Пожарная безопасность Торгового центра в 2021 году

Пожарная безопасность

Пожарная безопасность торгового центра должна обеспечить предотвращение задымлений и возгораний, своевременное выявление пожаров и их тушение, быструю и полную эвакуацию посетителей, персонала. Обязанности по обеспечению безопасности возлагаются на владельца ТЦ, руководителей торговых точек и арендаторов помещений. Чтобы соблюсти пожарные нормы, необходимо правильно проектировать торговый центр, надлежащим образом оформить документы и использовать технические средства, выполнить организационные мероприятия.


Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь


Читайте в статье, в чем заключаются особенности обеспечения пожарной безопасности торговых центров, какие решения и меры позволят обеспечить защиту ТЦ, кто и когда будет поверять соответствие по противопожарным нормам.

Особенности обеспечения пожарной безопасности в торговых центрах

По своим характеристикам торговые центры или торгово-развлекательные комплексы относятся к общественным зданиям. Это означает, что их работа связана с постоянным потоком посетителей разных возрастов и социальных групп, наличием торговых и развлекательных зон. Как и другие объекты, где предполагается большое скопление людей, пожарные риски для ТЦ носят повышенный характер.

Инспекторы МЧС проводят не только плановые проверки торговых центров. После каждого резонансного пожара по всей стране проводятся внеплановые инспекции.
Инспекторы МЧС проводят не только плановые проверки торговых центров. После каждого резонансного пожара по всей стране проводятся внеплановые инспекции.

Особенности обеспечения пожарной безопасности в торговых центрах связаны со следующими обстоятельствами:

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

  • количество посетителей даже небольших ТЦ и ТРЦ может исчисляться сотнями людей, а для больших комплексов и центров тысячами посетителей – при возникновении пожароопасной ситуации нужно быстро эвакуировать людей из всех помещений и со всех этажей, что вызывает дополнительные сложности при обеспечении пожбезопасности;
  • среди посетителей любого ТЦ всегда есть дети, лица с ограниченными возможностями – их эвакуация осуществляется сложнее и дольше, а при обеспечении ПБ нужно учесть особенности состояния здоровья и малолетний возраст;
  • так как ТЦ и ТРК являются многопрофильными объектами, в них храниться множество потенциально горючих товаров, от одежды до стройматериалов – по этим причинам требования пожарной защиты для отдельных помещений и торговых точек будут существенно строже, чем для обычных площадей;
  • если в торговом центре есть лифты и эскалаторы, это существенно осложнит процесс эвакуации людей – так как при возникновении пожаров люди могут блокироваться в лифтах и на эскалаторах, нужно предусмотреть дополнительные меры защиты.

Могут возникнуть сложности и при тушении пожаров в ТЦ. Чем выше посещаемость центра, тем сложнее будет организация подъезда спецтехники, медицинских расчетов. Поэтому еще на стадии проектирования необходимо грамотно организовать подъездные пути, регулярно следить за отсутствием на них машин посетителей.

Комментарий эксперта. Для небольших торговых центров дополнительной сложностью могут оказаться тесные и узкие проходы, запутанная система перемещения. Чтобы все посетители и сотрудники торговых точек знали, куда выходить в условиях задымления или при угрозе пожара, на всех проходах и коридорах размещаются световые табло. Эвакуационные выходы должны быть на торговых объектах любого типа. Эти и другие меры по обеспечению пожарной безопасности ТЦ помогут разработать и реализовать специалисты Смарт Вэй.

Пожарная безопасность Торгового центра. Вопросы эксперту.
Константин М.
Константин М.
Эксперт в сфере сертификации, кадастра, недвижимости и проектирования. Высшее юридическое образование, опыт работы более 10 лет.
Задать вопрос
Вопрос эксперту
Меры пожарной безопасности для большого торгового центра и обычного магазина сильно отличаются?
Константин М.
Состояние защиты и меры пожарной безопасности разрабатываются индивидуально для каждого объекта. Для большого ТЦ учитываются повышенные риски, так как там больше людей и помещений.
Входит ли в меры пожарной безопасности ТЦ организации парковки и проезда для спецтехники МЧС?
Константин М.
Для новых торговых центров обязательно проектируется парковка на прилегающей территории. В перечень решение входит и описание проездов, подъездов для спецтехники МЧС.
Какую пожарную сигнализацию. нужно проектировать для торгового центра? Обязательно нужна пожарная автоматика?
Константин М.
Да, для торговых центров обязательно проектируется автоматическая система сигнализации, пожаротушения. При высоких пожарных рисках устанавливается система повышенного типа.
Здравствуйте! Как правильно подготовиться к проверке МЧС? В прошлый раз на нашем торговом центре нашли много нарушений, не хотим больше платить штрафы.
Константин М.
Подготовку можно вести самостоятельно, либо привлечь к этому экспертов по пожарной безопасности. Независимый пожарный аудит даст гарантию, что проверка МЧС пройдет без замечаний.
Читайте также:  Заключение пожарной безопасности в 2021 году

