Согласование перепланировок

Получение разрешение на реконструкцию

Кадастровые и проектные работы

Задайте вопрос напрямую в: WhatsApp info@smway.ru
+7 (499) 322-05-14 +7 (812) 425-35-90

Подготовка здания к проверке МЧС

8 февраля 2020

0

Время чтения: 5 минут

Нет времени читать?

Проверки МЧС проводятся для подтверждения, что собственник здания или руководитель предприятия соблюдаются нормы пожарной безопасности. Проверки МЧС могут носить плановый или внеочередной характер. Чтобы подготовить здание к проверке МЧС, можно пройти предварительный аудит и получить отчет о состоянии пожарной безопасности.

Читайте в этом материале, что включают проверки МЧС, какие требования к документам и состоянию здания должен соблюсти собственник или эксплуатирующая организация, как правильно подготовить объект к визиту инспекторов.

Что такое проверка МЧС для зданий и сооружений

Нормы пожарной безопасности устанавливаются для всех типов зданий, должны соблюдаться при проектировании, строительстве, текущей эксплуатации и ремонтах. Соответственно, обязанность соблюсти правила пожарной безопасности возлагается на проектную организацию, подрядчика, собственника, арендатора, эксплуатирующую компанию. Если здания входят в комплекс объектов предприятия, соблюдение норм ПБ должен обеспечить руководитель.

Проверки МЧС проводятся в рамках государственного пожарного надзора. Плановые проверки всех объектов должны проводиться не чаще одного раза в 3 года. Внеплановые проверки назначаются, если:

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

  • органы МЧС получили информацию о нарушениях в сфере пожарной безопасности;
  • если соответствующее требование о проведении проверки поступило из прокуратуры, от Президента РФ;
  • если истек срок для устранения предписаний, вынесенных по фактам нарушения норм пожарной безопасности;
  • если здание введено в эксплуатацию, либо собственника проводил капитальные ремонты, менял функциональное назначение объекта.

Также внеплановые проверки могут проводиться, если для объекта введен особый противопожарный режим. Его могут вводить государственные или муниципальные власти в случаях, указанных в нормативных актах.

Нормативные акты

Нормы пожарной безопасности, которым должно соответствовать здание, предусмотрены федеральными законами, СП, ГОСТ, НПБ. Непосредственно для проведения проверок МЧС применяются следующие нормативные акты:

  • Федеральный закон № 294-ФЗ (скачать);
  • Федеральный закон № 384-ФЗ Безопасность зданий и сооружений (скачать);
  • Федеральный закон № 123-ФЗ Регламент пожарной безопасности (скачать);
  • Приказ МЧС № 375 Административный регламент для надзорных проверок (скачать);
  • ГОСТ 12.1.004-91 Пожарная безопасность (скачать);
  • НПБ 110-03 нормы пожарной безопасности (скачать);
  • СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность (скачать);
  • Приказ МЧС № 382 с Методикой определения расчетных величин пожарных рисков (скачать).

Для проектирования, строительства и эксплуатации отдельных видов зданий применяются специальные СП, ГОСТ и СНиП. Например, разные нормативные акты действуют для многоквартирных домов, общественных и производственных объектов. Эти моменты будут учитываться и при проведении пожарных проверок МЧС. Реестр плановых проверок можно найти на сайте МЧС.

Простым языком

Даже при максимальных мерах предосторожности, избежать рисков возникновения пожара невозможно. Поэтому обязанностью проектировщиков и собственников зданий является правильный расчет пожарных рисков и опасностей, разработка и соблюдение мер по предотвращению и ликвидации аварийных ситуаций. Проверка МЧС проводится по следующим направлениям:

  • соответствие документации нормам пожарной безопасности;
  • проверка систем защиты, оповещения и сигнализации;
  • проверка средств первичного пожаротушения;
  • обследование зданий на предмет соответствия пожарных лестниц, запасных и эвакуационных выходов, подъезда спецтехники к объекту;
  • проверка пожарно-технического минимума, т.е. процесса подготовки и обучения персонала.
Читайте также:  Разработка проекта усилений конструкций

Плановая проверка проводится по всем указанным направлениям. При внеплановых (внеочередных) проверках может определяться точный перечень вопросов для исследований. При выявлении нарушений выносятся предписания, которые собственник обязан исполнить в назначенный срок. Неустраненные нарушения влекут возбуждение административных дел, наложение штрафов, приостановление деятельности предприятия или объекта.

