстве нового здания. Также такое требование может предъявляться при плановых и внеочередных проверках ОГПН (МЧС), вынесении предписаний. Ответственность за организацию аварийных и эвакуационных выходов, поддержание их надлежащего состояния, возлагается на собственника.

Комментарует Константин, эксперт компании “Смарт Вэй”. Обычно пожарные лестницы размещаются на глухих торцах и фасадах зданий. Чем выше объект, тем сложнее спроектировать лестницы, так как необходимо предусмотреть площадки выхода, перехода между маршами, иные элементы конструкций. В зависимости от типа здания, его высотности и количества людей, проводятся предварительные расчеты по времени эвакуации, обеспечивается доступ к лестницам даже в условиях активной стадии пожара.

Какие проекты должны предусматривать пожарные лестницы

В зависимости от особенностей объекта и оснований для проведения работ, обустройство пожарных лестниц может предусматриваться:

• проектом строительства нового здания;
• проектом реконструкции существующего объекта;
• проектом капитального или текущего ремонта;
• проектом перепланировки.

Пожарные лестницы не относятся к основным конструкциям и элементам здания, так как имеют специальное назначение. Поэтому их можно спроектировать и установить в рамках текущего или капитального ремонта, т.е. без оформления разрешений на строительство или реконструкцию. Также требование об установке или переделке лестниц может предусматриваться предписаниями по итогам проверки пожарной безопасности.

Если вам предстоит проверка со стороны МЧС или вы уже получили предписание, для устраненрия нарушений свяжитесь со специалистами ООО “Смарт Вэй”. У нас есть успешный опыт урегулирования замечаний, а подготовка необходимых документов не займет много времени. Звоните – 8-(499)-322-05-14 (Москва) и 8-(812)-425-35-90 (СПб).

Обследования для проектирования пожарных лестниц

Особенности обустройства наружных и внешних лестниц, путей эвакуации людей или доступа аварийных служб отличаются. Поэтому и обследования для них могут быть разными, что определяется в техническом задании на проектировании, в предписании МЧС.

Кто должен обследовать

В зависимости от вида предстоящих работ и типов проектируемых лестниц, в обследовании принимают участие:

• представители собственника объекта, управляющей организации;
• специалисты проектной организации (архитекторы, проектировщики);
• инженеры и техники;
• лица, отвечающие за пожарную безопасность здания;
• эксперты в области пожарной безопасности.

Состав комиссии определяется на начальном этапе проектирования одновременно с планом обследований.

Виды и методы обследований

Обследования могут проводиться в отношении существующих лестниц, если требуется их замена или переоборудование, либо в местах размещения проектируемых путей эвакуации. Процесс обследования включает:

• изучение существующей системы эвакуации людей из здания, мест размещения эвакуационных и аварийных выходов;
• оценка фактического состояния внутренних и внешних конструкций здания, определение мест размещения и крепления пожарных лестниц, площадок, переходов, спусков;
• расчеты времени эвакуации, пожарных рисков, полей воздействия опасных факторов;
• испытания надежности и прочности существующих лестниц, ограждений, кровли.

Помимо определения мест размещения наружных и внешних лестниц нужно обследовать пути доступа к ним. Они должны быть изолированы от основных зон здания, иметь незадымляемые лестничные клетки, переходы и площадки. Если такие места отсутствуют, нужно определить планировочные и конструктивные решения для устранения нарушений.

Документы по итогам обследований

Перечень документов для проектирования зависит от видов и целей обследований, может включать:

• технические отчеты и заключения;
• акты о состоянии конструкций, дефектные ведомости;
• протоколы рабочих испытаний;
• расчеты и обоснования;
• схемы, чертежи и иные графические материалы.

Также будут использованы материалы плановых и внеочередных проверок МЧС, в которых выявлены недостатки или нарушения норм пожарной безопасности. Подробнее об этом указано в Приказе МЧС от 28.06.2018 года № 261.

Если в адрес собственника вынесено предписание о замене или проектировании новых пожарных лестниц, для устранения нарушений предоставляется срок. После завершения работ необходимо направить в подразделение МЧС уведомление. В ходе повторной проверки будет проверяться устранение замечаний.

Проектирование и согласование пожарных лестниц: пошаговая инструкция

По итогам проектирования и выполнения строительных работ заказчик должен получить необходимое количество надежных и безопасных пожарных лестниц. Эти моменты будут проверены в ходе согласований через МЧС, иные государственные ведомства.

Анализ исходной информации и документов

Для целей проектирования лестниц изучаются результаты предварительных обследований, документация на здание и системы пожарной безопасности. Специалисты анализируют:

• характеристики, тип и функциональное назначение объекта;
• схемы подъездных путей;
• места расположения и количество эвакуационных, аварийных и запасных выходов;
• существующую систему пожарной безопасности и пожаротушения в здании.

