Как заказать дизайн проект в Москве

Дизайн-проект – это комплект документов, эскизов и чертежей, описывающих планировку и будущий интерьер помещений, варианты для выбора строительных и отделочных материалов. Чаще всего дизайн-проекты заказывают на квартиры и жилые дома, но проектировщик поможет преобразить и стандартный офис, помещения торгового центра, другие виды объектов. Заказать дизайн-проект в Москве можно по типовым решениям и альбомам, либо с индивидуальной проработкой всех решений под конкретный объект.


Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь


В материале расскажем, как заказать дизайн проект в Москве и правильно выбрать специалистов для работы, какие разрабатываются документы, что учитывается при проектировании, зачем нужен авторский надзор.

Зачем нужен дизайн-проект и когда без него не обойтись

Дизайн-проект поможет преобразить любое помещение, от скромной однушки до большого загородного дома. Как следует из определения, основная работа проектировщика будет заключаться в изменении дизайна объекта, улучшении комфорта, создании более благоприятных условий проживания или пользования помещениями. Дизайн-проект разрабатывается по следующим направлениям:

  • изменение внешнего облика помещений, от цвета стен и обоев до смены условий естественной и искусственной освещенности;
  • создание отдельных зон в пределах одного или нескольких помещений, с учетом интересов, рода занятий жильцов или пользователей объекта;
  • изменение характеристик электрооборудования и освещения, установка современной техники, замена коммуникаций;
  • подбор строительных и отделочных материалов, оборудования под цели заказчика, проектные решения.

По дизайн-проекту будет осуществляться ремонт в помещении. Соответственно, в проектной документации будут описаны все необходимые работы, предусмотрены требования к их безопасному проведению. Если отдельные виды работ требуют согласований или наличия у подрядчика допусков, это также будет указано в содержании дизайн-проекта.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Комментарий эксперта. Дизайн-проект в Москве можно заказать для помещений во вновь построенном доме или нежилом здании, где выполнена только черновая или чистовая отделка. В этом случае спроектировать дизайн помещения проще, так как не придется выполнять демонтаж конструкций и коммуникаций, ряд других видов работ. Также намного больше вариантов проектирования можно использовать для площадей со «свободной» планировкой, где практически нет внутренних стен и перегородок в границах помещений.

Одним из основных направлений работы по дизайн-проекту является полное изменение системы освещения. Это позволяет создать различные зоны даже в пределах одного помещения.
Одним из основных направлений работы по дизайн-проекту является полное изменение системы освещения. Это позволяет создать различные зоны даже в пределах одного помещения.

Варианты оформления дизайн-проектов

У каждой проектной организации есть альбомы с типовыми дизайн-проектами, которые можно взять за основу при подготовке документации. Такой вариант подходит для стандартных квартир и нежилых помещений в домах старой застройки. Однако чаще всего дизайн-проект заказывают, чтобы получить уникальные и индивидуальные решения под конкретное помещение, с учетом его планировки, пожеланий жильцов. Проектировщики могут предложить следующие варианты:

  • полное изменение внешнего вида, экстерьера и интерьера помещений без изменения конфигурации, переноса коммуникаций и сантехнического оборудования;
  • комплексная переделка помещений, с проведением и согласованием перепланировки, переустройства;
  • готовый типовой проект, который можно реализовать без изменений и доработки под конкретный объект.

Все вопросы относительно пожеланий заказчика и нужных ему решений можно согласовать в техническом задании. На проведение некоторых строительных работ могут быть ограничения и запреты, если это повлечет ухудшение характеристик объекта. Ряд ограничений можно обойти путем усиления перегородок и стен, путем использования дизайнерских решений.


Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь


Комментарий эксперта. Не имеет смысла пытаться найти готовый типовой вариант дизайн-проекта в интернете. Даже у схожих квартир или нежилых помещений могут существенно отличаться исходные характеристики, которые повлияют на проектные решения. Проектировщик обязательно проведет замеры и обследования, чтобы оформить дизайн-проект с учетом всех нюансов планировки, численности жильцов или посетителей, требований заказчика.

№ п/п Документы, которые используются при согласовании перепланировки Описание
1 Правоустанавливающий документ Провести перепланировку может только собственник. Правоустанавливающим документом может быть выписка ЕГРН, свидетельство о праве
2 Согласие собственников На проведение перепланировки требуется согласие всех собственников помещения. Согласие нужно оформить в письменном виде, представить на согласование.
3 Проект перепланировки Проект содержит описание всех работ при перепланировке, требования к их безопасности. Проект может изготовить организация, состоящая в СРО проектировщиков.
4 Техническое заключение Техническое заключение описывает состояние несущих конструкций для перепланировки. По итогам обследований в техзаключении делается вывод о допустимости работ, оформляются расчеты по нагрузкам, усилениям конструкций.
5 Акт приемочной комиссии Акт оформляется в Мосжилинспекции после завершения работ. Специалисты проверят, что перепланировочные решения соответствуют проекту, техническому заключению.
6 Технический план. Основной документ, на основании которого объект ставят на кадастровый учет с внесением сведений в ЕГРН. После перепланировки в техническом плане указываются новые характеристики помещения. Технический план изготавливает кадастровый инженер после обследования здания.
Читайте также:  Проект по соблюдению требований энергоэффективности в 2021 году