Комментарий специалиста. Избежать плановых проверок МЧС можно, если заказать независимый аудит пожарной безопасности. Его проводят организации, аккредитованные МЧС, поэтому все требования к изучению документов и обследованию зданий будут соблюдены в полном объеме. По итогам аудита, как и после обычной проверки МЧС, могут выноситься представления об устранении нарушений.

Проверки МЧС всегда предусматривают выездные мероприятий на предприятии, в зданиях

Проверки МЧС всегда предусматривают выездные мероприятий на предприятии, в зданиях

Когда проводится проверка МЧС, ее виды

Плановые проверки МЧС являются видов государственного надзора (контроля). Поэтому план таких проверок заранее утверждается, публикуется в открытом доступе на сайте прокуратуры и МЧС. План проверок составляется на календарный год, а точное время проведения будет указано в уведомлении. Его должны направить в адрес собственника или руководителя не позднее трех дней до визита инспекторов. Обычно уведомления направляются еще раньше, так как инспекторы МЧС запрашивают документацию для предварительного изучения.

Внеплановые проверки всегда связаны с непредвиденными и чрезвычайными ситуациями, которые невозможно предусмотреть при составлении планов. Поэтому о проведении таких проверок уведомление может направляться за 24 часа до визита инспекторов. Более того, если основанием для проверки МЧС является жалоба на нарушение норм пожарной безопасности, инспектор может вообще явиться на объект или предприятие без предварительного уведомления. В этом случае решение о проведении проверки вручается сразу перед ее началом.

Кто может проводить проверки МЧС

Плановые и внеплановые проверки пожарной безопасности могут проводить должностные лица МЧС – инспекторы. В структуре органов МЧС есть главные инспекторы пожарного надзора отдельных подразделений, субъекта РФ, страны в целом. У каждого инспектора есть свой объем полномочий, в том числе по назначению и проведению проверок.

Также Федеральным законом № 123-ФЗ допускается проведение отдельных видов проверок другими организациями. Аудит пожарной безопасности и независимый расчет пожарных рисков могут проводить экспертные организации, аккредитованные МЧС. Также аккредитацию МЧС обязаны иметь испытательные лаборатории, в которых проводятся исследования продукции, оборудования и материалов. Лаборатории могут выдавать протоколы испытаний, в которых содержится оценка соответствия по нормам ПБ.

Комментарий специалиста. Подготовку к проверкам МЧС или устранение нарушений по предписаниям можно провести своими силами, либо с привлечением сторонних организаций. Первый вариант подходит, если на предприятии есть собственный штат специалистов в сфере пожарной безопасности. Преимуществом второго варианта является привлечение к работам независимых специалистов, которые не связаны трудовыми и должностными отношениями с руководством предприятия. Заказав подготовку к проверке МЧС в компании Смарт Вэй, вам гарантирован независимый аудит и выполнение всех необходимых мероприятий в кратчайшие сроки.

Специалист МЧС изучает состояние противопожарных щитов и кранов

Специалист МЧС изучает состояние противопожарных щитов и кранов

Порядок проведения проверки МЧС

Регламент проведения проверок в сфере пожарной безопасности утвержден Приказом МЧС № 375. Плановая проверка проходит по следующим этапам:

  • собственник объекта или руководитель предприятия знакомится с уведомлением и решением о названии проверки (не позднее трех дней до ее начала);
  • изучается внутренняя документация по ПБ – приказы о назначении ответственных лиц, должностные инструкции, удостоверения о прохождении обучения, журналы инструктажей, поэтажные планы эвакуации, другие документы;
  • проверяется наличие и работоспособность средств первичного пожаротушения (огнетушители), их паспорта с отметками о поверке и сроках заправки, места их размещения в здании;
  • проверяется работоспособность систем аварийного оповещения и сигнализации, наличие договоров на обслуживание, проектной документации;
  • изучаются акты огнезащитной обработки кровельных и других строительных конструкций;
  • проверяются акты поверки и обследования вентиляции, дымовых и газовых каналов;
  • проводится проверка эвакуационных путей, запасных выходов и пожарных лестниц, их размеры, фактическое состояние и работоспособность.
Читайте также:  Предписание от КИО в Санкт-Петербурге о перепланировке или реконструкции

