Налог на имущество организаций с 2014 года

Налог на имущество организаций с 2014 года

Новый налог на имущество организаций с 2014 года: 02 ноября 2013 года был издан очередной законодательный акт, изменяющий порядок применения налоговых норм к собственности предпринимателей в РФ (№ 307-ФЗ). Изменения, установленные указанным документом, будут применяться с первого января 2014 года.

Каковы основные новшества расчетов налогов на имущество и порядка их оплаты?

Первым, на что следует обратить внимание является передача полномочий по определению индивидуализированного подхода к расчетам налогооблагаемых баз по региональным налогам на госорганы субъектов РФ. Т.е. теперь устанавливать особенности определения и расчетов региональных налогов, к которым относятся в том числе налоги на имущество юрлиц, предоставлено право чиновникам регионального уровня.

Также принятым нормативным актом определены объекты недвижимости, о которым определение базы для налогообложения является стоимость по кадастру. Это касается не всех видов недвижимости безусловно, но некоторых из них:

 

Уважаемые ЧИТАТЕЛИ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам:

 8 (499) 653-60-72 доб. 539 — Москва

8 (812) 426-14-07 доб. 250 — Санкт-Петербург

 или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации бесплатны.

• офисные центры (БЦ, ДЦ), ТРК, все объекты недвижимости в этих зданиях;

• все виды нежилых помещений, которые имеют назначение или используются по факту для торговли, общепита, офисов и оказания бытовых услуг;

• вся недвижимость иностранных компаний, которые фактически в России не ведут предпринимательскую деятельность либо тех нерезидентов РФ, которые данную недвижимость не используют непосредственно в своей работе.

Читайте также:  Итоги работы Росреестра за 2016 год

Налоги по кадастровой стоимости

Привлекают внимание формулировки, которые используются при изложении статей закона. К примеру, как можно объект недвижимости не определить, как тот, в котором может быть расположен либо офис, либо кафе? В принципе, в любом помещении можно организовать такого рода бизнес. И все – вы платите налоги по кадастру.

А если кто-либо из вас уже имел возможность ознакомиться с расчетами стоимости объектов Кадастровыми органами, поймет и нас, и большинство собственников недвижимости, которые с ужасом поняли, сколько им предстоит в 2014 году перечислить в бюджет региона за право владеть недвижимостью в СПб.

Понятно, что рыночная цена все равно даже сейчас гораздо превышает кадастровую, однако суммы по сравнению с прошлыми периодами зашкаливают. А ведь подобные изменения в скором времени будут распространяться и на имущество физлиц.

 Чтобы понять реальную картину происходящего, приведем пример: 

Объект раньше 1 год назад в кадастре оценивался на 1 млн рублей и при продаже налоги бы шли с 1 млн рублей. Текущая стоимость — 26 млн рублей, и налог будет также взят с новой оценки. Рост налога в 26 раз! В доказательство информация из росреестра(кликните для увеличения):

Сколько составит налог на имущество?

— для Москвы: в 2014 году – 1,5 %, в 2015 году – 1,7 %, в 2016 году и последующие годы – 2 %;

— для иных субъектов РФ: в 2014 году – 1 %, в 2015 году – 1,5 %, в 2016 году и последующие годы – 2 %.

Сколько было раньше: 2.2 % от балансовой стоимости

Налоговым периодом признается календарный год.

Пример.

Как рассчитать налог на имущество в 2014 году?

Узнать свою кадастровую стоимость в конце года и умножить на 1.5 или 1 %. Таким образом вы получите сумму, которую должны уплатить государству. 

Читайте также:  Изъятие земельных участков в 2014 году

 

 

Остались вопросы?

Позвоните нашим специалистам, мы работаем без выходных, а консультация – бесплатная!

8 (499) 653-60-72, доб. 539 - Москва;

8 (812) 426-14-07, доб. 250 - Санкт-Петербург

 

Отправить ответ

1 Комментарий на "Налог на имущество организаций с 2014 года"

Подписаться
avatar
Сортировка:   Новые | Старые | Популяярные
Александр Крылов
Гость

Прекрасно. Осталось только понять, как считать налог на движимое имущество )

wpDiscuz
Общие темы: , ,
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (5 votes, average: 5,00 out of 5)
533 просмотров