Кто может сделать дизайн-проект и на что обратить внимание при выборе специалиста

Дизайн-проект — это не только набор проектных решений в прямом смысле этого слова. Дизайн должен отвечать эстетическим и художественным требованиям, соответствовать предпочтениям заказчика, не нарушать баланс и сочетания цветов. Поэтому к работе над дизайн-проектом всегда привлекаются дизайнеры, художники.

Важнейшим моментом при подготовке документации является 3d-визуализация. Даже самые качественные и точные эскизы, схемы и чертежи не позволят заказчику увидеть замысел проектировщиков и дизайнеров. Создав 3d-модель, даже в упрощенном виде, специалисты покажут, как будет выглядеть квартира, дом или нежилое помещение после завершения всех работ. Трехмерная визуализация применяется и для выбора, замены, корректировки решений по интерьеру, дизайну, благоустройству. При оформлении дизайн-проекта на загородный дом визуализация делается на прилегающую территорию, что также влияет на замысел специалистов.

На схеме видны примерные изменения в квартире, которые обеспечит разработка дизайн-проекта.
На схеме видны примерные изменения в квартире, которые обеспечит разработка дизайн-проекта.

Если вы хотите заказать дизайн-проект в Москве, при выборе специалистов обратите внимание на следующие моменты:

  • на специализацию дизайнеров и проектировщиков (например, если основным профилем работы специалистов является оформление документов на офисные помещения, они могут не так удачно выбрать решения для квартиры);
  • на опыт работы, так как у опытных экспертов всегда больше вариантов для проектирования, в отличие от начинающих специалистов;
  • на примеры по ранее выполненным заказам, так как они наглядно показывают уровень квалификации и качество работы.

Наша компания специализируется на всех видах проектных работ, в том числе оформляет дизайн-проекты любой сложности в Москве. Вам не придется искать других специалистов, так как мы гарантируем качество работы и соблюдение сроков, определенных в договоре, техническом задании. Чтобы вы могли убедиться в этом, мы предложим посмотреть примеры по ранее выполненным заказам.

Комментарий эксперта. Важным преимуществом при разработке и реализации дизайн-проектов является авторский надзор. Он заключается в контроле со стороны проектировщиков и дизайнеров за каждым этапом работы подрядчика, от закупки материалов до прокладки коммуникаций и расстановки мебели. Наша компания предлагает такие услуги всем заказчикам, если вы хотите гарантированно получить результат, отвечающий требованиям дизайн-проекта.

На начальном этапе дизайнер предлагает клиенту несколько вариантов планировки, цветового оформления. После согласования основного варианта начнется работа над проектом.
На начальном этапе дизайнер предлагает клиенту несколько вариантов планировки, цветового оформления. После согласования основного варианта начнется работа над проектом.

Этапы оформления

Если вы не разбираетесь в дизайне и особенностях планировки помещений, наши специалисты помогут правильно и точно оформить техническое задание. На этом этапе нужно сделать все необходимые замеры и обследования, изучить нюансы планировки. Чтобы точнее понять замысел и требования заказчика, можно оформить упрощенные эскизы и схемы. Если дизайн-проект предусматривает элементы перепланировки, нужно пройти согласования в МЖИ.

Для какого объекта вам нужно разработать дизайн-проект?
Квартира
0%
Загородный дом, коттедж
0%
Офисные помещения
0%
Торговый объект
0%
Проголосовало:

Подготовка технического задания, обследования, замеры

Чтобы начать работу, проектировщику необходимы точные данные о помещении, его размерах, особенностях планировки, сведения о местах размещения электропроводки, инженерных коммуникаций. С этой целью проектировщик выезжает на место, проводит замеры во всех помещениях, вместе с заказчиком изучает текущую планировку.

С учетом данных после замеров и обследований составляется техническое задание. В нем заказчик описывает свои пожелания и требования к планировке и дизайну помещений. Уже на этом этапе можно определить общие планировочные решения, подготовить и согласовать предварительный план демонтажа и монтажа стен, перегородок, других строительных конструкций.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Для оптимизации внутреннего пространства помещений обычно требуется изменение мест расположения коммуникаций и проводки, их перенос. Это также указывается в техническом задании.

