Ордер ОАТИ на фасадные работы нужен не всегда, а только когда для ремонта или изменения фасада вы выставляете на городскую территорию временный объект — чаще всего строительные леса. Сам по себе факт изменения фасада ордер не требует: если работаете с автовышки, люльки, тура или силами промышленных альпинистов и при этом ничего не ставите на тротуар и не разрываете грунт, ОАТИ к вам отношения не имеет. Дальше разберём, в каких именно случаях ордер обязателен, чем леса отличаются от люльки с точки зрения закона, какие документы соберёт подрядчик, сколько это занимает по времени и какой штраф прилетит, если поставить леса без разрешения. Это частный, но болезненный кусок большой темы про согласование изменений фасадов по 94-ПП.
Автор статьи — Константин М, начальник технического отдела компании Смарт Вэй, инженер-эксперт с опытом работы более 15 лет, судебный эксперт, кадастровый инженер (аттестат 78-16-1134), инженер-проектировщик, член реестра проектировщиков НОПРИЗ (запись П-011683). Работает в компании с 2014 года. Специализация — проектирование, пожарная безопасность, архитектурные решения, согласование в МКА, КГА, МЧС.
Что такое ордер ОАТИ и за что его выдают
Ордер ОАТИ — это разрешение Объединения административно-технических инспекций города Москвы. Регулирует выдачу Постановление Правительства Москвы № 284-ПП от 19.05.2015. И вот тут первая ловушка, в которую попадает почти каждый собственник. По названию кажется, что ордер — это про сам ремонт. На деле он выдаётся не на работы как таковые, а на размещение временных объектов и на земляные работы. Документ удостоверяет, что вы законно заняли кусок городской земли или городского воздуха над тротуаром, а не то, что у вас правильный проект фасада.
284-ПП различает три повода для ордера. Первый — земляные работы с заглублением более 0,5 метра. Второй — установка временных ограждений. Третий — размещение временных объектов. И как раз в третий пункт, в подпункт 1.6.1, попадают строительные леса для организации работ на фасадах зданий и сооружений. То есть фасадная история живёт именно здесь: не в самих штукатурно-малярных делах, а в лесах, которые под эти дела ставят.
Логику тут искать бессмысленно, её надо просто принять. Город рассуждает так: пока леса стоят, они занимают тротуар, сужают проход пешеходам, на них может что-то упасть, под ними складируют материалы. Это вмешательство в благоустройство, и его надо контролировать. А чем именно вы будете на этих лесах заниматься — красить, штукатурить, менять облицовку — городу с точки зрения 284-ПП почти всё равно. Облик фасада — это уже другая песня и другой орган.
Константин М, начальник технического отдела:
«Ордер выдаётся не на сами работы, хотя их перечень в нём указывается, а на установку и содержание временных объектов. Это первое, что я объясняю клиенту: вы платите не за разрешение красить, вы платите за право поставить леса на городскую землю.»
Услуга государственная и бесплатная. Заявление подаётся через личный кабинет на mos.ru с электронной подписью — либо самим заявителем, либо его представителем по доверенности. Выдача, переоформление, закрытие ордера — всё это госуслуга Технической инспекции ОАТИ. Денег город за сам ордер не берёт. Берут только подрядчики за подготовку пакета документов, и это уже коммерческая часть.
Когда ордер ОАТИ на фасад нужен, а когда нет
Самый частый вопрос звучит так: я меняю фасад, мне нужен ОАТИ? Правильный ответ зависит от одного — как вы будете подбираться к фасаду. Если ставите строительные леса, ордер обязателен. Если работаете без лесов, ордер не нужен. Граница проходит ровно по этому признаку, и она довольно чёткая.
Леса — это временный объект по 284-ПП. Значит, ордер. А вот тура (передвижная вышка-тура), автовышка, подвесная люлька, промышленные альпинисты — всё это к временным объектам не относится. Никакого ордера на работу с люльки или с автовышки получать не надо, и согласовывать тоже ничего не нужно. Простой и рабочий критерий: ставите что-то стационарное на городскую землю — идёте за ордером. Висите на верёвке или приезжаете на колёсах — не идёте.
Полезно знать: Если вы проводите ремонт фасада без установки лесов — со стремянки, туры, люльки или силами альпинистов — ордер ОАТИ на производство работ по фасаду вам не требуется, и согласовывать ничего не нужно. Но помните: ограждение, складирование материалов, установку мусорных контейнеров и перекрытие части дорожно-транспортной сети при этом тоже нельзя, иначе организации грозит штраф.
