Декларация при регистрации вспомогательного объекта заменяет разрешение на строительство и проектную документацию как источник сведений для технического плана: из нее кадастровый инженер берет вид, назначение, наименование, этажность, год завершения строительства и материал стен постройки. Без декларации техплан на баню, гараж, хозблок, склад или КПП, построенные без разрешения на строительство, не собрать, а без техплана Росреестр не проведет кадастровый учет и регистрацию права. Декларацию составляет и подписывает правообладатель земельного участка, и он же отвечает за достоверность внесенных сведений. Разберем, когда постройка подпадает под критерии ПП № 703, что вносится в декларацию и почему по коммерческим объектам соответствие критериям приходится доказывать отдельно. Пошаговая инструкция, стоимость работ на 2026 год и ответы на частные вопросы о подписании декларации — во второй половине статьи.
Автор статьи — Константин М, начальник технического отдела компании Смарт Вэй, инженер-эксперт с опытом работы более 15 лет, судебный эксперт, кадастровый инженер (аттестат 78-16-1134), инженер-проектировщик, член реестра проектировщиков НОПРИЗ (запись П-011683). Работает в компании с 2014 года. Специализация — проектирование, пожарная безопасность, архитектурные решения, согласование в МКА, КГА, МЧС.
Какую роль декларация играет в техническом плане вспомогательного объекта
Для здания, построенного по разрешению, сведения в технический план переносятся из разрешения на строительство и проектной документации: так устроена ч. 8 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». У строения вспомогательного использования этих документов нет. Пункт 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса освобождает его строительство от разрешения, поэтому по окончании работ не выдается и разрешение на ввод в эксплуатацию.
Пробел закрывает ч. 11 ст. 24 218-ФЗ. Если законодательство не предусматривает для объекта разрешений и проектной документации, его характеристики указываются в техплане на основании декларации. Для созданного объекта ее составляет и заверяет правообладатель земельного участка, на котором объект стоит, либо обладатель сервитута или публичного сервитута. Для гаражей и хозяйственных построек на участках ИЖС, ЛПХ в границах населенного пункта и садовых участках ч. 11.1 той же статьи говорит прямо: сведения берутся из декларации правообладателя участка, проектная документация не требуется.
Отдельным документом в Росреестр декларация не подается. Она прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью, а кадастровый учет и регистрация права на здание или сооружение, для которых разрешение на строительство не требуется, проводятся на основании техплана и правоустанавливающего документа на земельный участок (ч. 10 ст. 40 218-ФЗ). Если право на участок уже зарегистрировано в ЕГРН, документ на землю прикладывать не нужно. Учет и регистрация права идут одновременно: 10 рабочих дней при подаче в Росреестр и 12 рабочих дней через МФЦ.
Ответственность за достоверность сведений в декларации несет тот, кто ее составил и заверил. Кадастровый инженер отвечает за измерения: координаты контура постройки на участке и ее площадь он определяет сам. Площадь здания в декларацию вносится только тогда, когда учет проводится без техплана, в остальных случаях эту графу заполняют по результатам обмеров в техплане.
Константин М, кадастровый инженер: «Объект вспомогательного назначения является объектом недвижимости, но при этом на него не надо получать разрешение на строительство. По сути, можно построить здание без разрешения на строительство, и оно не будет являться самовольной постройкой, но оно должно для этого подпадать под определенные критерии.»
Источник сведений для техплана определяется видом объекта и видом разрешенного использования участка. Сопоставление по действующей редакции 218-ФЗ и Градостроительного кодекса:
| Объект | На чем основаны сведения в техплане | Норма |
|---|---|---|
| Здание, сооружение, построенное по разрешению на строительство | Разрешение на строительство или выписка из реестра разрешений, проектная документация | ч. 8 ст. 24 218-ФЗ |
| Объект ИЖС, садовый дом | Декларация и уведомления о планируемом строительстве и о соответствии параметров (при наличии) | ч. 11.1 ст. 24 218-ФЗ |
| Гараж, хозяйственная постройка на участке ИЖС, ЛПХ в границах населенного пункта, садовом участке | Декларация правообладателя участка, проектная документация не требуется | ч. 11.1 ст. 24 218-ФЗ, п. 1 и 3 ч. 17 ст. 51 ГрК |
| Строение, сооружение вспомогательного использования на производственном, складском, гостиничном участке | Декларация правообладателя участка | ч. 11 ст. 24 218-ФЗ, п. 3 ч. 17 ст. 51 ГрК, ПП РФ № 703 |
| Некапитальная постройка: без фундамента, сборно-разборная, контейнерного типа | Техплан не готовится, кадастровый учет и регистрация права не проводятся | п. 2 ч. 17 ст. 51 ГрК |
Декларация участвует в трех случаях из пяти, но с разным весом. Для гаража и хозпостройки на участке ИЖС закон называет ее достаточным основанием, а для объекта на производственном или гостиничном участке к ней добавляется вопрос о соответствии критериям ПП № 703. Свою строку в таблице можно определить по виду разрешенного использования участка, указанному в выписке ЕГРН.