Категории пожарных рисков для ТЦ и ТРК

Категории пожарных рисков присваиваются всем объектам, в зависимости от тяжести возможных последствий от пожаров, вероятности их возникновения. По Постановлению № 290, ТЦ или ТРК может быть отнесен к следующим группам:


Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь


  • высокого риска – если расчетная численность персонала и посетителей может одновременно превышать 5000 человек;
  • значительного риска – если расчетная численность может превышать 1000 человек;
  • среднего риска – если в ТЦ или ТРК может одновременно находиться от 200 человек;
  • умеренного риска – при расчетной посещаемости от 50 человек одновременно.

Самые крупные ТЦ и ТРК в больших городах могут одновременно принимать от 5000 человек. Они относятся к категории высокого риска, поэтому и комплекс мер по пожарной безопасности будет больше.

№ п/п Основные понятия в сфере пожарной безопасности торгового центра Описание
1 Пожарная безопасность Состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров
2 Противопожарный режим Совокупность требований пожарной безопасности, определяющих правила поведения людей, порядок организации производства и содержания территорий,  участков, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты.
3 Первичные меры пожарной безопасности Реализация на объекте или предприятии норм и правил по предотвращению пожаров, спасению людей и имущества от пожаров.
4 Независимая оценка пожарного риска (аудит пожарной безопасности) Оценка соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности, проверка соблюдения организациями и гражданами противопожарного режима, проводимые независимым экспертом в области оценки пожарного риска
5 Эксперт в области оценки пожарного риска Должностное лицо, аттестованное МЧС, обладающее специальными знаниями в области пожарной безопасности, необходимыми для проведения независимого аудита пож. безопасности, подписания заключения о независимой оценке пожарного риска

Периодичность проверок МЧС

Чем выше категория риска, тем чаще госпожнадзор будет проводить проверки объекта:

  • для высокого риска – 1 раз в 2 года;
  • значительного риска – 1 раз в 3 года;
  • среднего риска – 1 раз в 5 лет;
  • умеренного риска – 1 раз в 6 года.

Помимо плановых проверок, инспекторы МЧС могут проводить внеочередные мероприятия. Основанием для этого являются факты нарушений, о которых госпожнадзор может узнать из обращений граждан и юридических лиц, из СМИ, из материалов других контролирующих структур. Чтобы быстро подготовиться к плановой или внеочередной проверке, вы можете заказать независимый пожаудит в ООО Смарт Вэй.

По всей площади торгового центра устанавливаются огнетушители. Расчеты количества и определение мест расстановки огнетушителей тоже входит в мероприятия пожарной безопасности.
По всей площади торгового центра устанавливаются огнетушители. Расчеты количества и определение мест расстановки огнетушителей тоже входит в мероприятия пожарной безопасности.

Законодательство для обеспечения пожарной безопасности торгового центра

Все требования и предписания для пожарной безопасности объектов/организаций содержатся в нормативных актах. При проектировании, строительстве и эксплуатации ТЦ или ТРК нормы пожбезопасности должны соответствовать следующим документам:

Специальные СП и ГОСТ используются для расчета рисков. определения показателей огнестойкости конструкций и материалов, для организаций эвакуационных путей и выходов, для проектирования и эксплуатации систем защиты, других мер безопасности. Наши специалисты обеспечат выполнение всех требований законодательства, поэтому у вас не возникнет проблем с пожарной безопасностью, прохождением проверок госпожнадзора.

Какие мероприятия по пожарной безопасности нужно разработать для вашего торгового центра?
Проектирование с оформлением раздела на пожарные мероприятия
0%
Проектирование отдельных систем пожарной защиты
0%
Разработка документов по пожарной безопасности
0%
Пожарный аудит
0%
Проголосовало:

Кто отвечает за пожарную безопасность в ТЦ

Ответственность за пожарную безопасность торгового центра может возлагаться:

  • на владельца ТЦ или ТРК;
  • на руководителей торговых точек и арендаторов;
  • на должностных лиц, назначенных ответственными на ПБ отдельных помещений, структурных подразделений.
Читайте также:  Обследование объекта на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности в 2021 году

Нужно учитывать, что при выявлении нарушений пож. безопасности претензии могут предъявляться сразу нескольким лицам (например, владельцу ТЦ и арендатору). Поэтому в договорах аренды помещений обычно четко прописывается разграничение ответственности.

