Имя автора: Кадастровый инженер Валерий

Регистрация договора аренды в Росреестре — обязательная процедура для всех сделок сроком от одного года. В «Смарт Вэй» мы помогаем подготовить полный пакет документов для этого, включая технический план для аренды части помещения, и сопровождаем процесс электронной регистрации с использованием ЭЦП (электронной цифровой подписи).

Когда регистрация обязательна. Любой договор аренды нежилой недвижимости, заключенный на срок 12 месяцев и более, подлежит обязательной государственной регистрации в ЕГРН. Без этого он не будет иметь юридической силы для третьих лиц. Узнайте, в каких случаях договор нужно регистрировать.
Аренда части помещения. Чтобы сдать в аренду часть здания или помещения (например, торговый остров), эту часть необходимо поставить на временный кадастровый учет. Для этого кадастровый инженер готовит технический план.
Подписание с помощью ЭЦП. Для электронной подачи в Росреестр договор должен быть подписан усиленными квалифицированными электронными подписями (ЭЦП) и арендодателя, и арендатора. Посмотрите, как правильно подписать договор с помощью ЭЦП.
Результат. После регистрации в ЕГРН появляется запись об обременении в виде аренды, что защищает права арендатора на весь срок договора.

Ключевой этап для аренды части объекта — это подготовка документации. Чтобы избежать приостановок в Росреестре, закажите технический план для регистрации договора аренды у аттестованных кадастровых инженеров.

Уже несколько лет при обращении в суд вы можете подавать электронные документы. Заявителем может быть как юридическое лицо, так и

Отчет – это итоговый документ после завершения оценки. Его оформляет оценщик на основании договора и задания с заказчиком. Если вы

Я, Валерий, редактор компании «Добыто», расскажу об оформлении и подписании документов для кадастра.  По умолчанию, технические планы вы можете получить

Для юридических лиц использование ЭЦП стало настолько рутинным делом, что об этом можно не упоминать. Тем не менее, проблем и

Имея ЭЦП, вы можете подписывать почти все электронные документы. Впрочем, все зависит от вида электронной подписи и статуса лица, которое

Получив или выпустив ЭЦП, вы еще не можете сразу использовать ее для подписания документов. Сначала нужно выполнить ряд действий –

Если вам нужна электронная подпись для директора компании, без обращения в удостоверяющий центр (УЦ) не обойтись. Еще пару лет назад

Вы перешли на КЭДО, а значит, можете оформлять почти все документы в электронном виде. Но для этого важно правильно определить

Эксперт ООО «Смарт Вэй» разъясняют: для сдачи отчетности в Социальный фонд России (СФР) в электронном виде все документы необходимо заверять усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП). Этот материал — пошаговая инструкция, которая поможет вам получить ЭЦП, настроить необходимое программное обеспечение (СКЗИ КриптоПро) и правильно подписать отчеты для отправки в СФР.

Зачем нужна ЭЦП? Электронная подпись является юридически значимым аналогом собственноручной подписи и обязательна для электронного документооборота с СФР. Узнайте, что такое ЭЦП и зачем она нужна для сдачи отчетности.
Как получить ЭЦП? Руководители юрлиц и ИП получают подпись в удостоверяющем центре ФНС России. Уполномоченные сотрудники могут получить ЭЦП в аккредитованных коммерческих удостоверяющих центрах. Посмотрите пошаговую инструкцию по получению ЭЦП.
Настройка рабочего места. Для работы с ЭЦП необходимо установить специальное программное обеспечение — СКЗИ (например, КриптоПро CSP) и драйверы для токена (ключа). Подробная инструкция по установке и настройке СКЗИ находится здесь.
Процесс подписания. После формирования отчета в специализированной программе (например, от СБИС или Контур) вы выбираете нужный сертификат ЭЦП и подтверждаете операцию подписания.

Хотя наша основная специализация — кадастровые и проектные работы, мы также помогаем нашим клиентам решать сопутствующие задачи. Изучите наши основные услуги, чтобы узнать больше о нашей деятельности.

Если вы ведете бизнес или работаете в коммерческой организации, то наверняка сталкивались с электронными подписями. Даже из названия видно, что