Критерии ПП № 703: когда постройку можно учесть как вспомогательную
Постановление Правительства РФ от 04.05.2023 № 703 утвердило критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования. Оно вступило в силу 1 сентября 2023 года и действует до 1 сентября 2028 года. Постройке достаточно соответствовать одному из трех критериев. Их текст опубликован на официальном интернет-портале правовой информации, там же удобно сверить формулировки перед заполнением декларации.
| Критерий | Где стоит постройка | Условия и параметры | Основной объект |
|---|---|---|---|
| Первый | На одном участке с основным зданием, строением или сооружением | Строительство предусмотрено проектной документацией основного объекта, постройка предназначена для его обслуживания | Обязателен |
| Второй | На участке основного объекта, на смежном участке или на участке без общих границ при технологической связи с основным объектом | Обеспечивает эксплуатацию основного объекта, имеет обслуживающее назначение; не особо опасный, не технически сложный и не уникальный объект; общая площадь не более 1500 м²; не требует санитарно-защитной зоны | Обязателен |
| Третий | Участок для ИЖС, ЛПХ (приусадебный), блокированной жилой застройки, садоводства для собственных нужд | Сарай, баня, теплица, навес, погреб, колодец, другая хозяйственная постройка (в том числе временная), сооружение для бытовых нужд по виду разрешенного использования участка; не более 3 надземных этажей и высота не более 20 м | В тексте критерия такого условия нет |
Для участков ИЖС и садовых решающими оказываются вид разрешенного использования и параметры постройки. На производственных, складских и гостиничных участках проверяются связь с основным объектом, площадь до 1500 м² и отсутствие санитарно-защитной зоны, и каждое из этих условий нужно подтвердить документами.
Второй критерий закрывает большинство коммерческих объектов. Это КПП на въезде на территорию производства, небольшой склад для продукции, которую выпускает основное здание, спортивный зал при гостиничном комплексе, выносная кухня, обслуживающая ресторан. КПП может стоять и на отдельном участке перед въездом, собственном или арендованном, если он технологически связан с основным производственным зданием. У нас в работе был и такой состав: конюшня и гостиничный комплекс на одном участке, где сооружения, обеспечивающие работу основного объекта, подпадают под критерии. Поэтому первым делом мы уточняем у собственника, какой основной объект обслуживает постройка и на каком участке он стоит.
Константин М, начальник технического отдела: «Вспомогательный объект недвижимости не может быть отдельно построен на каком-то земельном участке и быть там единственным объектом недвижимости. Для того чтобы он там появился законно, должен быть основной объект. Это может быть производственный комплекс, складской комплекс, цеха, отель.»
Расположение постройки относительно основного объекта техплан фиксирует графически. В разделе «Схема расположения» кадастровый инженер показывает границы участка по сведениям ЕГРН и контур постройки с координатами характерных точек, и по этой схеме регистратор проверяет, что объект стоит в границах участка, указанного в декларации.
Факт: критерии ПП № 703 действуют до 1 сентября 2028 года. Если после этой даты порядок изменится, для постановки таких объектов на учет может потребоваться разрешение на строительство.
Здание или сооружение: позиция Минстроя 2026 года
В письме Минстроя России от 02.04.2026 № 7697-ОГ/08 приведены определения из Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Здание — объемная строительная система с помещениями, сетями и системами инженерно-технического обеспечения, предназначенная для проживания или деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных. Сооружение — объемная, плоскостная или линейная строительная система из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих конструкций для производственных процессов, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов. Вывод письма: Градостроительный кодекс не предусматривает отнесения зданий к объектам вспомогательного использования.
