Оформление проектной документации на эвакуационную лестницу для нежилого здания за 3 рабочих дня. Кейс ООО «Смарт Вэй»

Срок выполнения работы: 2023

Заказчик: государственное бюджетное учреждение (собственник здания)

Адрес объекта: г. Екатеринбург, пер. Университетский, д. 7

Исполнитель работ: ООО «Смарт Вэй»

Срок оформления проектной документации – 3 рабочих дня

Советуем посмотреть другие кейсы нашей компании, связанные с проектированием пожарных и иных лестниц. Это поможет определиться с выбором проектировщиков, узнать подробнее о нюансах выполнения работ. С вопросами о стоимости и сроках разработки документов обращайтесь к экспертам ООО «Смарт Вэй».

Задачи от заказчика

Пожарные лестницы можно спроектировать не только при возведении здания, но и для действующего объекта. С такой задачей к нам обращаются очень часто. Требования пожарной безопасности обязаны соблюдать все организации. И если есть нарушения в части эвакуационных выходов (в их систему входят и наружные лестницы), нужно срочно все исправлять. В противном случае под угрозой будут люди, и владельцу здания грозит крупный штраф с возможной приостановкой деятельности.

В 2023 году к нам обратилось бюджетное учреждение (университет). В одном из зданий ВУЗа давним давно была построена пожарная лестница для эвакуации. Но она уже несколько лет существовала только номинально, так как конструкции обветшали, имели многочисленные повреждения. Кроме того, лестница обеспечивала выход только с первого этажа, что было недостаточно для соблюдения требований пожарной безопасности. Поэтому администрация университета решила ее разобрать.

К нам обратились с просьбой спроектировать новую эвакуационную лестницу. Для этого предстояло:

• провести обследование и съемку на фасаде, где будет размещена лестница;
• сделать конструктивные расчеты по материалам, конструкциям и узлам;
• оформить проектную документацию, на основании которой лестницу закажут на производстве, а затем и установят на место.

Заказчику были очень важны сроки выполнения работы. Объект был включен в план надзорной проверки МЧС. Отсутствие лестницы на этот момент точно повлекло бы множество проблем. В любом учебном заведении вопросам надлежащей эвакуации уделяют повышенное внимание. Инспектор наверняка бы увидел это нарушение и вынес предписание. Дальше учреждению грозил бы штраф, а вполне возможно, еще и приостановление деятельности.

Наши эксперты работаю максимально быстро. Обычно проектирование пожарных лестниц занимает не более 3-5 дней (с учетом времени на выездное обследование). Это полностью устроило заказчика, и он заключил договор. Оперативно были предоставлены документы на здание, материалы по предыдущей проверке пожнадзора. Кстати, в них не было замечаний по существующей лестнице, хотя на тот момент она уже была в фактически нерабочем состоянии.

В чем заключается сложность проектирования эвакуационных пожарных лестниц

Работа над проектом пожарной лестницы нельзя назвать самой сложной задачей. У нас есть в распоряжении все нормативные акты, своды правил и стандарты, а специалисты «Смарт Вэй» имеют большой опыт подобной работы. Тем не менее, каждый случай индивидуален. В данном кейсе сложными моментами было следующее:

• нужно было уточнить состояние наружной стены и ее конструкций, так как в здании давно не проводился ремонт;
• предстояло сделать расчеты по материалам и конструкциям, чтобы обеспечить безопасность людей при эвакуации со второго этажа;
• конструкции лестницы не должны перекрывать окна на первом этаже, пересекать существующие коммуникации на фасаде (трубы системы водоотведения и т.д.).

Бывают и более сложные ситуации. Например, в зданиях может вообще отсутствовать проем под эвакуационный выход со второго или вышерасположенных этажей. Тогда одновременно проектируем перепланировку с устройством проема, изменением фасадных решений. Еще бывают вертикальные лестницы для спуска с кровли. Тут требования безопасности строже, так как риск получения травм существенно выше.

Помимо проектирования лестниц, компания «Смарт Вэй» предлагает и множество других услуг в сфере пожарной безопасности. Мы можем провести экспресс аудит или полноценную проверку на соответствие действующему законодательству. Часто заказывают проекты на системы противопожарной безопасности, различные инструкции. положения и регламенты. Вы можете уточнить у наших экспертов сроки и стоимость все работ.

Почему обратились в компанию «Смарт Вэй»

В Екатеринбурге, где расположен университет, предложений по разработке проектов на пожарные лестницы не так уж и много. Стоит сказать, что такие работы можно выполнить и удаленно, хотя без выезда специалиста на место не обойтись. В данном кейсе предпочтение было отдано ООО «Смарт Вэй» по следующим причинам:

• сжатые сроки разработки проекта, что позволяло успеть с подготовкой к проверке МЧС;
• наличие у специалистов компании «Смарт Вэй» опыта и реальных примеров по проектированию пожарных лестниц;
• возможность получить помощь в подготовке к визиту инспектора (наши эксперты всегда обращают внимание на нарушения, даже если они не являются предметом работы).

