Согласование перепланировок

Получение разрешение на реконструкцию

Кадастровые и проектные работы

Задайте вопрос напрямую в: WatsApp info@smway.ru
+7 (499) 322-05-14 +7 (812) 425-35-90

Согласование перепланировок и реконструкций

Согласование и проектирование перепланировок и реконструкций под ключ. Выполнение обмерных работы и обследовательских работ, проектирование всех разделов по 87 ПП, внесение изменений в проектную документацию, согласование в госорганах, регистрация в Росреестре, получение разрешения на ввод в эксплуатацию.

Большой опыт

За время работы организацией выполнено более 1000 проектов, в том числе более 88 государственных и больше 100 корпоративных контрактов.

Профессионализм

В штате организации: кадастровые инженеры, проектировщики, обследователи, геодезисты, инвентаризаторы, а также опытные юристы.

Гарантии

На все работы нашей организации предоставляется гарантия: один год бесплатных консультаций и один год гарантия качества!

Автономность

Все работы выполняются штатными обученными сотрудниками, без привлечения подрядчиков и сторонних организаций.

Функциональность

Мы можем предложить полный спектр работ по нежилым зданиям и помещениям с несколькими путями решения вопроса.

Скорость

Большинство работ по объектам выполняются за несколько дней за счет стандартизации процессов

Наш опыт работы

No posts found!

Наши лицензии

Аттестаты кадастровых инженеров
Аттестаты кадастровых инженеров
СРО кадастровых инженеров
СРО кадастровых инженеров
Сертификат OHSAS 18001 2007
Сертификат OHSAS 18001 2007
СРО Проектирование
СРО Проектирование
Сертификат ISO 9001-2011
Сертификат ISO 9001-2011

Отзывы

Здоров РУ
Здоров РУ
ТРЦ РИО
ТРЦ РИО
Застройщик Патриот
Застройщик Патриот
Музей
Музей
ПожСтройАудит
ПожСтройАудит

Наш опыт работы

Монтаж лестницы

Монтаж лестницы в здании или снос существующей – правила согласования в 2020 году

Лестницей является элемент строительных конструкций, предназначенный для соединения помещений, спуска или подъема между этажами и высотами. Требования к показателям ширины лестничных маршей и клеток, элементам ограждений, предусмотрены строительными правилами и...

Правила землепользования и застройки в Москве

Правила землепользования и застройки ПЗЗ в Москве – как получить и быстро поменять?

Все земли в России распределены на зоны и территории, которые учитываются при определении видов их использования, для планирования застройки. Одним из ключевых нормативных актов, которым закрепляется зонирование, являются правила землепользования...

Архитектурные обмеры

Архитектурные обмеры помещений для проектирования

Архитектурные обмеры выполняются для определения получения точных размеров здания и помещений, их архитектурных форм и элементов. Очевидно, что провести такие работы можно только в отношении существующих объектов. Поэтому архитектурные обмеры...

Красные линии

Технический паспорт без красных линий в 2020 году

Технический паспорт без красных линий в 2020 году можно получить только при обращении к кадастровому инженеру и последующего узаконивания перепланировки. Красные линии мог содержать техпаспорт, который оформляли сотрудники БТИ –...

Цены на услуги

Ниже представлены калькуляторы стоимости по разным направлением деятельности. Просьба учитывать, что точную стоимость может назвать только эксперт, предварительно ознакомившись с документами или объектом. Версия для мобильных пользователей — https://smway.ru/price/.  ...

Срочное согласование перепланировким

Срочное согласование перепланировки в 2020 году

Запланировав проведение перепланировки квартиры или нежилых помещений, нужно заранее учитывать сроки на оформление проектной и технической документации, а также на согласования в муниципальных инстанциях. Возможность пройти все этапы согласования с...

Обследование перепланировок

Обследование перепланировок

Обследование перепланировок проводится в ходе выполнения работ в помещениях, на стадии приемки и оформления акта приемочной комиссии, при узаконивании изменений в конфигурации объекта. В зависимости от целей и оснований проверки,...

Технический паспорт при согласовании перепланировки

Технический паспорт при согласовании перепланировки в 2020 году

Большинством граждан и юридических лиц технический паспорт рассматривается как один из основных правоустанавливающих документов на объекты недвижимости. Между тем, юридическое значение этого бланка в настоящее время минимально, поскольку с 2013...

Кадастровый учет перепланировки

Кадастровый учет перепланировки в 2020 году

Если вам необходимо согласовать и провести перепланировку нежилого помещения, потребуется учесть множество нюансов федерального и регионального законодательством. Эта процедура обязывает получить проект и техническое заключение, и на основании технического плана...

Перевод из жилого в нежилое

Перевод жилого помещения в нежилое и Перевод из нежилого помещения в жилое в 2020 году

Процедура перевода жилого помещения в нежилое, и обратно, связана с изменением целевого назначения объекта. Правила согласования этой процедуры регламентированы Жилищным кодексом РФ и Градостроительным кодексом РФ, а в состав обязательных...

Согласование перепланировки в СЭС и Роспотребнадзоре

Согласование перепланировки в СЭС и Роспотребнадзоре в 2020 году

Обращаясь за согласование перепланировки, вам нужно обращаться в множество государственных и муниципальных ведомств. В отдельных случаях придется согласовать проект в СЭС и Роспотребнадзоре. Когда это нужно сделать и какие требования...

ДГИ

Предписание ДГИ о перепланировке в 2020 году

Департамент государственного имущества (ДГИ) наделен полномочиями по передаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Москвы. Обычно это нежилые помещения и здания, которые используются как торговые точки, офисные или производственные...

Согласование перепланировки в квартире

Согласование перепланировки в квартире в 2020 году

О перепланировке знает каждый, однако точный процесс согласования может оказаться проблемой даже для профессионала в сфере строительства и недвижимости. Мы предлагаем максимально подробное описание всех стадий согласования, узаконивания уже проведенной...