Комментарий специалиста. Основные мероприятия и технические средства противопожарной защиты должны быть описаны еще при проектировании ТЦ или ТРК. Для этого заполняется отдельный раздел проекта. После ввода торгового центра в эксплуатацию потребуется разработка документов, регулярное проведение организационных мероприятий. Все эти задачи успешно выполнят специалисты компании Смарт Вэй.

Особое внимание уделяется проектированию эвакуационных выходов. Они должны обеспечить эвакуацию всех посетителей и сотрудников ТЦ.
Особое внимание уделяется проектированию эвакуационных выходов. Они должны обеспечить эвакуацию всех посетителей и сотрудников ТЦ.

Как обеспечить пожарную безопасность торгового центра

Даже незначительный пожар в торговом центре может спровоцировать крайне тяжелые последствия. Даже если виновных лиц привлекут к ответственности, это не вернет человеческие жизни. Поэтому состояние пожарной безопасности ТЦ и ТРК находится под строгим контролем со стороны МЧС. Об основных мероприятиях и документах, которые обеспечат защиту торгового центра, расскажем ниже.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Документация

На торговые центры обязательно разрабатывается декларация ПБ, которую нужно представить на регистрацию в МЧС после ввода объекта в эксплуатацию. В декларации будут указаны основные технические параметры здания, сделано описание систем и средств защиты. Также в документе указываются значения пожарных рисков, показатели возможного ущерба после пожара. В технической и эксплуатационной документации на ТЦ и его системы также будут содержаться решения по противопожарной защите.

Внутренняя документация для ТЦ также должна соответствовать нормам пожарной безопасности. В перечень документов, которые нужно разработать с этими целями, входят:

  • приказы о назначении лиц, отвечающих за состояние ПБ на объекте в целом или по отельным помещениям;
  • инструкции и правила пожарной безопасности, которые обязательно доводят до штатных сотрудников ТЦ, арендаторов;
  • правила и планы эвакуации людей на случай пожаров;
  • журналы по учеты и поверке огнетушителей, средств индивидуальной защиты, проверки систем;
  • инструкции для персонала, работающего в помещениях с категориями пожаровзрывоопасности;
  • журналы инструктажей по пожарным минимумам;
  • журналы проведения пожароопасных работ;
  • журналы учета проверок надзорных органов;
  • договоры на обслуживание и ремонт систем противопожарной защиты;
  • планы мероприятий по пожарной безопасности.

Определить точный перечень документов, которые будут нужны торговому центру, можно после изучения вводных данных на объект. Для этого свяжитесь с нашими специалистами, представьте сведения и документы.

Одним из основных документов по пожарной безопасности торгового центра является план эвакуации.
Одним из основных документов по пожарной безопасности торгового центра является план эвакуации.

Организационные мероприятия

Особенностью обеспечения ПБ в торговых центрах является невозможность провести инструктаж или занятия с каждым отдельным посетителем. Однако такие мероприятия обязательно проводятся с сотрудниками ТЦ, работниками торговых точек арендаторов. Они должны знать пожарный минимум, правила поведения при пожаре и оказания помощи при эвакуации людей.

Также в перечень организационных мероприятий входит:

  • периодическое проведение тренировок и практических занятий по эвакуации людей;
  • регулярный контроль и проведение проверок работоспособности по всем системам и оборудованию пожарной защиты;
  • уборка помещений, площадей и прилегающей территории от мусора, сухой листвы, картонной и деревянной тары, других потенциально опасных материалов;
  • регулярная проверка состояния эвакуационных выходов, световых табло и громкоговорителей системы эвакуации;
  • правильная расстановка огнетушителей по всему торговому центру;
  • обустройство мест для курения на прилегающей территории;
  • проведение собственных проверок и независимых пожарных аудитов, выполнение рекомендаций специалистов и своевременное устранение нарушений.

Для реализации всех мероприятий и контроля за ответственными лицами разрабатываются краткосрочные и долгосрочные планы. При смене арендаторов помещений их также знакомят с особенностями обеспечения пожарной безопасности.

Технические средства, системы, оборудование

Для торговых центров обязательно проектируются и используются системы автоматической защиты – сигнализации, тушения, оповещения и управления эвакуацией, дымоотведения. Также для целей пожарной защиты должен быть достаточный ресурс у стандартных систем здания (вентиляция, водоснабжение и т.д.). Чтобы обеспечить работу систем защиты разрабатываются источники аварийного и бесперебойного электропитания.

