Линейный объект недвижимости

Линейный объект недвижимости

С 01.11.2013 года начали свое действие нормы ГК, по которым линейные объекты признаны неделимыми вещами (объектами прав).

С указанной даты прекратилось исключительно прецедентное применение норм об определении состава имущества линейных объектов. С этого момента линейные объекты признаны как единый имущественный комплекс.

Ранее отдельными нормативными актами предполагалось определение линейных объектов как совокупность объектов-составных частей. Как пример – ФЗ «О связи» №126.

Судебная практика также использовала определение линейных объектов как совокупность составных частей. Сейчас подобное дробление при поиске информации на различные нормативные акты и прецеденты судов прекратило свое существование и заменено на новые правила по ГК РФ. Изменения введены ФЗ №142 от 02.07.2013 года.

Определение линейных объектов

Напомни, что понятие «линейный объект» разъяснено Министерством Рег.развития. Вернее, им пояснен перечень объектов, которые могут относится к данной категории:

  • Автомобильные дороги
  • Линии электропередач
  • Железные дороги
  • Трубопроводы
  • Коллекторы
  • Водоводы и пр.

Объединяет этот перечень объектов то, что практически любой из них проходит через территорию нескольких административных районов (округов), имеет большую протяженность и является элементом обслуживания какого-либо процесса. К примеру – железнодорожного транспорта, передачи электричества и пр.

Особенности линейных объектов не заканчиваются их внешними и техническими характеристиками, не свойственными большинству объектов недвижимости. В связи со сложностью определения параметров этих объектов, существуют сложности и в их кадастровом учете, и в получении прав на них в установленном порядке.

 

 

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

Подписаться
avatar
wpDiscuz
Общие темы: , ,
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (5 votes, average: 5,00 out of 5)
2 090 просмотров