Тут возникает соблазн: раз с люльки можно без бумаг, давайте всё делать с люльки. Иногда так и поступают, и это законно. Но люлька с автовышки — решение не для всех объектов. Для протяжённого фасада, для здания со сложной геометрией, для работ, где нужен длительный доступ ко всей плоскости стены сразу, леса банально удобнее и часто дешевле в эксплуатации. Так что выбор между лесами и люлькой — это не только про бумажки, но и про технологию. Просто надо понимать, что выбор лесов автоматически тянет за собой ордер.
И ещё. Ордер на фасадные леса — это история про городскую территорию. Если ваш фасад выходит во внутренний двор, который целиком в вашей собственности или в собственности здания, и леса стоят на вашей земле, не выходя на земли общего пользования, то логика 284-ПП к этому участку формально не дотягивается. Но граница тут тонкая, и я бы не советовал решать этот вопрос на глаз. В практике Смарт Вэй мы сначала смотрим выписку из ЕГРН на земельный участок и фактическое положение здания, и только потом говорим клиенту, нужен ордер или нет.
Чем ордер ОАТИ отличается от согласования фасада в МКА
Это место, где путаются почти все. Есть два совершенно разных документа, два разных органа, два разных закона. Их постоянно сваливают в кучу, а зря.
Первый блок — согласование облика фасада. Если здание попадает в перечень 94-ПП (объект в пределах Садового кольца или на улицах из списка постановления, и при этом административно-деловой, торгово-бытовой, культурно-просветительский и так далее), то изменение фасада нужно согласовать в архитектуре. Этим занимается Москомархитектура, ныне в процессе слияния с Департаментом градостроительной политики. Цвет и материалы отдельно регулирует 114-ПП — через колористический паспорт фасада. А если ваш фасад в многоквартирном доме, то добавляется 508-ПП и Мосжилинспекция, плюс общее собрание собственников. Всё это — про то, как фасад выглядит и можно ли его так менять.
Второй блок — ОАТИ. Это про леса и городскую землю. Архитектуре нет дела до ваших лесов, а ОАТИ нет дела до колористики. Это параллельные миры, которые пересекаются только в одной точке: оба могут понадобиться на одном объекте. Условно: вы согласовали в МКА новый цвет и перенос входа, получили на это все бумаги — а потом, чтобы физически выполнить работы с лесов, отдельно открываете ордер ОАТИ. Одно не заменяет другое.
Факт: Согласно 284-ПП от 19.05.2015, выдача ордера ОАТИ — бесплатная государственная услуга. Заявление подаётся только в электронном виде через mos.ru с электронной подписью. С 1 апреля 2016 года бумажной подачи не существует.
Раздобраться, что именно нужно конкретному объекту, без выезда и анализа документов сложно — пошаговый порядок согласования фасада помогает увидеть всю цепочку целиком и понять, на каком этапе вообще всплывает вопрос лесов. По опыту Смарт Вэй, собственник, который пришёл с задачей перекрасить здание, чаще всего вообще не подозревает про ОАТИ, пока подрядчик не привезёт леса и к нему не подойдёт инспектор.
Какие документы нужны для ордера ОАТИ на леса
Хорошая новость: ордер именно на фасадные леса — один из самых простых вариантов ОАТИ. Земляной ордер тяжелее, там и техзаключение Мосгоргеотреста, и стройгенплан, и согласование с подземными коммуникациями. С лесами проще, потому что вы не лезете под землю.
Базовый комплект для ордера на установку и содержание строительных лесов выглядит так. Проект производства работ (ППР), разработанный по требованиям 284-ПП, с подписанным титульным листом заказчика и подрядчика. Внутри ППР — схема установки лесов. Календарный график производства работ, тоже за подписями обеих сторон. Документы, подтверждающие полномочия заявителя или представителя, и доверенность, если подаёт представитель. Фотографии текущего состояния здания на момент подачи — их ОАТИ запрашивает не всегда, а опционально.