В нормативных актах есть множество ограничений по местам размещения пожарных лестниц. Например, на лестничных клетках и площадках не должно быть открытых электрических кабелей и проводов, трубопроводов с горючими газами и жидкостями. На незадымляемых клетках допускается использование только негорючих отделочных материалов.

Если у вас возникли вопросы в сфере пожарной безопасности зданий  ипомещений, позвоните экспертам компании “Смарт Вэй” по телефонам 8-(499)-322-05-14 (Москва) и 8-(812)-425-35-90 (СПб). Консультация бесплатна!

Выбор типов лестниц и их конструкции

Лестницы для эвакуации людей могут располагаться не только снаружи, но и внутри здания. Лестницы для доступа пожарных и спасательных расчетов могут быть только наружными. При выборе типов и конструкций лестниц учитываются следующие правила:

• при высоте здания до 6 метров можно выбрать лестницы типа П-1-1 без ограждения с шириной не менее 60 см.;
• при высоте здания до 20 метров используются лестницы с ограждением и шириной не менее 80 см. (тип П-1-2);
• при высоте объекта свыше 20 метров используются маршевые лестницы с шириной марша не менее 90 см.

При выборе материалов и типа конструкции учитываются особенности месторасположения лестницы, ее весовые и иные параметры. С учетом функционального значения здания рассчитывается пропускная способность лестниц. Допонлительные требования к характеристикам пожарных лестниц можно найти в стандарте ГОСТ Р 53254-2009.

Оформление документов и согласования

В зависимости от вида работ по монтажу лестниц, будет оформлен проект строительства, реконструкции, перепланировки, капитального или текущего ремонта. Это повлияет на содержание разделов проекта, этапы последующих согласований. Если работы проводятся только непосредственно с лестницами, их можно предусмотреть перепланировкой, капитальным или текущим ремонтом. Для этого не потребуются разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, экспертиза проекта.

Испытания и проверки пожарных лестниц

При проведении повторных проверок после предписания МЧС или на стадии ввода объекта в эксплуатацию назначаются испытания пожарных лестниц. Они включают следующие мероприятия:

• испытания на прочность ступеней, площадок, маршей, ограждений, балок, иных элементов;
• проверка надежности креплений, сварочных швов, горючести материалов и красок;
• соответствие размеров и габаритов всех конструкций.

Для испытаний и проверок применяются нормативы ГОСТ Р 53254-2009. Если проверки пройдут успешно, предписание МЧС будет считаться выполненным. Если монтаж лестниц осуществлялся при строительстве или реконструкции, приемка в эксплуатацию проходит по стандартным правилам, т.е. с разрешением стройнадзора.

Документы по итогам согласования пожарных лестниц

По итогам согласований, монтажа и испытаний пожарных лестниц оформляются следующие документы:

• заключение о соответствии, разрешение на ввод в эксплуатацию – для строительства и реконструкции;
• акт приемочной комиссии – для перепланировок в здании;
• протоколы и акты по итогам испытаний пожарных лестниц;
• акт об устранении нарушений, указанных в предписании МЧС.

Места размещения пожарных лестниц будут отражены на планах и схемах эвакуации, которые должны быть в каждом здании.

Часто задаваемые вопросы (FAQ) о проектировании и согласовании пожарных лестниц

Чтобы облегчить вашу задачу, мы подготовили ответы на несколько вопросов, которые часто задают нам клиенты или встречаются в интернете. Дополнительные разъяснения вы сможете получить на предварительной консультации.

Как правильно составить ТЗ на проектирование и организацию пожарных лестниц

Содержание ТЗ зависит от требований ОГПН, указанных в предписании, особенностей и характеристик здания. В техническом задании нужно прописать количество лестниц, их основные параметры, требования к местам размещения. Помощь в оформлении правильного и точного ТЗ вам окажут специалисты компании “Смарт Вэй”. С примером технического задания можно ознакомиться ниже.

Как выбрать надежную компанию для обследований и проектирования

Работы по обеспечению пожарной безопасности зданий всегда характеризуются повышенной сложностью. Ошибки и недочеты при проектировании не позволят устранить замечания МЧС, в результате чего собственника привлекут к административной ответственности. Выбирая компания для обследований и проектирования, убедитесь в опыте работы специалистов по данным видам работ. Попросите представить ранее согласованные проекты и иные документы на организацию пожарных лестниц. Компания Смарт Вэй всегда предоставляет необходимую информацию о своей деятельности, чтобы вы сделали правильный и обоснованный выбор.

