
Год выполнения работ – 2021 г. Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, пос. Песочный, ул. Ленинградская, д. 68 Площадь объекта: 83,2 кв. м. Заказчик работ: ФГБУ «НМИЦ онкологии им. Н.Н. Петрова» Исполнитель работ: ООО «Смарт Вэй» Срок выполнения работ 3 рабочих дня. Срок подготовки технической документации 3 рабочих дня. | |
Задача от заказчика | ФГБУ «НМИЦ онкологии им. Н.Н. Петрова» является одним из ведущих научно-исследовательских медицинских учреждений Северо-Западного федерального округа и г. Санкт-Петербурга. В собственности ФГБУ есть несколько нежилых зданий. С целью строительства нового корпуса под научно-исследовательскую деятельность было принято решение о сносе двух старых зданий, освобождении части участка. Чтобы начать строительство нового здания, заказчику нужно:
Акты обследования заказчику нужны в максимально короткий срок. При затягивании процедуры снятия объектов с учета придется платить неустойку подрядчику по строительству. Общая сумма убытков может составить до 250 000 рублей. Специалисты ООО «Смарт Вэй» предложили оформить акты обследований за 3 рабочих дня. Это полностью соответствовало целям ФГБУ. |
Почему обратились к “Смарт Вэй”: | Преимущества сотрудничества с ООО «Смарт Вэй», которые заинтересовали заказчика:
Готовые акты обследований специалисты «Смарт Вэй» сами направят в Росреестр, что ускорит снятие объектов с учета. |
Что было сделано для устранения претензий: | Для работы кадастровых инженеров заказчик передал исходные документы:
Для обследований был организован выезд кадастровых инженеров. На участке была сделана фотофиксация места, где ранее располагались объекты недвижимости. Так как здания действительно перестали существовать, кадастровый инженер указал это в заключении акта обследования. |
![]() Раздел проекта на снос (демонтаж) пристроек | |
![]() Акт обследования 1 лист | |
![]() Акт обследования 2 лист | |
Описание достигнутого результата | В актах обследования кадастровый инженер ООО «Смарт Вэй» сделал заключение, что нежилые здания на участке перестали существовать. Документы были переданы заказчику через 3 рабочих дня. На основании актов обследования заказчик обратился в Росреестр, снял здания с кадастрового учета. Для подтверждения этого факта была выдана выписка ЕГРН. Так как часть участка была официально освобождена, ФГБУ «НМИЦ онкологии им. Н.Н. Петрова» приступило к строительству нового здания |
Результаты работы: | Готовый акт обследования был передан заказчику через 3 рабочих дня. Он точно соответствовал Приказу МЭР № 861, поэтому у Росреестра не возникло оснований для приостановки. В течение 10 рабочих дней заказчик снял здания с кадастрового учета в Росреестре, получил выписку ЕГРН. Сразу после снятия объектов с кадастрового учета была начата реконструкция здания. Заказчик избежал затягивания сроков начала строительства, что могло обернуться убытками до 250 000 рублей. |
![]() Выписка ЕГРН |