Письмо само оговаривает, что нормативным актом не является. При этом в реквизите 1 декларации вид объекта выбирается между зданием и сооружением, и для КПП или склада с помещениями и инженерными системами позиция Минстроя может стать предметом вопросов на правовой экспертизе. Обоснование соответствия критериям ПП № 703 для таких объектов готовится до подачи документов. Для гаража физического лица и хозпостроек на садовом участке есть отдельное основание — п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК, а ч. 11.1 ст. 24 218-ФЗ прямо допускает техплан на гараж и хозяйственную постройку по декларации.
Сверьте кадастровый номер и адрес участка по данным ЕГРН перед заполнением декларации
Что-то пошло не так...
Выберите адрес из списка
Получите выписку из ЕГРН и о кадастровой стоимости
| Вид объекта недвижимости | |
| Кадастровый номер | |
| Местоположение | |
| Кадастровая стоимость по состоянию на 08.10.2026 | |
| Дата утверждения кадастровой стоимости | в Едином государственном реестре недвижимости сведения отсутствуют |
| Дата определения кадастровой стоимости | |
| Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости | |
| Дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости | данные отсутствуют |
| Площадь объекта | |
| Особые отметки | данные отсутствуют |
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Кадастровый номер участка вносится в реквизит 3 декларации, адрес или иное описание местоположения постройки — в реквизит 2. Если участок не поставлен на учет или его право не зарегистрировано, это выяснится на этой проверке, до обмеров.
Когда декларация не поможет: некапитальные постройки и участки без основного объекта
Кадастровый учет и регистрация права проводятся только для объектов капитального строительства: Градостроительный кодекс, 218-ФЗ и приказ Росреестра № П/0082 о техническом плане работают с капитальными объектами. Признаки некапитальной постройки — нет фундамента, который связывает ее с землей, нет постоянного подключения к коммуникациям, объект носит временный характер. Такая постройка возводится без разрешения по п. 2 ч. 17 ст. 51 ГрК, но техплан на нее не готовится, и декларация не нужна.
Третий критерий ПП № 703 перечисляет навесы, теплицы, колодцы и хозяйственные постройки, «в том числе временные». Критерий освобождает их от разрешения на строительство, однако на учет ставится только капитальная постройка: навес без фундамента в ЕГРН не попадет. В московском перечне некапитальных объектов прямо названы производственные и складские вспомогательные сооружения без устройства фундамента, включая контейнерные и сборно-разборные, а также контрольно-пропускные пункты без фундамента. КПП на фундаменте и КПП в сборно-разборном модуле оформляются разными путями.
Вторая граница касается участка. Постройка на коммерческом участке, где нет основного объекта, или на участке с видом разрешенного использования, не допускающим такое использование, под критерии не подпадает. Декларацию на нее составить можно, но техплан с этой декларацией не даст основания учесть объект как вспомогательный.
Кейс из практики: в Санкт-Петербурге собственники гостинично-ресторанного комплекса построили на своем участке несколько небольших зданий для размещения гостей и обратились с вопросом, можно ли учесть их как вспомогательные. Участок имеет вид разрешенного использования под многоквартирный дом, а основного здания, которому служили бы постройки, на нем нет: остальные строения комплекса стоят на соседнем участке. Учесть объекты как вспомогательные нельзя, как самовольные постройки при таком виде разрешенного использования тоже. Смарт Вэй подготовил для собственников заключение кадастрового инженера о некапитальности объектов, где по их просьбе отражено временное подключение водоснабжения: документ понадобился для соглашения с водоканалом.
Региональная специфика: в Москве для некапитальных объектов действует отдельный городской порядок учета по постановлению Правительства Москвы, последние изменения в него внесены 24 декабря 2025 года. Собственник здания или арендатор участка готовит описание и технические характеристики объекта, заключение и схему с координированием объекта на участке, а сводный комплект направляется в ДГИ; с учетом изменений вопрос передается Департаменту градостроительной политики. В Санкт-Петербурге аналогичного акта нет, и некапитальность подтверждается заключением кадастрового инженера.
