Кейс ООО “Смарт Вэй” Снижение кадастровой стоимости земельного участка площадью 29 тыс. м. кв.

Площадь объекта: 29 000 м.кв.
Исполнитель работ: ООО «Смарт Вэй»
Общий срок выполнения работ: 6 месяцев

На момент заключения договора на оказание услуг стоимость, установленная в ЕГРН составляла 325 659 533 рублей.

• наличие кейсов на оценку и оспаривание кадастровой стоимости;
• наличие большого опыта работы (с 2013 года);
• оказание услуги по снижению кадастровой стоимости «под ключ» с гарантией снижения;
• высокая квалификация и опыт работы оценщиков и юристов;
• все эксперты состоят в СРО и их ответственность застрахована.

1. Проведены внутренние консультации между экспертами-оценщиками компании и кадастровыми инженерами, оформляющими документацию на земельные участки.
2. Составлены и согласованы с заказчиком работ Отчет об оценке рыночной стоимости объекта для передачи дела в Комиссию и Суд.
3. Разработана вся необходимая документация для направления административного заявления в Московский городской суд по правилам Кодекса административного судопроизводства.
4. Юристы компании “Смарт Вэй” сопроводили процедуру судебного обжалования незаконно завышенной оценки кадастровой стоимости, включая координирование работы экспертизы.

Получено положительное решение Суда о снижении кадастровой стоимости, сумма налога была снижена для клиента.

Решение вполне удовлетворило целям клиента – он значительно уменьшил налоговую нагрузку. Комплексная работа над объектом позволила быстро и качественно решить проблему клиента.

Кадастровая стоимость после выполнения работ по ее снижению – 225 813 754 рублей.

Снижение составило ~31%.

Экономия на налоговых выплатах за 3 года более 5 000 000 рублей.

Срок выполнения работ – 6 месяцев.