Согласование перепланировок

Получение разрешение на реконструкцию

Кадастровые и проектные работы

Задайте вопрос напрямую в: WhatsApp info@smway.ru
+7 (499) 322-05-14 +7 (812) 425-35-90

Кейс Исправление кадастровой ошибки

19 мая 2020

0

Время чтения: 2 минут

Нет времени читать?

Потерянная флагшточная башня Петропавловской крепости вернулась на место после исправления кадастровой ошибки!

Потерянная флагшточная башня Петропавловской крепости вернулась на место после исправления кадастровой ошибки!

Потерянная флагшточная башня Петропавловской крепости вернулась на место после исправления кадастровой ошибки!

Год выполнения работ: 2015 г.;

Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, Петропавловская крепость, д. 3;
Заказчик работ: Государственный музей истории Санкт-Петербурга;
Исполнитель работ: ООО «Смарт Вэй»;

Срок выполнения работ: 7 рабочих дней; подготовка технической документации: 3 рабочих дня;

 

Музей Петропавловская крепость столкнулась с весьма необычной проблемой, в кадастре недвижимости отсутствовали сведения о флигельной башне, которая существовала с момента постройки самой крепости и никаких образом ранее не перепланировалась. Для решения данного вопроса было решено привлечь ООО «Смарт Вэй», чтобы внести актуальные сведения в кадастр недвижимости.

Изначально предполагалось, что могут возникнуть сложности, т.к. Петропавловская крепость является памятником архитектуры и все действия в отношении данного объекта недвижимости должны быть согласованы со стороны Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Однако, заказчик работ имел на руках технический паспорт, подтверждающий то, что флагшточная башня существовала всегда и была ранее зафиксирована сотрудниками БТИ, при проведении плановой технической инвентаризации, тогда и стало понятно, что перед специалистами ООО «Смарт Вэй» стоит задача по исправлению кадастровой ошибки.

Юристами организации заказчика и ООО «Смарт Вэй» было проведено согласование условий договора оказания услуг, уточнены все спорные моменты и получены сканы всех необходимых документов. Назначена дата выезда специалистов для визуального обследования объекта недвижимости.

Был организован выезд техника-инвентаризатора, произведены необходимые замеры, проведена фотофиксация флагшточной башни. Все сведения занесены техником в абрис и подготовлен поэтажный план.

После того, как были подготовлены поэтажные планы необходимо было приступать к следующему этапу работ, а именно подготовке технического плана, который содержал необходимые сведения для исправления кадастровой ошибки. К данному техническому плану были приложены старые технические паспорта, которые и являлись доказательством того, что данная флагшточная башня существовала всегда.

Читайте также:  Кейс Обмерные работы

Сформированный технический план содержал все сведения необходимые для исправления кадастровой ошибки и был передан в Управление Росреестра через отделение МФЦ.

После получения технического плана Управлением Росреестра были внесены актуальные сведения в отношении объекта учёта.

Обратившись в ООО «Смарт Вэй» музей Петропавловская крепость избежал всевозможных проверок и штрафов со стороны надзорных органов, учитывая тот факт, что данный объект недвижимости является памятником культурного наследия.

© «Smart Way», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите ctrl + enter.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Подписаться

Похожие статьи

Общие темы: ,
Открыть
Напишите нам!