Полезно знать: постройки на участках выявляют по аэросъемке. По ее результатам собственник получает предписание: поставить объект на учет, демонтировать его или подтвердить, что он некапитальный.
Капитальность до заказа техплана проверяется по двум признакам: есть ли у постройки фундамент и подключены ли постоянные сети. Если нет ни того, ни другого, путь через декларацию и техплан не подходит.
Что вносится в декларацию и как ее подписывают
Форма декларации, требования к ее подготовке и состав сведений утверждены приказом Росреестра от 04.03.2022 № П/0072, действующая редакция включает изменения приказов от 12.10.2023 № П/0412 и от 01.04.2024 № П/0096/24. Для здания или сооружения, построенного без разрешения, заполняются следующие реквизиты:
- Реквизит 1 «Вид, назначение и наименование объекта недвижимости». Здание или сооружение; назначение здания из перечня 218-ФЗ, для сооружения — группа или подгруппа назначений из приложения к требованиям; наименование (при наличии); вид разрешенного использования самого объекта.
- Реквизит 2 «Адрес (иное место нахождения)». Адрес по государственному адресному реестру, а при его отсутствии — описание местоположения с субъектом РФ, муниципальным образованием, населенным пунктом и улицей.
- Реквизит 3 «Кадастровый номер». Кадастровый номер земельного участка, в границах которого стоит постройка.
- Реквизит 4 «Описание объекта недвижимости». Количество этажей, в том числе подземных; год завершения строительства; материал наружных стен для здания; для сооружения — тип и значение основной характеристики.
- Реквизит 5 «Правообладатель». Для физического лица — ФИО, СНИЛС, адрес; для юридического лица — полное наименование, ИНН, ОГРН, дата регистрации, адрес исполнительного органа.
- Реквизиты 6 и 7. Сведения о представителе, если декларацию оформляет он, и реквизиты правоустанавливающих документов на участок.
- Реквизит 10 «Приложение». Копии правоустанавливающих документов на участок, если право на него не зарегистрировано в ЕГРН, и документ о полномочиях представителя.
Площадь здания в реквизите 4 при учете с техпланом не указывается: ее определяет кадастровый инженер по обмерам. Этажность, год завершения строительства и материал стен в декларации и в техплане должны совпадать дословно.
Декларация оформляется в электронном виде или на бумаге. Электронная декларация — XML-документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью того, кто ее составил. Бумажную заполняют на листах формата A4 от руки синими чернилами или пастой либо с помощью технических средств; карандаш, подчистки, приписки и зачеркивания не допускаются. Листы нумеруются сквозной нумерацией с указанием общего количества, в незаполненных графах ставится прочерк. Каждый лист заверяется подписью с расшифровкой, должностью (при наличии) и датой, а подпись руководителя юридического лица — печатью, если она есть.
В практике Смарт Вэй графы декларации заполняет кадастровый инженер по результатам обмеров и документам на участок, а правообладатель сверяет сведения и подписывает каждый лист. Подпись и ответственность за достоверность сведений остаются за правообладателем.
Внимание: декларацию возвращают и по формальным причинам: подпись стоит не на всех листах, не указана должность подписанта, подписант не правообладатель или действует без доверенности, не заполнены обязательные графы, сведения расходятся с техпланом, скан-образ нечитаемый или собран не из всех листов.
Декларация описывает постройку, но не доказывает, что она вспомогательная. Для объектов на коммерческих участках соответствие критериям ПП № 703 подтверждается заключением кадастрового инженера в составе техплана.
Константин М, инженер-эксперт: «Основания, как для ОКС, в виде ввода в эксплуатацию здесь не будет. Здесь будет заключение кадастрового инженера о соответствии. Наш специалист, который поедет на обмеры, сделает заключение на этот вспомогательный объект, что тоже требуется для подтверждения соответствия всем этим критериям.»
Как подготовить декларацию и техплан на вспомогательный объект: пошаговая инструкция
- Шаг 1. Закажите выписку ЕГРН на земельный участок и проверьте вид разрешенного использования, границы и зарегистрированное право. Для коммерческого участка сразу определите основной объект и участок, на котором он стоит.
- Шаг 2. Определите критерий ПП № 703 и капитальность постройки: фундамент и постоянные сети, этажность и высоту для участков ИЖС, площадь и отсутствие санитарно-защитной зоны для коммерческих участков.
