Проект производства работ на монтажные работы

Ни одни масштабные строительные работы не обходятся без монтажа. Он заключается в доставке, сборке, установке и креплении конструкций, оборудования. Решения по монтажным работам мы описываем в основной проектной документации. Но чтобы подрядчик знал, как действовать на стройплощадке, ему нужен проект производства работ (ППР). О подготовке этого документа я расскажу в данной статье, а заказать его можно в компании «Смарт Вэй».

Суть монтажных работ

Монтажные работы являются основой любого строительства. Их целью может быть:

• установка (возведение) конструкций в соответствии с проектными решениями;
• сборка конструкций или их элементов в единое целое (с соединениями, креплениями, сваркой и т.д.);
• отделка существующих конструкций дополнительными материалами (например, установка и крепление листов гипсокартона по внутренней части стены).

Аналогичным образом может осуществляться и монтаж оборудования, механизмов и машин.

Самым очевидным примером монтажных работ является строительство нового объекта. Здание «появляется на свет» путем последовательной установки/сборки конструкций. Где и как они будут установлены или собраны, мы укажем в проектной документации. Также монтаж может быть частью общего цикла работ:

• при реконструкции – в здании может появиться новый этаж или пристройка, лестницы и иные элементы;
• при перепланировках – за счет монтажа мы установим перегородки или стены, антресоль, элементы входной группы и т.д.;
• при капитальном или текущем ремонте – о возведении конструкций здесь речи не идет, но может осуществляться монтаж нового оборудования, установка отделочных материалов.

Монтаж может быть связан с появлением новых конструкций, их заменой на новые.

Во многих случаях монтаж нужны для возведения временных конструкций, которые обеспечат выполнение основного цикла строительных работ. Примером назову установку лесов и ограждений вокруг здания (по периметру фасадов). После завершения намеченных работ эти конструкции подлежат демонтажу, т.е. разборке. Указанные решения тоже описываем в соответствующих разделах проекта. Заказать документ можно у проектировщиков компании «Смарт Вэй».

Какие еще документы на монтажные работы нужны при строительстве здания?

Отвечает Валерий Михайлов, эксперт компании «Смарт Вэй». Если речь идет о возведении здания, то оформляется единая проектная документация. В ее состав, кроме ППР, будет входить еще раздел с проектом организации строительства (ПОС). Там мы показываем, как нужно подготовить участок и стройплощадку, как обеспечить безопасность и подвоз конструкций, техники и т.д. Но именно в проекте производства работ будет показана последовательность действий подрядчика, по итогам которых появляются разные части объекта. После выполнения всех решений и предписаний, будет создано целое здание.

Зачем нужен проект производства работ по монтажу

Для подготовки ППР мы берем за основу решения из основной проектной документации. В проекте производства работ будет показано:

• как должен действовать подрядчик на каждом этапе строительных работ;
• каким образом на место строительство будут доставлены конструкции и их элементы для последующего монтажа;
• как нужно устанавливать, собирать, соединять и крепить конструкции;
• на какие участки будет разбит общий фронт монтажных работ;
• как осуществлять контроль за качеством монтажа на разных этапах и в общем.

В проекте обязательно будут показаны технологические схемы и карты, по которым предстоит работать подрядчику и его рабочим. Начнется все с подготовки. Она может включать монтаж временных конструкций и другие процессы. Основной этап предусматривает задействование не только рабочей силы, но и специальной техники. Подавляющее большинство конструкций можно переместить и установить только с помощью кранов (хотя иногда встречаются и иные подъемные машины). Описание работы техники – это важнейшее направление при разработке любого проекта.

Руководствуясь ППР, подрядчик сможет последовательно пройти все этапы строительства. За счет планирования действий и процессов на строительной площадке будет порядок. Чтобы не загромождать участок, в проекте можно описать план и сроки доставки конструкций. Об этих, и многих других нюансах разработки ППР, я расскажу ниже.

Список полезных документов

Как мы оформляем проект производства работ для монтажа конструкций

Сначала стоит пояснить, на какие этапы и процессы разбивают монтажные работы при строительстве зданий:

• транспортные – прежде чем установить и закрепить конструкции, их сначала нужно доставить на строительную площадку;
• подготовительные – к примеру, может потребоваться сборка конструкции из отдельных элементов и частей, если это не было сделано на производстве;
• основные – включает непосредственно работу по монтажу конструкций и оборудования;
• вспомогательные – как минимум, нужно обеспечить безопасность каждого действия рабочих во время монтажа, перемещения конструкций.