Показать список документов для ордера ОАТИ на фасадные леса
| Документ | Зачем |
|---|---|
| ППР по 284-ПП со схемой установки лесов | Основной документ, показывает, как и где размещаются леса |
| График производства работ | Сроки и этапы, подписи заказчика и подрядчика |
| Документы о полномочиях, доверенность | Подтверждают право подавать заявление |
| Фотофиксация состояния здания | По запросу ОАТИ, фиксирует исходную ситуацию |
| Колористический паспорт (при ремонте с изменением цвета) | Если фасадные работы затрагивают цвет и элементы |
| Согласование ДКН (для ОКН и охранных зон) | Если объект — памятник или в зоне охраны |
| Заключение ЦОДД (при выходе лесов на проезжую часть) | Если меняется схема движения транспорта или занят тротуар УДС |
Важная деталь, которая экономит и деньги, и нервы: на фасадные леса техническое заключение ОПС Мосгоргеотреста не требуется. Это исключение прямо работает в пользу собственника. Для земляного ордера такое заключение обязательно, а для лесов — нет, потому что нет разрытия и нет вмешательства в подземные сети. Конструктивные проекты на сам вентфасад в ОАТИ тоже подавать не нужно: инспекцию интересуют леса, а не то, что под ними монтируют.
Дальше начинаются случаи посложнее. Если для размещения лесов вы выходите на тротуар, занимаете часть дорожно-транспортной сети, отгораживаете проход для пешеходов или как-то иначе меняете схему движения — добавляется заключение ЦОДД (Центра организации дорожного движения). А если фасадные работы сопровождаются изменением цвета фасада, к пакету нужен колористический паспорт и техническое заключение о состоянии фасада. Логика та же, что и везде в Москве: один документ цепляет за собой следующий.
Константин М, инженер-проектировщик:
«ППР на леса мы разрабатываем именно под возведение и содержание временного объекта, а не под виды работ. Перечень самих работ в нём идёт только тезисно. Это частая ошибка — люди приносят проект вентфасада и думают, что этого достаточно для ОАТИ. Нет. Нужна схема лесов.»
Особый случай: объекты культурного наследия и охранные зоны
Если здание — объект культурного наследия или попадает в охранную зону ОКН, простая схема с лесами усложняется. ОАТИ в таком случае требует согласование Департамента культурного наследия. Причём отказное письмо от ДКН о том, что разработка раздела сохранности не нужна, инспекция не принимает — по 284-ПП и по Постановлению № 723-ПП от 27.09.2017 это будет основанием для отказа в выдаче ордера.
Для работ на фасаде в охранной зоне разрабатывается раздел об обеспечении сохранности объектов культурного наследия. Этот том согласовывается в ДКН, и уже с номером и датой согласования подаётся в ОАТИ. Когда речь о работах на поверхности (а фасад — это поверхность), делают раздел архитектурной сохранности; для земляных работ существует свой, археологический раздел.
Внимание: На объекте культурного наследия земляные или фасадные работы без разрешения органа охраны ОКН — это уже не московская, а федеральная статья. По ст. 7.14 КоАП РФ штраф для юрлица доходит до 1 000 000 рублей. Это отдельная ответственность, которая складывается с московской.
Тут же всплывает связка с колористикой. Раздел сохранности часто требует наличия колористического паспорта здания, выданного после 2012 года. Если же капитальный ремонт фасада идёт без изменения цвета и его элементов, паспорт не нужен. Эту вилку важно поймать заранее, потому что работы по сохранению ОКН — это вообще другой мир: лицензия Минкульта, экспертиза, термин «реставрация» вместо «ремонта», совсем другие деньги и сроки. По таким объектам в Смарт Вэй мы сразу предупреждаем, что это длинная история, и не обещаем быстрых решений.
Связка из лесов, ЦОДД, колористики и раздела сохранности ОКН — это место, где собственники теряют недели, подавая документы по очереди и собирая отказы. Каждый отказ ОАТИ — это новый круг: исправить, переподать, ждать. Мы в Смарт Вэй собираем весь пакет параллельно и заранее знаем, какой документ за каким тянется на конкретном типе объекта, поэтому ордер открывается с меньшим числом итераций.
Сроки получения ордера и срок его действия
Ордер ОАТИ оформляется в электронном виде через mos.ru. По практике выдача занимает порядка 12-14 рабочих дней с момента корректной подачи. Сама услуга бесплатная, время уходит на проверку документов инспекцией. Подготовка ППР и схемы лесов на стороне подрядчика добавляет к этому ещё несколько дней — простой проект делается за 2-3 дня, сложный фасад дольше.