- Шаг 3. Кадастровый инженер выполняет обмеры, определяет координаты контура и площадь, фиксирует фактическую функцию постройки и ее связь с основным объектом.
- Шаг 4. Заполните декларацию по форме П/0072: вид, назначение, наименование, адрес, кадастровый номер участка, этажность, год завершения строительства, материал стен, сведения о правообладателе участка и о правоустанавливающих документах.
- Шаг 5. Правообладатель участка подписывает декларацию: бумажную — на каждом листе с расшифровкой, должностью и датой, электронную — усиленной квалифицированной электронной подписью.
- Шаг 6. Кадастровый инженер включает декларацию в приложение техплана, для коммерческого объекта добавляет заключение о соответствии критериям и подписывает техплан своей усиленной квалифицированной электронной подписью.
- Шаг 7. Подайте заявление о кадастровом учете и регистрации права вместе с техпланом: срок 10 рабочих дней в Росреестре или 12 рабочих дней через МФЦ.
Почему Росреестр приостанавливает учет вспомогательных объектов
Для здания, введенного в эксплуатацию, закон сужает проверку регистратора: техплан сверяется с разрешением на ввод только по площади, количеству этажей, помещений и машино-мест, а соответствие объекта виду разрешенного использования участка не проверяется (ч. 13-15 ст. 40 218-ФЗ). На объект без разрешения эти ограничения не распространяются. Документа государственного органа, подтверждающего законность постройки, нет, и регистратор оценивает ее по декларации, техплану и документам на участок.
Вопросы на правовой экспертизе возникают по четырем направлениям: на участке нет основного объекта или связь с ним не показана; вид разрешенного использования участка не допускает такую постройку; есть сомнения в капитальности; сведения декларации расходятся со сведениями техплана. Приостановка длится до устранения причин, но не более 3 месяцев, после чего следует отказ.
Лайфхак: на обмерах постройку показывают по ее фактической функции. КПП фиксируют как КПП и в документах отражают его функциональную связь с основным объектом недвижимости.
Если регистратор не готов признать постройку вспомогательной по документам, остается суд. Альтернативного способа поставить на учет такой объект без разрешения на строительство и ввод нет.
Константин М, судебный эксперт: «Росреестр на себя ответственность по постановке на учет таких объектов брать не будет. Нам обязательно надо показывать связь основного здания с этим вспомогательным. Это обязательный критерий, на который в первую очередь будут обращать внимание и Росреестр, и суд, когда мы будем доказывать его соответствие критериям вспомогательного объекта.»
Кейс из практики: вспомогательный объект площадью 600 м² на производственном комплексе в Московской области, разрешений на строительство и ввод по нему не было. Смарт Вэй доказывал соответствие объекта критериям вспомогательного использования в суде, и объект поставлен на кадастровый учет.
Важный нюанс из практики: судебный путь занимает месяцы. В одном из наших дел собственник обратился в июне, а 14 января документы по решению суда уже были поданы на исполнение.
Во что обходится ошибка в декларации
Расхождение декларации и техплана по этажности, году завершения строительства или материалу стен исправляется только новым техпланом: правообладатель заново подписывает декларацию, кадастровый инженер повторно формирует и подписывает техплан. Если причины приостановки не устранены за отведенный срок, следует отказ, и после исправления заявление подается заново, со сроком 10 рабочих дней в Росреестре или 12 через МФЦ. Для коммерческого объекта отсутствие обоснования связи с основным объектом переводит учет в судебную процедуру с отдельным бюджетом и сроком в несколько месяцев. Недостоверные сведения в любом из этих сценариев остаются на ответственности того, кто подписал декларацию.
Перед подачей декларацию и техплан сверяют построчно: вид и назначение объекта, этажность, год завершения строительства, материал стен, кадастровый номер участка и данные правообладателя.
