Техническая инвентаризация недвижимости

Техническая инвентаризация недвижимости

Техническая инвентаризация недвижимости – это комплекс работ, включающий описание технических характеристик объекта недвижимости, их состояние, расположение.

Результатом проведения технической инвентаризации является технический паспорт объекта недвижимости.

Обязательная инвентаризация

Техническая инвентаризация является обязательной при сдаче объекта в эксплуатацию, так как государственный строительный надзор требует в обязательном порядке предоставление подтверждения соответствия соблюдения всех технических условий, заданных в проектной документации.

Так же, техническая инвентаризация может требоваться при постановке нового здания на кадастровый учет. В этом случае к разрабатываемому техническому плану (подробнее) вшивается в приложение технический паспорт объекта.

Для приведения документов в порядок

Многие организации, имеющие в собственности здания или помещения, желают привести все свои документы в порядок, и для этого заказывают внеплановую техническую инвентаризацию. Какие причины для этого могут быть:

  1. Неактуальные поэтажные планы из-за перепланировок и переустройства;
  2. Приведение в соответствие кадастровый учет для продажи объектов или сдачи в аренду;
  3. Для получения ипотеки банки могут потребовать актуальный технический или кадастровый паспорт;
  4. Для снижения налога: в связи с последними изменениями в налоговом законодательстве, снижение кадастровой стоимости возможно после актуализации данных в кадастре, а для этого требуется сделать техническую инвентаризацию;
  5. Контролирующие органы могут зафиксировать несоответствия в документах и выписать штрафы на юридическое лицо до момента исправления ошибок;
  6. Для проверки старых данных БТИ, которые в половине случаев могут не соответствовать действительности и «воровать» драгоценные квадратные метры.

Услуги по технической инвентаризации

Компания Smart Way специализируется на проведении технической инвентаризации зданий, помещений, временных строений, реконструированных объектов, земельных участков. Наш опыт включает работу с большим количеством объектов (более 140 зданий ГО в Москве и Санкт-Петербурге), так и стандартными, в виде актуализации поэтажных планов бизнес-центров или производственных зданий.

Читайте также:  Инвентаризация и кадастровый учет многоквартирных домов

Стоимость и цены рассчитываются индивидуально. По телефону или электронной почте можно запросить коммерческое предложение, исключительно по вашему случаю.

Отправить ответ

1 Комментарий на "Техническая инвентаризация недвижимости"

Подписаться
avatar
Сортировка:   Новые | Старые | Популяярные
Антон
Гость

У нас в этом году проводилась техническая инвентаризация здания, в котором расположены офисы и складские помещения. Процесс сложный, но зато теперь у нас все документы в порядке.

wpDiscuz
Общие темы: , , ,
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (5 votes, average: 5,00 out of 5)
1 711 просмотров