Новые законы ЖКХ

Новые законы ЖКХ

Новые законы ЖКХ в России сейчас рассматриваются в Госдуме и предполагаются к принятию в ближайшее время. Самым большим стимулом для ввода новых правил в сфере коммунального хозяйства стало появление такой структуры, как Министерство по строительству и ЖКХ.

Самым громким изменением для коммунальщиков является перспектива введения лицензий в этой сфере деятельности.

Подробнее в нашей статье.

 

Уважаемые ЧИТАТЕЛИ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам:

 8 (499) 653-60-72 доб. 539 — Москва

8 (812) 426-14-07 доб. 250 — Санкт-Петербург

 или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации бесплатны.

Лицензии для управляющих компаний ЖКХ

В середине февраля на сайте специализированного Министерства появился Проект нормативного акта, которым вводятся изменения в Жилищный кодекс РФ и др. законы, которые регламентируют работу коммунальной сферы. Основным и самым ярким изменением является введение обязательных лицензий для управляющих компаний.

Последняя редакция ЖК РФ действует с 28.12.2013 года и регламентирует капитальный ремонт жилых объектов. Новый проект закона полностью посвящен лицензированию ЖКХ и всем сопутствующим этому процедурам.

Лицензии ЖКХ

В случае, когда организация оказывает определенные услуги, которые подпадают под действие закона о лицензировании ЖКХ, они обязаны получить разрешение на осуществление этих видов деятельности. Органы, которые планируется привлечь для выдачи лицензий УК – исполнительной власти в субъектах РФ. Конкретно пока в законе не прописано.

Лицензия будет содержать следующие данные:

Читайте также:  Российское жилищное строительство
  • Указание адресов домов, в которых осуществляет деятельность УК.
  • Не имеет срока действия.
  • Является строго индивидуализированной – не может быть передана иным лицам.

Виды деятельности для УК определены следующие:

  1. Работы на основании договора на управление жилым многоквартирным домом.
  2. Выполнение работ (услуг) для содержания, ремонта и обслуживания общего имущества жильцов по договорам, указанным в п. 1.
  3. Управление домами ТСЖ.

Предполагается внедрение дополнительных условий для ТСЖ и кооперативов.

Правила лицензирования ТСЖ

Требования к организациям, которые планируют получить лицензию, будут установлены соответствующим Положением по Постановлению Правительства РФ.

Сейчас известно, что в новом ФЗ уже присутствует два основных – регистрация ЮЛ на территории РФ и аттестат руководителя соискателя.

Сроки выдачи лицензии ЖКХ

С момента подачи заявки на лицензию до её получения закон определяет срок 30 дней (рабочих).

Причины отказа в выдаче лицензии УК:

  • Несоответствие требованиям УК.
  • Непогашенная судимость у руководителя соискателя, который заявлен при лицензировании.
  • Сведения о дисквалификации руководителя УК.
  • Сведения о ликвидации или банкротстве УК-соискателя.
  • Три или более предписания у руководителя или УК от органов гос.власти за последний год.
  • Иностранная регистрация УК.
  • Отсутствие у руководителя УК аттестата.

Прекращение лицензии управляющей компании ЖКХ

Лицензия может быть аннулирована в двух случаях – по решению суда (заявление от надзорного органа) и по желанию самой УК.

Квалификационный аттестат

Заявляемый руководитель УК должен иметь определенный законом документ – аттестат. Он выдается на основании проведенного экзамена. Аттестат подтверждает квалификацию руководителя и выдается комиссией – её состав утверждается соответствующим органом субъекта РФ.

Аттестат выдается бесплатно. По поводу оплаты обучения к экзаменам – ничего не прописано.

Срок действия аттестата – 3 года.

Ответственность управляющих компаний ЖКХ

Одновременно с внесением новых правил в ЖК РФ, дополнения производят и в КоАП РФ. Касаются они ответственности управляющих компаний, которые будут работать без лицензий.

Читайте также:  Порядок разрешения земельных споров между соседями
  1. Для юр. лиц штраф за отсутствие лицензии от 300 до 500 т.р.
  2. Для руководителей – от 300 до 500 т.р. или дисквалификация.
  3. Для ИП — от 300 до 500 т.р. или дисквалификация.

Как мы видим — законодатели в случае принятия этого закона полностью стирают границы для привлечения к ответственности УК. Мы считаем, мера справедливая и полностью соответствует степени важности данной отрасли в нашей стране.

Причем подобные размеры санкций предусмотрены практически для всех видов нарушений закона со стороны управляющих компаний ЖКХ.

Планируется, что закон вступит в силу с 01 сентября 2014 года. Получить лицензию все УК в сфере ЖКХ будут должны до 01 мая 2015 года.

 

 

Остались вопросы?

Позвоните нашим специалистам, мы работаем без выходных, а консультация – бесплатная!

8 (499) 653-60-72, доб. 539 - Москва;

8 (812) 426-14-07, доб. 250 - Санкт-Петербург

 

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

Подписаться
avatar
wpDiscuz
Общие темы: , ,
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (5 votes, average: 5,00 out of 5)
4 048 просмотров