Стоимость техплана и обмеров вспомогательного объекта в 2026 году
Цена работ зависит от площади постройки, состава результата и того, нужны ли определение границ участка и обследование конструкций для подтверждения капитальности.
| Услуга | Стоимость | Сроки |
|---|---|---|
| Обмерные работы | от 50 000 ₽ (от 30 ₽/м²) | от 1 дня |
| Технический план (общий) | от 90 000 ₽ | от 1 дня |
| Определение границ с выездом на объект | от 35 000 ₽ | от 7 дней |
| Предпроектные обследования (вскрытия, шурфы) | от 150 000 ₽ | по запросу |
| Обследование здания | от 250 000 ₽ | по запросу |
Ставка за квадратный метр действует от минимальной суммы заказа и снижается на крупных объектах. Выезд в пределах Москвы и Санкт-Петербурга входит в стоимость обмеров, государственные пошлины оплачиваются отдельно, судебное сопровождение в эту таблицу не входит. Полный перечень позиций со сроками приведен на странице цен на обмеры, инвентаризацию и технические планы.
Как заказчики оценивают сроки подготовки техпланов и прохождение регистрации, можно прочитать в отзывах клиентов Смарт Вэй.
Выводы
У постройки без разрешения на строительство нет другого документа, из которого техплан возьмет вид, назначение, этажность, год завершения строительства и материал стен, поэтому эту роль выполняет декларация правообладателя участка, и ответственность за ее сведения остается на нем. Для гаражей и хозпостроек на участках ИЖС и садовых декларации достаточно. На производственных, складских и гостиничных участках к ней добавляется обоснование критериев ПП № 703 со связью с основным объектом, а некапитальные постройки через этот порядок не проходят вовсе.
Смарт Вэй выполняет обмеры, готовит декларацию к подписанию, техплан и заключение кадастрового инженера о соответствии критериям, а если регистратор не принимает статус вспомогательного объекта, доказывает его в суде. Рассчитать работы по вашему участку можно через форму заявки.
Частые вопросы о декларации на вспомогательный объект
Кто подписывает декларацию, если земельный участок в аренде?
Для созданного объекта реквизиты 5 и 7 декларации заполняются в отношении правообладателя земельного участка, а приказ П/0072 относит к ним лиц, владеющих участком на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования и аренды. Декларацию подписывает арендатор, в реквизите 7 указывается договор аренды. Если аренда не зарегистрирована в ЕГРН, копия договора включается в приложение к декларации.
Как подписать декларацию, если участок в общей собственности?
В бумажной декларации каждый лист подписывает один из участников общей собственности, сведения о котором внесены в реквизит 5. Подписи остальных приводятся на дополнительных листах в приложении, а при заверении каждого листа делается запись о том, что подписи иных участников общей собственности приведены на дополнительном листе. В электронной декларации количество реквизитов 5 равно числу участников, и подписывают ее все сособственники.
Что указывать в декларации, если постройка стоит на двух участках?
В реквизите 3 через запятую перечисляются кадастровые номера всех участков, в границах которых расположена постройка, в том числе тех, сведения о которых в ЕГРН отсутствуют, если номера известны. В реквизите 7 указываются правоустанавливающие документы на каждый участок, а копии документов по участкам без зарегистрированного права включаются в приложение.
Можно ли подписать декларацию электронной подписью?
Да. Электронная декларация готовится как XML-документ по схеме Росреестра и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью того, кто ее составил. Средства подписи должны быть сертифицированы и совместимы со средствами Росреестра и ППК «Роскадастр». Новая XML-схема вступает в действие через 2 месяца после размещения на сайте Росреестра, поэтому декларацию формируют по версии схемы, действующей на дату подготовки.
Можно ли учесть постройку, если право на участок не зарегистрировано в ЕГРН?
Можно. По общему правилу ч. 1 ст. 40 218-ФЗ учет созданного объекта при незарегистрированном праве на землю идет одновременно с регистрацией права на участок, но для случаев из ч. 10 той же статьи сделано исключение. Для постройки без разрешения на строительство к заявлению прикладывается правоустанавливающий документ на участок, его реквизиты вносятся в реквизит 7 декларации, а копия включается в приложение к ней.
Что писать в строке «Назначение», если постройка является сооружением?
Назначение сооружения выбирается по группам и подгруппам из приложения к требованиям приказа П/0072, например «1.1. сооружение электроэнергетики» или «7.8. сооружение связи». Если подходящей группы нет, указываются слова «иное назначение», а в скобках — назначение, по которому сооружение фактически используется. Для здания назначение выбирается из перечня, предусмотренного п. 9 ч. 5 ст. 8 218-ФЗ на дату подготовки декларации.