Согласование перепланировки нежилого помещения

Согласование перепланировки нежилого помещения в 2020 году

Каждый объект недвижимости обладает рядом количественных и качественных параметров, зафиксированных в технической документации и госреестре ЕГРН. Изменение характеристик помещений и зданий может происходить в ходе перепланировки, переустройства, капитального ремонта или...

Перепланировка и регистрация аренды

Перепланировка и регистрация аренды в 2020 году

Оформление арендных отношений на нежилые помещения должно учитывать цели предпринимательской деятельности – торговля, оказание услуг и т.д. Самостоятельная перепланировка без согласования с арендодателем объекта не позволит зарегистрировать аренду в службе...

Перепланировка

Перепланировка помещений в нежилых зданий и многоквартирных домах

 Перепланировка – это изменение помещения, при котором производится перенос инженерных сетей, оборудования (электрики, санитарно-технического), в связи с которыми требуется внесение изменений в техническую документацию на объект недвижимости. Содержание1 Понятие перепланировки2...

Переустройство нежилого помещения

Согласование и узаконивание переустройства и перепланировки нежилого помещения в 2020 году

Изменение технических и качественных характеристик помещений — это и есть переустройство нежилых помещений. Более подробно о процессе переустройства, согласовании перепланировки и переустройства помещения, разнице между перепланировкой и переустройством, проблемах и...

Раздел помещений

Раздел помещений в нежилых зданий и МКД в 2020 году

Раздел помещений — особая операция, которая позволяет создать несколько новых объектов недвижимости из уже существующего. Разделу могут подлежать практически все объекты недвижимости, от имущественных комплексов до отдельных помещений. Чтобы вновь...

Срочное изготовление технического плана

Срочное изготовление технического плана в 2020 году

Технический план содержит сведения об основных характеристиках и параметрах недвижимости, а его использование связано с проведением кадастрового учета объекта. Этот документ составляется кадастровым инженером по итогам обследования здания, сооружения, жилого...

технический план объекта

Технический план объекта (2020)

Технический план это документ, который готовит кадастровый инженер по требованиям приказа МинЭкономРазвития № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а...

Апартаменты

Раздел помещения для апартаментов — пошаговая инструкция

Хотя апартаменты используются для временного или постоянного проживания, по своей сути они являются нежилыми помещениями. Это дает возможность построить новое здание под апартаменты, либо сделать перепланировку в существующем объекте, разделить...

Срочный раздел или выдел помещений

Срочный раздел или выдел помещений в 2020 году

По решению правообладателя, и при наличии технической возможности, допускается раздел или выдел помещений – в результате этой процедуры происходит образование новых объектов недвижимости. Для каждого вновь образуемого помещения должны подтверждаться...

Главная страница

Как согласовать перепланировку в квартире и не платить штрафы в 2020 году?

Согласовать перепланировку нужно, если вы меняете конфигурацию квартиры или ее помещений. Эти работы могут заключаться в сносе или установке стен и перегородок, возведение или демонтаж антресолей, заделывание или расширение оконных,...

Разработка технического плана

Разработка технического плана в 2020 году

Разработка технического плана требуется в нескольких случаях: постановки на кадастровый учет нового объекта недвижимости или в случае внесения изменений в уже существующее здание, помещение, квартиру или любое иное сооружение. Согласно...

Заключение кадастрового инженера

Заключение кадастрового инженера

Заключение кадастрового инженера может заключаться в выводах при подготовке межевых и технических планов, актах обследований. Также заключение можно получить в виде отдельного документа, если нужно подтвердить соответствие безопасности здания, признаки...

Образец технического плана

Образец технического плана в 2020 году

Чтобы лучше понять, как выглядит технический план, успешно прошедший кадастровый учет, мы прикрепляем несколько образцов технического плана. Технический план (тех план) – это установленный законом документ, содержащий характеристики объекта, а...

Техплан

Технический план для ввода в эксплуатацию в 2020 году

Технический план для ввода в эксплуатацию является одним из обязательных документов. Разъяснение нормативных актов и текущая ситуация с разработкой технический планов подробнее в статье… Содержание1 Основные положения2 Частный БТИ3 Кто...

Раздел здания на помещения

Раздел здания на помещения и регистрация в Росреестре в 2020 году

Раздел здания — это юридическая процедура распределение комнат здания на новые объекты права с соблюдением требования изолированности и обособленности ФЗ № 218. Возможность провести раздел предусмотрена законом только для однородных...

Кадастровые работы

Кадастровые работы

Кадастровые работы заключаются в сборе, анализе и обобщении информации о недвижимости. Для этого запрашиваются и изучаются сведения, проводится обследование и обмер объектов, оформляются документы для кадастрового учета или иных целей....

Образец межевого плана

Образец межевого плана в 2020 году

Статьей 14 Федерального закона № 218-ФЗ межевой план указан в качестве основания для проведения кадастрового учета и регистрационных действий с земельными объектами недвижимости. Помимо определения исходных параметров вновь сформированного участка,...

Как самостоятельно согласовать перепланировку в квартире в 2020 году

Каждое жилое помещение обладает определенными характеристиками и параметрами, которые могут быть изменены собственником в порядке перепланировки или переустройства. Строительные работы в квартире могут проводиться только при условии их согласования в...

КИО

Предписание от КИО в Санкт-Петербурге о перепланировке или реконструкции

Контроль за земельными участками и нежилым фондом, закрепленными как собственность Санкт-Петербурга, осуществляет КИО (Комитет имущественных отношений). Хотя этот орган не выдает согласование на перепланировку и реконструкцию, его специалисты вправе контролировать...

ЗОС

Прохождение и получение ЗОС с первого раза

Проходить стадию согласования с выдачей ЗОС (Заключение о соответствии) требуется, если работы подпадают под стройнадзор. Он заключается в текущем и заключительном контроле за безопасностью здания, проверке его параметров по исходному...

