Распоряжение КУГИ

Распоряжение КУГИ

Распоряжение КУГИ 30.01.2014 №10-р было подписано руководителем этого гос органа на минувшей неделе. Данным документом изменяется размер санкций для инвесторов при строительстве на земле, арендованной у города.

Скачать Распоряжение КУГИ №10-р от 30.01.2014 г.

Конкретнее – новый документ увеличивает неустойку за просрочку исполнения инвестором сдачи объекта строительства. Вместо 0,02% теперь действует ставка 0,1% от стоимости Договора в день. Изменения относятся к форме Договора аренды земли от КУГИ и инвестиционного договора.

 

Уважаемые ЧИТАТЕЛИ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам:

 8 (499) 653-60-72 доб. 539 — Москва

8 (812) 426-14-07 доб. 250 — Санкт-Петербург

 или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации бесплатны.

Договор аренды под строительство

При аренде земли у городских властей для целей строительства, заключается специальный договор аренды – по форме, закрепленной распоряжением КУГИ СПб (от 5 июля 2005 года N 235-р).

Этот документ берется за основу любых отношений в сфере инвестиционного строительства и иных взаимоотношений застройщиков с городскими властями.

Среди приложений к этому распоряжению содержатся: форма инвестиционного договора, договор аренды, формы отчетности и акты.

Договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях — скачать.

Инвестиционный договор образец

С 30.01.2014 года внесли изменения в форму инвестиционного договора. Теперь неустойка для инвестора при просрочке ввода в эксплуатацию объектов. Она составляет 0,1% от общей суммы, подлежащей оплате Инвестором по договору, т.е. – стоимости договора инвестирования.

Образец договора инвестирования – скачать.

Подводя итоги очередных изменений законодательства в Санкт-Петербурге, которым руководствуются при операциях по инвестированию строительства, можно сказать, что борьба с недобросовестными застройщиками в нашем городе проводится довольно активно.

Читайте также:  Порядок разрешения земельных споров между соседями

Однако, специалисты компании «Смарт Вэй» постоянно сталкиваются с проволочками и задержками гос органов по получению различных согласований. Ввод объектов в эксплуатацию – та стадия строительства, на которой общение инвестора с контролирующими и надзорными структурами максимальна.

Примером бесконечной процедуры согласования может быть городской Водоканал, который, на наш взгляд, не просто препятствует своевременному оказанию услуг юридическим лицам, но и вообще ставит под сомнение реальность работы по честным правилам с заявителями.

И если инвестор злостно не исполняет свои обязанности по договорам, не сдает в срок построенные объекты, то, конечно, таких «предпринимателей» стоит наказывать по самым жестким правилам. Но в случаях отсутствия вины инвесторов и неисполнении гос органами своим функций по согласованию, оснований для приме

Остались вопросы?

Позвоните нашим специалистам, мы работаем без выходных, а консультация – бесплатная!

8 (499) 653-60-72, доб. 539 - Москва;

8 (812) 426-14-07, доб. 250 - Санкт-Петербург

 

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

Подписаться
avatar
wpDiscuz
Общие темы: , ,
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (5 votes, average: 5,00 out of 5)
97 просмотров