Кейс ООО “Смарт Вэй” Снижение кадастровой стоимости административного здания в Москве

Площадь объекта: 1719 кв. м.
Исполнитель работ: ООО «Смарт Вэй»
Общий срок выполнения работ: 7 месяцев

После успешного завершения нами работ, Заказчик принял решение сотрудничать с нами по еще одному направлению деятельности компании “Смарт Вэй” – оспаривание кадастровой стоимости “под ключ”.

Выбор в пользу ООО «Смарт Вэй» был обусловлен следующими преимуществами:

• наличие кейсов на оценку и оспаривание кадастровой стоимости;
• наличие большого опыта работы (с 2013 года);
• оказание услуги по снижению кадастровой стоимости «под ключ» с гарантией снижения;
• высокая квалификация и опыт работы оценщиков и юристов;
• все эксперты состоят в СРО и их ответственность застрахована.

1. Проведены внутренние консультации между экспертами-оценщиками компании и кадастровыми инженерами, оформляющими документацию на земельные участки.
2. Составлены и согласованы с заказчиком работ Отчет об оценке рыночной стоимости объекта для передачи дела в Комиссию и Суд.
3. Разработана вся необходимая документация для направления административного заявления в Московский городской суд по правилам Кодекса административного судопроизводства.
4. Юристы компании “Смарт Вэй” сопроводили процедуру судебного обжалования незаконно завышенной оценки кадастровой стоимости, включая координирование работы экспертизы.

Получено положительное решение Суда о снижении кадастровой стоимости, сумма налога была снижена для клиента.

Комплексная работа над объектом позволила быстро и качественно решить проблему клиента. Экономия на налогах составила более 8 000 000 рублей за 3 года.

Кадастровая стоимость после выполнения работ по ее снижению – 328 072 000 рублей.

Снижение составило ~31%.

Экономия на налоговых выплатах за 3 года – 8 000 000 рублей.

Срок выполнения работ – 7 месяцев