Вентиляция

Проектирование вентиляции в нежилых помещениях в МКД

Проектировать систему вентиляции нужно для любых типов здания, так как от этого зависит воздухообмен, надлежащий микроклимат в помещениях, соответствие по показателям влажности. Особенно это актуально для многоквартирных домов, так как...

Заглавная

Разработка Эскизного проекта или концепции

Эскизный проект – это комплект предварительных чертежей и описаний, отражающих облик будущего здания. По эскизному проекту можно определить общую концепцию архитектуры объекта, его вид на земельном участке, общую схему конструкций...

Согласование антресоли

Согласование антресоли в нежилом помещении или квартире в 2020 году

Определение Антресоль — это площадка, расположенная выше основного уровня пола в жилом или нежилом помещении. Чтобы возвести антресоль, необходимо заказать проект и согласовать перепланировку. На максимальные размеры антресольных площадок и...

Главная страница

Проектирование мини-отелей

Мини-отель входит в систему классификации гостиниц, а его особенностью является относительно небольшой номерной фонд. Несмотря на приставку «мини», такая форма отеля должна обеспечивать безопасности размещения и минимально необходимые требования для...

Главная страница

Согласование пандуса для нежилых зданий и МКД

Пандус представляет собой наклонную плоскость, соединяющую две поверхности на разных уровнях. Обычно пандусы проектируются и возводятся для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов, иных маломобильных групп населения. Установка пандуса для социально значимых...

Главная страница

Тестовое задание для помощников кадастровых инженеров и кадастровых инженеров

Добрый день! Просьба посмотреть два файла: Приостановку в кадастровом учете технического плана, подготовленного для регистрации договора аренды; Графическую часть технического плана. Приостановка Договора аренды Нужно ответить на следующие вопросы: Что...

Ремонт нежилого помещения и здания

Ремонт нежилого помещения и здания – реализация без ошибок в 2020 году

Ремонт объекта недвижимости может проводиться для устранения недостатков или повреждений, улучшения характеристик и повышения показателей износа. В зависимости от вида запланированных строительных работ, ремонт может быть капитальным или текущим. Решение...

Перепланировка и реконструкция

Перепланировка и реконструкция помещений и зданий в 2020 году

Под перепланировкой и реконструкцией понимается изменение первоначальных характеристик и конфигурации объекта недвижимости, проводимое с разрешения уполномоченных служб и ведомств. Требования к проведению реконструкции существенно строже, поскольку она связана с изменением...

Главная страница

Проектирование и согласование котельных – инструкция

Котельная представляет собой здание или комплекс сооружений, предназначенных для выработки тепловой энергии. Основным нормативным актом для проектирования новой или реконструкции существующей котельной является СП 89.13330.2016. В зависимости от целей заказчика,...

Право собственности

Право собственности в 2020 году

Право собственности входит в систему вещных прав и распространяется на все виды движимого и недвижимого имущества. В содержание указанного права входит владение, пользование и распоряжение имуществом, а правомочия собственников могут...

Реестр собственников дома

Реестр собственников дома в 2020 году

Большинство вопросов по управлению общим имуществом многоквартирным зданием решается на общем собрании собственников жилых помещений. Среди обязательных требований к оформлению протоколов указанных собраний с 2016 года предусмотрено составление приложений, в...

Кадастровый план территории

Кадастровый план территории в 2020 году

В результате кадастрового учета сведения обо всех объектах недвижимости вносятся в ЕГРН. Указанная информация может представляться по запросам заинтересованных лиц в виде выписок или иных форм документов. Для проведения работ...

временный кадастровый номер

Временный кадастровый номер в 2020 году

В числе сведений Единого государственного реестра недвижимости законодательством утверждена также информация о кадастровом номере объекта. Она является обязательной для любого здания, помещения, сооружения и составляет основную информацию об объекте в...

Присоединение чердака

Присоединение чердака

Присоединение чердака заключается в объединении его с объемом нижерасположенного жилого или нежилого помещения. Такие работы связаны с изменением конфигурации помещений, поэтому подпадают под перепланировку. Для согласования присоединения чердака в МКД...

Проектирование офиса

Проектирование офиса или коворкинга

Помещения под офисы или коворкинг можно обустроить в нежилых зданиях, либо в нежилых помещениях МКД. Если здание изначально проектировалось и строилось под офисные цели или как бизнес-центр, помещения и места...

Заглавная

Разработка КМ и КМД

В проектировании применяются два схожих обозначения для металлоконструкций – КМ (конструкции металлические) и КМД (конструкции металлические детализованные). Как видно из определений, они отличаются степенью детализации элементов и объемом информации о...

Усиление конструкций

Разработка проекта усилений конструкций

Усиление конструкций может заключаться в увеличении их несущей способности и показателей допустимых нагрузок, замене и восстановлении поврежденных элементов. Для усиления не обязательно проводятся работы на самой конструкции, так как есть...

Объединение

Согласование объединения санузлов

Объединение санузлов допускается только с нежилыми и вспомогательными помещениями. Более того, даже выход в санузел напрямую из жилой спальни допускается в исключительном случае, когда в квартире есть второй унитаз с...

Электропроект

Согласование электропроекта

Электропроект (проект энергоснабжения) – это комплект документов, описывающих схемы подключения объекта к общим сетям, места размещения электрооборудования, количество и характеристики устройств и материалов для проведения работ. Важнейшим разделом проекта является...

Строительный аудит

Строительный аудит

Строительный аудит представляет собой оценку экономических показателей выполненных работ, проектной, нормативно-технической и исполнительной документации на объект. Целью аудита может быть оценка эффективности инвестиций в будущий проект, проверка смет и расчетов,...

Смена назначения

Смена назначения помещения

Смена назначения помещений представляет собой изменение его характеристик и вида использования. Для целей смены назначения важно отнесение помещения к жилому или нежилому объекту, его правовой статус и форма собственности. Для...