Сроки и стоимость проектирования и согласования пожарных лестниц

Сроки и стоимость проектирования и согласования пожарных лестниц зависит от характеристик и типа здания, вида проекта и перечня предстоящих работ. Сложнее и дольше будет проходить проектирование и согласование реконструкций, тогда как капитальный или текущий ремонт в здании пройдет относительно быстро. Наши специалисты уточнят условия работы после изучения технического задания, предписания МЧС, документов на объект.

Проблемы и сложности при проектировании и согласовании пожарных лестниц, практические советы по их решению

Проектирование средств пожарной безопасности всегда представляет повышенную сложность, особенно для больших и высотных зданий. На стадии проектирования и согласований могут возникать следующие проблемы:

• необходимость монтажа лестниц в старых зданиях, объектах культурного наследия, строениях с большим износом конструкцийи (особенно актуально, если разрабатывается проект наружной пожарной лестницы с креплением к стенам);
• высокая этажность зданий, большие площади, значительное количество людей для эвакуации (в этом случае нужно не только предусмотреть большое количество лестниц, но и обеспечить их повышенную прочность, безопасность эвакуации);
• необходимость построить пожарные лестницы без ухудшения внешнего вида фасадов, демонтажа существующих балконов, малых архитектурных форм.

Пожарные лестницы должны быть включены в общую систему безопасности здания, иметь взаимосвязь с внутренними зонами и помещениями, эвакуационными и аварийными выходами. Все эти сложности будут учтены специалистами компании “Смарт Вэй”. Звоните прямо сейчас по телефонам  8-(499)-322-05-14 (Москва) и 8-(812)-425-35-90 (СПб)!

Является ли установка лестниц реконструкций

Пожарные лестницы не входят в перечень основных несущих конструкций, поэтому их перенос или монтаж не подпадает под реконструкцию. Если требование об установке или изменении лестниц указано в предписании МЧС, эти работы можно выполнить при текущем или капитальном ремонте.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

С нашей компанией сотрудничают частные заказчики и организации, государственные учреждения. Все клиенты могут рассчитывать на следующие преимущества:

• точное соблюдение сроков, расценок и других условий договора;
• проектирование и согласование пожарных лестниц строго по СП и ГОСТ, Закону № 123-ФЗ;
• выгодные цены, которые мы предлагаем каждому заказчику.

Еще больше информации о наших преимуществах при проектировании пожарных лестниц можно получить на консультации по телефону.

Кейсы нашей работы по проектированию пожарных лестниц и их согласовании

Ниже вы можете ознакомиться с примерами работ. которые наши специалисты выполнили при проектировании пожарных лестниц и устранении замечаний МЧС.

Кейс 1. В приведенном ниже примере наши специалисты спроектировали ремонт существующей пожарной лестницы для сооружения склада. Был разработан проект монтажа площадки между маршами, что полностью соответствует нормам пожарной безопасности. Главной проблемой было ненадлежащее состояние стены в местах крепления конструкций лестницы. Она решена путем включения в проект дополнительных решений по усилениям, замены части дверного проема. При следующей проверке МЧС претензий к работоспособности пожарной лесницы не возникло.

Кейс 2. В приведенном ниже примере был разработан проект ремонта кровли образовательного учреждения. Специалисты нашей компании спроектировали пожарную лестницу, ограждение кровли для обеспечения доступа и эвакуации через крышу. Основная сложность заключалась в проведении испытаний, без чего лестницу невозможно ввести в эксплуатацию. Мы организовали такие проверки своими силами, сняли все обязательные параметры, отразили их в актах и протоколах.

Стоимость проектирования

Примерную стоимость всех услуг, оказываемых компанией “Смарт Вэй”, можно посмотреть здесь. Подробнее о стоимости услуг по вашему объект вы можете узнать просто оставив заявку на нашем сайте или связавшись с нашими экспертами по телефонам 8-499-322-05-14 (Москва), 8-812-425-35-90 (Санкт-Петербург) либо по почте info@smway.ru.

Заключение

Пожарная лестница – это специальный вид аварийного выхода, предназначенный для экстренной эвакуации людей, для доступа пожарных и спасательных расчетов для доступа в здание, доставки средств пожаротушения.

Обычно пожарные лестницы устанавливаются на внешних стенах здания, а при размещении внутри размещаются отдельно от основных зон объекта.

Заказать проектирование и согласование пожарных лестниц можно в компании “Смарт Вэй”. Обо всех условиях сотрудничества вы можете уточнить на бесплатной консультации по телефону.

При написании статьи использовались следующие материалы:

• Федеральный закон № 123-ФЗ в редакции от 25.12.2023 года (скачать);
• ГОСТ 12.1.004-91 Пожарная безопасность (скачать);
• Федеральный закон № 384-ФЗ О безопасности зданий и сооружений в редакции от 25.12.2023 года (скачать);
• НПБ 110-03 нормы пожарной безопасности (скачать);
• СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность (скачать).