Срочная выписка ЕГРН

12.04.2018

0

Рейтинг статьи:

6 оценок, среднее: 5,00 из 56 оценок, среднее: 5,00 из 56 оценок, среднее: 5,00 из 56 оценок, среднее: 5,00 из 56 оценок, среднее: 5,00 из 5

Время чтения: 3 минут

Срочная выписка ЕГРН

Регистрация договоров и прав на недвижимости осуществляется через учреждения Росреестра, о чем делается запись в федеральной базе данных ЕГРН. С января 2017 года правоустанавливающим документом на объект недвижимости является только выписка ЕГРН, этот документ выдается после регистрационных действий. Сведения ранее действовавшего реестра ЕГРП и ГКН были полностью перенесены в ЕГРН, а любое заинтересованное лицо может получить выписку на основании запроса.

Виды выписок и их содержание

С момента прекращения действия ЕГРП и ГКН, изменился состав правоустанавливающих документов на недвижимость. С 2017 года не выдается кадастровый паспорт, а с июля 2016 года была прекращена выдача свидетельства о праве. Сведения указанных документов были включены в содержание выписки ЕГРН. По запросу заинтересованного лица могут быть получены следующие виды выписок:

  • об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах;
  • справка о кадастровой стоимости;
  • выписка о переходе прав на объект недвижимости;
  • можно получить выписку о полномочиях лица на имевшиеся объекты недвижимости.

Содержание каждого вида выписки будет отличаться, поэтому заинтересованное лицо должно заранее определить цель, с которой запрашивается документ. Наиболее полный объем данных содержится в составе расширенной выписки, которая будет содержать не только сведения о параметрах объекта недвижимости и правах, но и основания возникновения прав собственности по предыдущим сделкам.

В содержании выписки можно узнать следующие данные:

Уважаемые ЧИТАТЕЛИ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам:

8 (499) 653-60-72 доб. 539 — Москва

8 (812) 426-14-07 доб. 250 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации бесплатны.

  • характеристики недвижимости – тип объекта (квартира, дом, земельный участок и т.д.), точки границ, площадь, этажность, целевое назначение;
  • кадастровый номер;
  • показатель кадастровой стоимости;
  • сведения о правообладателях, форме собственности и переходе прав;
  • информация о наличии или отсутствии зарегистрированных обременений.
Читайте также:  ЕГРН. Единый Государственный реестр недвижимости

Получение выписки возможно тремя способами – непосредственно в службе Росреестра, через учреждения МФЦ, либо путем онлайн-запроса через электронные ресурсы Росреестра и портала госуслуг. От способа подачи запроса зависит срок ее получения, а также размер госпошлины.

Комментарий эксперта. При совершении сделок с переходом права собственности выдается выписка об основных характеристиках объекта. Расширенную выписку сможет получить только сам правообладатель, поскольку этот документ содержит персональные сведения. Если вам нужно срочно получить выписку ЕГРН, воспользуйтесь услугами специалистов компании «Смарт Вэй». Мы обеспечим получение выписки или справки о кадастровой стоимости объекта в Москве за 1 день, так как запрос будет оформлен в онлайн-режиме через базу данных ФГИС ЕГРН.

Зачем нужна срочная выписка

Основной объем кадастровых сведений можно получить даже без оформления выписки. Для этого функционирует специальный ресурс Росреестра – Публичная кадастровая карта. На каждый объект, поставленный на кадастровый учет, в Публичной кадастровой карте содержатся следующие сведения:

Чтобы получить официальный документ с указанными сведениями, нужно обратиться за получением выписки.

Выделим основные правила, по которым будет осуществляться рассмотрение запросов и выдача выписок через Росреестр:

  • стандартный срок получения любого вида выписки составляет до 4 дней;
  • выписка может выдаваться в электронном или бумажном виде – об этом нужно сделать отметку при подаче запроса;
  • специалист Росреестра удостоверяет документ своей подписью и печатью учреждения;
  • электронная форма выписки удостоверяется подписью через ЭЦП и имеет одинаковое юридическое значение с письменным бланком.

Срочная выписка может потребоваться не только для совершения сделок. При подготовке документов на куплю-продажу, стороны проверяют юридическую чистоту сделки. В этом случае необходимо расширенная выписка, в которой содержатся сведения о правах, зарегистрированных в Росреестре. Кроме того, по выписке можно проверить отсутствие обременений права, препятствующих совершению сделки. Если на объект завышена кадастровая стоимость, для обращения в уполномоченную комиссию или суд потребуется справка об указанной стоимости.

Читайте также:  Дарение квартиры

Срочно получить выписку можно не только в Росреестре. Например, кадастровые инженеры имеют доступ к базе данных ЕГРН и могут запрашивать выписки в электронном виде. В этом случае документ будет получен за 1 день.

Совет эксперта. Если вам срочно необходимо получить актуальные сведения ЕГРН, а ждать 4 рабочих дня для получения выписки через Росреестр или МФЦ нецелесообразно, обращайтесь в компанию «См

арт Вэй». Мы запросим выписку в электронной форме и в течение дня передадим ее вам в Москве. В этом случае вы существенно сэкономите на расходах – оплата госпошлины в этом случае будет значительно ниже.

Выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН

Как получить срочную выписку

Если вы решили получать выписку в Росреестре или МФЦ, вам нужно представить следующие документы:

  • заявление в письменной или электронной форме о получении конкретного вида выписки или справки;
  • паспорт заявителя или правоустанавливающие документы юридического лица (выписка ЕГРЮЛ, акт о полномочиях представителя и т.д.);
  • документ, подтверждающий перечисление пошлины за выдачу документа (ставки оплаты будут отличаться от выбранного вида документа).

Оплата госпошлины за получение сведений из реестра будет существенно отличаться от вида выписки и способа подачи запроса. При подаче запроса в электронной форме размер пошлины будет меньше. Чтобы заказать документ, гражданам нужно оплатить:

  • за выписку об основных характеристиках объекта – 400 руб. для письменной формы и 250 руб. для документа в электронном виде;
  • за расширенную выписку из реестра – 750 руб. и 350 руб., соответственно;
  • при получении справки о кадастровой стоимости оплата пошлины не требуется.

Для получения выписки юридическим лицом затраты будут существенно выше. За стандартную форму выписки придется оплатить 1100 руб. (письменный документ) и 700 руб. (за электронный документ). Чтобы заказать расширенную выписку организация заплатит 2200 руб. и 600 руб., соответственно.

Читайте также:  Кадастровый паспорт

При совершении сделок с недвижимостью (например, при регистрации купли-продажи) выписка выдает бесплатно, так как расхода включены в госпошлину за переход прав. При каждом последующем обращении за выпиской госпошлина будет оплачиваться по общим правилам. Если для совершения сделок с недвижимостью необходимо оформление технической документации, кадастровый инженер запросит кадастровые сведения самостоятельно в электронной форме.

Комментарий эксперта. Срочная выписка может потребоваться и для проверки сведений кадастрового учета. Если в реестре содержаться недостоверные данные или допущена ошибка, это можно выявить по выписке ЕГРН. Специалисты компании «Смарт Вэй» не только помогут получить выписку в течение одного дня, но и окажут услуги по устранению технических или реестровых ошибок, в том числе в судебном порядке.

Остались вопросы?

Позвоните нашим специалистам, мы работаем без выходных, а консультация – бесплатная!

8 (499) 653-60-72, доб. 539 - Москва;

8 (812) 426-14-07, доб. 250 - Санкт-Петербург

 

 

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

avatar
  Subscribe  
Подписаться
Общие темы: , , , , , , ,