Главная задержка — не сроки рассмотрения, а отказы. При оформлении инспекторы чаще всего цепляются за пояснительную записку, чертежи и сроки действия приложенных документов. Принёс просроченную доверенность — отказ. Не сошлись даты в графике — отказ. Заявителю приходит письмо с причинами, документы правят и подают заново. Каждый такой круг — это потерянное время, иногда неделя-две.
Отдельно про срок действия. Ордер выдаётся не бессрочно, а на период работ по графику. Если работы затягиваются и выходят за срок ордера, его нужно продлить — заранее, с обоснованием. Просрочка — это нарушение: эксплуатация лесов после окончания действия ордера наказывается так же, как работа вообще без ордера. А после завершения работ ордер обязательно закрывают, иначе ОАТИ выставит штраф за незакрытый документ.
Константин М, судебный эксперт:
«Самая обидная история — когда ордер получили, работы сделали, а закрыть забыли. Инспекция это видит и штрафует уже за формальность. Закрытие ордера — такая же обязательная процедура, как открытие, про неё нельзя забывать.»
Сколько стоит ошибка: штрафы за работы без ордера
Теперь про цену вопроса, если поставить леса и начать без ордера. Ответственность лежит в статье 8.18 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. И размеры там серьёзные.
По части 2 статьи 8.18 КоАП Москвы производство земляных работ и работ по организации площадок без соответствующего ордера, а равно нарушение сроков по ордеру, влечёт штраф: на граждан от 3 000 до 5 000 рублей, на должностных лиц от 30 000 до 50 000 рублей, на юридических лиц от 700 000 до 1 000 000 рублей. Для юрлица это миллион рублей за то, что не оформили бесплатную, по сути, бумагу. Норма закреплена и в свежей редакции — статья 8.18 КоАП города Москвы применяется судами регулярно, оригинал постановления-первоисточника опубликован на официальном портале правовой информации pravo.gov.ru.
| Нарушитель | Штраф по ч. 2 ст. 8.18 КоАП Москвы |
|---|---|
| Гражданин (физлицо) | от 3 000 до 5 000 руб. |
| Должностное лицо | от 30 000 до 50 000 руб. |
| Юридическое лицо | от 700 000 до 1 000 000 руб. |
А теперь сложим картину для бизнеса целиком. Фасад в Москве может зацепить сразу несколько составов. За само несогласованное изменение облика фасада по 94-ПП юрлицу грозит штраф до 500 000 рублей. За леса без ордера ОАТИ — до 1 000 000 рублей по ст. 8.18. За работы на ОКН без разрешения органа охраны — до 1 000 000 рублей уже по федеральной ст. 7.14 КоАП РФ. Эти штрафы не взаимоисключающие, они складываются. Получается, экономия в условные 50-100 тысяч на оформлении документов оборачивается риском потерять на порядок больше плюс предписание привести всё в исходное состояние за свой счёт.
Дополнительный нюанс по таблице сценариев — что критично, а что вторично в зависимости от вашего объекта.
| Сценарий | Что критично | Что вторично |
|---|---|---|
| Ремонт фасада с люльки/альпинистов, без занятия тротуара | Не занимать городскую землю, не ставить ограждения | Ордер ОАТИ (не нужен) |
| Ремонт с лесами, фасад вне 94-ПП и не ОКН | ППР и схема лесов, ордер ОАТИ | Согласование в МКА |
| Леса на тротуаре, занят проход пешеходов | Заключение ЦОДД, ордер ОАТИ | Цена самих лесов |
| Фасад ОКН или охранная зона, работы с лесов | Раздел сохранности ОКН, согласование ДКН | Скорость (процесс долгий по определению) |
Лайфхак: Если объём фасадных работ небольшой и здание невысокое, иногда дешевле и быстрее отказаться от лесов в пользу автовышки или промышленных альпинистов. Тогда ордер ОАТИ вообще не нужен — ни сроков на оформление, ни риска штрафа за леса. Но при этом нельзя занимать тротуар, ставить ограждения и контейнеры.
Когда ордер ОАТИ точно не понадобится
Чтобы закрыть тему честно, перечислю случаи, когда про ОАТИ можно вообще не думать. Это важно, потому что подрядчики иногда продают оформление ордера там, где он не нужен.