Возведение пожарной лестницы не требует специальных согласований. В других кейсах, если это требуется, мы предлагаем помощь в получении разрешений и прохождении обязательных процедур. Это удобно для заказчиков, которые получат готовый результат без личного участия.

Что сделали специалисты ООО «Смарт Вэй»

В данном кейсе работа специалистов компании «Смарт Вэй» была разбита на четыре этапа:

• изучение сведений и документов на объект (по факту, мы это делаем уже при заключении договора);
• выезд на место для обследований и съемки, подготовка промежуточных документов;
• конструктивные расчеты с использованием ГОСТ и СП;
• оформление проекта с рабочими чертежами, спецификациями, ведомостями и другими материалами.

Для съемки и обследования был направлен геодезист компании «Смарт Вэй». Расчетами и разработкой проекта занимались инженер и конструктор.

Съемка и обследование на месте

Обследования и обмерами на месте могут заниматься разные специалисты. Если речь идет о многоэтажных зданиях, мы стараемся привлекать к такой работе геодезиста. Он использует оборудование, которое позволяет быстро и точно снять все расстояния, габариты проемов и других элементов фасада. Обычного измерительного оборудования (лазерный дальномер и т.д.) для этого недостаточно.

В процессе съемки были составлены упрощенные схемы фасада. На них геодезист показал результаты измерений. Помимо прочего, была показана и существующая лестница, хотя заказчик планировал разобрать ее в ближайшие дни. Для выхода на лестницу был использован существующий проем на втором этаже. Его ширины и высоты было достаточно, чтобы уложиться в нормативы по пожарной безопасности.

Конструктивные расчеты

В описании данного кейса вы видите примеры схем и чертежей, вошедших в состав проекта. Все они содержат результаты конструктивных расчетов. Специалист компании «Смарт Вэй» описал характеристики и материалы: несущего металлического каркаса эвакуационной лестницы;

• косоуров и ступеней;
• площадок на разных уровнях лестницы;
• материалов и деталей для монтажа, креплений и соединения конструкций;
• ограждений маршей эвакуационной лестницы.

Ввиду значительной высоты, лестница с одним маршем для эвакуации не подходит. Проектное решение для спуска было таким: проем (выход на лестницу) – площадка на уровне второго этажа – лестничный марш со ступенями – площадка на уровне перекрытия между вторым и первым этажом – площадка в бетонном исполнении внизу.

Все конструкции (кроме бетонной площадки внизу) были спроектированы в металлическом исполнении. На основании расчетов были определены характеристики ступеней, их высота. Особое внимание было уделено описанию марок металла, так как этими данными будет руководствоваться производитель. В итоге все было сведено в ведомости и спецификации.

Разработка проектной документации

Основу проекта на эвакуационную лестницу составили графические материалы. На них мы сделали текстовые пояснения со ссылками на нормативную базу. В состав проектной документации по данному кейсу вошли:

• ведомость рабочих чертежей основного комплекта;
• общие указания к производству лестницу и ее монтажу;
• материалы конструкций;
• ведомость спецификаций (сводная, а также отдельно по материалам и элементам лестницы);
• монтажная схема эвакуационной пожарной лестницы, с разрезами и узлами, отдельными фрагментами;
• спецификация материалов и изделий на косоур.

Отдельные схемы и разрезы подготовили для производства и монтажа основных деталей лестницы. Производителю и монтажной организации не составит труда разобраться в материалах проекта.

Испытания эвакуационной лестницы

В данном кейсе испытания эвакуационной лестницы не проводились. Но зачастую это требуется, чтобы получить подтверждающий акт о соответствии. Испытания могут проводить только компании, аккредитованные МЧС. Они отвечают за результат своей работы. У ООО «Смарт Вэй» тоже есть примеры работ по проектированию и испытаниям пожарных лестниц для разных типов зданий.

Результаты работы

Через 3 рабочих дня, как и предусматривалось договором, представитель университета получит проектную документацию на пожарную лестницу. Далее документы были переданы монтажной организации. Результат работы:

• было устранено нарушение норм пожарной безопасности, которое точно выявил бы инспектор МЧС;
• учреждение избежало взыскания штрафа и предписания от надзорного органа, что стало бы неминуемым итогом при отсутствии эвакуационной лестницы.

Если вам нужен проект на наружную пожарную лестницу, обращайтесь к экспертам ООО «Смарт Вэй». Мы успешно решаем даже самые сложные задачи!