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций в 2020 году

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций изготавливается для согласований перепланировки жилых и нежилых помещений. Подробнее о техническом заключении, как оно оформляется, что содержит подробнее в статье. Содержание1 Зачем нужно техническое...

Кадастровый учет помещения 1

Кадастровый учет помещения в 2020 году

Кадастровый учет помещения в 2020 году осуществляется на стандартным правилам, регламентированным Федеральным законом № 218-ФЗ, с учетом специфических особенностей каждого объекта. Кадастровый учет помещения — одна из обязательных операций с...

кадастровый номер

Кадастровый номер в 2020 году

Кадастровый номер является уникальным числовым идентификатором, присваиваемым органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ. Содержание1 Формулировки1.1 Кадастровый номер земельного...

Обследование зданий

Обследование зданий и помещений в 2020 году

Обследование зданий – это определенный перечень операций, цель которых проверить состояние и дефекты как самих зданий, так и любых его конструктивных элементов. Разделяют несколько основных целей обследования: Проверка и исследование...

Аутсорсинг ПТО

Аутсорсинг ПТО

Производственно-технический отдел (ПТО) создается в строительных компаниях для организации производства и работ, подготовки документации и расчетов, обеспечения материалами и техников. И это далеко не полный перечень функций, которыми наделены специалисты...

Заглавная

Вариантное проектирование

Как следует из определения, вариантное проектирование заключается в подготовке и выборе оптимального варианта конструктивных, планировочных, инженерных и других решений. Разработка вариантов осуществляется с учетом технических, экономических и других показателей. Ключевой...

Градостроительное проектирование

Градостроительное проектирование

Градостроительное проектирование заключается в подготовке документации по землепользованию и застройке по заказу субъектов РФ и муниципальных образований. В перечень работа входит подготовка и обоснование региональных и местных градостроительных нормативов, правил...

Проектирование

Проектирование бетонных и железобетонных конструкций

Как следует из определения, железобетонные конструкции изготавливаются из железа и различных видов бетона. Такие конструкции могут применяться при строительстве почти любых зданий, сооружений и строением, в том числе объектов специального...

Заглавная

Проектирование и расчет деревянных конструкций

Проектирование и расчет деревянных конструкций требуется при строительстве, реконструкции, перепланировках, капитальном и текущем ремонте. В современном строительстве деревянные конструкции обычно применяются при возведении объектов малоэтажной застройки, для обустройства каркасов, кровли,...

Проект ИС

Проектирование наружных и внутренних сетей

Внутренние и наружные сети предназначены для обеспечения здания коммунальными ресурсами, электроэнергией, вентиляции и кондиционирования, канализации. Условия подключения сетей определяются по техническим условиям, по единому проекту на здание или по проектной...

ТЦ

Проектирование электроснабжения в торговом центре

Особенности энергоснабжения торгового центра заключаются  в необходимости обеспечить достаточной нагрузкой всех арендаторов, развлекательные и вспомогательные помещения, предусмотреть максимально строгие меры безопасности. Все эти моменты нужно учесть при проектировании электроснабжения, внутренних...

Расчет СК

Расчет строительных конструкций

Расчеты строительных конструкций проводятся для обеспечения надежности и прочности здания, безопасных условий его строительства и эксплуатации. Расчеты нужны для всех видов конструкций и элементов объекта, которые прямо или косвенно воспринимают...

ЭО

Энергетические обследования

Энергетическое обследование – это получение и обработка сведений об использовании энергоресурсов, их объемах, показателях эффективности потребления. В соответствие с Федеральным законом № 261-ФЗ энергетическое обследование может быть обязательным или добровольным....

проем в несущей стене

Как согласовать проем в несущей стене в нежилом и жилом здании (2020)?

Согласовать проем в несущей стене в нежилом и жилом здании придется при проведении реконструкции или перепланировки, когда такие работы предусмотрены проектом. При подготовке проекта нужно не только определить, является ли...

часть помещения

Часть помещения в 2020 году

Начиная с 01.01.2017 года вступил в силу новый федеральный закон, который полностью изменил нормативную базу регистрации недвижимости и сделок с ней в Российской Федерации – ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости»...

красные линии на плане

Красные линии на плане объекта в 2020 году

Красные линии БТИ – это особые отметки на планах объектов недвижимости, которые составляли инженеры-инвентаризаторы при проведении технической инвентаризации. До 2013 года в Российской Федерации для учета объектов недвижимости функционировали специализированные...

Кадастровая карта в 2020 году

Кадастровая карта Росреестра представляет собой унифицированную карту земельных участков, а также расположение объектов недвижимости. Публичная кадастровая карта представлена в электронном виде, где для каждого субъекта имущественного права присвоен свой уникальный кадастровый...

Выписки ЕГРН

Выписки ЕГРН: виды и отличия в 2020 году

В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с января 2017 года надлежащим правоустанавливающим документом на любой вид объектов является выписка из ЕГРН. Помимо этого, выписка является...

Главная страница

Как оформить гараж в собственность в 2020 году

Оформление гаража в собственность может происходить путем его приобретения у других граждан, либо после завершения строительство. Если заключался договор купли-продажи, он представляется для регистрации в МФЦ или службу Росреестра. При...

Главная страница

Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование представляет собой изучение характеристик материалов и конструкций путем сканирования и сравнения температурных показателей поверхностей. Тепловизор представляет собой оптико-электронный измерительный прибор, которые сканирует и преобразует инфракрасное изучение в графическую...

Согласование

Согласование нового строительства

Новое строительство предусматривает получение (приобретение) участка, проведение проектно-изыскательских работ, экспертизы и согласования, возведение объекта. В перечень обязательных согласований входит получение положительного заключения экспертизы проекта, разрешения на строительство. После завершения строительных...

Разработка ППР

Проект производства работ (ППР) относится к организационно-технологической документации. Он разрабатывается на весь цикл строительства зданий, на возведение отдельных частей объекта, либо на выполнение отдельных строительных, монтажных и специальных работ. ППР...