Инспекторы проверят сертификаты, договоры и другие документа на отделочные и строительные материалы, акты и протоколы об испытаниях противопожарных ограждений и наружных лекций. Специальные документы должны быть на противопожарные двери, люки, окна, другие элементы и конструкции объекта. Если предприятие обязано оформлять декларацию пожарной безопасности, она будет проверена в ходе инспекции.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Максимальный срок плановой проверки МЧС не может превышать 20 дней. В этот период инспекторам МЧС должен обеспечиваться доступ во все помещения и части здания. Если в штате предприятия не более 15 человек, проверка должна закончиться за 15 часов. При штате до 100 человек, время проверки не может превышать 50 часов.

В ходе проверки составляются акты. В них фиксируются все нарушения, пояснения ответственных лиц организации. Если нарушение сразу устраняется в ходе проверки, это отражается в акте. Неустраненные нарушения фиксируются в предписании. Оно выдается руководителю или собственнику здания со сроком на устранение. Как только нарушения будут устранены, нужно уведомить об этом МЧС. После этого проводится повторная выборочная проверка. Если нарушения действительно устранены, это указывается в акте.

Какие документы оформляются при проверках МЧС

Проверка по нормам пожарной безопасности сопровождается оформлением следующих документов:

  • уведомление о начале и сроках проверки;
  • решение о проведении проверки с указанием должностных лиц (инспекторов);
  • акты;
  • протоколы;
  • экспертные заключения (если образцы материалов или оборудования направляются в лабораторию для исследований);
  • предписание об устранении нарушений.

При существенных нарушениях, либо при неустранении предписания, будут составлены протоколы об административных правонарушениях.

В здании перед визитом инспектора МЧС проводится комплексная проверка систем пожарной безопасности

В здании перед визитом инспектора МЧС проводится комплексная проверка систем пожарной безопасности

Как подготовить здание к проверкам МЧС

Для подготовки объекта к предстоящей проверке можно заказать аудит, получить отчет о состоянии пожарной безопасности, рекомендации по их устранению. Чтобы избежать проблем при визите инспекторов МЧС, нужно проверить:

  • надлежащее оформление всех документов, ознакомление с ними персонала и ответственных лиц, проведение инструктажей и обучения;
  • состояние систем противопожарной защиты, оповещения и эвакуации;
  • фактическое состояние запасных выходов, эвакуационных путей, пожарных лестниц, дверей, площадок;
  • наличие средств пожаротушения и индивидуальной защиты по нормам.

Также нормативными актами установлена периодичность поверки средств пожаротушения, испытаний противопожарных конструкций и ограждений. Результаты таких проверок фиксируются в актах и протоколах, паспортах на средства защиты. Для обслуживания и ремонта систем сигнализации и оповещения должен быть заключен договор с компанией, имеющей лицензию или аккредитацию МЧС.

Комментарий специалиста. Точный перечень мероприятий для подготовки к проверкам МЧС будет определен в ходе аудита. Тем больше и сложнее объект или предприятие, тем дольше может продлиться подготовка. Многое зависит от профессионализма и квалификации специалистов, которые проводят предварительный аудит. Заключив договор с компанией Смарт Вэй, у вас не возникнет проблем с подготовкой здания для проверок пожарной безопасности.

Что нужно для устранения замечаний после проверок МЧС

В актах и предписании МЧС указываются замечания, нарушения и недостатки, выявленные в ходе проверки. В зависимости от характера нарушений, для их устранения может потребоваться:

Читайте также:  Раздел помещения для апартаментов - пошаговая инструкция
  • разработка документации, внесение в нее изменений, ознакомление персонала и ответственных лиц;
  • устранение препятствий и преград на пятых эвакуации людей;
  • приобретение средств пожаротушения и индивидуальной защиты, либо их очередная поверка;
  • заключение договоров на огнезащитную обработку конструкций и поверхностей;
  • проведение текущего ремонта для устранения замечаний (например, для переделывания дверей, замены отделочных материалов);
  • заказ проектирования, проведение капитального ремонта или реконструкции, если нужно вносить изменения в характеристики здания, расширять пути эвакуации, делать запасных выхода и т.д.;
  • заказывать расчет пожарных рисков, если изменилось целевое назначение и характеристики объекта.