Также для обеспечения противопожарной безопасности торгового центра могут потребоваться следующие технические средства:

  • специальное оборудование для экстренной эвакуации и вывода из здания лиц с ограниченными возможностями;
  • окна, двери, конструкции и перегородки со специальными огнезащитными свойствами;
  • электрооборудование и электроустановки со специальными характеристиками, соответствующими пожароопасности помещений ТЦ;
  • комплекс средств оповещения и указателей на всей площади торгового центра;
  • размещение ручных включателей пожарной сигнализации и оповещения на видных местах.
Читайте также:  Инженер проектировщик систем пожаротушения в 2021 году

Для правильного выбора технических средств и проектирования систем делаются расчеты пожарных рисков, определяется возможная пожарная нагрузка и категории по отдельным помещениям. Такие работы и услуги оказывает компания Смарт Вэй.


Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь


Планы эвакуации оформляются для каждого этажа торгового центра, размещаются на видных местах здания и помещений.
Планы эвакуации оформляются для каждого этажа торгового центра, размещаются на видных местах здания и помещений.

Планировочные, объемные, конструктивные решения

Для обеспечения пожарной безопасности ТЦ и ТРК могут потребоваться следующие решения:

  • проектирование выходов и путей эвакуации с каждого этажа здания, так как лифты и эскалаторы в пожароопасных ситуациях будут обесточены;
  • выбор материалов для конструкций, пандусов и оборудования, предназначенного для маломобильных групп населения;
  • для своевременного тушения пожаров внутри и снаружи здания, на прилегающей территории проектируются гидранты, системы аварийной подачи воды;
  • проектные решения должны обеспечить снижение пожарной нагрузки для складских и других пожароопасных помещений.

Все основные решения выбираются при проектировании нового ТЦ или ТРК, будут проверены при вводе в эксплуатацию. При необходимости, в ходе эксплуатации торгового центра можно заказать проект перепланировки или переустройства, провести капитальные и текущие ремонты для повышения уровня защиты.

Комментарий эксперта. По фактам любых нарушений по пожарной безопасности ТЦ или ТРК могут наложить штраф. Если нарушение влечет угрозу безопасности людей или имущества, объект могут вообще временно закрыть. Только регулярная проверка состояния ПБ позволит избежать таких проблем, устранит риск вреда здоровья и жизни граждан. Заказывайте услуги и работы по пожарной безопасности в компании Смарт Вэй!

Список полезных документов

Документы для скачивания:

№ п/п Документ Ссылка
1 Образец акта проверки системы АПС Скачать
2 Образец заполненной декларации ПБ Скачать
3 Образец инструкции по пожарной безопасности в торговом центре Скачать
4 Образец ТЗ на проектирование сигнализации Скачать
5 Образец ТЗ на проверку систем пожарной защиты Скачать
6 Образец ТЗ на пожарный аудит Скачать
7 Инструкция о мерах пожарной безопасности Скачать
8 Образец плана тушения пожаров Скачать

 

 

Стоимость услуг по обеспечению пожарной безопасности торгового центра

Даже если торговый центр построен по типовому проекту, у него будут уникальные характеристики, влияющие на пожарную безопасность. Они повлияют на перечень мер и технических средств противопожарной защиты, на стоимость услуг по их разработке и внедрению. Обратитесь к нашим специалистам, чтобы рассчитать стоимость услуг для вашего торгового центра. Мы предложим выгодные условия сотрудничества, выполним все работы с гарантией качества.

№ п/п Услуга, документ Стоимость
1 Проведение независимого пожарного аудита от 15 000 руб.
2 Проведение экспертизы в сфере пожарной безопасности от 35 000 руб. (зависит от вида и характеристик объекта, перечня вопросов эксперту)
3 Проектирование противопожарных систем от 20 000 руб.
4 Услуги по подготовке к проверке МЧС, устранению предписания от 20 000 руб.
5 Разработка документов по пожарной безопасности торгового центра от 20 000 руб.

Выводы

  • Пожарная безопасность ТЦ заключается в предотвращении случаев пожара и быстрой ликвидации его, своевременного оповещения и вывода людей.
  • Обеспечить безопасность торгового центра и его отдельных помещений обязан владелец объекта, руководители организаций и арендаторы, другие ответственные лица.
  • Для обеспечения противопожарной защиты необходимо правильно выбрать решения в проекте торгового центра, разработать документы, ввести в эксплуатацию и обеспечить работоспособность систем, технических средств.

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь


Для обеспечения пожарной безопасности ТЦ обратитесь в компанию смарт Вэй. Мы поможем даже в самой сложной ситуации!

Часто задаваемые вопросы
Что такое пожарная безопасность торгового центра?
Что входит в пожарную безопасность для торгового центра?
Кто обеспечивает пожарную безопасность торгового центра?

Ведущий инженер по проектированию и пожарной безопасности, архитектурным решениям и согласованию в МКА, КГА, МЧС.
Опыт работе более 10 лет.
Высшее техническое образование. Работает в компании Смарт Вэй с 2013 года.
Внесен в реестр НОПРИЗ как проектировщик со стажем работы больше 10 лет.

Оцените автора
Smart Way