Оценка

Оценка незавершенного строительства

Как следует из определения, объект незавершенного строительства (ОНС) – это здание или сооружение, строительство которого не завершено. При определенных условиях на указанные объекты можно зарегистрировать права, совершать сделки. Оценка незавершенного...

Проект МЖИ

Как заказать проект для МосЖилИнспекции

МосЖилИнспекция осуществляет государственный жилищный надзор на территории столицы. Сюда входит и согласование перепланировки, переустройства в квартирах, в нежилых помещениях МКД. Чтобы проект перепланировки и переустройства успешно прошел согласования в МосЖилИнспекции,...

Георасчет

Геотехнический расчет

Геотехника – это наука и деятельность, связанная с изучением и использованием закономерностей механики грунтов. Геотехнические расчеты нужны при строительстве, реконструкции и эксплуатации зданий, чтобы спрогнозировать поведение оснований и фундаментов окружающей...

Регистрация машино-места

Регистрация машиноместа в 2020 году

Регистрация машиноместа — новая возможность, которая появилась у всех собственников России. Для оформления прав на него в Федеральный закон № 218-ФЗ были внесены дополнительные поправки. Содержание1 Кадастровый учет машиноместа2 Регистрация...

Учет изменений недвижимости

Учет изменений недвижимости в 2020 году

Учет изменений объектов недвижимости — это любые изменения данных об объекте недвижимости при проведения кадастрового учета и обновления данных ЕГРН. Подробнее о процессе учета изменений, необходимых документах, а также полезные советы...

Кадастровая стоимость объекта недвижимости

Как узнать собственника квартиры в 2020 году

Получение информации о собственнике квартиры доступно не только для самого правообладателя, но и для любого заинтересованного лица. Такая возможность существует благодаря принципам открытости и доступности единой федеральной базы данных на...

Кадастровая палата

Кадастровая палата, в Санкт-Петербурге и ЛО (2020)

Кадастровая палата – федеральный государственный орган, регулирующий одну из важнейших функций учета недвижимости – государственный кадастровый реестр недвижимости. Кадастровая палата выполняет функции учета недвижимости, регистрации изменений в объектах недвижимости, расчет...

ЕГРН

Выписка ЕГРН в 2020 году

Выписка ЕГРН — документ, содержащий всю информацию об объекте недвижимости. Введен в действие с 01 января 2017 года в связи со вступлением в силу ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости»....

Красные линии

Планы БТИ без красных линий в 2020 году

До введения системы кадастрового учета в 2013 году оформлением технической документации на недвижимость занимались учреждения БТИ. По настоящее время для совершения сделок нередко используются старые формы и бланки, выданные БТИ,...

Росреестр в Москве

Росреестр в Москве в 2020 году

Росреестр в Москве — это Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии. В 2008 году указом Президента № 1847 агентство геодезии и картографии было упразднено, а вместо него возникла единая служба....

Регистрация права собственности на квартиру

Регистрация права собственности на квартиру в 2020 году

Регистрация права собственности на квартиру, новые изменения в 2017 году, основные документы, образцы и реквизиты, подробнее в статье. Основным нормативным положением, который предшествовал изменению правил, является введение со 2 января...

Координаты здания

Координаты здания в 2020 году

Что такое координаты здания, как они определяются, как заказать их в Кадастре и все что с этим связано подробнее в статье. Под координатами понимается система точек, определяющих положение объекта на...

Перекрытия

Усиление перекрытий — варианты усилений и как сделать правильно (2020)

Что такое перекрытие — это горизонтальная внутренняя конструкция здания, которая носит несущие функции, обеспечивает прочность и надежность объекта. Следовательно, основной целью усиления перекрытий является увеличение прочности и допустимых нагрузок этой...

НК

Усиление несущих колонн — способы и пошаговая инструкция

Колонна представляет собой вертикальную конструкцию, которая может изготавливаться из металла, дерева, бетона, иных материалов. Колонны могут выполнять декоративные функции, либо являться несущими конструкциями, т.е. выступают опорой для перекрытий, воспринимают нагрузки....

ИСП

Управление инвестиционно-строительными проектами

Инвестиционно-строительный проект (ИСП) предусматривает привлечение и вложение средств в строительство, реконструкцию и эксплуатацию объекта с целью получения прибыли. Заказчик может сам заниматься управлением на всех стадиях проектирования и строительных работ,...

Инструкция как оформить новостройку в собственность

Инструкция как оформить новостройку в собственность в 2020 году

Участие в долевом строительстве является одним из наиболее распространенных и выгодных вариантов улучшения жилищных условий. Вкладывая деньги на начальном этапе строительства, граждане могут оформить новостройку в собственности после возведения готового...

ИРД

Разработка и согласование исходно-разрешительной документации

Исходно-разрешительная документация (ИРД) необходима для законного строительства или реконструкции объекта, собирается  и разрабатывается на предпроектной стадии или в ходе подготовки проекта, а также при вводе в эксплуатацию. Заниматься сбором и...

Архитектурная концепция

Разработка архитектурной концепции

Архитектурная концепция представляет собой эскизный проект с сопроводительными документами, который дает первоначальное представление о будущем объекте. После согласования концепции с заказчиком будут начаты основные этапы проектирования с выбором архитектурных, планировочных...

МЧС

Проектирование пожарной лестницы — согласование с пошаговой инструкцией

Пожарная лестница представляет собой особый вид аварийного выхода из здания, предназначена для экстренной эвакуации людей, когда стандартные лестничные и эвакуационные пути недоступны. Также лестницы используются пожарными расчетами для доступа в...

Главная страница

Предписание МосЖилИнспекции — что все согласовать и как избежать штрафа?

МосЖилИнспекция осуществляет государственный жилищный надзор на территории Москвы. Целью надзора является выявление, предупреждение и пресечение нарушений законодательства при возведении, эксплуатации и ремонте многоквартирных домов и помещений в них. МосЖилИнспекция вправе...