После устранения замечаний нужно уведомить об этом должностное лицо МЧС, выносившее предписание. Будет назначена повторная проверка в части ранее выявленных нарушений.

Комментарий специалиста. Компания Смарт Вэй оказывает полный комплекс услуг при подготовке к проверкам МЧС, устранении выявленных нарушений. Аудит будет проведен в максимально сжатые сроки, что позволит заранее учесть все требования пожарной безопасности, своевременно внести корректировки в документы, провести ремонтные работы.

Независимая оценка пожарных рисков перед проверкой МЧС проводится в специальных программах.

Независимая оценка пожарных рисков перед проверкой МЧС проводится в специальных программах.

Как правильно выбрать компанию для подготовки здания к проверкам МЧС

Неготовность здания к проверкам МЧС может обернуться не только крупным штрафом, но и приостановлением деятельность, временным закрытием здания. Поэтому не рекомендуем ждать инспекторов пожнадзора, в надежде, что нарушения не будут выявлено. Расходы на проведение аудитов и предварительных проверок будут ниже, чем возможные последствия и штрафы за нарушения.

Выбирая компанию для аудитов и проверок, обратите внимание на наличие аккредитаций и лицензий, квалифицированных кадров, необходимого оборудования. Также важен опыт работы в этой сфере, поскольку проверки пожарной безопасность имеют свою специфику. Всем эти требованиям соответствует компания Смарт Вэй, которая проведет подготовку к проверкам МЧС для любых типов зданий.

Особое внимание всегда уделяется состоянию запасных выходов и эвакуационных путей.

Особое внимание всегда уделяется состоянию запасных выходов и эвакуационных путей.

Проблемы и сложности при подготовке к проверке МЧС

В ходе подготовки к плановым и внеочередным проверкам МЧС могут возникать следующие проблемы:

  • сжатые сроки для подготовки, что вынуждает быстро готовить документы и проводить необходимые работы;
  • ветхость и изношенность здания, его конструкций и систем. что усложняет любые виды работ и переделок;
  • полное отсутствие запасных выходов, путей эвакуации и пожарных лестниц, что влечет значительные расходы на проектирование и проведение работ;
  • коррупционные факторы, когда специалисты МЧС выносят предписания по надуманным и формальным мотивам.

Обратившись к нам, вы сможете быстро устранить любые сложности при поддержке профессионалов в сфере пожарной безопасности.

Преимущества нашей компании

Сотрудничество с компанией Смарт Вэй устранит любые проблемы и сложности при подготовке к проверкам МЧС, либо при устранении замечаний и предписаний. Мы предлагаем каждому клиенту индивидуальные и выгодные условия работы, обеспечим сопровождение на всех этапах аудитов и проверок. Наличие собственного штата специалистов по всем видам работ в сфере пожарной безопасности экономит время и деньги, так как вам не придется обращаться к посредникам, платить штрафы МЧС.

Выводы

Проверки МЧС проводятся для подтверждения, что собственник здания или руководитель предприятия соблюдаются нормы пожарной безопасности. Проверки МЧС могут носить плановый или внеочередной характер. Чтобы подготовить здание к проверке МЧС, можно пройти предварительный аудит и получить отчет о состоянии пожарной безопасности.

В компании Смарт Вэй можно заказать подготовку к плановым и внеочередным проверкам МЧС, получить помощь в устранении замечаний и предписаний. Обращайтесь, мы поможем даже в самой сложной ситуации!

При подготовке статьи использованы следующие материалы:

  • Федеральный закон № 294-ФЗ (скачать);
  • Федеральный закон № 384-ФЗ Безопасность зданий и сооружений (скачать);
  • Федеральный закон № 123-ФЗ Регламент пожарной безопасности (скачать);
  • Приказ МЧС № 375 Административный регламент для надзорных проверок (скачать);
  • ГОСТ 12.1.004-91 Пожарная безопасность (скачать);
  • НПБ 110-03 нормы пожарной безопасности (скачать);
  • СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность (скачать);
  • Приказ МЧС № 382 с Методикой определения расчетных величин пожарных рисков (скачать).

© «Smart Way», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите ctrl + enter.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Похожие статьи

Общие темы: , , , , , , ,
Scroll Up