Подрядчику нужно будет своевременно организовать доставку конструкций, чтобы соблюдать план производства монтажных работ. Также нужно проверять их качество, для чего проектом предусматриваем создание специальной службы входного контроля. По мере установки конструкций на объекте необходимо вести мониторинг качества соединений и креплений, проверять соответствие другим требованиям.

Для правильного и безопасного монтажа мы руководствуемся различными сводами правил и стандартов. Есть отдельные СП для несущих и ограждающих, иных видов конструкций. Также применяет своды правил на конструкции, исходя из их основного материала. К примеру, требования к монтажу или сборке металлических и деревянных перекрытий/стен существенно отличаются. Это обязательно найдет отражение в проектной документации.

Кто будет работать по проекту производства монтажных работ при строительстве здания?

Отвечает Валерий Михайлов, эксперт компании «Смарт Вэй». Для строительства объектов обязательно привлекается подрядная организация, состоящая в СРО. Именно она обеспечивает наличие рабочей силы, заказывает или подвозит свою технику, осуществляет все технологические процессы. Представитель подрядчика участвует и при приемке всего объекта работ или отдельных этапов. Но заказывает проектную документацию все же собственник участка (застройщик).

Собираем и анализируем исходные данные

Чтобы описать последовательность монтажных работ и процессов в проекте, нам нужны данные:

• обо всех решениях, предусмотренных проектной документацией (архитектурные, планировочные, конструктивные и т.д.);
• о видах и характеристиках конструкций, которые предстоит доставить, собрать, установить и соединить;
• об условиях работы на месте, в том числе о характеристиках территории;
• о параметрах будущего здания (к примеру, этажность и высота напрямую повлияет на выбор кранов и другой строительной техники).

Еще важна информация о существующих объектах вблизи места строительства, ведь они могут пострадать из-за работы техники и по иным причинам. Зачастую под землей есть коммуникации и сети, которые можно повредить из-за неверного описания работ или по причине небрежности. На такие случаи разрабатываем комплекс мероприятий по защите, в том числе с установкой специальных средств.

Сведения о характеристиках участка, существующей застройки и подземных объектов собираем в ходе инженерных изысканий, изучаем по различным документам. Эта информация важна и для разработки основных проектных решений. Далее посмотрим, какие процессы и действия будут описаны в проекте производства работ.

Описание технологических процессов

Чтобы выполнит монтаж, нужно организовать доставку конструкций и оборудования. Это первый цикл процессов в монтажных работах. Подвоз может осуществляться автомобилями, по железной дороге, водным и воздушным транспортом. На эти решения влияет:

• месторасположение и удаленность участка;
• наличие и особенности транспортной сети и дорожной инфраструктуры;
• время года, природно-климатические условия;
• место производства или складов, откуда осуществляются поставки;
• характеристики самих конструкций (масса, габариты и т.д.).

Обязательно рассчитываем сроки подвоза для каждого последующего этапа строительства. На схеме территории нужно показать места размещения конструкций, чтобы они не мешали других действиям подрядчика. Если выбрана технология с изготовлением отдельных конструкций на месте, описываем место и особенности размещения производственных объектов, машин и оборудования.

Далее в ППР нужно описать комплекс подготовительных работ (это еще не сам монтаж). Сюда может входить:

• освобождение конструкций и оборудования от тары, упаковки (если она была);
• укрупненная сборка, если конструкция поставлена в виде частей, деталей и элементов;
• усиление ранее установленных конструкций, чтобы не повредить их на следующих этапах;
• обустройство подмащивания (сюда входят лестницы, помосты, леса и иные аналогичные конструкции);
• установка средств для временного закрепления конструкций (по мере необходимости).

Далее нужно описать вспомогательные процессы. Они обеспечат безопасное выполнение работ. Сюда может входить установка ограждений, прокладка путей и маршрутов передвижения техники.