ТУ

Получение технических условий – на водоснабжение и канализацию, на газ, на электричество

Технические условия (ТУ) – это документ, определяющий возможность присоединения объекта к сетям и коммуникациям, места подключения на участке, расчетные и максимальные показатели нагрузки. Без получения ТУ невозможно приступить к проектированию,...

ЗОС

Получение заключения о соответствии быстро и с первого раза

Заключение о соответствии (ЗОС) является документом строительного надзора, оформляется непосредственно после завершения  работ по возведению или реконструкции здания. Целью выдачи ЗОС является подтверждение, что завершенные строительные работы полностью соответствуют нормативным...

Экопаспорт

Паспорт экологической безопасности

Паспорт экологической безопасности (экопаспорт) – это документ, разрабатываемый предприятием в соответствие с национальным стандартом ГОСТ Р 17.0.0.06-2000. Паспорт содержит информацию об использовании природных, вторичных и иных ресурсов, степени воздействия производства...

ЭВ

Организация эвакуационных выходов — требования и как согласовывать

Как следует из определения, эвакуационные выходы предназначены для безопасной эвакуации людей из здания при возникновении пожаров, задымлений, иных аварийных и чрезвычайных ситуаций. Организация мер пожарной безопасности, в том числе в...

НГЭ

Негосударственная экспертиза проектной документации — пошаговая инструкция

Экспертиза проекта представляет собой оценку качества проектных решений, соответствие их техническому заданию, нормативным актам, стандартам, сводам правил, иным руководящим документам. Согласно ГрК РФ проект может направляться на государственную или негосударственную...

МГЭ

МосГосЭкспертиза — какая бывает и как пройти с первого раза

ГАУ «Московская государственная экспертиза» создано в соответствие с Постановлением Правительства Москвы № 1178-ПП. В полномочия учреждения входит государственная и негосударственная экспертиза проектной документации, инженерных изысканий, а также иные функции. Через...

Главная страница

Инспектор МосЖилИнспеции — что смотрят и как выполнить все по закону с первого раза (2020)

МосЖилИнспекция Москвы осуществляет государственный жилищный надзор на территории столицы. Полномочия этого ведомства реализуются должностными лицами – государственными жилищными инспекторами. Эти специалисты могут обследовать здания и помещения в пределах своей компетенции,...

Главная страница

Дизайн-проект зданий и помещений — как выбрать дизайнеров?

Разработка дизайн-проекта нужна для оптимизации внутреннего пространства зданий и помещений, разграничения площадей на отдельные зоны, создание неповторимого внешнего облика и фирменного стиля. Заказать дизайн-проект можно для квартиры и частного дома,...

Главная страница

Выполнение функции генерального проектировщика

Генеральный проектировщик несет полную ответственность за разработку проекта перед заказчиком, однако может поручать непосредственное выполнение всех или отдельных работ субподрядным организациям. Организация работы в таком формате позволяет значительно ускорить процесс...

Милицейский адрес

Милицейский адрес в 2020 году

Строительство домов, как частных, так и многоквартирных, в современной России идет очень большими темпами. Законодательство не всегда успевает за темпами развития строительного направления и часто особенности оформления или какие-то нюансы...

Капитальный ремонт здания

Капитальный ремонт здания — проектирование и согласование в 2020 году

Под капитальным ремонтом объекта недвижимости понимается замена или восстановление строительных конструкций, либо их отдельных элементов. В зависимости от обстоятельств, капремонт может быть плановым или внеочередным, а проводить его может застройщик,...

Договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры в 2020 году

Договор купли продажи — обязательный элемент совершения любой сделки. До начала сделки специалисты в области права рекомендуют учитывать ряд моментов, которые необходимы для того, чтобы не возникли в дальнейшем проблемы...

Главная страница

Кадастровый паспорт квартиры в 2020 году

Кадастровый паспорт квартиры – документ, содержащий основные технические характеристики квартиры, а также графическое отображение на плане этажа. Содержание1 Как получить2 Внимание!3 Как использовать4 Кадастровый паспорт на квартиру5 Кадастровый паспорт в...

Главная страница

Все о ДНП и СНТ в 2020 году

Еще со времен СССР на территории страны существуют многочисленные товарищества (кооперативы) дачников, садоводов и огородников. Для ведения садоводства и городничества указанным товариществам передавались земли на праве общей собственности, а законное...

кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт в 2020 году

Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра. В ней содержатся уникальные данные каждого объекта. Содержание1 Внимание!2 Кадастровый паспорт на квартиру3 Онлайн запрос4 Кадастровый паспорт участка5 Кадастровый паспорт получить6 Кадастровый...

Главная страница

Проектирование нежилых зданий в 2020 году

К нежилым зданиям относятся административные, общественные, торговые, производственные, медицинские и иные объекты. Для проектирования таких зданий применяются как общие нормативные акты, так и профильные СП, ГОСТ и СНиП. На состав...

Главная страница

Проектирование складов в 2020 году

Проектирование складов предусматривает использование СП и других нормативных актов на административные, бытовые и производственные здания. При разработке проекта выбираются решения для размещения, хранения, отгрузки и разгрузки товара, перемещения его между...

Главная страница

Проектирование медицинских центров в 2020 году

Проектирование медицинских центров может осуществляться по заказу государственных и коммерческих структур. Данные объекты относятся к общественным административным зданиям, поэтому проектировщик будет применять специалисты СП, ГОСТ и СНиП. При проектировании нужно...

Главная страница

Проектирование для Росреестра и согласование проекта и техплана

Росреестр ведет кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и участков. Если проектирование и последующее строительство предусматривает изменение основных характеристик объекта, собственнику или застройщику нужно оформить технический план, обратиться в Росреестр. Только...

Главная страница

Проектирование торговых центров в 2020 году

Торговые центры относятся к общественным зданиям. Специальным документом для проектирования таких объектов является СП 118.13330.2012. При разработке проекта нужно не только соблюсти стандарты и своды правил, но и интересы заказчика...