Ордер не нужен, если: работы на фасаде ведутся с туры, автовышки, подвесной люльки или силами промышленных альпинистов, и при этом на городскую землю ничего не выставляется. Ордер не нужен, если леса целиком стоят на вашем земельном участке, не выходя на земли общего пользования (но это требует проверки границ по ЕГРН). Ордер не нужен, если вы вообще не трогаете внешнюю плоскость с городской стороны и не разрываете грунт.
А вот обратный список, когда ордер обязателен: ставите строительные леса на фасад со стороны улицы; организуете строительную площадку или бытовой городок; выставляете временное ограждение на городской земле; ведёте земляные работы глубже 0,5 метра. Если хоть один пункт ваш — идёте за ордером. По капитальному ремонту фасада нежилого здания леса всплывают почти всегда, поэтому там ордер — скорее правило, чем исключение.
Стоимость подготовки документов и согласования фасада
Сам ордер ОАТИ, напомню, бесплатный — это госуслуга. Платить приходится за разработку проектной документации, которая идёт в комплекте, и за сопровождение согласования. Стоимость зависит от типа объекта, площади фасада, объёма работ и от того, попадает ли здание под 94-ПП или в охранную зону. Ниже — цены Смарт Вэй на ключевые позиции по фасадной части.
| Услуга | Стоимость | Сроки |
|---|---|---|
| Проект изменения фасадов | от 90 000 руб. | от 5 дней |
| Техническое заключение о выполненных изменениях | от 90 000 руб. | от 5 дней |
| Согласование изменений в Архитектуре | от 150 000 руб. | от 1 дня |
| Изготовление технического плана | от 90 000 руб. | от 5 дней |
Итоговая сумма зависит от площади фасада, типа здания, числа изменяемых элементов и от того, нужно ли отдельно считать конструктивные решения по несущим элементам. Если фасад попадает в охранную зону или объект относится к ОКН, добавляется раздел сохранности, и это уже другой бюджет. Точнее сориентироваться поможет полный прайс по согласованию фасадов с разбивкой по услугам.
Мы согласовали не одну сотню фасадных проектов в Москве и регионах — подборка завершённых кейсов показывает типичные объекты, сроки и набор документов, которые реально потребовались на каждом из них.
Клиенты оценивают работу по результату — отзывы собственников и арендаторов подтверждают, что заявленные сроки и бюджет соблюдаются, а согласование доводится до записи в ЕГРН.
Выводы
Ордер ОАТИ на фасадные работы — это разрешение не на сам ремонт, а на строительные леса как временный объект на городской земле. Нужен он только при установке лесов; работа с люльки, автовышки или силами альпинистов ордера не требует. Документ бесплатный, оформляется через mos.ru за пару недель, но цепляет за собой ППР, иногда заключение ЦОДД, колористику и раздел сохранности для ОКН. Ставить леса без ордера дорого: до миллиона рублей штрафа юрлицу по ст. 8.18 КоАП Москвы, и эти санкции складываются со штрафами за несогласованный фасад и за работы на памятнике.
В Смарт Вэй мы ведём фасадные проекты с 2014 года — от эскиза и проекта изменения фасада до ордера ОАТИ, согласования в архитектуре и техплана для Росреестра. Если нужно понять, какой набор документов требует конкретно ваше здание и нужны ли вообще леса, можно оставить заявку — инженер разберёт ситуацию по вашему адресу.
Частые вопросы
Нужен ли ордер ОАТИ, если я крашу фасад с автовышки?
Нет. Автовышка, тура, подвесная люлька и промышленные альпинисты не относятся к временным объектам по 284-ПП. Ордер на работу с них получать не надо. Но при этом нельзя занимать тротуар, ставить ограждения, складировать материалы и контейнеры на городской земле — иначе будет штраф за нарушение благоустройства.
Чем ордер ОАТИ отличается от согласования фасада в Москомархитектуре?
Это два разных документа. Согласование в МКА по 94-ПП — про облик фасада: можно ли так его менять. Ордер ОАТИ по 284-ПП — про леса и занятие городской земли. Архитектуре нет дела до ваших лесов, а ОАТИ — до колористики. На одном объекте могут понадобиться оба, и один не заменяет другой.
Сколько стоит сам ордер ОАТИ?