Методы выполнения монтажных работ

Есть разные методики возведения зданий и проведения монтажных работ. Очень редко встречается мелкоэлементный метод, так как на него уходит много времени и трудозатрат. Чаще всего осуществляется монтаж:

• крупноблочный – на площадку доставляют готовые (неизменяемые) блоки из конструкций, после чего их нужно установить на место;
• поэлементный – подрядчик получит конструкции, которые будут последовательно установлены на место, соединены с другими элементами (например, перекрытия/стены);
• комплектно-блочный – по сути, на место доставят готовую часть объекта, и подрядчику нужно лишь переместить ее в спроектированное место.

Монтаж предусматривает последовательное возведение объекта, от фундамента до крыши (кровли). Эти работы могут включать:

• оснастку – это обработка конструкции и оснащение ее приспособлениями для перемещения на высоту или на расстояния (используют канаты, подмостки, петли, кронштейны, монтажные петли и т.д.);
• строповку – это процесс захвата (зацепления) конструкции с кранов или другой машиной, чтобы обеспечить перемещение на расстояние или подъем на высоту;
• перемещение и подъем – операция, которую выполняет строительная техника;
• ориентирование, наводку – комплекс действий, которые помогают сориентировать конструкцию в пространстве, чтобы она была максимально быстро и точно доставлена к месту установки, крепления;
• установку – предусматривает контакт и закрепление конструкции, соединение ее с перекрытиями, стенами и иными элементами объекта;
• выверку – включает проверку данных о положении конструкции, соответствии проектным значениям.

Требования по безопасности каждого процесса должны соответствовать нормативным и нормативно-техническим актам. Это касается всех действий рабочих и операторов техники, высоты при подъеме и перемещении, других нюансов.

После установки конструкции на место осуществляется временное и/или постоянно закрепление. Методика данного этапа зависит от основных проектных решений.

Характеристики, процессы работы машин и техники

Зная характеристик участка и будущего здания, а также параметры конструкции, можно выбрать решения по их перемещению и подъему на высоту. Основной машиной являются краны – башенные, автомобильные, гусеничные и т.д. На одном участке может работать сразу несколько подъемных машин. Нам нужно указать:

• характеристики кранов и других машин, техники;
• способ доставки и/или сборки подъемных механизмов и машин на участке;
• пути перемещения и траектории движения кранов;
• зоны разлеты стрелы крана, точки захвата конструкций;
• условия, при которых может работать техника;
• требования безопасности, которые нужно соблюдать операторам кранов, рабочим на участке и на объекте.

Чтобы наглядно показать все эти решения, оформляем технологические схемы и планы. Они входят в графическую часть проекта.

Подготовка текстовой и графической части ППР

Сам проект состоит из текстовой и графической части. Помимо описания указанных выше процессов, мы включаем в документ:

• обоснование по мерам безопасности (строительная, пожарная, работы на высоте и т.д.);
• требования к квалификации рабочих и операторов, к наличию специальных допусков и разрешений;
• действия по проверке и приемки качества конструкций, освидетельствования выполненных монтажных работ;
• мероприятия по защите окружающей среды, предотвращению вреда.

Все эти решения разрабатываем в комплексе. На ситуационном плане, чертежах и схемах в графической части ППР будут раскрыты все процессы, которые мы описали в тексте.

Отдельное согласование проекта производства работ не предусмотрено. Как раздел проектной документации мы направляем его на экспертизу, а затем и для получения разрешения на строительство. Соблюдение проектных решений могут проверить в ходе выполнения работ (это функции органов строительного надзора).

Если вам нужны другие документы и услуги для проведения строительных работ, посмотрите полезные материалы на нашем сайте, кейсы из практики компании «Смарт Вэй». Примерные цены на некоторые работы смотрите ниже.

Подведем итоги

• Проект производства работ по монтажу покажет, как и в какой последовательности нужно подвозить, перемещать и устанавливать конструкции. Монтажные работы можно встретить в строительстве и реконструкции, перепланировке, текущем и капитальном ремонте.
• При строительстве зданий ППР входит в состав основной проектной документации. В содержании раздела будут описаны все процессы и действия, которые предстоит выполнить подрядчику.
• Компания «Смарт Вэй» подготовит проект производства монтажных работ любой сложности. Подробности расскажут наши консультанты.