Главная страница

Предпроектное обследование здания в 2020 году

Предпроектное обследование проводится в отношении существующего здания, земельного участка под застройку, иных объектов, расположенных на территории будущих строительных работ. Целью обследований, изысканий, осмотров и обмеров является определение фактического состояния объекта,...

Архитектурное бюро

Архитектурное бюро — как выбрать подрядчика в 2020 году

Как следует из названия, архитектурное бюро оказывает услуги в сфере архитектуры и проектирования. К направлениям деятельности также относится проведение обследований объектов и их отдельных частей, инженерных систем, участков и территорий....

Визуализация проекта

Визуализация проекта в 2020 году

Визуализация проекта строительства представляет собой отображение выбранные архитектурных, планировочных и иных решений в виде графики, рисунков, видеороликов, компьютерных или иных моделей. Эту работу может выполнить сам архитектор при наличии соответствующих...

Геологическое обследование

Геологическое обследование объекта в 2020 году

Геологическое обследование заключается в получении достоверных, точных и объективных данных о состоянии почвы и грунта участка, на котором планируется строительство или реконструкция. Также указанные мероприятия могут проводиться в отношении оснований...

Ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн и архитектура — этапы работы и кейсы

Ландшафтный дизайн и архитектура представляют собой комплекс строительных работ, организации и планировки участка, прилегающих территорий. При проектировании таких решений нужно соблюсти баланс строительных норм, практичности и удобства пользования объектов и...

Обследование инженерных систем

Обследование инженерных систем зданий и помещений в 2020 году

Обследование инженерных систем представляет собой изучение текущего состояния коммуникаций, трубопроводов, прибором учета и иных элементов. Это требуется для планового или внеочередного ремонта, модернизации или замены системы, проектирования при реконструкциях или...

BIM обмеры

Проведение BIM обмеров зданий и помещений

Проведение BIM обмеров необходимо для построения информационной модели здания или сооружения. Технология BIM (Building Information Model) позволяет получить практически точную 3d-модель существующего здания или его части, с привязкой к базам...

Проектирование

Проектирование BIM в 2020 году

Проектирование с использованием BIM технологий позволяет создать трехмерную копию здания, всех его помещений и систем. Работа проектировщика будет осуществляться непосредственно в модели объекта, а каждое выбранное решение будет автоматически сказываться...

Проектирование МКД

Проектирование многоквартирных домов в 2020 году

Проектирование многоквартирных домов обязательно для получения разрешения на строительство. Проект может заказать собственник участка, застройщик по договору аренды. При разработке проектной документации на МКД проводятся изыскания, выбираются архитектурные, объемные и...

Проектирование ОЗ

Проектирование общественных зданий в 2020 году

Проектирование общественных зданий осуществляется в соответствие со специальным сводом правил СП 118.13330.2012. К указанным объектам относятся школы, больницы, концертные залы, кинотеатры, множество других зданий с разными функциональными характеристиками. При проектировании...

ДП

Разработка дизайн-проекта интерьеров

Дизайн-проект интерьера представляет собой комплекс решений по планировке помещений, выбору цветовых схем, организации зон отдыха и рабочего пространства, проведения иных мероприятий. Обычно для реализации дизайн-проекта требуется проведение перепланировки и переустройства,...

Проект освещения

Проект освещения зданий — получение ТУ и согласование в Моссвете

Проектирование системы освещения здания проводится не только по прямому назначению, т.е. для использования фонарей и ламп в темное время суток. Современные технологии позволяют преобразить облик любого объекта за счет игры...

Сметы в строительстве

Сметы в проектировании (2020)

Что такое Смета – это документ с перечислением и обоснованием предстоящих расходов. В сфере проектирования и строительства сметы могут составляться на проектно-изыскательские работы, непосредственно на выполнение строительных работ, на этап...

Система отопления

Проектирование отопления

Система отопления включает технические устройства, оборудования и конструкторские решения, предназначенные для искусственного обогрева помещения и зданий, возмещения теплопотерь, поддержания температуры. Отопление может быть централизованным и автономным, осуществлять за счета нагрева...

Энергоэффективность

Проект по соблюдению требований энергоэффективности

Энергоэффективность (ЭЭ) – это показатели полезного эффекта от использования различных видов ресурсов (тепла, электроэнергии и т.д.). Закон № 261-ФЗ обязывает собственников и застройщиков предусматривать комплекс мер по обеспечению требований энергоэффективности...

Технологические решения

Проектирование технологических решений

Технологические решения (ТР) представляют собой текстовое и графическое описание всех этапов производство, получения готовой продукции, иных операций на предприятии. От описания ТР зависит подготовка иных разделов проектной документации на строительство,...

ООС

Проектирование мероприятий по охране окружающей среды

Соблюдение требований по охране окружающей среды (ООС) является обязанностью собственников каждого объекта, подрядчиков при строительстве, реконструкции или ремонте, проектировщика. Раздел с мероприятиями по ООС является обязательной частью проектной документации, будет...

Проектирование

Проектирование капитального ремонта

Под капитальным ремонтом объекта понимается замена или восстановление ненесущих конструкций, инженерных сетей, а также замена или восстановление отдельных элементов несущих конструкций. Хотя на указанный комплекс работ не нужно получать разрешения...

Пристройка

Проектирование и согласование пристройки

Пристройка является новой частью объекта недвижимости. Она возводится в ходе проектирования и согласования реконструкции, так как происходит изменение первоначальных параметров здания. При проектировании нужно определить возможность увеличение площади объекта, соблюсти...

Главная страница

Проектирование доступа маломобильным слоям населения и инвалидам

Жилые, общественные и производственные здания должны быть обеспечены специальными средствами, оборудованием и иными решениями для доступа инвалидов и иных маломобильных категорий граждан. Чтобы предусмотреть такие требования, в проектную документацию включается...