Читайте также:  Проектирование доступа маломобильным слоям населения и инвалидам в 2021 году

Подготовка эскизов, чертежей, планов

Для заказчика важно, чтобы дизайн и планировка в проекте точно отвечали его пожеланиям и требованиям. С этой целью проектировщик готовит несколько предварительных вариантов стилистического оформления, характеристик отделочных материалов и осветительных приборов. Дизайн-проект будет предусматривать:

  • оптимизацию планировки помещения, создание разных зон для отдыха, развлечений, работы и других целей;
  • изменение схемы освещения для всех помещений и отдельных зон;
  • определение оптимальных мест для размещения мебели, техники, элементов декора;
  • подбор цветовых решений под требования заказчика, под особенности каждой зоны и помещения.

Схемы, чертежи и планы составляются в программах, чтобы затем на их основе подготовить визуализацию дизайн-проекта. Заказчик участвует в выборе между разными вариантами стилистического оформления и планировки, но основные решения будут соответствовать техническому заданию.

Как заказать дизайн проект в Москве. Вопросы эксперту.
Евгений А.
Евгений А.
Эксперт в сфере сертификации, кадастра, недвижимости и проектирования. Высшее юридическое образование, опыт работы более 10 лет.
Задать вопрос
Вопрос эксперту
Что нужно чтобы заказать дизайн-проект? Какие документы передать?
Евгений А.
Для работы над дизайн-проектом важно правильно оформить техническое задание, передать основные документы на квартиру. При согласовании ТЗ и договора специалисты проведут предварительные обследования и замеры, чтобы уточнить все нюансы работы.
Для каких объектов можно заказать дизайн-проект?
Евгений А.
Дизайн-проект можно заказать для квартиры любого типа, частного и загородного дома. Также дизайн-проект часто оформляют на офисные и торговые объекты, административные учреждения с большим количеством сотрудников. посетителей.
Как рассчитать стоимость оформления дизайн-проекта для квартиры?
Евгений А.
Стоимость дизайн-проекта рассчитывается на основании технического задания, по результатам обследований и замеров. В частности, на расценки влияют характеристики квартиры, перечень предстоящих работ, которые нужно описать в дизайн-проекте.
Можно ли заказать дизайн-проект с несколькими вариантами решений, материалов?
Евгений А.
На начальном этапе работы дизайнер предлагает клиенту несколько вариантов оформления и планировки, уточняет выбор и решения. Делать дизайн-проект сразу с несколькими вариантами не имеет смысла. Но в сметах и спецификациях можно указать требуемые характеристики материалов, а подрядчик или клиент сам выберет нужные марки.

3D визуализация

Чтобы заказчик мог увидеть, какие планировочные решения и особенности оформления подготовил проектировщик, изготавливаются коллажи, 3D-модель внутреннего пространства объекта. Ее можно сделать непосредственно в программе, куда загружены все вводные данные, либо в виде ролика. По 3D-визуализации можно внести отдельные корректировки по цветовому оформлению, по местам размещения мебели, по другим решениям.

Обязательным этапом разработки дизайн-проекта является визуализация. По ней заказчик увидит, как будет выглядеть его квартира после ремонта.
Обязательным этапом разработки дизайн-проекта является визуализация. По ней заказчик увидит, как будет выглядеть его квартира после ремонта.

Выбор материалов, оборудования

Выбор материалов, техники и оборудования зависит от пожеланий заказчика, от решений проектировщика, от общего бюджета на предстоящий ремонт. Следовательно, нужно соблюсти баланс по качеству, цене, соответствию ТЗ и проектным решениям. Для подбора материалов можно использовать каталоги и интернет-сервисы торговых сетей, лично с заказчиком проехать по магазинам.

Подготовка смет, расчетов

Важно не только соблюсти все пожелания заказчика и подобрать оптимальные варианты оформления помещения, но и уложиться в запланированный бюджет. С этой целью составляются сметы и расчеты, описываются конкретные марки и модели техники, световых приборов, электрооборудования. Так как работы по дизайн-проекту могут проводиться спустя значительный период времени, по расчетам можно впоследствии пересчитать общую смету.

Оформление дизайн-проекта, выдача документов заказчику

Готовый комплект документов и графических материалов оформляется по следующим разделам:

  • общее описание помещений и их характеристик, будущая планировка после завершения работ;
  • описания по типам и количеству мебели в каждом помещении и зоне, варианты их расстановки для оптимизации пространства;
  • описание и изображения интерьера, дизайна, цветового оформления;
  • технические решения по кондиционированию, вентиляции, сигнализации, системе умного дома и т.д. (в зависимости от пожеланий заказчика);
  • планы демонтажа и монтажа, в том числе на инженерные коммуникации, стены и перегородки, антресоли, сантехническое оборудование;
  • схемы обустройства полов с описанием покрытия, типа, зонирования;
  • описание и схемы на обустройство потолков, размещения осветительных приборов, карнизов и т.д.;
  • планы электропроводки, подогрева теплого пола и т.д.;
  • сметы, расчеты, спецификации на материалы.
Читайте также:  Экспертное заключение в 2020 году ✅

Дополнительно описываются меры безопасности для проведения работ, требования к специалистам, другие моменты. Готовый альбом с дизайн-проектом передается заказчику.


Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь


Комментарий эксперта. Заказчику, не знакомому с основами проектирования, планировки и дизайна, сложно оценить большинство выбранных решений. Задачей проектировщика и дизайнера является показать и доказать, почему они выбрали именно такой вариант оформления помещений. Например, за счет удачно подобранного цветового оформления можно повысить комфорт для жильцов, оптимизировать место для рабочей зоны. Все эти нюансы досконально знают наши специалисты, подробно разъяснят вам преимущества выбранных решений.

В состав дизайн-проекта входят эскизы, чертежи, планы, графика. По проекту подрядчик воплотит все идеи дизайнера.
В состав дизайн-проекта входят эскизы, чертежи, планы, графика. По проекту подрядчик воплотит все идеи дизайнера.

Список полезных документов

Документы для скачивания:

№ п/п Ссылки Описание
1 Скачать Образец технического заключения
2 Скачать Образец ТЗ на оформление дизайн-проекта
3 Скачать Образец технического плана
4 Скачать Образец проекта перепланировки
5 Скачать Образец заявления о согласовании перепланировки
6 Скачать Заявление о проведении кадастрового учета
7 Скачать Образец технического задания на ремонт под ключ
8 Скачать Образец технического задания о перепланировке

Авторский надзор

Дизайнеров и проектировщиков, работавших с документами, можно привлечь на этап выполнения работ. Авторский надзор будет осуществляться:

  • на этапе приобретения материалов и оборудования, особенно если нужно найти аналогичную замену для отсутствующих позиций по сметам и расчетам;
  • на этапе демонтажных и монтажных работ, которые будет выполнять подрядчик;
  • на этапе приемки готовых работ, когда важно убедиться в их соответствии дизайн-проекту.

Договориться об осуществлении авторского надзора можно на этапе подготовки технического задания или при передаче дизайн-проекта заказчику.

Что влияет на стоимость разработки дизайн-проекта в Москве

Планируя бюджет будущего ремонта, можно сразу запланировать расходы на подготовку дизайн-проекта. Наличие проекта может существенно сэкономить общую смету, так как проектировщики и дизайнеры выберут оптимальные и эффективные решения, только необходимое оборудование и материалы. Если выполнять работы без проекта, на глазок, подрядчик наверняка выйдет за пределы первоначальной сметы, а ваши расходы значительно увеличатся.

На стоимость дизайн-проекта влияют характеристики и особенности помещений, перечень требований и пожеланий заказчика, срочность выполнения работ. Сроки и стоимость можно согласовать на начальном этапе сотрудничества, при заключении договора и подготовке технического задания. Предварительные цены на услуги и работы наших специалистов можно посмотреть ниже. Чтобы рассчитать точную стоимость дизайн-проекта, заполните форму обратной связи или позвоните нашим экспертам.

№ п/п Услуга, документ Стоимость
1 Проектирование перепланировки от 12000 руб. (зависит от площади и особенностей объекта, вида работ
2 Разработка дизайн-проекта от 25000 руб.
3 Изготовление технического плана от 8000 руб.
4 Сопровождение процедуры кадастрового учета в Росреестре или МФЦ от 12000 руб.
5 Ремонт под ключ от 60000 руб.

Заключение

  • Дизайн-проект представляет собой комплект документов, эскизов и чертежей, описывающих планировку и будущий интерьер помещений, варианты для выбора строительных и отделочных материалов.
  • Дизайн-проект можно заказать на любой тип объекта, но чаще всего документы оформляются для квартир, жилых домов, офисных помещений.
  • Заказать дизайн-проект в Москве можно по типовым решениям и альбомам, либо индивидуально под требования технического задания.

Закажите дизайн-проект в нашей компании! По всем интересующим вопросам вы можете получить консультацию наших экспертов по проектированию, дизайну, благоустройству!

Часто задаваемые вопросы
Что такое дизайн-проект?
На какие объекты можно заказать дизайн-проект?
Сколько стоит дизайн-проект в Москве?

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен - здесь


Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Ведущий инженер по проектированию и пожарной безопасности, архитектурным решениям и согласованию в МКА, КГА, МЧС.
Опыт работе более 10 лет.
Высшее техническое образование. Работает в компании Смарт Вэй с 2013 года.
Внесен в реестр НОПРИЗ как проектировщик со стажем работы больше 10 лет.

Оцените автора
Smart Way
Добавить комментарий

Спасибо!

Теперь редакторы в курсе.