Выдача ордера — бесплатная государственная услуга по 284-ПП. Город денег за ордер не берёт. Платить нужно только за подготовку проектной документации, прежде всего ППР со схемой лесов, и за сопровождение согласования. Эти расходы зависят от объекта и подрядчика.
Какой штраф за установку лесов без ордера?
По части 2 статьи 8.18 КоАП города Москвы: на граждан от 3 000 до 5 000 рублей, на должностных лиц от 30 000 до 50 000 рублей, на юридических лиц от 700 000 до 1 000 000 рублей. То же наказание применяется за работы после окончания срока действия ордера.
Нужно ли техническое заключение Мосгоргеотреста для ордера на леса?
Нет. Для фасадных лесов техзаключение ОПС Мосгоргеотреста не требуется — это прямое исключение. Такое заключение нужно для земляного ордера, где есть заглубление более 0,5 метра и работа с подземными коммуникациями. Леса под землю не лезут, поэтому ОПС для них не запрашивают.
Какие документы входят в пакет для ордера ОАТИ на леса?
Базово: ППР по 284-ПП со схемой установки лесов, график производства работ с подписями заказчика и подрядчика, документы о полномочиях и доверенность, по запросу — фотофиксация состояния здания. Дополнительно при выходе лесов на тротуар нужно заключение ЦОДД, при изменении цвета — колористический паспорт, для ОКН — согласование ДКН и раздел сохранности.
Сколько по времени оформляется ордер ОАТИ?
Выдача занимает порядка 12-14 рабочих дней с момента корректной подачи через mos.ru. Плюс несколько дней на подготовку ППР подрядчиком. Основная задержка обычно не в сроках рассмотрения, а в отказах из-за ошибок в пояснительной записке, чертежах или просроченных документах — тогда правят и подают заново.
Нужно ли закрывать ордер после завершения работ?
Да, обязательно. После окончания работ ордер закрывают через ту же госуслугу. Если этого не сделать, ОАТИ выставит штраф за незакрытый ордер. Если работы затягиваются за срок действия, ордер нужно заранее продлить с обоснованием — просрочка приравнивается к работе без ордера.
Что делать, если здание — объект культурного наследия?
Для ОКН и охранных зон к ордеру нужно согласование Департамента культурного наследия и раздел об обеспечении сохранности. Отказное письмо ДКН о том, что раздел не требуется, ОАТИ не принимает — это будет основанием для отказа в ордере по 723-ПП. Работы на самом памятнике без разрешения органа охраны — это ст. 7.14 КоАП РФ со штрафом до 1 000 000 рублей для юрлица.
С какого заглубления нужен земляной ордер, если делаю крыльцо или приямок?
Земляной ордер ОАТИ нужен при заглублении более 0,5 метра. Если устройство приямка, фундамента крыльца или иного элемента входной группы требует разработки грунта глубже полуметра на городской земле, это уже земляные работы — и для них обязателен ордер, причём с техзаключением ОПС Мосгоргеотреста.
Кто может подать заявление на ордер ОАТИ?
Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, а также их представители по доверенности. Заявление подаётся только электронно через личный кабинет на mos.ru с электронной подписью. Обычно ордер открывает технический заказчик или подрядная организация, которая ставит леса.
Если поставить леса на собственный двор, нужен ли ордер?
Если леса целиком стоят на вашем земельном участке и не выходят на земли общего пользования, формально логика 284-ПП до них не дотягивается. Но граница тонкая и зависит от точных границ участка по ЕГРН и фактического положения здания. Этот вопрос лучше не решать на глаз — сначала проверяют выписку на участок и съёмку, а потом делают вывод.
Вы разобрались, когда ордер ОАТИ обязателен, а когда от него можно уйти, выбрав люльку вместо лесов. Но на реальном объекте вопрос редко стоит изолированно: к лесам цепляется ЦОДД, к фасаду — колористика и 94-ПП, к памятнику — раздел сохранности и ДКН. Ошибка в одной точке тормозит всю стройку и грозит штрафом до миллиона рублей.
Смарт Вэй ведёт фасадные проекты в Москве с 2014 года — от выезда и обмеров до ордера ОАТИ, согласования облика в архитектуре и техплана для Росреестра. Мы заранее видим, какой документ за каким тянется на вашем типе здания, и собираем пакет параллельно, чтобы не ходить по кругу отказов. Пришлите адрес объекта — инженер скажет, нужны ли вам леса и ордер, и что согласовывать в первую очередь.