Главная страница

Проектирование газоснабжения

Обеспечение многоквартирных домов и нежилых зданий газом осуществляется путем подключения к наружным сетям и магистралям, проектирования и обустройства внутренних газопроводов, устройств и оборудования. Параметры проектирования и строительных работ зависят от...

Главная страница

Инженерные изыскания для проектирования нового строительства или реконструкции

Инженерные изыскания заключаются в исследовании и анализе природных факторов, параметров техногенного влияния для безопасного использования участков, получении исходных данных для проектирования строительства или реконструкции. Проведение такого комплекса работ является обязательным...

Проект организации строительства

Проект организации строительства

Проект организации строительства содержит предписания к работам, которые будет проводить подрядчик, пуско-наладочная организация. В этом разделе проекта указываются меры по безопасности проведения работ, оптимальному использованию строительной площадки, последовательности технологических процессов....

Проектирование систем связи

Проектирование систем связи

Системы связи в здания включают средства коммуникации между внутренними помещения и сторонними объектами, линии аварийного оповещения и сигнализации, интернет-каналы и телефонные сети, устройства электросвязи, иное оборудование. Постановлением Правительства РФ №...

Архитектурные решения

Проектирование архитектурных решений АР

Архитектурные решения – это базовый замысел проекта любого здания или сооружения, либо его отдельных систем. Раздел проекта с архитектурными решениями представляет собой визуальное отображение результата строительных работ или ремонта, описание...

Проектирование ОВиК

Проектирование вентиляции и кондиционирования

Системы вентиляции и кондиционирования нужны для регулирования воздухообмена, обеспечения микроклимата, поддержания температуры, влажности, иных параметров. Проектировать указанные системы нужно для новых зданий, либо при реконструкции и ремонте уже существующего объекта....

Проект электроснабжения

Конструирование систем электроснабжения

Постановлением Правительства РФ № 87 обязательной частью проектной документации на здания и сооружения является раздел «Система энергоснабжения». Под системой энергоснабжения (СЭ) объекта понимается совокупность сетей и источников преобразования, передачи и...

Проектирование конструктивных и объемно-планировочных решений

Проектирование конструктивных и объемно-планировочных решений

Статья 48 Градостроительного кодекса РФ относит к обязательному разделу проекта конструктивные и объемно-планировочные решения. Они представляют собой описание и обоснование всех конструкций объекта, обеспечивающих его прочность и устойчивость. В проекте...

ГПЗУ

Как быстро получить ГПЗУ и почему не нужно торопиться его получать

Градостроительные планы (ГПЗУ) содержат данные о параметрах участка, которые будут использоваться на стадии проектных работ, при получении разрешений на возведение ОКС или их реконструкцию. Заказать этот документ может правообладатель земли...

Ордер на строительство

Ордер на строительные работы – как быстро получить в 2020 году

Ордер на земляные или строительные работы является разрешительным документов, позволяющим приступить к строительству или реконструкции, сносу здания или сооружения, капитальному ремонту, возведению временных конструкций и объектов. Такие документы выдают административно-технические...

Акт скрытых работ

Акт освидетельствования скрытых работ

Составить акт освидетельствования скрытых работ нужно, чтобы подтвердить их качество при окончательной приемке объекта после строительства, капитального ремонта, перепланировки. Оценить качество скрытых работ после завершения ремонта обычно невозможно, так как...

Собрание собственников

Как провести собрание собственников жилья и получить протокол

Вам нужно знать, как провести собрание собственников жилья, если планируется перевод жилого помещения в нежилое или обратная процедура, принятие решений о распоряжении частью придомовой территории МВД, иных вопросов по управлению...

Проект реконструкции фасадов

Инструкция как согласовать дополнительный вход в здании или МКД в 2020 году

Согласование изменений в конфигурации или характеристиках объекта недвижимости происходит по разным правилам, в зависимости от вида выполненных работ – переустройство, перепланировка, реконструкция или капитальный ремонт. Обустройство дополнительного отдельного входа в...

Регистрация собственности

Регистрация собственности

Возникновение и переход права собственности на объекты недвижимости требует проведения процедуры регистрации. В соответствие со ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ регистрацией признается юридический акт признания и подтверждения права лица...

Проект сноса и демонтажа

Проект организации работ по сносу или демонтажу в 2020 году

В результате сноса и демонтажа здание или его отдельная часть утрачивает существование. Такие работы должны выполняться на основании проектной документации, с разрешения и согласования уполномоченных органов. Требования к содержанию раздела...

Главная страница

Корректировка проектной документации и согласование изменений в 2020 году

Под корректировкой проектной документации (ПД) понимается внесение изменений в технические решения, которые затрагивают конструктивные и другие показатели безопасности. Корректировку необходимо отличаться от модификации, при которой основные технические решения не меняются....

расширенная выписка ЕГРН

Расширенная выписка ЕГРН в 2019 году

С принятием Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ все сведения о характеристиках недвижимости, а также правах и обременениях на указанные объекты содержаться в единой федеральной базе данных – реестре ЕГРН....

Кадастровый учет объекта незавершенного строительства

Кадастровый учет и справки на объект незавершенного строительства (ОНС) в 2020 году

Гражданское законодательство позволяет регистрировать права не только на готовую недвижимость, но и на объекты незавершенного строительства (ОНС). Для этого указанный объект должен быть поставлен на кадастровый учет в службе Росреестра,...

Дизайн проект помещения

Дизайн-проект помещения – информация от архитектурного бюро для 2020 года

Дизайн-проект представляет собой комплект документов и графических материалов, представляющих собой технические, эстетические и эргономические решения для проведения ремонта. Проект может быть выполнен в отношении квартиры, частного дома, нежилого или офисного...

пошлина

Реквизиты для оплаты государственных пошлин в СПб

Зачастую многие получатели услуг органов государственной власти – физические и юридические лица, сталкиваются с проблемой поиска реквизитов, на которые следует перечислить денежные средства за заказываемые услуги. Компания «Смарт Вэй» помогает...

Открыть
Напишите нам!